TJXSLSJZXH 002-2024 江西省民用建筑外墙外保温系统质量诊断与评估技术规程

01.040.91A00T/JXSLSJZXH002-2024江西省民用建筑外墙外保温系统质量诊断与评估技术规程TechnicalspecificationforqualitydiagnosisandevaluationofexternalinsulationsystemofcivilbuildinginJiangxiProvince2024-08-06发布江西省民用建筑外墙外保温系统质量诊断与评估技术规程TechnicalspecificationforqualitydiagnosisandevaluationofexternalinsulationsystemofcivilbuildinginJiangxiProvinceT/JXSLSJZXH002-2024主编单位：江西省建材产品质量监督检验站有限公司批准部门：江西省绿色建筑协会实施日期：2024年09月02日2024年南昌赣绿建〔2024〕015号各相关单位：根据《中华人民共和国标准化法》《团体标准管理规定》(国标委联〔2019〕1号)和《江西省绿色建筑协会团体标准管理办法（试行）》规定，由江西省建材产品质量监督检验站有限公司、中国建筑科学研究院有限公司等单位共同编制的《江西省民用建筑外墙外保温系统质量诊断与评估技术规程》，经组织审查批准为江西省绿色建筑协会团体标准，编号T/JXSLSJZXH002-2024，自2024年09月02日起实施。在执行过程中，有何问题和意见请函告江西省绿色建筑协会秘书处。该标准由江西省绿色建筑协会负责管理，具体技术内容由主编单位负责解释。江西省绿色建筑协会根据江西省绿色建筑协会《关于发布团体标准（江西省民用建筑外墙外保温系统质量诊断与评估技术规程）的通知》（赣绿建【2024】015号）的要求，标准（或规范，或规程）编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本规程。本规程的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．基本规定；4．质量诊断；5．质量评估。本规程由江西省绿色建筑协会负责管理，由江西省建材产品质量监督检验站有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送江西省绿色建筑协会（地址：南昌市红谷滩区凤凰中大道929号吉成大厦15楼，邮编：330038）和江西省建材产品质量监督检验站有限公司（第一主编单位地址：南昌市何坊西路355号，邮编：330000），以供今后修订时参考。本标准主编单位：江西省建材产品质量监督检验站有限公司中国建筑科学研究院有限公司本标准参编单位：南昌市住房与城乡建设局抚州市住房与城乡建设局贵溪市住房和城乡建设局江西省江咨工程咨询有限公司江西省建筑设计研究总院有限公司江西省萍乡建筑设计院有限公司景德镇市建筑设计院有限公司东华理工大学江西博筑工程技术有限公司上海固缮房屋质量检测有限公司富思特新材料科技发展股份有限公司南昌市建筑设计院有限公司江西旭能电力工程设计咨询有限公司中建八局江西建设发展有限公司江西建工第四建筑有限责任公司本标准主要起草人：吴炎平、秦原、毛佩林、曹力强、涂勋、易峰、吴少平、杨孝锋、姚齐、张斌斌、杨良、李明东、韩翔宇、肖雪、舒阳、孙欢、黄继军、胡伟民、马鲲飞、晏平、赖小燕、张勇、安广良、姚君、张剑、贵宾、徐鹏浩、李凯、张柏林、程琦、付孟知、傅文萱、刘郁葱、林立、陈翀、廖京、王志龙本标准主要审查人：熊进刚徐斌谢刚曾兴华韩文祥 12术语 23基本规定 34质量诊断 44.1诊断程序 44.2工程调查与诊断方案编制 54.3诊断内容和方法 64.4诊断报告编制 5质量评估 5.1一般规定 5.2安全性评估 5.3使用性评估 235.4评估报告 24本规程用词说明 25引用标准名录 26 271GeneralProvisions 12Terms 23BasicRequirement 34QualityDiagnosis 44.1DiagnosticProcedure 44.2Projectinvestigationanddiagnosisplanpreparation 54.3DiagnosticContentsandMethods 64.4PreparationofDiagnosisReport 