教育培训会所租赁合同样本

教育培训会所租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的房产出租给乙方使用。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2乙方向甲方租赁上述房产的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于教育培训目的，不得擅自改变用途。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房产进行必要的维修和保养，确保房产的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁房产，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。因乙方使用不当造成房产及设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁房产及自身财产的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因经营活动导致的法律责任，由乙方自行承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订《合同解除协议》或《合同变更协议》。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，依法承担相应责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁房产具体情况附件二：租赁房产照片一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.租赁房产照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未按照本合同约定的期限和金额支付租金的行为。2.乙方未合理使用租赁房产：指乙方在租赁期间，未按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，导致房产及设施、设备损坏的行为。3.甲方未履行维修及保养义务：指甲方在租赁期间，未对租赁房产进行必要的维修和保养，导致房产及设施、设备存在安全隐患或无法正常使用的行为。4.甲方未办理保险：指甲方在租赁期间，未办理租赁房产及自身财产的保险，并将保险单复印件交乙方备案的行为。5.甲方未按约定提供房产：指甲方在租赁期限内，未按照本合同约定的房产地址、面积、结构等提供房产的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按照本合同约定收取滞纳金，并保留依法追究乙方责任的权利。2.乙方未合理使用租赁房产：及时与乙方沟通，指出其不当使用行为，并要求乙方立即整改。如乙方不配合，甲方有权解除合同。3.房产及设施、设备损坏：及时与乙方沟通，要求乙方承担修复费用。如乙方拒绝承担，甲方有权依法追究乙方责任。4.甲方未履行维修及保养义务：甲方应及时履行维修及保养义务，确保房产的安全和正常使用。如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.甲