二零二五年度院落式住宅租赁合同（含健身房与瑜伽馆）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度院落式住宅租赁合同（含健身房与瑜伽馆）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3乙方基本信息2.院落式住宅租赁信息2.1住宅位置及面积2.2住宅结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋押金4.1押金金额及收取方式4.2押金退还条件及流程5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3网络费5.4其他相关费用6.住宅使用规范6.1使用范围及限制6.2住宅维护与保养6.3违规使用责任7.健身房与瑜伽馆使用规定7.1使用规则7.2使用时间7.3使用费用7.4人员限制8.住宅维修责任8.1常规维修责任8.2大修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：住宅设施清单12.2附件二：健身房与瑜伽馆设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.2出租方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.3乙方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______2.院落式住宅租赁信息2.1住宅位置及面积地址：_______面积：_______平方米2.2住宅结构及设施结构：_______设施：_______2.3租赁用途用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______3.3租金调整机制调整条件：_______调整频率：_______调整幅度：_______4.房屋押金4.1押金金额及收取方式押金金额：_______元收取方式：_______4.2押金退还条件及流程退还条件：_______退还流程：_______5.费用承担5.1水电费承担方：_______5.2物业费承担方：_______5.3网络费承担方：_______5.4其他相关费用承担方：_______6.住宅使用规范6.1使用范围及限制使用范围：_______使用限制：_______6.2住宅维护与保养维护保养责任：_______维护保养标准：_______6.3违规使用责任违规使用后果：_______8.住宅维修责任8.1常规维修责任租赁期间，住宅内的常规维修（如灯具、插座、水龙头等小故障）由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。8.2大修责任住宅的大修（如屋顶、墙面、地板等结构性维修）由出租方负责，维修费用由出租方承担。如因租赁方不当使用导致住宅损坏，维修费用由租赁方承担。8.3维修费用承担维修费用应在维修完成后_______日内支付，逾期未支付，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。9.违约责任9.1租赁方违约责任租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。9.2出租方违约责任出租方如未按时交付住宅，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。9.3乙方违约责任乙方如违反健身房与瑜伽馆使用规定，每次违规，应向出租方支付_______元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）出租方未按约定交付住宅或提供相关设施；（2）租赁方未按约定支付租金或违反租赁用途；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除流程任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果合同解除后，租赁方应立即搬离住宅，并按照约定退还押金。出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除应由租赁方承担的费用。12.合同附件12.1附件一：住宅设施清单清单内容：_______12.2附件二：健身房与瑜伽馆设施清单清单内容：_______12.3附件三：其他相关文件文件内容：_______13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同内容如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护住宅及配套设施的正常使用。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，其介入本合同旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入方式1.协助双方进行房屋交接；2.提供房屋租赁相关的咨询服务；3.对房屋进行评估或监理；4.在合同争议解决过程中提供专业意见。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，对因其过失导致合同履行受阻或合同条款解释不当等情况，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定或其职责要求，获取必要的信息和数据，以完成其职责范围内的任务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入的内容符合合同约定。17.2第三方介入的流程1.双方书面约定第三方介入的事宜；2.第三方提供相关资质证明；3.双方与第三方签订合作协议；4.第三方按照协议约定履行职责。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款1.甲方向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够顺利完成其职责；2.甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；3.甲方承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2乙方的额外条款1.乙方应配合第三方进行房屋交接、咨询服务等工作；2.乙方不得无故阻碍第三方履行职责；3.乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定1.第三方的资质和条件；2.第三方介入的具体内容；3.双方约定的责任限额。19.2第三方责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由责任方根据实际情况承担；3.如第三方责任限额无法覆盖损失，甲方和乙方应根据合同约定和法律规定承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.双方书面同意；3.第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止的流程1.双方书面通知第三方终止介入；2.第三方应在收到终止通知后_______日内完成现有工作，并提交相关报告；3.第三方介入协议终止后，双方应按照合同约定进行后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅设施清单详细要求：列明住宅内所有设施名称、型号、数量及使用状况。说明：此清单作为房屋交接的依据，双方应在交接时核对无误。2.附件二：健身房与瑜伽馆设施清单详细要求：列明健身房与瑜伽馆内所有设施名称、型号、数量及使用状况。说明：此清单作为健身房与瑜伽馆交接的依据，双方应在交接时核对无误。3.附件三：合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章情况。说明：此证明作为合同生效的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：押金收据详细要求：包括押金收取日期、金额、退还条件等。说明：此收据作为押金收取的有效证明。6.附件六：维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：此记录作为住宅维修情况的记录。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的事宜、双方的权利义务等。说明：此协议作为第三方介入的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构等。说明：此协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁物违反租赁用途未按时退还押金未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的性质违约行为对合同履行的影响违约行为的严重程度3.