5QualityEvaluation 155.1GeneralRequirements 5.2SafetyEvaluation 5.3UsabilityEvaluatio 235.4AssessmentReports 24ExplanationofWordinginThisSpecification 25ListofQuotedStandards 26Addition:ExplanationofProvisions 261.0.1为规范江西省外墙外保温系统的质量诊断与评估工作，科学统一对外墙保温系统质量缺陷进行评估定级，为后续的修缮提供依据和支撑，制定本规程。1.0.2本规程适用于既有民用建筑的外墙外保温系统的质量诊断与评估。1.0.3外墙外保温系统的质量诊断与评估，除应符合本规程外，尚应符合国家及江西省现行有关标准的规定。12.0.1外墙外保温系统exteriorinsulationsystem采用规定的构造方式将多种材料安装在建筑外墙外表面上，具有一定保温性能的完整结构系统。2.0.2外墙外保温系统质量诊断qualitydiagnosisofexternalthermalinsulationsystem采用工程调查、现场检查、现场检验、实验室检测等方法对外墙外保温系统安全性能和使用性能的现状进行调查、检验、分析的过程，称为外墙外保温系统质量诊断，简称质量诊断。2.0.3缺陷defect外墙外保温系统中不符合规定要求的检验项。包括空鼓、脱落、开裂、渗水、热工缺陷等。2.0.4安全性评估safetyevaluation对外墙外保温系统的空鼓、脱落等影响安全性能程度进行评价并给出处理意见的过程。2.0.5使用性评估serviceabilityevaluation对外墙外保温系统的开裂、渗水、热工缺陷等影响使用性能程度进行评价并给出处理意见的过程。23.0.1质量诊断和质量评估应委托有资质的检测机构实施。3.0.2质量诊断和质量评估单元均以建筑物外墙区域划分。3.0.3检验机构应依据技术方案进行质量诊断，对诊断结果进行评估分析。质量评估应包含安全性评估和使用性评估，应在质量诊断的基础上进行，并应出具诊断评估报告。3.0.4检验过程中在判定测定值或其计算值是否符合本规程要求时，应采用现行国家标准《数值修约规则与极限数值的表示和判定》GB/T8170中规定的修约值比较法。3.0.5现场检验结束后，应及时将破坏部位修补，并按照现行相关标准进行施工。34.1诊断程序4.1.1质量诊断应包括工程调查、质量诊断方案编制、现场检查、现场检测、实验室检测、结果分析、诊断报告编制等内容，质量诊断工作程序应符合以下流程要求： 工程调查诊断方案编制 现场检查 现场检测及时修补破坏性检测部位 实验室检测结果分析诊断报告编制44.2工程调查与诊断方案编制4.2.1工程调查宜包括下列内容：1项目概况，包括项目名称、规模、建设地点、建设时间、建筑类型、结构形式、外墙外保温构造、验收和交付使用时间等；2建筑外部环境状况、工程使用情况、建筑外墙外保温工程外观现状及墙体维修记录；3节能设计文件，包括设计变更资料；4建筑外墙外保温系统材料的型式检验报告、进场复检报告、现场实体检验报告和外墙外保温系统工程施工技术资料；5其他相关资料。4.2.2诊断方案编制宜包括以下内容：1工程概况，包括工程责任单位、工程类型、外墙外保温系统构造、施工工艺、施工时间、工程施工时标准和规范等；2检验诊断原因和要求等；3检验诊断依据；4检验项目；5现场检验人员和设备情况；6检验工作进度计划和配套条件；7现场安全措施；8诊断方案编制人、审批人以及应说明的内容；59其他需要的内容。4.3诊断内容和方法4.3.1诊断内容应包括现场检查和现场检测，在工程具备取样条件时宜进行现场取样送至实验室检测。4.3.2现场检查包括以下内容：1外墙面的裂缝、空鼓、脱落、渗水等；2外保温已空鼓部位构造和开裂情况；3阴阳角、门窗洞口保温构造做法；4女儿墙、空调搁板、檐口等外挑构件部位保温层是否有裂缝；5变形缝构造是否渗水；6保温材料的板痕、变形等外观缺陷；7锚固件的数量、位置；8外饰面装饰线条及其周边部位内部干湿情况；9落水管与墙体固定处等穿墙部位内部干湿情况；10当工程设计有托架时，检查托架处的保温系统的缺陷情11当有防火隔离带设计时，检查防火隔离带裂缝、湿胀、垂落堆积等缺陷情况；612当工程设计有穿过外保温系统安装的设备、穿墙管线时，检查该处的保温系统的缺陷情况；13外墙外保温系统脱落及修补情况，核查发生的部位、面积、时间、脱落原因等；14其他需要检查的内容。