二零二五年度房地产项目财产分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目财产分配合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同双方联系方式2.房地产项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目性质2.5.项目用途3.项目财产分配原则3.1.财产分配方式3.2.财产分配比例3.3.财产分配程序3.4.财产分配时间4.财产分配范围4.1.土地使用权4.2.房屋所有权4.3.相关配套设施4.4.其他财产权益5.财产分配条件5.1.产权清晰5.2.权属无争议5.3.无债权债务5.4.符合法律法规6.财产分配实施6.1.财产登记6.2.财产评估6.3.财产转移6.4.财产过户手续7.财产分配费用7.1.费用承担7.2.费用计算方式7.3.费用支付时间8.争议解决方式8.1.协商解决8.2.仲裁解决8.3.司法解决9.合同解除条件9.1.双方协商一致9.2.不可抗力因素9.3.违约行为9.4.法律法规变更10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担10.3.违约金计算方式11.合同生效与期限11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间11.3.合同期限12.合同附件12.1.房地产项目相关文件12.2.产权证书12.3.其他相关证明文件13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.保密条款14.3.法律适用与管辖14.4.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方：甲方全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]，电子邮箱为[甲方电子邮箱]。1.2.合同乙方：乙方全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]，电子邮箱为[乙方电子邮箱]。1.3.合同双方联系方式：本合同签订后，双方应保持联系方式的准确性，如联系方式变更，应及时通知对方。2.房地产项目概况2.1.项目名称：[项目名称]。2.2.项目地址：[项目地址]。2.3.项目规模：占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。2.4.项目性质：[项目性质]，如住宅、商业、办公等。2.5.项目用途：[项目用途]，如居住、办公、商业等。3.项目财产分配原则3.1.财产分配方式：按照本合同约定的比例和方式分配。3.2.财产分配比例：[分配比例]，如甲方占[比例]，乙方占[比例]。3.3.财产分配程序：[分配程序]，如评估、协商、转移等。3.4.财产分配时间：自本合同生效之日起[时间]，如30天内完成财产分配。4.财产分配范围4.1.土地使用权：甲方享有[项目地址]的土地使用权，使用权期限为[期限]。4.2.房屋所有权：甲方享有[项目地址]房屋的所有权，所有权登记时间为[时间]。4.3.相关配套设施：包括但不限于道路、绿化、水电等基础设施。4.4.其他财产权益：包括但不限于租赁权、使用权等。5.财产分配条件5.1.产权清晰：确保项目财产权属明确，无权属争议。5.2.权属无争议：双方确认项目财产权属无争议，不存在任何第三方权利主张。5.3.无债权债务：项目财产不存在任何债权债务，确保财产分配的独立性。5.4.符合法律法规：项目财产分配符合国家法律法规及政策要求。6.财产分配实施6.1.财产登记：甲方负责办理项目财产的登记手续，乙方予以配合。6.2.财产评估：双方共同委托具有资质的评估机构对项目财产进行评估。6.3.财产转移：根据评估结果，甲方将项目财产转移给乙方。6.4.财产过户手续：甲方负责办理项目财产过户手续，乙方予以配合。7.财产分配费用7.1.费用承担：财产分配过程中产生的费用，如评估费、过户费等，由双方按照约定比例承担。7.2.费用计算方式：按照实际发生费用计算，以发票为准。7.3.费用支付时间：自费用发生之日起[时间]，如30天内支付。8.争议解决方式8.1.协商解决：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。8.2.仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.3.司法解决：除上述仲裁解决外，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1.双方协商一致：在符合法律法规的前提下，双方可以协商一致解除本合同。9.2.不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。9.4.法律法规变更：因国家法律法规的变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1.违约行为定义：违反合同约定的行为，包括但不限于延迟履行、不履行、不完全履行等。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3.违约金计算方式：违约金的计算方式根据违约行为的性质和程度确定，具体数额由双方协商确定。11.合同生效与期限11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同生效时间：[生效日期]。11.3.合同期限：本合同的有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1.房地产项目相关文件：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等。12.2.产权证书：包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。12.3.其他相关证明文件：包括但不限于合同、协议、发票、收据等。13.合同解除与终止13.1.合同解除条件：见第九条。13.2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余财产和未履行义务。14.其他约定事项14.1.通知送达方式：双方应通过书面形式互相通知，通知以送达对方为准。14.2.保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3.法律适用与管辖：本合同的解释、履行、违约争议的解决均适用中华人民共和国法律。除本合同另有约定外，与本合同有关的争议，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。14.4.合同签署日期：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于提供中介服务、进行项目评估、提供法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1.