违约责任认定示例：未按时支付租金：每逾期一日，支付_______元的违约金。损坏租赁物：按实际损失赔偿，包括维修费用和折旧。违反租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失。未按时退还押金：每逾期一日，支付_______元的违约金。未履行合同约定的其他义务：根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。全文完。2025年度院落式住宅租赁合同（含健身房与瑜伽馆）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋地址1.5租赁房屋面积1.6租赁房屋结构1.7租赁房屋配套设施2.租赁房屋用途2.1房屋主要用途2.2房屋次要用途2.3房屋禁止用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间4.4押金退还方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋维修费用6.3房屋保养责任6.4房屋保养费用7.房屋使用限制7.1房屋使用规定7.2房屋使用限制7.3违规使用处理8.健身房与瑜伽馆使用8.1健身房与瑜伽馆使用条件8.2健身房与瑜伽馆使用时间8.3健身房与瑜伽馆使用费用8.4健身房与瑜伽馆使用规则9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任9.4违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件变更12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2健身房与瑜伽馆使用协议13.3其他附件14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：______（出租方全称）乙方：______（承租方全称）1.2合同签订日期______年______月______日1.3合同租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。1.4租赁房屋地址租赁房屋位于______市______区______街道______号______楼______单元______室。1.5租赁房屋面积租赁房屋建筑面积为______平方米。1.6租赁房屋结构租赁房屋为______室______厅______卫结构。1.7租赁房屋配套设施租赁房屋内配备有______、______、______等设施。2.租赁房屋用途2.1房屋主要用途乙方租赁房屋用于居住。2.2房屋次要用途房屋次要用途包括______、______等。2.3房屋禁止用途3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。3.2租金支付方式租金支付方式为：______（月付、季付、年付等）。3.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。3.4租金调整条款租金在租赁期间内保持不变，如遇政策性调价，按照国家相关规定执行。4.押金及退还4.1押金金额押金为______元。4.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于______日内退还押金。4.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后______日内。4.4押金退还方式押金退还方式为：______（银行转账、现金等）。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准房屋验收标准为：______、______、______等。5.4验收不合格处理如房屋验收不合格，甲方应在______日内进行整改，直至乙方验收合格。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋维修费用房屋维修费用由______方承担。6.3房屋保养责任房屋保养责任由______方承担。6.4房屋保养费用房屋保养费用由______方承担。7.房屋使用限制7.1房屋使用规定7.2房屋使用限制房屋使用限制包括：______、______、______等。7.3违规使用处理如乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。8.健身房与瑜伽馆使用8.1健身房与瑜伽馆使用条件乙方须为租赁房屋的合法居住者；乙方须遵守健身房与瑜伽馆的相关规章制度；乙方须购买会员卡或按次付费。8.2健身房与瑜伽馆使用时间健身房与瑜伽馆的使用时间为每日______时到______时，节假日及特殊活动期间时间可能有所调整。8.3健身房与瑜伽馆使用费用健身房与瑜伽馆的使用费用为______元/月，按实际使用情况结算。8.4健身房与瑜伽馆使用规则乙方需穿着适当的运动服装和鞋子；不得在健身房与瑜伽馆内饮食；不得损坏健身房与瑜伽馆内的设施；不得在健身房与瑜伽馆内大声喧哗。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件甲方因房屋出售、自用等原因需提前解除合同；乙方未按时支付租金或押金；乙方违反合同约定的房屋使用规定；乙方损坏房屋或配套设施；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前______日通知对方，并书面确认。9.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.4违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于______元。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、健身房与瑜伽馆使用协议等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期满或因双方协商一致解除合同后终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋返还、费用结算等手续。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了租赁房屋的面积、结构、配套设施等。13.2健身房与瑜伽馆使用协议健身房与瑜伽馆使用协议明确了使用条件、费用、规则等内容。13.3其他附件其他附件包括但不限于双方身份证复印件、租金支付凭证等。14.合同签署及备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同需报送______房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务商、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同执行过程中的问题，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意任何第三方介入合同执行前，需获得甲乙双方的书面同意。16.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于合同约定的内容，超出范围的行为需经甲乙双方另行协商一致。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任履行其职责范围内的义务；对其提供的服务或产品负责；对因其过错导致甲乙双方损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和支持；在合同约定范围内，独立处理与合同相关的事务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，第三方需承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定以第三方实际承担的能力为限；以合同履行过程中可能发生的最大损失为限；以甲乙双方协商一致的结果为限。18.3责任限额的具体金额责任限额的具体金额为______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同执行过程中产生的责任，由其自行承担，甲乙双方不对第三方承担责任。19.2权利义务划分第三方在合同执行过程中享有的权利和承担的义务，由其与甲乙双方另行约定。19.3争议解决第三方与其他各方在合同执行过程中产生的争议，按照本合同第10条“争议解决”条款执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入关系；第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序第三方介入关系的终止需经甲乙双方书面确认，并通知第三方。