4.3.3现场检查应采用文字、照片、视频等方法记录缺陷部位、缺陷类型、缺陷严重程度，必要时采用红外摄像仪、雷达探测等设备辅助检查。4.3.4现场检验应包括以下内容：1脱落面积；2空鼓面积；3裂缝数量、长度和宽度；4渗水面积；5保温系统的粘结性能；6锚固件抗拉承载力；7墙体节能构造。4.3.5现场检验宜包括以下内容：1保温系统热工缺陷；2其他必要的性能。4.3.6现场检测中脱落面积、渗水面积的检验采用有参照对象的7图像拍摄法进行，空鼓面积的检验采用红外摄像仪图像拍摄法、空鼓扫描仪或敲击法进行。计算空鼓面积大小时，先确定拍摄对象与实际对象的比例尺，每幅图片取3个参照对象的尺寸与实际对象的尺寸进行比较，计算比例尺，并取平均值，然后计算红外热像图上空鼓部位的面积，最后根据比例尺确定实际空鼓部位的面积。4.3.7现场检测中裂缝的检测应采用裂缝宽度检测仪等进行。4.3.8现场检测中保温系统的粘结性能检验应满足下列要求：1单位工程中采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，应按每1000m2的保温墙面面积划分为1个检验批，不足1000m2也按1个检验批；2应在协商见证下按检验批抽样，每个检验批抽取3个检验位置，兼顾不同朝向和楼层，对于已出现质量缺陷的墙面，抽样数量应增加一倍；3保温系统粘结性能检验应按下列步骤进行：1）应根据保温材料的粘结方法，确定粘结点位的位置和分布，选择砂浆饱满的位置作为检验点，将检验部位外表面污渍清除并保持干燥；2）应按规定比例配置胶粘剂，均匀涂布于标准块粘贴面上，并应将标准块贴于保温系统表面，标准块的尺寸应为100mm×8100mm，标准块与保温材料的粘结面积应大于标准块面积的90%以上，并进行临时固定；3）应沿标准块边缘切割，当测试保温层与基层墙体拉伸粘结强度时，断缝应切割至基层墙体，当测试抹面层与保温层拉伸粘结强度时，断缝应切割至保温层，且保温层切深不应大于10mm，当测试保温浆料外保温系统拉伸粘结强度时，断缝应从防护层切至基层墙体；4）安装拉拔仪，将拉力杆与标准块垂直连接固定，调整仪器使拉力方向与标准块垂直；5）按照现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T110的规定匀速加载，直至试样破坏，记录拉力的峰值和破坏状态，精确至0.01kN；6）标记拉拔后试样序号，测量试样断开面每对切割边的中部长度(精确到1mm)作为试样断面边长，计算该试样的断面面积；计算每组试件的拉伸粘结强度算术平均值，精确至0.01MPa。4.3.9现场检验中锚固件抗拉承载力的检验应满足下列要求：1单位工程中采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，按每1000m2的保温墙面面积划分为1个检验批，不足1000m2也按1个检验批；2应在协商见证下按检验批抽样，每个检验批检验3组，每9组抽5个锚栓，兼顾不同朝向和楼层，对于已出现质量缺陷的墙面，抽样数量应增加一倍；3锚固件抗拉承载力的检验应按下列步骤进行：1）选定保温锚栓试件，将拉拔仪支撑至锚栓周围露出基层墙体表面；2）安装拉拔仪，连续匀速加载至设计荷载值或锚栓拔出，总加荷时间为1min~2min；3）记录荷载值和破坏状态，精确至0.01kN；4）锚固件抗拉承载力的计算按照现行行业标准JG/T366《外墙保温用锚栓》的规定执行。4.3.10现场检验中墙体节能构造的检验应满足下列要求：1应按节能构造做法抽取试样，单位工程外墙主体部位每种节能保温做法应至少钻取3个芯样；2选定取样部位应在协商见证下随机进行，取样部位宜均匀分布，兼顾不同保温构造做法、朝向、楼层，不宜在同一个房间外墙上取2个或2个以上芯样。对于已出现质量缺陷的墙面，抽样数量应增加一倍；3墙体节能构造应按照现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411的规定进行判定；4墙体节能构造的检验采用钻芯取样应按下列步骤进行：1）对于保温板材或保温浆料，应在选定的检验部位钻取芯样，钻到基层停止，取出芯样，记录芯样完整程度；对于岩棉、玻璃棉类材料，采用切割100mm×100mm芯样，切割到基层表面；应记录芯样的完整程度、保温系统各层的材质、厚度；2）应在芯样上标注芯样编号，记录芯样位置，拍照记录附带标尺的照片，取出的芯样为不完整芯样时，可在钻孔位置的孔壁上直接测量并拍摄附带标尺的照片。