二零二五年度租赁合同及屋内物品设施使用管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用管理细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3物业管理方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物品设施使用管理6.1物品设施清单6.2物品设施使用规定6.3物品设施损坏赔偿6.4物品设施维修责任7.屋内设施使用管理7.1屋内设施清单7.2屋内设施使用规定7.3屋内设施损坏赔偿7.4屋内设施维修责任8.屋内物品使用管理8.1屋内物品清单8.2屋内物品使用规定8.3屋内物品损坏赔偿8.4屋内物品维修责任9.水电费及其他费用9.1水电费收费标准9.2水电费缴纳方式9.3水电费缴纳时间9.4其他费用内容10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：物品设施清单12.3合同附件三：屋内设施清单12.4合同附件四：屋内物品清单13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________1.3物业管理方信息1.3.1全称：___________1.3.2简称：___________1.3.3地址：___________1.3.4联系人：___________1.3.5联系电话：___________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自____年____月____日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月____日前支付4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及物品设施无损坏，无欠费的情况下，租赁方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需将房屋及物品设施状况向物业管理方进行确认，确认无误后，租赁方将押金退还给承租方。6.物品设施使用管理6.1物品设施清单：详见附件一6.2物品设施使用规定：承租方需合理使用物品设施，不得擅自拆卸、改造或转借他人。6.3物品设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成物品设施损坏的，承租方应负责赔偿。6.4物品设施维修责任：租赁期间，物品设施发生故障，物业管理方应负责维修，维修费用由租赁方承担。7.屋内设施使用管理7.1屋内设施清单：详见附件二7.2屋内设施使用规定：承租方需合理使用屋内设施，不得擅自拆卸、改造或转借他人。7.3屋内设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成屋内设施损坏的，承租方应负责赔偿。7.4屋内设施维修责任：租赁期间，屋内设施发生故障，物业管理方应负责维修，维修费用由租赁方承担。8.屋内物品使用管理8.1屋内物品清单：详见附件三8.2屋内物品使用规定：承租方需爱护屋内物品，不得擅自丢弃、损坏或移作他用。8.3屋内物品损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏屋内物品的，承租方应照价赔偿。8.4屋内物品维修责任：租赁期间，屋内物品发生故障或损坏，如为非人为因素导致，维修费用由租赁方承担；如为人为因素导致，维修费用由承租方承担。9.水电费及其他费用9.1水电费收费标准：按照当地政府规定的收费标准执行。9.2水电费缴纳方式：承租方应于每月____日前向物业管理方缴纳当月水电费。9.3水电费缴纳时间：每月____日前9.4其他费用内容：包括物业管理费、垃圾处理费、网络费等，具体费用标准及缴纳方式另行约定。10.合同解除及违约责任10.1.1租赁方未按时缴纳租金或押金；10.1.2承租方未按时缴纳水电费及其他费用；10.1.3承租方违反合同约定的使用规定，造成房屋或物品设施损坏；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2违约责任：违反合同约定的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：违约金金额为____元，由违约方支付给守约方。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应协商解决争议。11.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：物品设施清单12.3合同附件三：屋内设施清单12.4合同附件四：屋内物品清单13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的方式办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1本合同约定的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的是为了协助解决合同履行过程中出现的争议或问题，确保合同的有效执行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。16.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关资料，以便第三方进行评估或调解。16.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。17.第三方介入的职责17.1第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方应在介入过程中，保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额为本合同标的额的____%。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不承担甲方、乙方的责任。19.2第三方在介入过程中，不得干涉甲方、乙方的正常经营活动。19.3第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方的自主决策权。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。20.2若第三方介入导致合同提前解除，甲方和乙方应根据实际情况协商确定费用承担比例。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲方和乙方应共同签署终止协议。21.1.1双方协商一致；21.1.2第三方无法继续履行职责；21.1.3介入过程中出现严重违法行为。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。22.2第三方不得将获取的商业秘密用于与合同无关的其他目的。