旅游区房产转让合同样本

旅游区房产转让合同样本合同编号：__________一、转让方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6纳税人识别号：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6纳税人识别号：____________________第一条标的房产1.2标的房产的具体情况如下：（1）房产证号：____________________（2）房产地址：____________________（3）房产面积：____________________平方米（4）房产用途：____________________（5）房产现状：____________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定，标的房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3受让方应于标的房产过户完成后，向转让方支付转让价格的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付转让价格。第三条房产过户3.1转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理标的房产过户至受让方名下的相关手续。3.2转让方应承担标的房产过户所产生的相关税费。3.3标的房产过户完成后，受让方应按照本合同约定支付剩余的转让价格。第四条保证与承诺4.1转让方保证其对标的房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵。4.2转让方承诺在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给受让方。4.3受让方承诺按照本合同约定支付转让价格，并按照约定时间完成支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2转让方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.转让方和受让方的有效身份证件原件及复印件3.转让方和受让方的公司营业执照副本原件及复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明原件及复印件5.标的房产的评估报告6.房产过户所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.转让方未按照本合同约定办理房产过户手续的，属于违约行为。2.受让方未按照本合同约定支付转让价格的，属于违约行为。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有标的房产并将其转让给受让方的当事人。2.受让方：指购买标的房产并接受房产转让的当事人。3.标的房产：指转让方同意转让给受让方的位于______旅游区的房产。4.转让价格：指受让方按照本合同约定支付给转让方的标的房产的价格。5.房产过户：指将标的房产的所有权从转让方名下转移至受让方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未按照约定办理房产过户手续的情况，受让方可以与转让方协商解决，协商不成的，受让方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.遇到受让方未按照约定支付转让价格的情况，转让方可以与受让方协商解决，协商不成的，转让方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到合同履行过程中出现争议的情况，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民