三方住宅租赁再分配合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方住宅租赁再分配合同一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3其他费用承担方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任分配第五条房屋转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租租金分配第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任处理第七条违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金数额及支付方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条房屋保险10.1保险购买及受益方10.2保险理赔程序第十一条房屋交接11.1房屋交接时间及地点11.2房屋交接时的物品清单第十二条房屋退还12.1房屋退还时间及地点12.2房屋退还时的物品清单第十三条附加条款13.1其他特殊约定第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息本合同所涉及的租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【户型】,【面积】平方米，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。1.2租赁双方身份信息甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】丙方（第三方）：【丙方姓名】身份证号码：【丙方身份证号码】联系电话：【丙方联系电话】1.3租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月租金。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，支付时请备注“【乙方姓名】租金支付”。2.3租金迟延支付乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额【迟延金额】元的滞纳金。乙方迟延支付租金超过【迟延天数】的，甲方有权解除本合同。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。3.3其他费用承担方式租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算，乙方应及时支付。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.2维修责任分配租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第五条房屋转租5.1转租条件乙方需转租房屋的，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2转租手续乙方转租的，应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。5.3转租租金分配乙方转租的，转租租金高于或低于原租金的，乙方应将差额部分支付给甲方。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更应书面协议，经甲方、乙方、丙方一致同意后生效。6.2合同解除条件合同解除应书面协议，经甲方、乙方、丙方一致同意后生效。6.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。因合同解除导致的损失，由责任方承担。第七条违约责任7.1租赁双方违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金数额及支付方式违约金数额及支付方式按照本合同约定的违约责任处理。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：【签订日期】第八条争议解决方式8.1争议解决途径甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院合同签订地人民法院具有管辖权，甲方、乙方、丙方均应接受该法院的管辖。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；（2）甲乙丙三方协商一致提前终止本合同；（3）一方违反本合同严重违约，导致合同无法履行，对方协商解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。9.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第十条房屋保险10.1保险购买及受益方甲方应购买房屋保险，并将乙方、丙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。10.2保险理赔程序发生保险事故导致房屋及附属设施损失的，甲方、乙方、丙方应共同配合保险公司进行理赔。第十一条房屋交接11.1房屋交接时间及地点房屋交接时间为【交接时间】，地点为【交接地点】。11.2房屋交接时的物品清单房屋交接时，甲乙丙三方应共同签署《房屋交接清单》，明确房屋及附属设施的具体状况。第十二条房屋退还12.1房屋退还时间及地点房屋退还时间为【退还时间】，地点为【退还地点】。12.2房屋退还时的物品清单房屋退还时，甲乙丙三方应共同签署《房屋退还清单》，明确房屋及附属设施的具体状况。第十三条附加条款13.1其他特殊约定甲乙丙三方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3其他重要文件复印件甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的所有内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证编号等。附件二：租赁双方身份证明复印件要求：租赁双方的身份证复印件，须清晰显示身份证上的姓名、身份证号码、照片等个人信息。附件三：其他重要文件复印件要求：包括房屋租赁合同、房屋维修记录、租金支付记录等与本合同相关的文件，须保持清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延支付租金，超过双方约定的迟延支付期限。2.乙方未按合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。3.乙方未提前通知甲方擅自转租房屋。4.甲方未按合同约定维修房屋及附属设施。5.甲方未按时退还乙方押金。违约责任认定标准：1.乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额【迟延金额】元的滞纳金。乙方迟延支付租金超过【迟延天数】的，甲方有权解除本合同。2.乙方未按合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未提前通知甲方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。4.甲方未按合同约定维修房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，并支付给乙方相应的赔偿金。5.甲方未按时退还乙方押金的，甲方应支付给乙方【迟延金额】元的滞纳金。示例说明：如果乙方迟延支付租金超过10天，那么乙方需要支付给甲方10天的迟延金，如果迟延支付超过30天，甲方有权解除合同。如果乙方未按合同约定使用房屋导致设施损坏，乙方需要承担相应的赔偿责任。例如，乙方未经过甲方同意擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方需要承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者其授权的代理人。2.乙方：指承租方，即租赁房屋的租客。3.丙方：指第三方，即房屋租赁再分配的中介或者平台。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期和终止日期。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。6.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。8.滞纳金：指因一方迟延履行合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.保险：指甲方为房屋及附属设施购买的保险，用于保障房屋及设施在租赁期间的安全。本合同中，甲方是房屋的所有权人，乙方是承租方，丙方是第三方。租