二零二五年度租赁权调查出租居间合同：房产租赁调查服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁权调查出租居间合同：房产租赁调查服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2居间方信息1.3租赁方信息2.合同标的2.1房产基本情况2.2租赁权调查范围2.3服务内容3.服务期限3.1起止时间3.2服务期限延长4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务方式5.1调查方法5.2报告提交5.3保密措施6.权利义务6.1出租方权利义务6.2居间方权利义务6.3租赁方权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效方式11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止情形12.2终止程序12.3终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方住所：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2居间方信息居间方名称：_______居间方住所：_______居间方法定代表人：_______居间方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3租赁方信息租赁方名称：_______租赁方住所：_______租赁方法定代表人：_______租赁方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1房产基本情况房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产产权性质：_______2.2租赁权调查范围调查房产权属情况调查房产租赁历史调查房产是否存在抵押、查封等情况调查房产周边环境及配套设施2.3服务内容对上述调查范围提供详细报告对租赁方提供咨询服务协助租赁方与出租方进行沟通3.服务期限3.1起止时间本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2服务期限延长如需延长服务期限，双方应在本合同到期前_______日内书面协商一致，并签订补充协议4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为_______元4.2费用支付方式本合同服务费用采用_______方式支付4.3费用支付时间本合同服务费用支付时间为_______5.服务方式5.1调查方法通过查阅房产权属登记资料、租赁合同、周边环境等通过与房产权属登记机关、出租方、周边居民等沟通5.2报告提交居间方应在服务期限到期前_______日内向租赁方提交调查报告5.3保密措施居间方应对本合同涉及的所有信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露6.权利义务6.1出租方权利义务提供真实、准确的房产信息不得干扰居间方的调查工作按约定支付服务费用6.2居间方权利义务按约定提供调查服务对调查结果负责保守合同涉及的所有信息6.3租赁方权利义务提供真实、准确的租赁需求按约定支付服务费用不得泄露居间方提供的调查结果7.违约责任7.1违约情形出租方未按约定提供房产信息居间方未按约定提供调查服务租赁方未按约定支付服务费用7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金_______元违约方应承担因违约给守约方造成的损失7.3违约赔偿如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.合同解除9.1合同解除条件合同一方严重违约发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方双方应尽快协商，达成解除合同的协议9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算10.合同生效10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效10.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日10.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更11.1变更情形合同内容需根据法律法规变化或双方协商一致11.2变更程序变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章11.3变更生效本合同变更经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力12.合同终止12.1终止情形合同期限届满合同解除合同依法被宣布无效或被撤销12.2终止程序合同终止后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算12.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方之间已履行的合同义务不得反悔13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，包括邮寄、传真、电子邮件等13.2送达地址出租方送达地址：_______居间方送达地址：_______租赁方送达地址：_______13.3送达方式送达方式以实际送达为准，如送达地址错误或送达人不存在，视为未能送达14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产调查报告、服务费用支付凭证等14.3合同解释权本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，由居间方负责解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指本合同签订后，因特定事项需要引入的其他独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、风险评估、资产评估、技术鉴定、专业服务等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同项下任务时，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.甲乙双方的责任和权利4.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。4.2甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。4.3第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出异议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、居间方、租赁方之间不存在任何直接的合同关系。5.2第三方仅接受甲乙双方的委托，执行本合同项下的特定任务。5.3第三方在执行任务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。6.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。6.3第三方按照服务协议履行职责，并向甲乙双方提交工作成果。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。7.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定。8.第三方介入的风险承担8.1第三方在执行任务过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。8.2第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同附件中约定。9.第三方介入的保密9.1第三方在执行任务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的监督10.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照约定履行职责。10.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。11.第三方介入的变更和解除11.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方书面同意。11.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同的其他条款效力。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产调查报告要求：详细记录房产的基本情况、权属信息、租赁历史、周边环境等。说明：报告应包含调查方法、调查结果、结论和建议。2.服务费用支付凭证要求：证明服务费用已支付，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付凭证应清晰、完整，便于核对。