2025年度融资租赁合同条款及租金计算方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融资租赁合同条款及租金计算方式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.融资租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物价格2.5标的物交付方式2.6标的物交付时间3.融资租赁期限3.1融资租赁期限3.2融资租赁起止日期3.3逾期租赁期限4.融资租赁租金4.1租金总额4.2每期租金金额4.3每期租金支付时间4.4每期租金支付方式4.5逾期租金处理5.融资租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.融资租赁保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费支付方式7.融资租赁标的物交付与验收7.1标的物交付7.2标的物验收7.3验收不合格的处理8.融资租赁标的物使用与维护8.1标的物使用8.2标的物维护8.3保养责任9.融资租赁标的物残值9.1残值确定方式9.2残值计算方法9.3残值处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：________1.1.2承租方名称：________1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：________1.2.2承租方法定代表人：________1.3合同双方住所地1.3.1出租方住所地：________1.3.2承租方住所地：________1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系方式：电话________，邮箱________1.4.2承租方联系方式：电话________，邮箱________2.融资租赁标的物2.1标的物名称：________2.2标的物规格型号：________2.3标的物数量：________2.4标的物价格：人民币________元整2.5标的物交付方式：________2.6标的物交付时间：________3.融资租赁期限3.1融资租赁期限：________年3.2融资租赁起止日期：自________年________月________日至________年________月________日3.3逾期租赁期限：自逾期之日起至合同解除之日止4.融资租赁租金4.1租金总额：人民币________元整4.2每期租金金额：人民币________元整4.3每期租金支付时间：每月________日4.4每期租金支付方式：________4.5逾期租金处理：逾期租金按每日________%计收滞纳金5.融资租赁保证金5.1保证金金额：人民币________元整5.2保证金支付时间：合同签订之日起________日内5.3保证金退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，保证金在扣除相关费用后退还6.融资租赁保险6.1保险种类：________6.2保险金额：人民币________元整6.3保险期限：自________年________月________日至________年________月________日6.4保险费支付方式：由承租方承担7.融资租赁标的物交付与验收7.1标的物交付7.1.1出租方应按照合同约定的时间、地点将标的物交付承租方7.1.2交付时应保证标的物符合合同约定的规格、型号和质量要求7.2标的物验收7.2.1承租方应在收到标的物后________日内进行验收7.2.2验收时应检查标的物的数量、规格、型号、质量等情况7.2.3验收合格的，应在验收单上签字确认7.2.4验收不合格的，应在验收单上注明不合格情况，并由出租方在________日内予以更换或修复8.融资租赁标的物使用与维护8.1标的物使用8.1.1承租方在租赁期间内有权使用标的物，但不得改变标的物的性质、用途或进行转租8.1.2承租方应合理使用标的物，避免过度损耗或损害8.2标的物维护8.2.1承租方应按照标的物制造商的维护指南进行日常维护8.2.2承租方应定期对标的物进行检查，确保其正常运行8.3保养责任8.3.1承租方负责标的物的日常保养和清洁8.3.2如因承租方不当使用导致标的物损坏，承租方应承担维修费用9.融资租赁标的物残值9.1残值确定方式9.1.1残值按标的物实际使用年限和状况确定9.1.2残值计算方法参照行业标准和市场行情9.2残值计算方法9.2.1残值计算公式：残值=残值率×标的物原值9.2.2残值率由双方在合同中约定9.3残值处理9.3.1合同期满时，如承租方选择购买标的物，按残值计算结果支付9.3.2如承租方不购买，出租方有权收回标的物10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方未按约定使用和维护标的物10.1.3承租方擅自改变标的物性质、用途或进行转租10.1.4出租方未按约定交付标的物10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约金，违约金按未履行部分租金的________%计算10.2.2因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失10.3违约金10.3.1违约金在本合同项下作为违约赔偿金，不得抵扣租金10.3.2违约金支付后，不影响合同其他条款的效力11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同项下的争议解决机构为________12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除情形12.2解除程序12.2.1提出解除方应提前________日书面通知对方12.2.2双方应按照合同约定办理标的物的归还、残值处理等相关事宜12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务12.3.2合同解除不影响双方其他权利义务的行使和承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并签字盖章13.1.2出租方将标的物交付承租方13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方应按照合同约定办理标的物的归还、残值处理等相关事宜13.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由于合同目的的实现需要第三方的协助或参与。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入必须符合法律、法规的规定，并经甲乙双方同意。16.1.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。16.2程序16.2.1第三方介入需向甲乙双方提交书面申请，说明介入的目的、理由和预期效果。16.2.2甲乙双方应在收到申请后________日内，书面回复是否同意第三方介入。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方对甲乙双方的责任，包括但不限于合同履行中的协助义务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额不超过其介入合同中约定的金额，或甲乙双方另行约定的金额。17.2义务17.