4.3.11现场检验中保温系统热工缺陷的检验应满足下列要求：1检验前应制定检验方案，确定检验时间和天气，检验期间被测墙体开始前至少6h内不应处于直射阳光下，检验期间室外空气温度与开始检验时相比，室外空气温度逐时值变化不应大于5℃,室内空气温度逐时值变化不应超过2℃;2室外风速不得急剧变化，当1h内，室外风力变化超过2级或最大风力大于5级时不宜进行外表面热工缺陷检验；3进行建筑物保温系统热工缺陷检验前宜具备下列信息：1）建筑物结构形式、饰面情况、竣工时间、周边环境等概2）建筑物所处环境，包括建筑物方位、日照情况、周边环境遮挡等；3）拟检验时间及最佳检验时段；4）需要检验的墙面或屋面的位置及建筑墙体的特征以及不适合检验的墙面和屋面的位置；5）检验距离和检验次数；6）其他影响因素。4检验设备宜采用红外热像仪，应按下列步骤进行检验：1）检验前应了解被测建筑的结构特征和检验时的气候条件；2）调整红外热像仪的发射率，使红外热像仪的测定结果等于参照温度；应在不同方位相等距离下扫描同一个被测部位，检查临近物体是否对被测的围护结构表面造成影响，必要时可采取遮挡措施或者关闭室内辐射源；3）应先对围护结构进行普测，然后对异常部位进行详细检验；4）建筑围护结构同一个部位的红外热像图应拍摄2张；如果所拍摄的红外热像图，整体区域过小，应单独拍摄1张以上主体部位热像图；所检验部位热像图，应用草图说明其所在位置，并附上可见光照片；红外热像图上应标明参照温度的位置和数据；5）实测热像图中出现的异常，如果不是围护结构设计或热(冷)源、检验方法等原因造成，则可认为是缺陷；6）热像图中的异常部位，宜通过将实测热像图与被测部分的预期温度分布进行比较确定，必要时可采用取样等方法进行确7）检验数据应按规定要求进行处理。5结果判定应按照现行行业标准《居住建筑节能检验标准》JGJ/T132的规定进行。4.3.12下列性能指标如具备现场取样条件时宜现场取样经实验室检测测定：1保温材料的干密度或干表观密度、抗压强度或压缩强度、导热系数、燃烧性能；2其他必要的性能检测。4.3.13实验室检测保温层干密度或干表观密度应满足下列要1在保温层的测试部位表面标出100mm×100mm的尺寸线，然后切至基层表面，采取剖开取样法，每组6个试件；2按照相应保温材料现行国家标准的规定进行。4.3.14实验室检测保温层抗压强度或压缩强度应满足下列要1在保温层的测试部位表面标出100mm×100mm的尺寸线，然后切至基层表面，采取剖开取样法，每组6个试件；2在实验室内按照相应保温材料的现行国家标准的规定进4.3.15实验室检测保温层导热系数应满足下列要求：1在保温层的测试部位表面标出300mm×300mm的尺寸线，然后切至基层表面，采取剖开取样法，每组2个试件；2按照相应保温材料的现行国家标准的规定进行。4.3.16实验室检测保温层燃烧性能应满足下列要求：1根据保温材料设计的燃烧性能等级对应的尺寸要求取样；2按照现行国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624的规定进行。4.3.17其他相关的检验应按照相应的国家现行标准规定的方法进行。4.4诊断报告编制4.4.1质量诊断报告应包括以下内容：1工程名称、委托单位、工程概况等信息；2质量诊断的目的、范围，委托日期、检验日期，报告完成3质量诊断所用主要仪器设备的名称、型号及编号；4诊断项目、数据及结果分析；5主检、审核人员等；6其他和诊断有关的内容。5.1一般规定5.1.1质量评估应根据诊断报告、工程设计要求和现行相关标准进行。5.1.2安全性评估时，应先对单个评估项进行等级评估，再分别对控制项和一般项进行等级评估，最后进行安全性等级评估，并应根据安全性评估等级给出安全性评估结论。5.1.3使用性评估时，应先对单个评估项进行等级评估，再对一般项进行等级评估，一般项评估等级为使用性评估等级，并应根据使用性评估等级给出使用性评估结论。5.1.4质量评估等级划分应按照表5.1.1进行：度差5.2安全性评估5.2.1系统的防火性能应依据质量诊断结果评估保温材料的燃烧性能等级、防火构造是否符合设计要求，并对防火安全缺陷给予评估建议，不参与等级评估。