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限、责任等。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章。5.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间、生效日期等。说明：变更协议应经甲乙双方签字盖章。6.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、生效日期等。说明：解除协议应经甲乙双方签字盖章。7.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件，包括事件发生的时间、地点、原因等。说明：证明材料应具有权威性，如政府文件、新闻报道等。8.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他附件，如法律意见书、评估报告等。说明：附件应与合同内容相关，并经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产信息责任认定：出租方应向居间方支付违约金_______元，并承担由此给租赁方造成的损失。2.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供调查服务责任认定：居间方应向租赁方支付违约金_______元，并承担由此给出租方和租赁方造成的损失。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用责任认定：租赁方应向居间方支付违约金_______元，并承担由此给居间方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并在其责任限额内承担责任。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。6.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定进行财产返还和费用结算责任认定：违约方应承担由此给对方造成的损失，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度租赁权调查出租居间合同：房产租赁调查服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房产租赁调查服务内容2.1调查范围2.2调查方法2.3调查报告3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3付款方式4.保密条款4.1保密内容4.2保密义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件10.1房产租赁调查服务协议10.2相关附件11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方住所：出租方法定代表人：出租方联系电话：出租方电子邮箱：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方住所：承租方法定代表人：承租方联系电话：承租方电子邮箱：1.3中介方基本信息中介方名称：中介方住所：中介方法定代表人：中介方联系电话：中介方电子邮箱：2.房产租赁调查服务内容2.1调查范围本协议约定，中介方应对出租方提供的房产进行租赁权调查，包括但不限于房产产权、权属清晰度、租赁情况、周边配套设施等。2.2调查方法中介方应采用合法、合规的调查方法，包括但不限于查阅房产档案、实地勘查、咨询相关部门等。2.3调查报告中介方应在调查完成后，向出租方提供详细的租赁权调查报告，包括调查结果、分析意见及建议。3.服务期限及费用3.1服务期限本协议服务期限自签订之日起至中介方完成租赁权调查并提交调查报告之日止。3.2服务费用本协议服务费用为人民币______元，由承租方支付。3.3付款方式服务费用应于本协议签订之日起____个工作日内支付。4.保密条款4.1保密内容本协议项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。4.2保密义务双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.违约责任5.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行其义务；（2）任何一方泄露本协议项下的保密内容；（3）任何一方故意或过失导致本协议无法履行。5.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约行为严重，守约方有权解除本协议。6.争议解决6.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构本协议项下的争议，提交______仲裁委员会仲裁。7.合同解除7.1解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。7.2解除程序（1）一方要求解除本协议，应书面通知对方；（2）解除通知到达对方后，本协议自解除通知送达之日起失效；（3）解除本协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。9.通知与送达9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。9.2送达地址（1）出租方送达地址：______；（2）承租方送达地址：______；（3）中介方送达地址：______。10.合同附件10.1房产租赁调查服务协议本合同附件为房产租赁调查服务协议，与本合同具有同等法律效力。10.2相关附件（1）房产产权证明文件；（2）房产租赁合同；（3）其他与本合同相关的文件。11.法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交______人民法院管辖。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释和习惯解释的原则。12.2合同解释争议对于本合同的解释争议，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会的裁决为最终裁决。13.合同变更13.1变更条件本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.2变更程序（1）一方提出变更请求，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。14.2终止程序（1）一方提出终止请求，应书面通知对方；（2）终止通知到达对方后，本合同自终止通知送达之日起失效；（3）终止本合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除出租方、承租方和中介方之外的，根据本合同约定参与合同履行的任何个人或组织。15.2第三方介入情形（1）为提高服务质量或效率；（2）解决合同履行中的技术、资金或其他问题；（3）根据本合同约定的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任，不得超过其承诺的赔偿金额；（2）若第三方未承诺赔偿金额，其责任限额为本合同服务费用的______倍。15.3.2第三方责任承担（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，不负违约责任；（3）第三方在履行本合同过程中，若违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方权利16.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据本合同约定，享受甲乙双方提供的合同服务；（2）根据本合同约定，获得甲乙双方支付的报酬；（3）根据本合同约定，参与合同履行的其他权利。16.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方和其他第三方的合法权益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与出租方、承租方的关系第三方与出租方、承租方的关系为合作关系，应遵循诚实信用原则，共同完成合同约定的服务。17.2第三方与中介方的关系第三方与中介方的关系为委托关系，中介方应按照本合同约定，对第三方进行管理和监督。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为平等主体关系，应遵循公平、公正的原则，共同维护合同履行的顺利进行。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）经甲乙双方同意；（2）符合法律法规的规定。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方书面同意变更；（3）变更后的第三方应按照本合同约定履行义务。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）经甲乙双方同意；（3）符合法律法规的规定。