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其协助或参与合同履行的义务。17.2.2第三方应保证其提供的信息和服务的真实性和准确性。18.第三方与其他方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对合同履行的责任限于其介入范围，不承担超出范围的责任。18.1.2第三方不承担甲乙双方因自身违约行为而产生的责任。18.2义务划分18.2.1第三方对甲乙双方的义务限于合同中约定的内容，不包括合同外的义务。18.2.2第三方不承担因甲乙双方之间的争议而导致的额外义务。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定分担。19.1.2如合同未约定费用分担方式，则由请求介入的一方承担。19.2费用结算19.2.1第三方介入费用应在介入完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。19.2.2费用结算应以发票或其他合法凭证为准。20.第三方介入的解除20.1解除条件20.1.1第三方介入不再符合合同目的或不再有利于合同履行。20.1.2第三方或甲乙任何一方提出解除第三方介入的书面请求。20.2解除程序20.2.1第三方介入解除，需由请求解除方书面通知甲乙双方。20.2.2甲乙双方应在收到通知后________日内，书面回复是否同意解除第三方介入。21.第三方介入的保密21.1保密义务21.1.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和保密信息进行保密。21.1.2保密义务在合同终止后仍继续有效。21.2保密范围21.2.1保密范围包括但不限于技术资料、财务数据、市场信息等。22.合同变更与补充22.1变更程序22.1.1合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意。22.1.2合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章。22.2补充协议22.2.1如有需要，甲乙双方及第三方可签订补充协议，对本合同进行补充或修改。22.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的终止23.1终止条件23.1.1合同终止23.1.2第三方介入不再必要或不再可能23.2终止程序23.2.1第三方介入终止，需由甲乙双方及第三方书面确认。23.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：包括标的物的名称、规格型号、数量、价格、交付时间等信息。说明：用于证明合同中标的物的具体内容和交付情况。2.附件二：租赁物验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：用于证明标的物在交付时的质量和数量情况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：用于证明租金的支付情况。4.附件四：保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：用于证明保证金的支付和退还情况。5.附件五：保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：用于证明租赁物在租赁期间已经购买保险。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等信息。说明：用于证明合同内容的变更。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除双方签字等信息。说明：用于证明合同的解除。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入目的、介入期限、责任限额等信息。说明：用于证明第三方介入合同的情况。9.附件九：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等信息。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。10.附件十：其他相关文件说明：包括与合同履行相关的其他文件，如发票、验收单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付租金。违约方未按约定使用和维护标的物。违约方擅自改变标的物性质、用途或进行转租。违约方未按约定交付标的物。第三方未按约定履行协助或参与合同履行的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按未履行部分租金的________%计算。因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。第三方的责任限额不超过其介入合同中约定的金额，或甲乙双方另行约定的金额。3.违约责任示例：违约方未按约定支付租金，逾期支付租金总额的10%作为违约金。违约方未按约定使用和维护标的物，导致标的物损坏，赔偿损失金额的50%。第三方未按约定履行协助义务，导致合同履行受阻，赔偿违约方损失金额的30%。全文完。2024年度融资租赁合同条款及租金计算方式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.融资租赁设备的基本信息2.1.设备名称2.2.设备型号2.3.设备规格2.4.设备数量3.融资租赁合同的主要条款3.1.合同期限3.2.租金总额3.3.租金支付方式3.4.租金计算方式3.5.利息及手续费3.6.押金及保证金3.7.合同解除及终止条件4.租赁物的交付与验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.租赁物的使用与维护5.1.使用范围5.2.使用要求5.3.维护保养6.融资租赁设备的保险6.1.保险责任范围6.2.保险费用承担6.3.保险单据的提交7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件10.合同附件10.1.设备清单10.2.保险单据10.3.其他相关文件11.合同签订日期及地点12.合同份数及效力13.其他约定事项14.合同签署人及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条融资租赁设备的基本信息2.1设备名称：____________________2.2设备型号：____________________2.3设备规格：____________________2.4设备数量：____________________台/套第三条融资租赁合同的主要条款3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金总额本合同租金总额为人民币____元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日为支付日。3.4租金计算方式租金计算公式：每月租金=租金总额÷租赁期限（月）。3.5利息及手续费本合同租赁期间，出租方应向承租方收取年利率为____%的利息，每月手续费为____元。3.6押金及保证金本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元。租赁期满，承租方按合同约定退还押金。3.7合同解除及终止条件a.承租方未按时支付租金或逾期超过____天；b.承租方擅自处置租赁物；c.