第三方选定：甲乙双方根据本合同约定或协商一致，选定合适的第三方介入本合同。16.2.第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，并保证其服务的专业性和可靠性。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：第三方在本合同项下所承担的责任，应设定合理的责任限额。17.2.责任限额设定：责任限额的设定应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素综合考虑。17.3.责任限额条款：在本合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。18.第三方责任承担18.1.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。18.2.第三方赔偿责任：若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.责任追偿：甲乙双方有权向第三方追偿其应承担的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分：第三方在本合同项下的责任仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务。19.2.保密义务：第三方对本合同内容及甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3.独立性：第三方在本合同项下独立承担法律责任，不因甲乙双方的纠纷而受到影响。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.第三方介入通知：甲乙双方应提前通知对方第三方介入的事宜，并确保对方有足够的时间了解和接受第三方的介入。20.2.第三方费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。20.3.第三方介入期限：第三方介入的期限应合理设定，并确保第三方能够在期限内完成其服务。20.4.第三方介入成果：第三方介入的成果应提交给甲乙双方，并由甲乙双方共同审核。21.第三方介入后的合同履行21.1.合同履行主体：第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照本合同约定继续履行各自的义务。21.2.第三方介入后的协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。21.3.第三方介入后的争议解决：若甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关文件项目规划许可证土地使用权证建筑工程规划许可证项目竣工验收报告2.产权证书土地使用权证书房屋所有权证书3.合同及相关协议本合同项目投资协议财产分配协议第三方服务协议4.评估报告房地产项目评估报告财产评估报告5.财务报表项目财务报表财产分配财务报表6.通知及函件甲方通知乙方通知第三方通知7.其他相关证明文件法律意见书付款凭证争议解决文件详细要求和说明：所有附件应为正式文件，由具有相应资质的机构出具。附件内容应真实、准确、完整，与合同内容相符。附件应由甲乙双方及第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付费用未按时完成财产分配提供虚假信息或文件未履行保密义务违反合同约定进行财产分配2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度给对方造成的损失违约方的主观故意或过失简要示例说明：若甲方未按时支付第三方服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿由此给第三方造成的损失。若乙方未按时完成财产分配，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于资金占用损失、机会成本等。若第三方提供虚假评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房地产项目财产分配合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同当事人信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同适用法律1.6合同语言第二章房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发进度2.6项目配套设施第三章财产分配原则3.1分配依据3.2分配比例3.3分配方式3.4分配时间3.5分配程序第四章财产分配责任4.1出让方责任4.2受让方责任4.3监督方责任4.4违约责任4.5争议解决第五章财产分配具体条款5.1出让方提供的财产清单5.2受让方获得的财产权利5.3财产转让方式5.4财产转让价格5.5财产过户手续5.6财产交付时间5.7财产交付地点5.8财产交付方式第六章财产分配款项支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件6.4付款凭证6.5违约责任第七章财产分配税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费计算方法7.4税费缴纳时间7.5税费缴纳地点第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容9.4变更后的合同效力第十章合同保密10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同解除与终止后的处理11.1财产返还11.2款项退还11.3税费承担11.4争议解决第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定13.4合同解释第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1后续手续办理14.2后续费用承担14.3后续争议解决合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确甲方（出让方）与乙方（受让方）在二零二五年度房地产项目中财产分配的相关事宜，确保双方权益的实现。1.2合同当事人信息甲方（出让方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（受让方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________1.3合同签订日期二零二五年__月__日1.4合同生效日期自合同签订之日起生效。