5.2.2粘贴保温板薄抹灰外墙外保温系统（除岩棉和玻璃棉外）和保温浆料外墙外保温系统的安全性评估项的评估应符合表5.2.1的规定，系统抗风荷载安全系数K1的计算应按下列公式计算，风荷载标准值ωk的计算应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009的规定：K1P粘式中：K1—粘贴保温板（除岩棉和玻璃棉外）或保温浆料外保温工程抗风荷载安全系数；P粘—系统与基层墙体的拉伸粘结强度（kPa）；—保温层有效粘结面积率（%）；ωk—风荷载标准值（kN/m2）。表5.2.1粘贴保温板薄抹灰外墙外保温系统（除岩棉和玻璃棉外）和保温安全性评估脱落面积大于1%于0.1%5.2.3岩棉条薄抹灰外墙外保温系统和缝制玻璃棉板薄抹灰外墙外保温系统安全性评估项的评估应符合表5.2.2的规定，系统抗风荷载安全系数K2的计算应符合下式规定，风荷载标准值ωk的计算应符合现行行业标准《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》JGJ/T480和现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009的规定：P粘K2P粘k（5.2.3）2—岩棉条或缝制玻璃棉板外保温工程抗风荷载安全系数；P粘—系统与基层墙体的拉伸粘结强度（kN/m2—保温层有效粘结面积率（%ωk—风荷载标准值（kN/m2）。表5.2.2岩棉条或缝制玻璃棉板薄抹灰外墙外保温系统安全性评估项评估安全性评估项理（K2）量于60%5.2.4岩棉板薄抹灰外墙外保温系统和打褶玻璃棉板薄抹灰外墙外保温系统安全性评估项的评估应符合表5.2.3的规定，系统抗风荷载安全系数K3的计算应符合下式规定，风荷载标准值ωk的计算应符合现行行业标准《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》JGJ/T480和现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009的规定：K3P锚K3k（5.2.4）式中：K3—岩棉板或打褶玻璃棉板外保温工程抗风荷载安全系P锚—锚栓抗拉承载力（kN）；nA—单位面积岩棉板或打褶玻璃棉板外保温系统锚栓数量（个/m2ωk—风荷载标准值（kN/m2）。表5.2.3岩棉板或打褶玻璃棉板薄抹灰外墙外保温系统安全性评估项评估安全性评估项项（K3）于80%置符合相应标准要求的比例不符合相应少于60%保温层脱落面积有脱落，且项5.2.5未发生脱落时，系统安全性评估中的脱落单个评估项为A级；连续空鼓面积大于0.1%时，系统安全性评估中的连续空鼓面积单项评估为C级。5.2.6系统安全性等级评估应在单个评估项评估等级基础上进行，并应按照下列规定评定：1控制项和一般项中的单个评估项全部为A级时，系统安全性评估等级应评估为A级；2符合以下条件之一时，系统安全性评估等级应评估为B1）控制项中的单个评估项出现B级且都在B级及B级以上，且一般项中的单个评估项全部在B级及B级以上；2）控制项中的单个评估项全部为A级，且一般项中的单个评估项出现B级且都在B级及B级以上；3符合以下条件之一时，系统安全性评估等级应评估为C1）控制项中的单个评估项出现C级且都在C级及C级以2）控制项中的单个评估项全部为B级及B级以上，且一般项中的单个评估项出现C级或D级；4控制项中的单个评估项出现D级时，系统安全性评估等级应评估为D级。5.3使用性评估5.3.1系统的热工性能评估应依据质量诊断结果中保温材料的导热系数、保温层厚度、系统构造形式和工程设计要求给出评估结论，不参加等级评估。5.3.2外墙外保温系统使用性评估项的评估应符合表5.3.1规定。单个评估项项无缝积无大于0.5平米无5.3.3系统使用性等级评估应在单个评估项评估等级基础上进行，并应按照下列规定评定：1一般项中的单个评估项全部为A级时，系统使用性评估等级应评估为A级；2一般项中的单个评估项出现B级时且都在B级及B级以上，系统使用性评估等级应评估为B级；3一般项中的单个评估项出现C级时，系统使用性评估等级应评估为C级。