21.第三方介入的记录与档案21.1记录第三方在合同执行过程中产生的记录，包括但不限于服务报告、费用清单等，由第三方保存，并定期向甲乙双方提供。21.2档案第三方介入的档案，包括但不限于合同、记录、费用支付凭证等，由甲乙双方共同保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、配套设施、家具电器清单等。2.健身房与瑜伽馆使用协议明确健身房与瑜伽馆的使用规则、费用、时间等。3.房屋交接清单记录房屋交付时的状态，包括家具、电器、装修等。4.押金收据作为押金交付的凭证。5.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等。6.房屋维修保养记录记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。7.第三方服务协议明确第三方提供服务的类型、费用、期限等。8.争议解决协议约定争议解决的途径、机构、程序等。9.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。10.合同终止协议记录合同终止的原因、时间、双方签字等。11.附件清单列出所有附件的名称和详细要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间交付房屋；1.2交付的房屋不符合约定标准；1.3未按时退还押金；1.4擅自改变房屋结构；1.5其他违反合同约定的行为。乙方违约：2.1未按约定时间支付租金；2.2损坏房屋或配套设施；2.3未按时交付押金；2.4违反房屋使用规定；2.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失；2.2甲方违约导致合同解除，甲方应支付乙方违约金。乙方违约责任：2.3乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；2.4乙方违约导致合同解除，乙方应支付甲方违约金。3.违约示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方入住延迟，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的实际损失，如交通费、住宿费等。全文完。2025年度院落式住宅租赁合同（含健身房与瑜伽馆）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本描述2.1住宅基本情况2.2健身房基本情况2.3瑜伽馆基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及退还条件5.租赁物使用规定5.1住宅使用规定5.2健身房使用规定5.3瑜伽馆使用规定6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用7.住宅维修及保养7.1住宅维修责任7.2住宅保养责任8.健身房及瑜伽馆设施维护8.1设施维护责任8.2设施维修费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方联系人：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方联系人：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁物基本描述2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址：_____________________2.1.2住宅面积：_____________________2.1.3住宅结构：_____________________2.1.4住宅装修情况：_____________________2.2健身房基本情况2.2.1健身房地址：_____________________2.2.2健身房面积：_____________________2.2.3健身房设施：_____________________2.2.4健身房装修情况：_____________________2.3瑜伽馆基本情况2.3.1瑜伽馆地址：_____________________2.3.2瑜伽馆面积：_____________________2.3.3瑜伽馆设施：_____________________2.3.4瑜伽馆装修情况：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_____________________3.1.2租赁终止日期：_____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_____________________3.2.2租金支付方式：_____________________3.2.3租金支付时间：_____________________4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_____________________4.1.2押金退还条件：_____________________5.租赁物使用规定5.1住宅使用规定5.1.1使用范围：_____________________5.1.2使用限制：_____________________5.2健身房使用规定5.2.1使用范围：_____________________5.2.2使用限制：_____________________5.3瑜伽馆使用规定5.3.1使用范围：_____________________5.3.2使用限制：_____________________6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.1.1服务内容：_____________________6.2物业管理费用6.2.1费用金额：_____________________6.2.2费用支付方式：_____________________7.住宅维修及保养7.1住宅维修责任7.1.1维修责任：_____________________7.2住宅保养责任7.2.1保养责任：_____________________8.健身房及瑜伽馆设施维护8.1设施维护责任8.1.1出租方负责健身房及瑜伽馆设施的日常维护和保养。8.1.2承租方在使用过程中应爱护设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。8.2设施维修费用8.2.1日常维护及小修费用由出租方承担。8.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方单方面解除合同的条件：_____________________9.1.2承租方单方面解除合同的条件：_____________________9.2违约责任及赔偿9.2.1承租方违约行为及赔偿标准：_____________________9.2.2出租方违约行为及赔偿标准：_____________________10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，提交_____________________(仲裁委员会或人民法院)进行仲裁或诉讼。10.2争议解决费用10.2.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并支付押金后合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、押金收据等。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：_____________________13.2合同签署地点：_____________________14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介服务、设施维护、法律咨询、财务审计、保险代理等。16.第三方介入的约定16.2介入程序：16.2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议或合同中约定。17.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据损失的性质和程度，按照合同约定或法律规定分担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权按照服务协议或合同约定，获得报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照服务协议或合同约定，履行相应的服务义务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方