2024版私人房屋出售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版私人房屋出售合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间第三条交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户时间第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条通知8.1通知方式8.2通知期限第九条适用法律9.1合同适用法律第十条其他约定10.1房屋交付后办理的水电气等相关手续10.2房屋交付后发生的物业费、税费等费用承担第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同生效时间13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数及分发方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证等相关证明文件，以证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式2.3付款时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付给甲方。第三条交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付条件该房屋的交付应以甲方将房屋所有权证等相关证明文件全部办理完毕，并将该房屋内的所有物品清理完毕为条件。3.3过户手续甲方应自本合同签订之日起，负责办理将该房屋的所有权过户给乙方的相关手续。3.4过户时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成该房屋的所有权过户手续。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于：结构安全问题、渗漏问题、电气设备问题等。4.2保修范围及期限自该房屋交付之日起，甲方应对该房屋的质量问题负责保修，保修期限为____年。第五条违约责任5.1出卖人违约如甲方未能按照本合同的约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2买受人违约如乙方未能按照本合同的约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。第六条争议解决6.1争议解决方式如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同的签订地为____________，双方约定以该地点为争议解决地点。第八条通知8.1通知方式双方同意以书面形式或其他双方认可的方式进行通知。8.2通知期限双方应在知道或应当知道本合同项下的任何事项发生变更或解除合同时，立即通知对方，否则因此而造成的损失，由违约方承担。第九条适用法律9.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1房屋交付后办理的水电气等相关手续甲方应协助乙方办理该房屋交付后水电气等相关手续，相关费用由乙方承担。10.2房屋交付后发生的物业费、税费等费用承担自该房屋交付之日起，乙方应承担该房屋发生的物业费、税费等费用。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房屋所有权证的复印件。11.2出卖人身份证明复印件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供身份证的复印件。11.3买受人身份证明复印件乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供身份证的复印件。第十二条签字盖章12.1出卖人签字甲方代表（签字）：____________12.2买受人签字乙方代表（签字）：____________12.3见证人签字见证人（签字）：____________第十三条合同生效时间13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数及分发方本合同副本份数____份，分发方为：甲方执____份，乙方执____份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的影印章或扫描件。附件说明：作为本合同的附件，用以证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。附件二：出卖人身份证明复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的影印章或扫描件。附件说明：作为本合同的附件，用以证明甲方为该房屋的合法所有人。附件三：买受人身份证明复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的影印章或扫描件。附件说明：作为本合同的附件，用以证明乙方为具有购房资格的合法自然人。附件四：付款凭证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的影印章或扫描件。附件说明：作为本合同的附件，用以证明乙方已按照约定的方式支付房价。附件五：过户手续文件复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的影印章或扫描件。附件说明：作为本合同的附件，用以证明该房屋的所有权已过户至乙方名下。附件六：房屋交付确认书附件要求：填写完整、签字盖章齐全。附件说明：作为本合同的附件，用以证明该房屋已按照约定交付给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未能按照本合同的约定履行义务示例说明：如甲方未能在约定的时间内将该房屋交付给乙方，或未能在约定的时间内完成房屋所有权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。违约行为二：乙方未能按照本合同的约定履行义务示例说明：如乙方未能在约定的时间内支付房价，或未能按照约定的方式支付房价。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同主体解释：本合同的主体指甲方（出卖人）和乙方（买受人）。应用：本合同由甲方和乙方签订，双方均为本合同的合同主体。法律名词二：房屋所有权证解释：房屋所有权证是证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。应用：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，以证明甲方对该房屋拥有完全的所有权