合作建房合同合同范本

合作建房合同合同范本

合作建房合同

甲方（出资方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承建方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地块（以下简称“该地块”），并有意在该地块上建设房屋；乙方具有相应的建筑资质和经验，愿意承建该房屋。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就合作建房事宜达成如下合同条款：

第一条合作内容

1.1甲方负责提供该地块，并按照本合同约定支付建房所需资金。

1.2乙方负责按照甲方的要求和国家相关建筑标准，在该地块上建设房屋，并保证工程质量。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条建房要求

3.1房屋建设应符合国家有关建筑法规和标准，具体包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等。

3.2乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自变更设计方案。

3.3乙方应确保施工过程中的安全，遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，采取必要的安全防护措施。

第四条资金支付

4.1甲方应按照工程进度分期支付建房资金，具体支付时间和金额如下：

-合同签订后__日内支付总工程款的__%作为预付款；

-基础工程完成后支付总工程款的__%；

-主体结构完成后支付总工程款的__%；

-装修工程完成后支付总工程款的__%；

-工程竣工验收合格后支付剩余的__%。

4.2甲方支付的每一笔款项，乙方应在收到款项后__日内向甲方开具相应的税务发票。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应提前__日通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到通知后__日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证明。

5.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担由此产生的全部费用。

第六条质量保证

6.1乙方应对工程质量负责，并保证工程在合理使用年限内不出现质量问题。

6.2如工程在使用过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行维修或更换，费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项__%的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，每逾期一日，应向甲方支付工程总款__%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日