承租方违反合同约定的使用、维护义务。a.出租方未按时交付租赁物；b.出租方未履行合同约定的维修、保养义务。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间出租方应在合同签订后____日内将租赁物交付给承租方。4.2验收标准承租方在收到租赁物后____日内进行验收，如发现设备存在质量问题，应在验收报告中注明。4.3验收程序验收时，出租方和承租方应共同参加，并在验收报告上签字确认。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围承租方仅可在本合同约定的范围内使用租赁物。5.2使用要求承租方在使用过程中应遵守国家有关法律法规和设备操作规程。5.3维护保养承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保设备正常使用。第六条融资租赁设备的保险6.1保险责任范围本合同租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的____%。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。6.3保险单据的提交承租方应在投保后____日内将保险单据提交给出租方。第七条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。7.1.2如承租方擅自处置租赁物，应向出租方支付相当于租赁物价值的____%的违约金。7.2出租方违约责任7.2.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。7.2.2如出租方未履行合同约定的维修、保养义务，应向承租方支付____元/日的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____市。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第十条合同附件10.1设备清单本合同附件一为设备清单，详细列明了租赁物的名称、型号、规格、数量等信息。10.2保险单据本合同附件二为保险单据，证明租赁物已按约定投保。10.3其他相关文件本合同附件三及其他相关文件，由双方共同约定。第十一条合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市签订。第十二条合同份数及效力本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署人及日期14.1出租方签署人：____________________日期：____________________14.2承租方签署人：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所述第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、评估服务、担保服务、保险服务等任何形式辅助性服务的第三方机构或个人。a.提供租赁物购买、融资、维修、保险等中介服务；b.提供租赁物技术支持、设备安装、操作培训等技术服务；c.提供租赁物价值评估、市场分析等评估服务；d.提供租赁物担保、信用保证等担保服务；e.提供租赁物相关保险产品及服务。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1介入第三方前，甲、乙双方应就第三方介入的内容、服务范围、费用承担等事项达成一致，并在合同中明确约定。2.2甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行和租赁物的安全。2.3甲、乙双方应要求第三方在介入服务过程中，严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方在介入服务过程中，因自身过错导致甲、乙双方或租赁物遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定方式如下：a.合同约定：甲、乙双方在合同中明确约定第三方的责任限额；b.法定限额：如合同未约定责任限额，则按照相关法律法规规定的最高限额执行。3.3第三方责任限额的承担方式：a.第三方直接向甲、乙双方承担；b.第三方无法承担或承担不足部分，由甲、乙双方按照合同约定分担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在介入服务过程中，对甲、乙双方及租赁物的安全负有保障义务。4.2甲、乙双方应就第三方介入的服务内容进行监督和检查，确保第三方履行合同义务。4.3如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求解除合同。4.4第三方在介入服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。第五条第三方介入合同的变更及解除5.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲、乙双方应协商一致，并在合同中明确变更或解除的内容。5.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方介入合同的生效及终止6.1第三方介入合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2第三方介入合同的终止，按照合同约定或法律法规的规定执行。第七条第三方介入合同的相关费用7.1第三方介入合同的相关费用，由甲、乙双方按照合同约定承担。7.2第三方介入合同的费用支付方式，按照合同约定执行。第八条第三方介入合同争议的解决8.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.3仲裁地点为____市。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入合同未尽事宜，适用本合同其他条款的规定。9.2本合同其他条款与本合同第三方介入相关条款不一致的，以第三方介入相关条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单要求：a.列明租赁物名称、型号、规格、数量、购买价格等详细信息；b.设备清单应由甲、乙双方签字确认；c.设备清单作为本合同附件一。2.保险单据要求：a.保险单据应包括保险合同、保险单、保险费收据等；b.保险单据应由保险公司出具；c.保险单据作为本合同附件二。3.第三方介入合同要求：a.第三方介入合同应明确介入内容、服务范围、费用承担等；b.第三方介入合同应由甲、乙双方与第三方共同签署；c.第三方介入合同作为本合同附件三。4.维护保养记录要求：a.记录租赁物的使用、维护保养情况；b.由承租方定期填写；c.维护保养记录作为本合同附件四。5.验收报告要求：a.详细记录租赁物的验收情况，包括设备外观、性能、数量等；b.由甲、乙双方共同签署；c.验收报告作为本合同附件五。6.违约金支付凭证要求：a.用于证明违约金已支付；b.由支付方提供；c.违约金支付凭证作为本合同附件六。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金；b.出租方未按时交付租赁物；c.承租方擅自处置租赁物；d.出租方未履行合同约定的维修、保养义务；e.第三方介入服务过程中违反合同约定。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；c.违约责任的认定应依据合同约定和法律法规的规定。示例说明：a.