2025年度软件园办公场地使用权及广告发布合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度软件园办公场地使用权及广告发布合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期第二条办公场地使用权2.1办公场地面积及位置2.2办公场地使用期限2.3办公场地使用费用2.4办公场地使用条件第三条广告发布事项3.1广告内容3.2广告形式3.3广告位置3.4广告发布期限3.5广告发布费用第四条合同费用及支付方式4.1办公场地使用费用支付方式4.2广告发布费用支付方式4.3违约金及赔偿第五条合同变更及终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条知识产权归属7.1办公场地相关知识产权归属7.2广告相关知识产权归属第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院第十一条合同附件11.1办公场地使用说明书11.2广告发布设计图11.3其他相关文件第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理第十三条合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3解除合同通知送达第十四条合同其他事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同终止后事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：软件园管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。第二条办公场地使用权2.1办公场地面积及位置甲方同意将位于软件园内，面积共计100平方米的办公场地出租给乙方使用。2.2办公场地使用期限本合同约定的办公场地使用期限为2025年1月1日至2026年12月31日。2.3办公场地使用费用甲方每月向乙方收取办公场地使用费人民币10,000元，共计12个月，共计人民币120,000元。2.4办公场地使用条件乙方在使用办公场地期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，保持办公场地的整洁和安全。第三条广告发布事项3.1广告内容乙方在甲方指定的区域内发布广告，广告内容为乙方公司形象宣传。3.2广告形式广告形式为横幅广告，尺寸为宽10米，高3米。3.3广告位置广告位于软件园大门右侧显眼位置。3.4广告发布期限广告发布期限为2025年1月1日至2026年12月31日。3.5广告发布费用广告发布费用为人民币5,000元，一次性支付。第四条合同费用及支付方式4.1办公场地使用费用支付方式乙方应于每月5日前，将当月办公场地使用费支付至甲方指定账户。4.2广告发布费用支付方式乙方应于合同签订之日起5个工作日内，将广告发布费用支付至甲方指定账户。4.3违约金及赔偿如乙方未按时支付费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。第五条合同变更及终止5.1合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同终止条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将办公场地交还甲方，并结清所有费用。第六条保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。6.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条知识产权归属7.1办公场地相关知识产权归属本合同项下的办公场地及相关设施，其知识产权归甲方所有。7.2广告相关知识产权归属乙方在广告发布过程中产生的知识产权归乙方所有。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付办公场地使用费或广告发布费用；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）乙方使用办公场地违反甲方管理规定，造成损失；（4）因乙方原因导致广告发布不符合约定，影响甲方形象。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的2%；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）乙方违反甲方管理规定，造成损失，应赔偿甲方相应的经济损失；（4）乙方导致广告发布不符合约定，应承担相应责任，包括但不限于重新发布广告的费用。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额应根据实际情况协商确定，并在违约行为发生后15日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十条法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同附件11.1办公场地使用说明书11.2广告发布设计图11.3办公场地使用费缴纳凭证11.4广告发布费用支付凭证11.5其他相关文件第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件如出现合同第五条所述的合同终止条件，任何一方均可解除合同。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清所有费用。第十三条合同解除通知13.1解除合同通知方式解除合同通知应以书面形式发出。13.2解除合同通知期限解除合同通知应在合同解除条件成就之日起5日内发出。13.3解除合同通知送达解除合同通知应送达对方，并保留送达凭证。第十四条合同其他事项14.1合同解释本合同的解释以双方意思表示一致为准。14.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止后事宜合同终止后，双方应遵守合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、资金支持或其他相关服务而介入本合同的独立第三方实体或个人。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其关联公司或员工。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务或资金支持，且该第三方与甲方或乙方无直接利益冲突。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额（1）第三方因提供中介服务、技术支持、资金支持或其他相关服务而产生的直接经济损失；（2）第三方因违反合同约定或疏忽大意导致甲方或乙方遭受的间接经济损失；（3）第三方责任限额的金额及计算方式。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前告知甲方和乙方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得甲方和乙方支付的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关信息。4.3第三方有权在合同约定的范围内，代表甲方或乙方与其他第三方进行协商和谈判。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。5.2第三方应遵守合同约定，保守甲方和乙方的商业秘密。5.3第三方应在甲方和乙方的监督下，履行合同约定的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务方，应按照合同约定履行义务；（2）甲方对第三方的行为承担责任；（3）第三方对甲方提供的服务质量承担连带责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务方，应按照合同约定履行义务；（2）乙方对第三方的行为承担责任；（3）第三方对乙方提供的服务质量承担连带责任。