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入过程中，若涉及国际法律问题，适用相关国际惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备清单等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：物品设施清单详细要求：详细列出屋内所有物品设施，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。附件说明：作为合同附件，用于明确屋内物品设施的使用和管理责任。3.附件三：屋内设施清单详细要求：列出屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并标注其功能和使用方法。附件说明：作为合同附件，用于明确屋内设施的使用和管理责任。4.附件四：屋内物品清单详细要求：列出屋内所有物品，包括但不限于生活用品、装饰品、收藏品等。附件说明：作为合同附件，用于明确屋内物品的使用和管理责任。5.附件五：租金支付明细表详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租金的支付情况和记录。6.附件六：水电费及其他费用支付明细表详细要求：记录水电费及其他费用的支付日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确水电费及其他费用的支付情况和记录。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，逾期未支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，若承租方于每月6日支付，则构成违约。2.违约行为：物品设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏物品设施，导致物品设施损坏的行为。示例说明：若承租方在使用过程中，故意损坏屋内电器，则承租方需承担赔偿责任。3.违约行为：擅自改变房屋结构或装修责任认定标准：未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或装修的行为。示例说明：若承租方未征得租赁方同意，擅自改变房屋墙面颜色，则承租方需恢复原状。4.违约行为：违反使用规定责任认定标准：违反合同约定的物品设施、屋内设施、屋内物品的使用规定。示例说明：若承租方违反物品设施使用规定，导致设施损坏，则承租方需赔偿。5.违约行为：逾期缴纳水电费及其他费用责任认定标准：根据合同约定的缴纳时间，逾期未缴纳水电费及其他费用的行为。示例说明：若合同约定每月5日前缴纳水电费，若承租方于每月6日缴纳，则构成违约。全文完。二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用管理细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.屋内物品设施提供方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他费用4.4.费用调整条款5.屋内物品设施使用管理5.1.物品设施清单5.2.使用范围5.3.使用规范5.4.维护责任5.5.禁止事项6.屋内物品设施损坏赔偿6.1.损坏认定6.2.赔偿标准6.3.赔偿程序7.屋内物品设施维修7.1.维修责任7.2.维修方式7.3.维修费用8.屋内物品设施退租8.1.退租条件8.2.退租程序8.3.退租费用9.屋内物品设施交接9.1.交接时间9.2.交接人员9.3.交接内容10.屋内物品设施保险10.1.保险责任10.2.保险金额10.3.保险期限11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56781.3.屋内物品设施提供方信息1.3.1.提供方名称：X家居有限公司1.3.2.提供方地址：省市区路号1.3.3.提供方联系人：1.3.4.提供方联系电话：137xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4.房屋设施：家具、电器、厨房用品等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前五天支付4.3.其他费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租方承担4.4.费用调整条款：如政府相关政策调整，租金及其他费用相应调整5.屋内物品设施使用管理5.1.物品设施清单：详见附件一5.2.使用范围：仅限于租赁房屋内5.3.使用规范：遵守国家相关法律法规，合理使用，不得损坏5.4.维护责任：日常维护由承租方负责，大修由出租方负责5.5.禁止事项：禁止擅自改动房屋结构，禁止在房屋内从事违法活动6.屋内物品设施损坏赔偿6.1.损坏认定：由双方共同确认损坏情况，并提供相关证据6.2.赔偿标准：按实际损失价值进行赔偿6.3.赔偿程序：承租方在发现损坏后三天内通知出租方，出租方在收到通知后五个工作日内进行核实，并确定赔偿金额7.屋内物品设施维修7.1.维修责任：日常维修由承租方负责，大修由出租方负责7.2.维修方式：自行维修或委托专业维修人员7.3.维修费用：维修费用由责任方承担8.屋内物品设施退租8.1.退租条件：租赁期满或合同解除后，承租方需提前一个月书面通知出租方8.2.退租程序：承租方需将房屋及屋内物品设施恢复至租赁前状态，并办理相关退租手续8.3.退租费用：除租金外，无其他退租费用9.屋内物品设施交接9.1.交接时间：租赁期满或合同解除当天9.2.交接人员：出租方代表、承租方代表及双方指定见证人9.3.交接内容：房屋及屋内物品设施清单，包括物品状态、数量、损坏情况等10.屋内物品设施保险10.1.保险责任：房屋及屋内物品设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失10.2.保险金额：房屋价值及屋内物品设施价值的总和10.3.保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止11.违约责任11.1.违约情形：包括未按时支付租金、损坏房屋及物品设施、擅自改动房屋结构等11.2.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失及合同约定确定12.争议解决12.1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构：省市仲裁委员会12.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除13.1.合同解除条件：包括租赁期满、双方协商一致解除、违约等情况13.2.合同解除程序：提前一个月书面通知对方，并办理相关手续13.3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理房屋及物品设施的退还、维修等事宜14.其他约定14.1.通知方式：以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式14.2.合同附件：附件一：屋内物品设施清单；附件二：其他相关协议14.3.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，其在合同中的角色和职责需在合同中明确约定。15.2.1.甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；15.2.2.法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3.出现争议，需第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的法律责任。16.2.责任限额：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。具体如下：16.2.1.中介方：中介费总额的倍；16.2.2.评估机构：评估费用的倍；16.2.3.维修服务提供商：维修费用总额的倍；16.2.4.法律顾问：律师服务费用的倍。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。17.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1.第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。18.2.第三方应确保其提供的服务符合行业标准，保证服务质量。18.3.第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的范围内。19.2.第三方与出租方、承租方的关系：第三方在为出租方或承租方提供服务时，应遵守双方签订的合同约定，维护双方的合法权益。19.3.第三方与其他相关方的关系：第三方在履行职责过程中，如涉及其他相关方，应尊重其他相关方的合法权益，并按照法律法规和相关合同约定进行处理。20.第三方介入的具体条款20.1.中介方介入：20.1.1.中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。20.1.2.中介方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方在合同中约定。20.1.3.中介方在合同履行过程中，如发现合同违约情况，应立即通知甲乙双方。20.2.评估机构介入：20.2.1.评估机构负责对房屋及屋内物品设施的价值进行评估。20.2.2.评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的公正、客观。20.2.3.评估机构有权收取评估费用，具体金额由甲乙双方在合同中约定。20.3.维修服务提供商介入：20.3.1.维修服务提供商负责对房屋及屋内物品设施进行维修。20.3.2.维修服务提供商应按照甲乙双方的要求和合同约定进行维修，确保维修质量。20.3.3.维修服务提供商有权收取维修费用，具体金额由甲乙双方在合同中约定。20.4.法律顾问介入：20.4.1.法律顾问负责提供法律咨询、起草法律文件等服务。20.4.2.法律顾问应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。20.4.3.法律顾问有权收取律师服务费用，具体金额由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：屋内物品设施清单详细要求：清单应包含物品名称、型号、数量、新旧程度等信息，并由双方签字确认。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房屋内物品设施的具体情况，以便于退租时的物品清点。2.附件二：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋整体及屋内物品设施的现状，并由双方签字确认。说明：此照片作为合同附件，用于记录租赁房屋及物品设施在签订合同时的状态，作为后续争议解决的重要依据。3.附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付，便于双方核对。4.附件四：维修费用清单详细要求：清单应包含维修项目、维修日期、维修费用等信息。说明：此清单作为合同附件，用于记录维修费用的产生和使用情况，便于双方核对。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2.损坏房屋及物品设施：承租方在租赁期间损坏房屋及物品设施。1.3.擅自改动房屋结构：承租方未经出租方同意，擅自改动房屋结构。1.4.逾期退租：承租方未按约定时间退租。1.5.违反合同约定：甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。2.2.损坏房屋及物品设施：承租方应按实际损失价值赔偿。2.3.擅自改动房屋结构：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此产生的损失。2.4.逾期退租：承租方应支付逾期退租期间的租金。2.5.违反合同约定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1.示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。3.2.示例二：承租方损坏房屋墙面，应按实际修复费用赔偿。3.3.示例三：承租方未经出租方同意，擅自改动房屋水电线路，应恢复原状，并赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用管理细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方联系方式2.租赁物基本状况2.1租赁物名称及规格型号2.2租赁物数量2.3租赁物存放地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.屋内物品设施使用管理6.1屋内物品设施清单6.2物品设施使用规定6.3物品设施维护责任6.4物品设施损坏赔偿7.交付及验收7.1租赁物交付7.2屋内物品设施交付7.3验收标准及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.2合同补充条款12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知及送达方式12.3合同份数及效力12.4争议管辖13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：屋内物品设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人（负责人）：________________________乙方法定代表人（负责人）：________________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________乙方联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________2.租赁物基本状况2.1租赁物名称及规格型号租赁物名称：________________________规格型号：________________________2.2租赁物数量租赁物数量：________________________件/套2.3租赁物存放地点租赁物存放地点：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更及续租条款租赁期限变更需提前__个月通知对方，双方协商一致后可变更租赁期限。