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；b.若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____元/日的违约金；c.若第三方在介入服务过程中违反合同约定，应向甲、乙双方支付____元/日的违约金。全文完。2024年度融资租赁合同条款及租金计算方式2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同的生效日期1.3合同的终止条件2.租赁标的物2.1租赁标的物的名称、规格、型号2.2租赁标的物的所有权2.3租赁标的物的交付时间和地点3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长条件3.3租赁期限的缩短条件4.租金及支付方式4.1租金的计算方式4.2租金的支付期限4.3租金的支付方式4.4租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件6.租赁费用6.1租赁费用包含的项目6.2租赁费用的计算方式6.3租赁费用的支付方式7.保险7.1保险责任范围7.2保险费的计算方式7.3保险费的支付方式8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决费用的承担10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的限制12.合同的附件12.1合同附件的内容12.2合同附件的效力13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的份数14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及职务1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及职务1.2合同的生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.3合同的终止条件1.3.1租赁期限届满1.3.2租赁标的物因不可抗力等原因无法继续租赁1.3.3承租方违约，出租方有权解除合同1.3.4出租方违约，承租方有权解除合同2.租赁标的物2.1租赁标的物的名称、规格、型号：[具体租赁标的物的名称、规格、型号]2.2租赁标的物的所有权：租赁标的物归出租方所有2.3租赁标的物的交付时间和地点：[具体交付时间和地点]3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间：[具体起止时间]3.2租赁期限的延长条件3.2.1双方协商一致3.2.2出租方同意延长3.3租赁期限的缩短条件3.3.1双方协商一致3.3.2出租方同意缩短4.租金及支付方式4.1租金的计算方式：按月租金[具体金额]计算，每月[具体日期]支付4.2租金的支付期限：[具体支付期限]4.3租金的支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]4.4租金调整机制4.4.1若国家相关政策调整，租金将按照调整后的标准执行4.4.2租金调整需双方协商一致5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式：保证金金额为[具体金额]，[具体缴纳方式]5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，承租方无违约行为5.2.2出租方同意退还6.租赁费用6.1租赁费用包含的项目：包括但不限于租金、保险费、维修费等6.2租赁费用的计算方式：[具体计算方式]6.3租赁费用的支付方式：[具体支付方式]7.保险7.1保险责任范围：[具体保险责任范围]7.2保险费的计算方式：[具体计算方式]7.3保险费的支付方式：[具体支付方式]8.违约责任8.1违约行为的定义8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未经出租方同意擅自转租、抵押、变卖租赁标的物8.1.3承租方使用租赁标的物不当导致损坏8.1.4出租方未按时交付租赁标的物8.1.5出租方违反合同约定，擅自解除合同8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应承担相应的违约责任，支付违约金8.2.2违约金计算方式：按租金总额的[具体比例]计算8.3违约金的计算方式8.3.1按日计算，每日为租金总额的[具体比例]8.3.2违约金总额不超过合同租金总额的[具体比例]9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构的选定9.2.1双方协商选定争议解决机构9.2.2未协商一致的，争议解决机构由合同签订地人民法院管辖9.3争议解决费用的承担9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2双方协商承担10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力等情况，需变更合同条款10.2合同解除的条件10.2.1出现合同约定的解除条件10.2.2一方违约，另一方有权解除合同10.3合同解除的程序10.3.1提出解除合同的通知10.3.2解除合同的确认11.合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1出租方同意11.1.2受让人符合合同要求11.2合同转让的程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订转让协议11.3合同转让的限制11.3.1未经出租方同意，承租方不得转让合同11.3.2转让合同需符合法律法规12.合同的附件12.1合同附件的内容12.1.1租赁标的物的清单12.1.2双方签字（或盖章）的合同副本12.2合同附件的效力12.2.1合同附件与合同具有同等法律效力12.2.2合同附件的变更需双方协商一致13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2若合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准13.3合同的份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.合同签订与生效14.1合同签订：本合同经双方签字（或盖章）后生效14.2合同生效：本合同自生效之日起具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1出租方或承租方根据合同约定或实际需要，同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的类型3.1中介方：为合同双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方。3.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。3.3服务方：为合同双方提供具体服务或执行特定任务的第三方。4.第三方的职责和权利4.1职责：4.1.1中介方：协助合同双方进行谈判，促成合同履行。4.1.2咨询方：根据合同双方的要求，提供专业咨询意见。4.1.3服务方：根据合同约定，提供具体服务或执行特定任务。4.2权利：4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的责任。6.2第三方在合同履行过程中，