6.3第三方与其他第三方的关系：（1）第三方与其他第三方之间的权利、义务和责任由各自合同约定；（2）第三方对其他第三方提供的服务质量不承担连带责任。第七条第三方介入的合同条款7.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的情形、权利、义务和责任。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的服务内容；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任限额；（5）第三方介入的争议解决方式。第八条第三方介入的合同变更8.1甲方和乙方如需变更第三方介入的合同条款，应书面通知第三方，并经三方协商一致。8.2第三方介入的合同变更后，三方应重新签订补充协议或修改原合同。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务事项已完成；（3）合同约定的服务事项无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2第三方介入的合同终止后，三方应按照合同约定办理相关手续，结清所有费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2第三方介入的争议解决机构：（1）合同约定的仲裁机构；（2）合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场地使用说明书详细要求：包含办公场地布局图、设施清单、使用规则及注意事项。说明：此说明书用于指导乙方使用办公场地，确保双方对场地使用有明确了解。2.广告发布设计图详细要求：展示广告的具体设计图，包括尺寸、颜色、文字内容等。说明：此设计图用于确保广告发布符合双方约定，并符合相关法规。3.办公场地使用费缴纳凭证详细要求：提供支付办公场地使用费的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明乙方已按照合同约定支付相关费用。4.广告发布费用支付凭证详细要求：提供支付广告发布费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明乙方已按照合同约定支付广告发布费用。5.合同签订协议书详细要求：双方签字盖章的合同副本。说明：此协议书是合同生效的法律依据。6.合同变更协议书详细要求：双方签字盖章的合同变更协议副本。说明：此协议书用于记录合同履行过程中的任何变更。7.争议解决协议书详细要求：双方签字盖章的争议解决协议副本。说明：此协议书用于明确双方在发生争议时的解决方式。8.第三方服务协议书详细要求：第三方签字盖章的服务协议副本。说明：此协议书用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付办公场地使用费。乙方未按时支付广告发布费用。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方使用办公场地违反甲方管理规定，造成损失。乙方导致广告发布不符合约定，影响甲方形象。2.责任认定标准：乙方未按时支付费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的2%作为违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方违反甲方管理规定，造成损失，应赔偿甲方相应的经济损失。乙方导致广告发布不符合约定，应承担相应责任，包括但不限于重新发布广告的费用。3.违约责任示例：乙方未在合同约定的期限内支付办公场地使用费，逾期10天，应向甲方支付2,000元违约金。乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。乙方使用办公场地时，因疏忽导致设备损坏，价值2,000元，乙方应赔偿甲方2,000元。乙方广告发布不符合约定，导致甲方形象受损，乙方应承担广告发布费用并赔偿甲方2,000元。全文完。2025年度软件园办公场地使用权及广告发布合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同性质1.9合同语言第二章定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3合同条款解释2.4合同变更解释第三章办公场地使用权3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构3.4场地设施3.5场地使用权限3.6场地使用限制3.7场地维护责任3.8场地使用费用3.9场地使用期限第四章广告发布4.1广告内容4.2广告形式4.3广告位置4.4广告发布期限4.5广告发布费用4.6广告发布方式4.7广告发布责任4.8广告发布效果评估4.9广告发布变更第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任5.5履行变更5.6履行违约责任5.7履行争议解决第六章合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序6.5解除后果第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任8.4保密违约责任第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果9.4终止争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3管辖仲裁第十二章合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：广告发布方案12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同附件13.4合同份数13.5合同签署第十四章合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解除后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度软件园办公场地使用权及广告发布合同”。1.2合同签订双方甲方：软件园管理方乙方：[乙方名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同目的本合同旨在明确甲方提供给乙方的办公场地使用权及广告发布权利，以及双方的权利和义务。1.7合同范围本合同范围包括甲方提供的办公场地使用权和乙方在指定区域内的广告发布权利。1.8合同性质本合同为平等主体之间的民事合同。1.9合同语言本合同采用中文书写。第二章定义与解释2.1术语定义办公场地：指甲方提供的可用于办公的场地。广告发布：指乙方在甲方指定的区域内发布广告的行为。2.2专有名词解释[此处列出专有名词及其解释]2.3合同条款解释本合同条款如发生歧义，应以有利于维护善意履约方权益的原则进行解释。2.4合同变更解释本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第三章办公场地使用权3.1场地位置办公场地位于[具体地址]。3.2场地面积办公场地总面积为[具体面积]平方米。3.3场地结构办公场地为[具体结构描述]。3.4场地设施3.5场地使用权限乙方获得在办公场地内进行日常办公活动的权利。3.6场地使用限制[列出限制条款]3.7场地维护责任甲方负责办公场地的日常维护和保养。3.8场地使用费用乙方应支付场地使用费用，具体金额为[费用金额]。3.9场地使用期限场地使用期限与合同期限一致。第四章广告发布4.1广告内容乙方发布的广告内容应合法、合规，不得违反法律法规和社会公德。4.2广告形式广告形式包括但不限于：[列出广告形式]4.3广告位置广告位置为[具体位置描述]。4.4广告发布期限广告发布期限为[发布期限]。4.5广告发布费用广告发布费用为[费用金额]。4.6广告发布方式广告发布方式为[具体方式描述]。4.7广告发布责任乙方对广告发布内容负责，确保其合法性。