2024年门面产权转让合同书与相关法律风险规避策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面产权转让合同书与相关法律风险规避策略本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.门面产权转让概况2.1门面产权转让的具体内容2.2门面产权转让的生效条件3.产权转让价格及支付方式3.1产权转让价格3.2产权转让款的支付方式3.3产权转让款的支付时间4.产权转让手续及费用4.1产权转让手续办理流程4.2产权转让手续办理所需费用5.产权转让标的物情况5.1门面产权标的物的具体描述5.2门面产权标的物的权属证明文件6.产权转让期限及条件6.1产权转让期限6.2产权转让条件7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.产权转让税费承担8.1税费种类及计算方法8.2税费承担主体9.产权转让合同附件9.1产权转让合同附件清单9.2产权转让合同附件内容10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.法律风险规避策略12.1法律风险识别12.2法律风险防范措施12.3法律风险应对机制13.通知送达方式13.1通知送达方式13.2通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：___________1.1.2转让方法定代表人：___________1.1.3转让方住所地：___________1.1.4转让方联系电话：___________1.1.5转让方开户银行：___________1.1.6转让方银行账号：___________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方法定代表人：___________1.2.3受让方住所地：___________1.2.4受让方联系电话：___________1.2.5受让方开户银行：___________1.2.6受让方银行账号：___________2.门面产权转让概况2.1门面产权转让的具体内容2.1.1转让门面座落于：___________2.1.2门面产权证号：___________2.1.3门面产权面积：___________2.1.4门面产权性质：___________2.2门面产权转让的生效条件2.2.1双方签订本合同2.2.2受让方支付全部产权转让款2.2.3产权过户手续办理完毕3.产权转让价格及支付方式3.1产权转让价格3.1.1门面产权转让价格为：人民币___________元整3.2产权转让款的支付方式3.2.1受让方应在签订本合同之日起___________日内，将全部产权转让款支付至转让方指定账户3.2.2支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.产权转让手续及费用4.1产权转让手续办理流程4.1.1双方应按照当地相关法律法规办理产权过户手续4.1.2受让方应在支付全部产权转让款后___________日内，协助转让方办理产权过户手续4.2产权转让手续办理所需费用4.2.1产权过户手续费：人民币___________元4.2.2其他相关费用：人民币___________元5.产权转让标的物情况5.1门面产权标的物的具体描述5.1.1门面位于___________街道，___________号5.1.2门面建筑结构：___________5.1.3门面装修情况：___________5.2门面产权标的物的权属证明文件5.2.1产权证5.2.2土地使用权证5.2.3其他相关证明文件6.产权转让期限及条件6.1产权转让期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至产权过户手续办理完毕之日止6.2产权转让条件6.2.1受让方支付全部产权转让款6.2.2产权过户手续办理完毕7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币___________元7.1.2如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.产权转让税费承担8.1税费种类及计算方法8.1.1转让方应缴纳的税费：___________（如契税、营业税等）8.1.2税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规规定执行8.2税费承担主体8.2.1转让方承担转让过程中应缴纳的税费8.2.2受让方承担过户过程中应缴纳的税费9.产权转让合同附件9.1产权转让合同附件清单9.1.1产权证9.1.2土地使用权证9.1.3其他相关证明文件9.2产权转让合同附件内容9.2.1附件一：产权证复印件9.2.2附件二：土地使用权证复印件9.2.3附件三：其他相关证明文件复印件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式进行确认10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同自生效11.2合同终止条件11.2.1产权过户手续办理完毕11.2.2双方约定的合同终止条件成就11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜11.3.2合同解除后，双方应互不追究对方责任12.法律风险规避策略12.1法律风险识别12.1.1对门面产权的权属、用途等进行审查12.1.2对转让方、受让方的资质进行审查12.2法律风险防范措施12.2.1双方在签订本合同前，应进行充分协商12.2.2双方应严格按照合同约定履行各自义务12.3法律风险应对机制12.3.1双方应建立争议解决机制12.3.2双方应积极寻求法律援助13.通知送达方式13.1通知送达方式13.1.1以书面形式送达13.1.2通过电子邮件、传真等方式送达13.2通知送达地址13.2.1转让方送达地址：___________13.2.2受让方送达地址：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和效率，降低风险。2.第三方责任限额2.1责任限额2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币___________元。2.2责任免除2.2.1在不可抗力情况下，第三方不承担任何责任。3.第三方介入程序3.1介入申请3.1.1甲乙双方均有权向第三方提出介入申请。3.2介入条件a)合同履行过程中存在需要第三方专业判断或协助的情形；b)第三方具有相应的资质和能力；c)第三方同意介入。3.3介入方式3.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)提供专业意见；b)协助办理相关手续；c)对合同履行情况进行监督。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立行使权利。4.2第三方义务a)独立、客观、公正地履行职责；b)保守合同双方的商业秘密；c)按时完成工作任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的沟通和协调由乙方负责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的沟通和协调由甲方负责。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方介入后，仍由甲乙双方共同履行合同义务。6.第三方介入费用6.1费用承担6.