2024重要会议活动场地出租合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024重要会议活动场地出租合同书版B版本合同目录一览1.出租方与承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方联系人与联系方式2.会议活动场地描述2.1场地位置与面积2.2场地设施与配置2.3场地使用时间与期限3.出租方的义务与责任3.1提供场地及相关设施3.2保障场地安全与卫生3.3协助承租方办理相关手续4.承租方的义务与责任4.1按约定使用场地4.2维护场地设施与卫生4.3遵守相关法律法规与规定5.场地租金与支付方式5.1租金金额5.2支付时间与方式5.3租金退还与扣除事项6.押金与扣除方式6.1押金金额6.2支付与退还时间6.3押金扣除事项7.合同的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序7.3违约责任与赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与保存9.1生效条件与时间9.2终止条件与程序9.3合同保存与查阅10.其他约定事项10.1双方的其他权利与义务10.2场地的特殊使用规定10.3双方约定的其他条款11.违约责任与赔偿11.1违约行为与责任11.2赔偿金额与方式11.3违约金计算与支付12.保密条款12.1保密内容与范围12.2保密期限与解除12.3违反保密条款的赔偿13.不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力导致的后果13.3不可抗力后的合同履行14.附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的附件与补充协议14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方信息1.1出租方信息出租方全称：会议活动场地出租有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：先生联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：文化传播有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：女士联系电话：X1.3双方联系人与联系方式双方约定，在合同履行期间，联系人负责协调、沟通双方在合同履行过程中出现的各类问题。如联系人发生变更，应及时通知对方。第二条会议活动场地描述2.1场地位置与面积场地位于市区路号，总面积为平方米。2.2场地设施与配置场地内设有舞台、灯光、音响、投影仪等基本设施。同时提供无线网络、茶歇区、停车场等配套服务。2.3场地使用时间与期限场地使用时间为2024年5月1日至2024年5月7日，共计7天。如承租方需要延长使用时间，应提前15天向出租方提出书面申请，并签订补充协议。第三条出租方的义务与责任3.1提供场地及相关设施出租方应在合同约定的时间内，向承租方提供符合合同约定的场地及相关设施。3.2保障场地安全与卫生出租方应确保场地安全，并在合同履行期间负责场地的卫生清洁工作。3.3协助承租方办理相关手续出租方应协助承租方办理活动所需的各类手续，包括但不限于消防、安全、卫生等。第四条承租方的义务与责任4.1按约定使用场地承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2维护场地设施与卫生承租方应妥善使用场地设施，并保持场地卫生。如因承租方原因导致场地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.3遵守相关法律法规与规定承租方在合同履行期间，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。第五条场地租金与支付方式5.1租金金额场地租金为人民币万元整。5.2支付时间与方式承租方应在合同签订后的5个工作日内，向出租方支付50%的租金作为定金。剩余租金在场地使用前一个月内支付完毕。5.3租金退还与扣除事项如承租方按约定完成场地使用，出租方应在合同终止后5个工作日内退还承租方已支付的租金。如承租方未按约定使用场地，出租方有权扣除部分或全部租金。第六条押金与扣除方式6.1押金金额承租方应在支付租金时，同时支付押金人民币万元整。6.2支付与退还时间押金在合同终止后5个工作日内退还给承租方。6.3押金扣除事项如承租方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或场地卫生不达标，出租方有权从押金中扣除相应费用。如承租方未按约定支付租金，出租方有权从押金中扣除违约金。第八条合同的变更与解除8.1变更条件与程序合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2解除条件与程序合同履行期间，如一方要求解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。8.3违约责任与赔偿如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与保存10.1生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件与程序合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。10.3合同保存与查阅双方均有权查阅、复制对方保存的与本合同有关的文件。第十一条其他约定事项11.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，履行合作义务。11.2场地的特殊使用规定如承租方需进行特殊活动，应提前通知出租方，并征得出租方同意。11.3双方约定的其他条款双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十二条违约责任与赔偿12.1违约行为与责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2赔偿金额与方式损失赔偿金额应根据实际损失计算，具体赔偿方式双方协商确定。12.3违约金计算与支付如一方违反合同约定，应支付违约金，违约金的计算方式双方协商确定。第十三条保密条款13.1保密内容与范围双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限与解除保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。13.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条不可抗力14.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力导致的后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.3不可抗力后的合同履行双方应协商确定不可抗力事件后的合同履行方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：会议活动场地平面图详细描述场地的布局、设施分布等信息。附件二：场地设施清单列出场地内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件五：合同变更协议如双方在合同履行过程中发生变更，需签订书面变更协议。附件六：调解协议如双方在合同履行过程中发生争议，需签订调解协议。附件七：补充协议如双方在合同履行过程中有其他未尽事宜，需签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金或押金。2.承租方未按约定使用场地，导致场地设施损坏或场地卫生不达标。3.出租方未按约定提供场地及相关设施。4.出租方未保障场地安全与卫生，导致承租方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为合同金额的5%10%。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权扣除违约金，并催告承租方履行付款义务。如承租方逾期支付租金超过30天，出租方有权解除合同，并没收已支付的定金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为违约责任。3.损失赔偿：指一方违反合同约定，应赔偿给对方因违约导致的实际损失。4.定金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，作为履行合同的保证。5.补充协议：指双方在合同履行过程中，就未尽事宜签