4.8广告发布效果评估广告发布效果评估将按照[评估标准]进行。4.9广告发布变更广告发布如有变更，需提前[提前通知时间]向甲方提出申请。第五章合同履行5.1履行时间乙方应在合同生效后[具体时间]内完成场地使用和广告发布。5.2履行地点履行地点为合同约定的办公场地和广告发布位置。5.3履行方式履行方式为按合同约定的时间和方式。5.4履行责任双方应按照合同约定履行各自的义务。5.5履行变更履行变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.6履行违约责任如一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.7履行争议解决履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。第六章合同变更与解除6.1变更条件合同变更需符合法律法规和双方协商一致的原则。6.2变更程序合同变更需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。6.3解除条件合同解除需符合法律法规和双方协商一致的原则。6.4解除程序合同解除需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按合同约定提供办公场地；乙方未按合同约定支付场地使用费用；乙方发布违法广告；双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿损失；承担其他法律责任。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。7.4违约争议解决违约争议解决方式参照第五章履行争议解决条款。第八章保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均为保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3保密责任双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4保密违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第九章合同终止9.1终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件；一方违约导致合同无法履行。9.2终止程序合同终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。9.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.4终止争议解决合同终止产生的争议，参照第五章争议解决条款。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]。10.2争议解决机构[如有指定争议解决机构，填写机构名称；否则，填写“双方协商确定”]10.3争议解决程序[根据所选争议解决方式，列出具体程序]10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议提交[具体法院名称]管辖。11.3管辖仲裁如适用仲裁，本合同的争议提交[仲裁机构名称]仲裁。第十二章合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：广告发布方案12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1通知方式双方通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2通知地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.5合同签署本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：______________日期：__________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：______________日期：__________________甲方（盖章）：________________代表人（签字）：______________日期：__________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：______________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规范甲方有权制定办公场地使用规范，乙方应遵守并执行。规范包括但不限于安全、环保、消防、卫生等方面的要求。1.2场地调整权甲方保留在必要时对办公场地进行合理调整的权利，包括但不限于变更场地布局、设施等。甲方应提前[提前通知时间]通知乙方，并给予乙方合理的时间进行调整。1.3场地使用监督甲方有权对乙方在办公场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。乙方应配合甲方的监督工作。1.4场地使用费调整甲方保留在市场行情变化或政策调整时，对场地使用费进行合理调整的权利。调整方案应提前[提前通知时间]通知乙方，并经双方协商一致。1.5广告发布内容审核甲方有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规和甲方要求。未经甲方审核通过的广告，乙方不得发布。1.6广告发布效果评估报告乙方应在广告发布结束后[具体时间]内，向甲方提交广告发布效果评估报告。报告应包括广告发布时间、地点、效果等详细信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权乙方享有在办公场地内进行自主经营活动的权利，甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.2场地设施改进建议乙方有权向甲方提出对办公场地设施进行改进的建议，甲方应认真考虑并给予合理答复。2.3广告发布形式选择权乙方有权自主选择广告发布形式，甲方应提供必要的支持和协助。2.4广告发布效果反馈乙方应在广告发布结束后[具体时间]内，向甲方反馈广告发布效果，包括但不限于曝光量、量、转化率等数据。2.5场地使用费支付方式乙方有权与甲方协商确定场地使用费的支付方式，包括分期支付、按月支付等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助双方进行合同签订、履行、变更和解除等事宜，并承担相应的责任。3.2中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同中的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任承担中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。3.6中介机构退出机制如中介机构无法继续履行职责，应提前[提前通知时间]通知双方，并协助双方完成合同解除或变更手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：广告发布方案3.附件三：其他相关文件（如：场地使用规范、安全协议、保密协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供办公场地。认定：甲方未在合同约定的期限内提供符合约定的办公场地，或提供的场地不符合约定条件。2.违约行为：乙方未按合同约定支付场地使用费用。认定：乙方未在合同约定的期限内支付场地使用费用，或支付的费用不符合约定。3.违约行为：乙方发布违法广告。认定：乙方发布的广告内容违反法律法规或社会公德。4.违约行为：一方未按合同约定履行其他义务。认定：一方未履行合同约定的任何一项义务。三、法律名词及解释：1.