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定承担。6.2费用支付6.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成工作任务；7.1.3双方协商一致。7.2终止程序7.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应进行书面确认。8.违约责任8.1第三方违约8.1.1如第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方违约8.2.1如甲乙双方违约，导致第三方权益受损，应承担相应责任。9.争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产权证要求：复印件清晰，包含产权证编号、权利人、坐落地点、面积等详细信息。说明：用于证明门面产权的真实性和完整性。2.附件二：土地使用权证要求：复印件清晰，包含土地使用权证编号、权利人、坐落地点、面积、使用期限等详细信息。说明：用于证明门面土地使用权的相关信息。3.附件三：其他相关证明文件要求：复印件清晰，包含与门面产权转让相关的所有文件，如房屋所有权登记证明、建设工程规划许可证、土地使用批准文件等。说明：用于证明门面产权转让的合法性。4.附件四：产权转让协议要求：原件，包含转让方、受让方的基本信息，门面产权转让的具体内容，转让价格及支付方式，产权过户手续及费用等。说明：作为合同主体，是双方签订的正式协议。5.附件五：付款凭证要求：原件，证明受让方已支付全部产权转让款。说明：用于证明合同履行情况。6.附件六：产权过户手续办理凭证要求：原件，证明产权过户手续已办理完毕。说明：用于证明门面产权已成功转让。7.附件七：第三方介入协议要求：原件，包含第三方的基本信息，介入目的、权利义务、费用等。说明：用于明确第三方介入合同关系的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间支付产权转让款；1.2受让方未按约定时间支付产权转让款；1.3转让方未按约定时间办理产权过户手续；1.4受让方未按约定时间办理产权过户手续；1.5第三方未按约定履行职责；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明：3.1转让方未按约定时间支付产权转让款，应向受让方支付违约金人民币___________元，并赔偿受让方因此造成的损失；3.2受让方未按约定时间办理产权过户手续，应向转让方支付违约金人民币___________元，并赔偿转让方因此造成的损失；3.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币___________元，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年门面产权转让合同书与相关法律风险规避策略1本合同目录一览1.1合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用法律2.2转让双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.3门面产权转让内容3.1门面产权性质3.2门面产权范围3.3门面产权权属证明文件4.4转让方式及程序4.1转让方式4.2转让程序4.3转让费用及支付方式5.5产权过户手续5.1过户手续办理5.2需提交的文件5.3过户时间及费用6.6法律风险规避策略6.1法律风险识别6.2风险评估6.3风险规避措施7.7争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.8违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.9合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.10合同附件10.1附件一：门面产权证明文件10.2附件二：转让费用明细10.3附件三：其他相关文件11.11合同签署及生效日期11.1签署地点11.2签署日期11.3生效日期12.12合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.13通知方式及送达13.1通知方式13.2送达地址14.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同定义本合同是指转让方将其拥有的门面产权转让给受让方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转让事项所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在门面产权转让过程中的权利和义务，确保转让行为的合法性、有效性，维护双方合法权益。1.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规，如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.2转让方信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3受让方信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.1门面产权性质门面产权为土地使用权及房屋所有权。3.2门面产权范围1.土地使用权：包括土地使用权证、土地使用权年限、土地用途等；2.房屋所有权：包括房屋所有权证、房屋结构、面积、用途等。3.3门面产权权属证明文件1.土地使用权证；2.房屋所有权证；3.其他相关证明文件。4.1转让方式本合同采用直接转让方式。4.2转让程序1.双方就转让事项达成一致意见；2.转让方与受让方签订本合同；3.受让方支付转让费用；4.转让方协助受让方办理产权过户手续；5.产权过户手续办理完毕。4.3转让费用及支付方式1.转让费用：人民币____________________元；2.支付方式：受让方应在签订本合同后________日内，以银行转账方式一次性支付全部转让费用给转让方。5.1过户手续办理1.向相关部门提交申请；2.提供相关证明文件；3.协助受让方办理产权转移登记。5.2需提交的文件1.申请人身份证明；2.土地使用权证；3.房屋所有权证；4.本合同；5.其他相关部门要求提交的文件。5.3过户时间及费用1.过户时间：自受让方支付全部转让费用之日起________个工作日内；2.过户费用：人民币____________________元，由受让方承担。6.1法律风险识别1.产权瑕疵风险；2.税费承担风险；3.产权过户风险；4.争议解决风险。6.2风险评估双方应根据实际情况对上述法律风险进行评估，并采取相应的风险规避措施。6.3风险规避措施1.双方应确保所提供的权属证明文件真实、有效；2.双方应依法纳税；3.双方应积极协商解决争议，避免诉讼；4.双方可协商约定违约责任，以保障自身权益。8.1违约行为定义1.转让方未按合同约定时间、方式支付转让费用；2.受让方未按合同约定时间、方式支付转让费用；3.转让方未按合同约定提供真实、有效的权属证明文件；4.任何一方未按合同约定协助办理产权过户手续；5.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担1.若转让方未按合同约定支付转让费用，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的__%；2.若受让方未按合同约定支付转让费用，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用总额的__%；3.