二零二五年度科技研发中心短期场地租赁合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技研发中心短期场地租赁合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁场地基本信息2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地设施及配置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算及支付方式3.3其他费用及支付4.租赁场地使用规范4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3场地维护及保养5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除合同的条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1场地平面图9.2场地设施清单9.3其他附件10.合同签署10.1双方代表签字10.2签署日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1通知及送达方式12.2合同修改及补充12.3合同解释13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同附件清单14.1场地平面图14.2场地设施清单14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：YYYY研发中心法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：北京市朝阳区路号乙方地址：北京市海淀区YYYY路号1.3合同签订日期本合同于2024年5月15日在北京市朝阳区路号签订。2.租赁场地基本信息2.1场地位置及面积租赁场地位于北京市朝阳区路号，共计200平方米。2.2场地用途租赁场地用于乙方设立研发中心，开展科技研发活动。2.3场地设施及配置租赁场地内包含办公桌、椅子、空调、网络设备等基本办公设施，满足乙方正常研发需求。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年5月15日起至2025年5月14日止，共计一年。3.2租金计算及支付方式租金计算方式：按月计算，每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）。支付方式：甲方每月5日前将租金汇入乙方指定账户。3.3其他费用及支付除租金外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。费用支付方式同租金。4.租赁场地使用规范4.1场地使用范围乙方仅可在租赁场地内进行研发活动，不得擅自改变场地用途。4.2场地使用限制（1）生产、加工、销售商品；（2）存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；（3）从事非法活动。4.3场地维护及保养乙方应保持租赁场地整洁、安全，并负责租赁期间的场地维护及保养。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或其他费用；（2）乙方违反租赁场地使用规范，给甲方造成损失；（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。5.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的20%；（2）乙方违反租赁场地使用规范，造成甲方损失，应承担赔偿责任；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。5.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的管辖法院诉讼解决。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。6.3争议解决程序双方应按照合同约定的争议解决机构及程序进行争议解决。7.不可抗力条款7.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同；（4）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因甲方原因提前解除合同；（3）因乙方原因提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应租金；（2）乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应租金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同；（4）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.合同附件9.1场地平面图附件一：租赁场地平面图，明确租赁场地范围及设施分布。9.2场地设施清单附件二：租赁场地设施清单，详细列出租赁场地内包含的办公桌、椅子、空调、网络设备等设施。9.3其他附件附件三：双方签订的补充协议，如有。10.合同签署10.1双方代表签字本合同由双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。10.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同的合法、有效。12.其他约定事项12.1通知及送达方式（1）通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式进行；（2）送达地址为合同中约定的双方地址。12.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国北京市朝阳区人民法院管辖。14.合同附件清单14.1场地平面图14.2场地设施清单14.3双方签订的补充协议（如有）14.4其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要而介入合同关系中的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估合同执行效果等。16.甲乙双方责任16.1第三方选择权甲方和乙方均有权选择第三方，但应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.2第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）对提供的服务质量负责；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方费用及支付18.1第三方费用第三方提供的服务产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方按合同约定分摊。18.2第三方费用支付第三方费用的支付方式、时间及金额，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议约定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（2）责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失；（3）责任限额不适用于不可抗力事件。20.第三方介入合同变更20.1合同变更因第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2补充协议（1）第三方介入的具体内容和方式；（2）第三方责任、权利和义务；（3）第三方费用及支付方式；（4）合同变更后的权利义务。21.第三方介入争议解决21.1争议解决第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，争议提交合同约定的管辖法院诉讼解决。22.第三方介入终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方解除合同；（3）第三方不再提供相关服务。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并签订终止协议。23.第三方介入保密条款23.1保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。23.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：清晰标注租赁场地范围、建筑物结构、出入口位置、设施分布等。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和布局，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：场地设施清单详细要求：详细列出租赁场地内包含的办公桌、椅子、空调、网络设备等设施，并标注数量和品牌型号。说明：本附件用于明确租赁场地内设施的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用及支付方式、责任承担等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目的的实现。4.附件四：合同补充协议详细要求：明确合同变更、补充、解除等事项的具体内容和双方的权利义务。说明：本附件用于处理合同履行过程中的特殊情况，确保合同内容的完整性。5.附件五：违约金及赔偿计算标准详细要求：明确违约金及赔偿的计算方法、标准、适用范围等。说明：本附件用于规范违约行为的处理方式，确保违约责任的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付租金；故意或重大过失损坏租赁场地；违反租赁场地使用规范；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按时支付租金或其他费用；故意或重大过失损坏租赁场地；违反租赁场地使用规范；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：未按时支付租金：按合同约定支付违约金，违约金为应付租金的20%；故意或重大过失损坏租赁场地：承担维修费用及赔偿损失；违反租赁场地使用规范：承担由此造成的损失；未履行合同约定的其他义务：根据实际情况承担相应责任。