民事合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：当事人通过法院依法解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，如甲方在合理期限内未整改，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付场地使用费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并按合同约定收取滞纳金。3.问题：广告发布效果不佳。解决办法：乙方有权要求甲方协助调整广告发布策略，或要求甲方退还部分广告发布费用。五、所有应用场景：1.软件园内企业租赁办公场地并发布广告。2.软件园与广告公司合作，在园区内发布广告。3.软件园对外租赁办公场地，同时提供广告发布服务。全文完。2025年度软件园办公场地使用权及广告发布合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（软件园管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（广告发布方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某软件园的办公场地使用权，为提高场地利用率，甲方拟将部分场地用于广告发布，乙方有意向租赁该场地进行广告发布。双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在软件园办公场地使用权及广告发布方面的权利、义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）软件园：指甲方拥有的、用于提供软件企业办公场所的园区；（2）办公场地：指软件园内用于办公的场地；（3）广告发布：指乙方在甲方提供的办公场地内发布广告的行为。3.2关键词解释（1）使用权：指乙方在合同有效期内，按照本合同约定，在甲方提供的办公场地内发布广告的权利；（2）广告发布费用：指乙方支付给甲方用于补偿其提供场地及服务的费用；（3）广告发布期限：指乙方在甲方提供的办公场地内发布广告的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付广告发布费用；（2）甲方有义务按照本合同约定提供符合乙方需求的办公场地；（3）甲方有义务保障乙方在合同有效期内发布广告的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定在甲方提供的办公场地内发布广告；（2）乙方有义务按照本合同约定支付广告发布费用；（3）乙方有义务遵守甲方制定的广告发布相关规定，不得发布违法违规的广告内容。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的办公场地内发布广告。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内，自行负责广告的设计、制作、安装及维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商；（2）合同解除时，甲乙双方应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应互相提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即拆除广告设施，恢复场地原状；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算广告发布费用；（3）合同终止后，甲乙双方应互相释放对方在合同履行过程中所承担的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：指乙方租赁甲方办公场地进行广告发布的费用；（2）广告制作费：指乙方为广告制作所发生的费用；（3）广告安装及维护费：指乙方在广告发布期间对广告进行安装、维护所产生的费用；（4）其他费用：指因广告发布所产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将广告发布费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将广告发布费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期场地租赁费；（2）广告制作费：乙方应在广告制作完成后5个工作日内支付广告制作费；（3）广告安装及维护费：乙方应在广告安装及维护工作完成后5个工作日内支付广告安装及维护费；（4）其他费用：乙方应在产生其他费用后5个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的广告发布费用后，及时为乙方提供相应的服务；（2）乙方支付的广告发布费用不得抵扣其他任何债务；（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方已发生的各项费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供办公场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费的20%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付广告发布费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；（2）乙方发布违法违规广告，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应在本合同约定的违约行为发生后5个工作日内支付；（2）赔偿金额应根据实际情况，经甲乙双方协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同条款及履行情况；（3）双方在履行合同过程中所获得的其他商业信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方对本合同中约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同核心业务内容的转让；（3）合同中约定的保密内容的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对软件园办公场地使用权的最终决定权；（2）甲方保留对广告发布内容的审查权，乙方应确保广告内容合法合规。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对广告发布区域进行调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对广告发布时间进行限制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成广告发布工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地设施和条件，协助乙方完成广告发布；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成广告制作、安装和维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就软件园办公场地使用权及广告发布事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（软件园管理方）：（盖章）负责人签名：________________日期：________________乙方（广告发布方）：（盖章）负责人签名：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的《2025年度软件园办公场地使用权及广告发布合同》正本及副本；2.甲乙双方的身份证明文件；3.广告发布内容的审批文件；4.广告发布费用的支付凭证；5.广告发布效果的评估报告；6.不可抗力事件的证明材料；7.争议解决的相关文件；8.合同修改和补充协议；9.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供办公场地，认定为甲方违约；违反