若任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于：1.财务损失；2.额外支出；3.机会损失。9.9合同生效及终止9.9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.9.2合同终止条件1.合同约定的目的已经实现；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他合同终止情形。9.9.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，经对方催告后仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.10合同附件10.10.1附件一：门面产权证明文件1.土地使用权证；2.房屋所有权证；3.其他相关证明文件。10.10.2附件二：转让费用明细1.土地使用权转让费用；2.房屋所有权转让费用；3.产权过户手续费；4.其他相关费用。10.10.3附件三：其他相关文件1.双方签订的补充协议；2.相关政府部门出具的政策文件；3.其他与合同履行相关的文件。11.11合同签署及生效日期11.11.1签署地点本合同签署地点为____________________。11.11.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。11.11.3生效日期本合同自签署之日起生效。12.12合同份数及保管12.12.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.12.2合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失或损毁，应及时通知对方，并协商解决。13.13通知方式及送达13.13.1通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面交付。13.13.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。14.14其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的第三方主体。15.2第三方介入的范围1.中介方：负责协助甲乙双方进行门面产权转让事宜，包括但不限于信息发布、寻找买方、协调双方谈判等。3.律师事务所：负责提供法律咨询服务，协助甲乙双方办理相关法律手续。15.3第三方介入的职责1.中介方职责：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方进行沟通；协调双方谈判，争取达成一致意见；办理合同签订、转让费用支付等事宜；协助甲乙双方办理产权过户手续。2.评估机构职责：对门面产权进行独立、客观、公正的价值评估；在必要时，提供咨询服务。3.律师事务所职责：提供法律咨询服务，协助甲乙双方了解相关法律法规；协助甲乙双方办理合同签订、产权过户等法律手续；在必要时，代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。15.4第三方权利1.中介方有权根据合同约定收取服务费用；2.评估机构有权根据合同约定收取评估费用；3.律师事务所有权根据合同约定收取法律服务费用。15.5第三方义务1.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整；2.评估机构应保证评估结果的独立、客观、公正；3.律师事务所应保证提供法律服务的专业性、及时性。15.6第三方责任限额1.中介方因提供虚假信息或未履行职责导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介方收取服务费用的__%。2.评估机构因评估结果存在重大误差导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估机构收取评估费用的__%。3.律师事务所因未履行职责或提供错误的法律意见导致甲乙双方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师事务所收取法律服务费用的__%。15.7第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的辅助者，不参与甲乙双方的合同权利和义务分配，仅提供专业服务。2.第三方责任划分：第三方责任仅限于其职责范围内，对于甲乙双方之间的纠纷，第三方不承担任何责任。3.第三方与甲乙双方的沟通：第三方与甲乙双方的沟通应通过合同约定的方式进行，第三方不得单独与一方进行沟通或达成任何协议。15.8第三方介入的程序1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项；2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任；3.第三方按照合同约定履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。15.9第三方介入的变更1.如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；2.第三方应根据变更后的要求履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面产权证明文件要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、土地使用合同、房屋买卖合同等。说明：证明门面产权的真实性和完整性，为产权过户提供法律依据。2.附件二：转让费用明细要求：详细列出转让费用的构成，包括但不限于土地使用权转让费、房屋所有权转让费、税费、过户手续费等。说明：明确转让费用的构成，方便双方核对和支付。3.附件三：第三方服务协议要求：包括中介方、评估机构、律师事务所等与甲乙双方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务，保障合同履行的顺利进行。4.附件四：合同履行过程中的通讯记录要求：包括甲乙双方与第三方、相关政府部门之间的通讯记录，如邮件、传真、电话录音等。说明：作为合同履行过程中的重要证据，便于后续的争议解决。5.附件五：评估报告要求：由评估机构出具的门面产权价值评估报告。说明：为甲乙双方提供价值评估依据，有助于双方达成共识。6.附件六：产权过户相关文件要求：包括产权过户申请书、产权过户登记申请书、相关税费缴纳证明等。说明：办理产权过户手续所需的文件，确保产权过户的合法性。7.附件七：违约责任协议要求：明确违约行为及违约责任认定标准的补充协议。说明：在合同中未明确规定的违约行为及责任认定，可通过本协议进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付转让费用；转让方未按合同约定提供真实、有效的权属证明文件；受让方未按合同约定协助办理产权过户手续；第三方未按服务协议履行职责；任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.向守约方支付违约金；2.赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；3.承担由此产生的其他合理费用。3.示例说明：违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付转让费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让费用总额的__%。