19.2第三方退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方书面确认退出；（3）退出后的第三方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁调查服务协议详细要求：协议应包含出租方、承租方和中介方的基本信息，服务内容、期限、费用、保密条款、违约责任、争议解决等条款。附件说明：此附件为合同主体，明确了各方的权利和义务。2.房产产权证明文件详细要求：文件应证明房产的产权清晰，包括房产证、土地使用权证等。附件说明：此附件用于证明房产的合法性，确保租赁权的有效性。3.房产租赁合同详细要求：合同应包含出租方、承租方的基本信息，租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。附件说明：此附件为租赁关系的法律文件，明确了租赁双方的权利和义务。4.调查报告详细要求：报告应详细记录调查过程、调查结果、分析意见及建议。5.付款凭证详细要求：凭证应证明服务费用的支付情况。附件说明：此附件为服务费用支付的证明，确保双方权益。6.通知与送达凭证详细要求：凭证应证明通知的送达情况。附件说明：此附件为通知送达的证明，确保双方在信息沟通上的权益。7.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任。附件说明：此附件为第三方参与合同履行的法律文件，确保第三方在合同中的地位。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房产或提供房产不符合约定；承租方未按约定支付租金或使用房产不符合约定；中介方未按约定提供调查服务或提供的服务不符合约定；第三方未按约定履行义务或履行义务不符合约定。2.责任认定标准：出租方违约：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等；承租方违约：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于房产损失、维修费用等；中介方违约：中介方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于调查费用、服务费用等；第三方违约：第三方应按照本合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例：出租方未按约定提供房产，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失；承租方未按约定支付租金，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方支付欠租及违约金；中介方未按约定提供调查服务，导致出租方无法作出正确决策，中介方应退还部分或全部服务费用，并承担相应责任；第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度租赁权调查出租居间合同：房产租赁调查服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付金额4.4保证金金额5.房产使用及维护5.1房产用途5.2房产维护责任5.3房产使用限制6.租赁保证金6.1保证金收取标准6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.房产租赁合同签订及备案7.1合同签订时间7.2合同备案要求8.房产租赁税费8.1税费承担方8.2税费缴纳方式9.房产租赁纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止及后续事宜11.1合同终止条件11.2后续事宜处理12.合同附件12.1附件一：房产租赁调查报告12.2附件二：房产租赁合同13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置：具体地址：省/市/区/街道/门牌号2.2房产面积：总面积：平方米使用面积：平方米2.3房产结构：结构类型：砖混结构/框架结构等2.4房产设施：设施清单：包括但不限于水、电、燃气、网络、空调、电梯等3.租赁期限3.1租赁起始日期：具体日期：年/月/日3.2租赁终止日期：具体日期：年/月/日4.租金及支付方式4.1租金金额：月租金：人民币元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定账户。4.3首付金额：首付：人民币元，于合同签订当日支付。4.4保证金金额：保证金：人民币元，于合同签订当日支付。5.房产使用及维护5.1房产用途：仅用于居住，不得用于商业活动。5.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修；承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。5.3房产使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。6.租赁保证金6.1保证金收取标准：保证金为月租金的个月。6.2保证金退还条件：合同到期且无违约行为时，承租方有权要求退还保证金。6.3保证金退还程序：承租方应在合同到期前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后十个工作日内退还保证金。7.房产租赁合同签订及备案7.1合同签订时间：具体日期：年/月/日7.2合同备案要求：合同签订后，双方应在三十日内到当地房产管理部门办理合同备案手续。8.房产租赁税费8.1税费承担方：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，由承租方承担。8.2税费缴纳方式：承租方应在收到相关税务部门的通知后，及时按照规定缴纳相关税费。9.房产租赁纠纷解决9.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决租赁合同履行过程中产生的纠纷；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均可向对方发出书面解决纠纷的通知。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议。10.2合同解除条件：（1）出租方未按时交付房产或交付的房产不符合约定；（2）承租方未按时支付租金或拖欠保证金；（3）合同约定的其他解除条件。11.合同终止及后续事宜11.1合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2后续事宜处理：合同终止后，双方应在三十日内办理房产移交手续，包括但不限于退还保证金、清理现场等。12.合同附件12.1附件一：房产租赁调查报告12.1.1调查报告内容：房产基本情况、租赁市场分析、租赁风险评估等。12.2附件二：房产租赁合同12.2.1合同内容：租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护责任、税费承担、纠纷解决等。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同期限：合同自生效之日起至租赁终止日期止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：第三方是指在租赁合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方主体。第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、评估房产价值、提供法律咨询、监督合同履行等。2.第三方介入的流程与条件2.1第三方介入的申请：任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，申请应书面提出，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后七个工作日内给予书面回复，同意第三方介入的，应明确第三方的基本信息和介入事项。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义：责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错造成合同一方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供的服务内容、行业标准及合同约定确定。3.3责任限额的调整：责任限额的调整需经双方协商一致，并签订补充协议。4.第三方与其他各方的责任划分4.1出租方责任：出租方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方提供的服务内容进行监督。4.2承租方责任：承租方应配合第三方的工作，如实提供相关信息，并对第三方提供的服务内容进行验收。4.3第三方责任：第三方应严格按照合同约定和行业规范提供服务，因自身过错造成的损失，应承担相应的责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的事项：第三方介入的事项应具体明确，包括但不限于：对房产进行实地勘查，出具房产状