乙方违约责任认定：未按时支付租金或其他费用：按合同约定支付违约金，违约金为应付金额的20%；故意或重大过失损坏租赁场地：承担维修费用及赔偿损失；违反租赁场地使用规范：承担由此造成的损失；未履行合同约定的其他义务：根据实际情况承担相应责任。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，逾期三天，应支付违约金人民币贰万元整（￥20,000.00）；乙方损坏租赁场地内的空调，造成损失人民币壹万元整（￥10,000.00），应承担维修费用及赔偿损失。全文完。二零二四年度科技研发中心短期场地租赁合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁费用及税费5.1.水电费5.2.网络费5.3.税费5.4.其他费用6.场地使用规定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.安全规定7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任7.2.租赁方维修责任7.3.维修费用承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止日期12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.隐私保护13.2.法律适用13.3.通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.全称：_____________________1.1.2.简称：_____________________1.1.3.地址：_____________________1.1.4.联系人：_____________________1.1.5.联系电话：_____________________1.2.出租方信息1.2.1.全称：_____________________1.2.2.简称：_____________________1.2.3.地址：_____________________1.2.4.联系人：_____________________1.2.5.联系电话：_____________________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：_____________________2.2.场地面积：_____________________平方米2.3.场地用途：_____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_____________________3.2.租赁结束日期：_____________________3.3.租赁期限延长：_____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：_____________________元/月4.2.支付方式：_____________________4.3.付款时间：_____________________5.租赁费用及税费5.1.水电费：_____________________5.2.网络费：_____________________5.3.税费：_____________________5.4.其他费用：_____________________6.场地使用规定6.1.使用范围：_____________________6.2.使用限制：_____________________6.3.安全规定：_____________________7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任7.1.1.场地公共设施维修：_____________________7.1.2.建筑结构维修：_____________________7.2.租赁方维修责任7.2.1.自用设施维修：_____________________7.2.2.自用设备维护：_____________________7.3.维修费用承担7.3.1.出租方承担：_____________________7.3.2.租赁方承担：_____________________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金8.1.2.租赁方损坏租赁物8.1.3.租赁方擅自改变租赁用途8.1.4.出租方未按时提供租赁场地8.1.5.出租方未履行维修义务8.2.违约责任8.2.1.违约金：_____________________元8.2.2.损害赔偿：_____________________8.3.违约赔偿8.3.1.违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金8.3.2.损害赔偿应在法院判决生效后____个工作日内支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议解决方式：协商解决9.1.2.协商不成，提交______仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构名称：_____________________9.2.2.仲裁地点：_____________________9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁费用由败诉方承担9.3.2.其他争议解决费用由双方协商分担10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.租赁期限届满10.1.2.双方协商一致10.1.3.出现合同约定的解除情形10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方10.2.2.双方应就解除合同后的处理达成一致10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁方应将场地恢复原状10.3.2.双方应结算租金及费用10.3.3.合同解除不影响双方其他权利义务的履行11.合同变更11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致11.1.2.出现合同无法履行的情形11.2.合同变更程序11.2.1.双方应书面通知对方11.2.2.变更后的合同作为原合同的补充11.3.合同变更后的处理11.3.1.变更后的合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2.变更后的合同具有同等法律效力12.合同生效及终止12.1.合同生效日期：_____________________12.2.合同终止日期：_____________________12.3.合同终止后的处理12.3.1.双方应结算租金及费用12.3.2.租赁方应将场地恢复原状13.其他约定事项13.1.隐私保护：双方同意对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露13.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3.通知与送达：一方通知对方时，应采取书面形式，通过邮寄或直接送达，送达地址为合同中约定的地址14.合同附件14.1.场地租赁合同14.2.场地平面图14.3.双方身份证复印件14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的任何个人、机构或组织。15.1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、审计评估等。16.第三方介入的同意与选择16.1.合同双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由双方协商一致选择。16.2.任何一方不得单方面引入第三方，除非得到另一方的书面同意。17.第三方介入的程序17.1.需要第三方介入时，一方应向另一方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的和预期效果。17.2.双方应在收到申请后____个工作日内，对第三方介入的申请进行审议并作出决定。18.第三方的责任限额18.1.第三方在介入本合同履行过程中的责任，应限于其提供服务或咨询的范围，且责任限额不得超过本合同标的总额的_____%。18.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。19.第三方的权利和义务19.1.第三方的权利19.1.1.第三方有权根据合同约定和提供的服务内容，收取合理的费用。19.1.2.第三方有权根据合同约定和提供的服务内容，要求合同双方提供必要的配合和支持。19.2.第三方的义务19.2.1.第三方应按照合同约定和提供的服务内容，履行其职责。19.2.2.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何一方的信息。19.2.3.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方介入后，其与合同双方之间的关系为服务合同关系，与合同本身的法律关系不同。20.2.合同双方对第三方的选择、监督和评价，不应影响其与第三方之间的服务合同关系。20.3.第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁解决，合同双方不得直接介入。21.第三方介入的费用承担21.1.第三方介入产生的费用，由合同双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商承担。21.2.若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1.若第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决。22.2.协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1.第三方介入完成后，合同双方应及时终止与第三方的合作关系。23.2.第三方介入终止后，合同双方应就第三方的服务进行评价，并将评价结果记录在案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：合同中应包含双方基本信