药品仓库租赁合同：药品存储

药品仓库租赁合同：药品存储合同编号：__________药品仓库租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁仓库及面积1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3乙方应在租赁期内按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、药品存储4.1乙方应在租赁期内将药品存放在租赁物内，并按照甲方提供的药品存储要求进行存放。4.2乙方应确保存放的药品符合国家有关药品存储的法律法规要求，并承担因药品存储不符合要求而产生的责任。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将存放的药品搬离租赁物。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及保养费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物及存放的药品办理保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，按照本合同第七条第1款的约定承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.药品仓库租赁合同正本2.药品仓库租赁合同副本3.租赁物所有权证明文件4.乙方药品存储资质证明文件5.保险单据6.租赁物维修及保养记录7.租金支付凭证8.药品存储清单9.双方签字盖章的确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金认定：迟延交付或迟延支付，且未在约定时间内履行完毕。2.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物用途认定：违反合同约定的使用目的，未经甲方同意进行改变。3.乙方逾期搬离租赁物认定：合同到期后，未在约定时间内将药品搬离租赁物。4.乙方存放的药品不符合国家有关药品存储的法律法规要求认定：违反国家药品存储相关法律法规，导致药品存储不合规。5.乙方未办理保险或保险单副本未交甲方留存认定：违反合同约定的保险办理及提供要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。6.药品存储：指将药品存放在特定环境中，以保证药品质量安全的行为。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.药品存储不符合要求解决办法：乙方应按国家药品存储法律法规进行整改，确保药品存储合规。2.租金支付发生逾期解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期应支付滞纳金，双方也可协商解决。3.租赁物损坏解决办法：甲方负责维修及保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.发生争议解决办法：