个体户房屋租赁合同范本

个体户房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住/办公/商业等。

3.租赁房屋的附属设施、设备及装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付下个月的租金。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，经甲方确认乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损后，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常生活。

第六条房屋维修及保养

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并提供新承租人的相关信息，经甲方审核同意后方可转租。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

3.一方需提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.甲方未按合同约定交付房屋或维修房屋的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋附属设施、设备及装修情况清单

1.家具：________

2.电器：________

3.装修情况：________

4.其他设施设备：________

5.房屋钥匙：