租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币________________________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至甲方指定账户，转账信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________账号：________________________4.4拖欠租金处理1）要求乙方在接到通知后__日内支付拖欠租金；2）从乙方保证金中扣除拖欠租金；3）解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围租赁物仅限乙方正常生产经营使用，不得用于非法用途。5.2租赁物维护责任租赁物在租赁期间，乙方应负责其正常使用和维护，确保租赁物的安全和使用性能。5.3租赁物损坏赔偿如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。6.屋内物品设施使用管理6.1屋内物品设施清单详见附件二：屋内物品设施清单6.2物品设施使用规定1）乙方应合理使用屋内物品设施，不得随意损坏或丢弃；2）乙方应遵守物品设施的使用说明，确保安全使用；3）乙方应定期清洁和维护屋内物品设施。6.3物品设施维护责任乙方负责屋内物品设施的日常维护，如设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复或更换费用。6.4物品设施损坏赔偿如因乙方使用不当导致屋内物品设施损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额按实际损失计算。7.交付及验收7.1租赁物交付甲方应在租赁起始日期前__日内将租赁物交付给乙方，乙方应予以验收。7.2屋内物品设施交付甲方应在租赁起始日期前__日内将屋内物品设施交付给乙方，乙方应予以验收。7.3验收标准及程序1）验收标准：租赁物及屋内物品设施应符合合同约定及国家相关标准；2）验收程序：乙方应在收到租赁物及屋内物品设施后__日内完成验收，并在验收合格后签字确认。如验收不合格，乙方应在验收报告中详细列明不合格项，甲方应在__日内予以整改。8.违约责任8.1违约情形1）乙方未按时支付租金；2）乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏；3）乙方擅自改变租赁物用途；4）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失；5）乙方未按照约定使用屋内物品设施，造成损坏。8.2违约责任承担1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五；2）乙方造成租赁物损坏，应按实际损失赔偿；3）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；4）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；5）乙方未按照约定使用屋内物品设施，造成损坏，应赔偿甲方实际损失。8.3违约赔偿1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%；2）违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序1）争议发生后，双方应立即停止一切可能导致争议扩大的行为；2）双方应在争议发生后__日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1）租赁期限届满，双方未续签合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；4）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序1）一方提出解除合同，应提前__个月通知对方；2）合同解除后，乙方应立即返还租赁物，甲方应退还乙方保证金。11.合同变更及补充11.1合同变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力条款1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件；2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知及送达方式1）双方间的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；2）通知送达地址为合同约定的地址，如需变更，应提前__个月通知对方。12.3合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.4争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为________________________13.2合同签署地点本合同签署地点为________________________13.3合同签署人甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________14.合同附件14.1附件一：租赁物清单详见附件一：租赁物清单14.2附件二：屋内物品设施清单详见附件二：屋内物品设施清单14.3附件三：其他相关文件如有其他相关文件，应作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权利义务。15.3第三方责任限额1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任限额为本合同租金总额的__%，超过部分由甲乙双方根据实际情况分担。15.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方合同义务；2）第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不介入甲乙双方的日常经营管理；3）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方发生联系，应取得甲乙双方同意，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择1）甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉；2）第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。16.2第三方职责1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。16.3第三方权利1）第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；2）第三方有权根据合同约定