5.4评估报告5.4.1评估报告应包含以下内容1工程名称、委托单位、工程概况等信息；2质量评估的目的、范围，委托日期、检验日期，报告完成日期；3数据分析与计算；4评估等级和评估结论；5评估人员、审核人员等；1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词如下：1）表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”；2）表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”；3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应先这样做的：正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”；4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2条文中指明应按其他有关标准执行时的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。1《泡沫塑料表观密度的测定》GB/T63432《数值修约规则与极限数值的表示和判定》GB/T81703《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB86244《绝热材料稳态热阻及有关特性的测定防护热板法》GB/T102945《建筑结构荷载规范》GB500096《建筑设计防火规范》GB500167《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504118《建筑结构可靠性设计统一标准》GB500689《外墙保温用锚栓》JG/T36610《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ11011《居住建筑节能检验标准》JGJ/T13212《外墙外保温工程技术标准》JGJ14413《公共建筑节能检测标准》JGJ/T17714《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ37615《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》JGJ/T480江西省民用建筑外墙外保温系统质量诊断与评估技术规程 292术语 3基本规定 4质量诊断 4.2工程调查与诊断方案编制 324.3诊断内容和方法 325质量评估 5.1一般规定 345.2安全性评估 355.3使用性评估 375.4评估报告 381.0.1为了治理江西省建筑外墙外保温工程空鼓、开裂、渗漏和脱落等质量缺陷，规范建筑外墙外保温系统的质量诊断与评估技术，对外墙保温系统质量问题产生的原因及其危害性进行检测定级，为后续的修缮提供依据和支撑制定本规程，以减少安全质量事故、延长外墙外保温的寿命，并保证建筑节能效果。1.0.2本规程适用于既有民用建筑的外墙外保温系统的质量诊断与评估，是根据目前江西省常用的建筑外墙外保温系统形式规定的。1.0.3本规程给出了外墙外保温系统的质量诊断与评估的具体诊断程序、方案编制、内容、方法和评估依据等，但各类外墙外保温系统均有相应的标准规范和相关的修缮标准，因此，除应符合本规程外，尚应符合国家及江西省现行的相关标准规定。2.0.2为了规范建筑外墙外保温系统的诊断与评估，治理建筑外墙外保温系统质量缺陷和损伤，提高系统的安全性和节能性能。术语“外墙外保温系统质量诊断”中的“诊断”包括调查、检测、检验等活动。2.0.3外墙外保温系统涉及到的缺陷主要包括空鼓、脱落、开裂、渗水、热工缺陷等，缺陷类型、缺陷部位、缺陷成因各不相同，不同缺陷对保温系统的危害性也不同，建筑外墙外保温系统一旦出现了缺陷，无论严重与否，都要先进行缺陷诊断，为后期针对性的修补或修复提供支撑，否则将影响系统的寿命和安全性。3.0.1~3.0.2质量评估的对象宜按区域进行，比如单个朝向的外墙面，并且现行行业标准《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ376中提及修缮的对象是单元墙体，并非整栋建筑，具体的区域可由委托方与检测评估方协商一致。3.0.3检测机构应依据技术方案进行现场检查与检验，并对检验结果进行评估分析，且应出具诊断评估报告。3.0.5在现场进行钻芯取样、拉伸粘结强度等破坏性检测或检查后，为了保证保温系统的完整性以及对系统的影响降到最低，应及时进行修补。