违约行为：转让方未按合同约定提供真实、有效的权属证明文件。责任认定：违约方应承担由此产生的法律费用，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年门面产权转让合同书与相关法律风险规避策略2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同标的物状况2.产权转让2.1产权转让方式2.2产权转让价格2.3产权转让手续办理3.转让双方的权利义务3.1转让方的权利3.2转让方的义务3.3受让方的权利3.4受让方的义务4.转让款项的支付4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付条件5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.产权过户登记6.1过户登记手续6.2过户登记费用6.3过户登记时间7.产权转让后的权益7.1产权转让后的使用权7.2产权转让后的收益权7.3产权转让后的其他权益8.相关税费承担8.1税费承担主体8.2税费计算与支付8.3税费缴纳证明9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：门面产权转让清单12.2附件二：相关法律法规12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1法律风险规避策略14.2合同解释与争议处理14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________________法定代表人：_____________住所地：_________________联系电话：______________名称：__________________法定代表人：_____________住所地：_________________联系电话：______________第二条合同标的物2.1标的物名称：__________________2.2标的物位置：__________________2.3标的物面积：__________________2.4标的物用途：__________________2.5标的物现状：__________________第三条产权转让3.1产权转让方式：__________________3.2产权转让价格：人民币______万元整，大写：__________________3.3产权转让手续办理：3.3.1甲方应负责办理标的物产权过户登记手续。3.3.2乙方应积极配合甲方办理相关手续。第四条转让双方的权利义务4.1转让方的权利：4.1.1甲方享有标的物的所有权。4.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。4.1.3甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。4.2转让方的义务：4.2.1甲方应保证标的物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2.2甲方应按照约定办理产权过户登记手续。4.2.3甲方应向乙方提供标的物的相关资料。4.3受让方的权利：4.3.1乙方享有标的物的所有权。4.3.2乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。4.4受让方的义务：4.4.1乙方应按照约定支付转让价款。4.4.2乙方应积极配合甲方办理产权过户登记手续。第五条转让款项的支付5.1款项支付方式：人民币现金或银行转账。5.2款项支付时间：自合同生效之日起____个工作日内。5.3款项支付条件：5.3.1甲方应提供标的物的产权证明文件。5.3.2乙方应确认标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至标的物产权过户登记手续办理完毕之日止。6.2违约责任：6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应支付违约金，违约金为转让价的_____%。第七条产权过户登记7.1过户登记手续：7.1.1甲方应负责办理标的物产权过户登记手续。7.1.2乙方应积极配合甲方办理相关手续。7.2过户登记费用：______元，由______方承担。7.3过户登记时间：自合同生效之日起____个工作日内。第八条相关税费承担8.1税费承担主体：除合同另有约定外，税费由产权转让双方各自承担。8.2税费计算与支付：8.2.1转让双方应依法缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2.2转让方应向税务部门缴纳契税，并承担相应的税务申报责任。8.2.3受让方应自行承担印花税等相关税费，并在规定时间内缴纳税费。8.3税费缴纳证明：8.3.1转让方应在办理产权过户登记手续前，提供已缴纳契税的证明文件。8.3.2受让方应在办理产权过户登记手续前，提供已缴纳印花税等相关税费的证明文件。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行失去意义时，守约方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。9.3.2任何一方违反合同解除或终止后的处理规定，应承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内进行协商。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：无。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：11.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序：11.3.1合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除理由。11.3.2合同解除通知送达对方后，合同即行解除。第十二条合同附件12.1附件一：门面产权转让清单12.2附件二：相关法律法规12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.3合同签署地点：__________________第十四条其他约定事项14.1法律风险规避策略：14.1.1双方应充分了解和评估产权转让过程中可能存在的法律风险。14.1.2双方应采取必要的法律措施，以规避或降低法律风险。14.2合同解释与争议处理：本合同以中文文本为准，如与外文文本存在歧义，以中文文本为准。如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、咨询顾问或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方提供产权转让的中介服务。2.1.2评估机构提供标的物价值评估服务。2.1.3律师事务所提供法律咨询和起草合同服务。2.1.4技术支持方提供标的物技术改造或设备维护服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额，根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定，并在服务协议中明确。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其与甲乙双方签订的服务协议。4.2第三方不得以任何形式要求甲乙双方承担其因提供服务而