2024甲乙双方关于南通地区房产租赁的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙双方关于南通地区房产租赁的合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋附属设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.甲方权利和义务5.1甲方提供的房屋及设施5.2甲方对乙方租赁行为的限制5.3甲方应承担的费用6.乙方权利和义务6.1乙方租赁房屋的目的6.2乙方对房屋的使用和维护6.3乙方应承担的费用7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋维修10.3房屋转让11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.合同生效日期14.合同正本及副本份数说明第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方同意将位于江苏省南通市（具体地址）的房产（房屋产权证号：_______）出租给乙方使用。1.2房屋面积该房屋实际使用面积为_______平方米。1.3房屋结构房屋结构为_______（住宅/商用），共有_______室_______厅_______卫。1.4房屋附属设施包括但不限于空调、洗衣机、热水器等日常家用设备。具体设施清单见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期自双方签订合同之日起，租赁期限为_______年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息见附件二。3.4租金支付账户信息账户名：_______；账号：_______；开户行：_______。4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式退还至乙方指定的账户，账户信息由乙方提供。5.甲方权利和义务5.1甲方提供的房屋及设施甲方保证所提供的房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准，能够满足乙方的正常使用需求。5.2甲方对乙方租赁行为的限制甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用行为，但乙方在使用房屋时不得违反国家法律法规，不得损害房屋及设施，不得影响周围环境的安静。5.3甲方应承担的费用甲方负责支付房屋及附属设施的正常维护、修理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、公共维修基金等。6.乙方权利和义务6.1乙方租赁房屋的目的乙方租赁该房屋用于（注明用途，如居住、办公等）。6.2乙方对房屋的使用和维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护、清洁和保管。6.3乙方应承担的费用乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费等与房屋使用相关的费用。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。7.2合同终止条件租赁期满，乙方未续约或提前解除合同；一方明确表示不续约；一方违反合同条款，严重违约导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为_______（具体地址）。9.3争议解决时效双方应自争议发生之日起_______日内解决，逾期未能解决的，方可依法向人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。10.2房屋维修甲方负责房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及设施处于良好状态。10.3房屋转让甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据附件中包含甲方开具的租赁押金收据。11.3租金支付凭证附件中包含乙方支付租金的银行转账凭证。12.签字盖章12.1甲方签字甲方（盖章）：_________12.2乙方签字乙方（盖章）：_________12.3见证人签字见证人（盖章）：_________13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同正本及副本份数说明本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供服务或介入处理事宜时，第三方即介入本合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均不应超出其提供服务或介入事项的范畴。第三方在本合同项下的责任限额，以其与甲方或乙方签订的服务协议或合同为准。16.2第三方服务范围第三方仅在其服务范围内对甲乙双方承担责任。第三方对于超出服务范围的事宜，不承担任何责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应由双方另行签订服务协议或合同进行约定。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应由双方另行签订服务协议或合同进行约定。18.第三方介入后的权益分配18.1第三方服务费用第三方提供服务所需的费用，由甲乙双方按照双方与第三方的约定承担。18.2第三方服务成果第三方提供的服务成果，归甲乙双方共同所有，甲乙双方应按照双方与第三方的约定，合理分配第三方服务成果的权益。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议当第三方介入引起甲乙双方之间的争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入引起的争议时效双方应自第三方介入引起的争议发生之日起_______日内解决，逾期未能解决的，方可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的其他条款20.1第三方信息披露甲乙双方应向第三方如实披露与本合同有关的信息，确保第三方能够提供符合本合同要求的服务。20.2第三方服务满意度甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，如服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行改进或赔偿。21.签字盖章21.1甲方签字甲方（盖章）：_________21.2乙方签字乙方（盖章）：_________21.3第三方签字第三方（盖章）：_________22.合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。23.合同正本及副本份数说明本合同一式四份，甲乙双方各执两份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为甲方开具的租赁押金收据，证明乙方已向甲方支付租赁押金。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的银行转账凭证，证明乙方已按约定向甲方支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施，造成房屋损坏。乙方应承担违约责任，向甲方支付维修费用，并支付违约