《既有建筑外墙外保温改造技术规程》T/CECS574中给出了具体修补的方法和相关要求，因此修补的方法可参照该标准执行。4.2工程调查与诊断方案编制4.2.1建筑物内外部环境状况包括建筑物方位、朝向、日照、周边环境遮挡或反射等情况。外墙外保温系统工程施工技术资料包括施工记录及施工方案、施工时间、施工期间环境条件、施工质量验收报告等。4.2.2检验诊断的依据主要包括检验依据的标准及有关资料，检验依据的标准为现行的国家标准或行业标准，检验项目涉及到的抽样规则、检验布点及数量参照本标准和国家现行的相关标准。4.3诊断内容和方法4.3.8由于建筑不同朝向的墙体受到太阳光的照射的时间不一样，墙体内部的湿度不一样，粘结强度会有区别；不同楼层的粘结强度也有区别，楼层高受到的风压大，楼层低受潮影响大，因此应兼顾不同朝向和楼层，并重点检查已出现质量问题的墙面，因此对于已出现质量问题的墙面，抽样数量增加一倍。4.3.9由于建筑不同朝向和楼层的墙体受风力影响不一样，锚栓的拉拔力会受到影响，因此应兼顾不同朝向和楼层，并重点检查已出现质量问题的墙面，因此对于已出现质量问题的墙面，抽样数量增加一倍。4.3.11民用建筑节能检验时，一般先采用无损检测手段进行初步检测，目前，采用红外热像仪进行建筑物围护结构热工缺陷检验是一种常规且效果比较好的方法。采用红外热像仪进行检测时，应注意温度、湿度等气候条件，晴天和阴天检验有差别，早上和中午检验也会有差别，应尽可能统一气候条件进行检验。外墙外保温系统的热工缺陷主要考虑缺陷区域与主体区域面积的比值和单块缺陷面积，结果判定的方法参照现行行业标准《居住建筑节能检验标准》JGJ132的规定，当受检外墙外表面缺陷区域与主体区域面积的比值小于20%，且单块缺陷面积小于0.5m2,判定为被测区域合格。4.3.12其他必要的性能检验包括保温材料的软化系数、耐冻融性、抗拉强度、吸水率等。5.1一般规定5.1.1质量评估是在诊断报告的基础上进行的，评估时主要依据工程当时的设计要求和现行的相关标准进行，相关标准包括现行的防火设计、节能设计、材料类、施工验收等相关标准，如《建筑设计防火规范》GB50016、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411、《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》JGJ/T480、《无机轻集料砂浆保温系统技术标准》JGJ253、《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T29906、《挤塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T30595、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料》JG/T158、《硬泡聚氨酯板薄抹灰外墙外保温系统材料》JG/T420、《岩棉薄抹灰外墙外保温系统材料》JG/T483等，由于标准众多，不能一一列出，质量评估时现行标准的选择可由委托方与检测评估方协商一致。5.1.2根据评估项对安全性的影响大小分为控制项和一般项，先进行控制项的评估，后进行一般项评估，因为当控制项评估等级为D级时，不需要进行一般项评估，系统安全性的评估结论是根据安全性评估等级来确定的。5.1.3使用性评估不涉及外墙外保温系统的安全，仅包括一般项，系统使用性的评估结论是根据使用性评估等级来确定的。5.1.4质量评估等级的划分参考了现行国家标准《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068的划分方法，外保温系统为围护结构，按质量评估结论划分为A、B、C、D四个等级。表5.1.1中等级描述中的“良好”表示系统性能符合对应的设计要求和标准要求，“一般”表示系统性能基本符合对应的设计要求和标准要求，“较差”表示系统性能与对应的设计要求和标准要求有差别，“差”表示系统性能与对应的设计要求和标准要求有较大差别。5.2安全性评估5.2.1在评估外墙外保温系统的防火性能时，不参与系统安全性等级评估，只根据质量诊断结果中保温材料的燃烧性能等级和防火构造是否符合设计要求或现行相关标准的要求。当不符合相关要求存在防火安全性缺陷时，需要对具体的防火安全缺陷给出针对性的建议。5.2.2除岩棉和玻璃棉外的粘贴保温板薄抹灰外墙外保温系统和保温浆料外墙外保温系统