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。1.6合同语言本合同采用中文书写。第二章房地产项目基本情况2.1项目名称____________________2.2项目位置____________________2.3项目性质____________________2.4项目规模____________________2.5项目开发进度____________________2.6项目配套设施____________________第三章财产分配原则3.1分配依据根据甲方与乙方在房地产项目中的投资比例及项目实际情况进行财产分配。3.2分配比例____________________3.3分配方式____________________3.4分配时间____________________3.5分配程序____________________第四章财产分配责任4.1出让方责任甲方负责提供符合分配原则的财产，并确保其权利无瑕疵。4.2受让方责任乙方负责按约定接收分配的财产，并承担相应的责任。4.3监督方责任____________________4.4违约责任____________________4.5争议解决____________________第五章财产分配具体条款5.1出让方提供的财产清单____________________5.2受让方获得的财产权利____________________5.3财产转让方式____________________5.4财产转让价格____________________5.5财产过户手续____________________5.6财产交付时间____________________5.7财产交付地点____________________5.8财产交付方式____________________第六章财产分配款项支付6.1支付方式____________________6.2支付时间____________________6.3支付条件____________________6.4付款凭证____________________6.5违约责任____________________第七章财产分配税费承担7.1税费种类____________________7.2税费承担方____________________7.3税费计算方法____________________7.4税费缴纳时间____________________7.5税费缴纳地点____________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；8.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3合同目的不能实现的；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2合同双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形；8.3解除或终止程序8.3.1合同解除或终止前，应通知对方；8.3.2双方应积极采取措施减少损失；8.3.3合同解除或终止后，应办理相关手续。第九章合同变更9.1变更条件9.1.1合同履行过程中，因客观情况变化需要变更的；9.1.2双方协商一致，认为变更合同对双方均有利的；9.2变更程序9.2.1提出变更请求；9.2.2双方协商达成一致；9.2.3重新签订变更协议；9.3变更内容9.3.1变更合同标的；9.3.2变更合同权利义务；9.3.3变更合同履行期限；9.4变更后的合同效力变更后的合同自双方签字之日起生效。第十章合同保密10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2双方约定应保密的其他信息；10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年；10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章合同解除与终止后的处理11.1财产返还11.1.1合同解除或终止后，应将已分配的财产返还；11.1.2返还的财产应保持原有状态；11.2款项退还11.2.1合同解除或终止后，未支付的款项应予以退还；11.2.2退还的款项应扣除已发生的合理费用；11.3税费承担11.3.1合同解除或终止后，发生的税费由双方按比例承担；11.4争议解决11.4.1合同解除或终止后，争议仍按原合同约定的争议解决方式处理。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；12.1.3仲裁委员会的选择及仲裁规则；12.2争议解决机构____________________12.3争议解决程序____________________12.4争议解决费用____________________第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件____________________13.3合同其他约定____________________13.4合同解释本合同以中文文本为准。第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1后续手续办理14.1.1合同解除或终止后，双方应办理相关手续；14.1.2办理手续的费用由双方承担；14.2后续费用承担14.2.1合同解除或终止后，发生的费用由双方按比例承担；14.3后续争议解决14.3.1合同解除或终止后，如仍有争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。甲方（出让方）签字：____________________日期：____________________乙方（受让方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款说明：本条款规定，在项目决策过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于项目开发方案、资金投入、风险控制等方面。条款：1.1.1甲方在项目决策过程中拥有最终决策权；1.1.2乙方应配合甲方进行项目决策；1.1.3重大决策事项需双方共同协商，但甲方拥有最终决定权。1.2项目管理权条款说明：本条款规定，甲方负责项目的整体管理，包括但不限于项目进度、成本控制、质量保证等方面。条款：1.2.1甲方负责项目的整体管理；1.2.2乙方应按照甲方的要求配合项目管理工作；1.2.3甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。1.3财产分配优先权条款说明：本条款规定，在财产分配过程中，甲方享有优先权，即甲方在分配财产时，其权益应优先得到保障。条款：1.3.1在财产分配过程中，甲方享有优先权；1.3.2乙方应在甲方权益得到保障的前提下进行财产分配；1.3.3甲方优先权不受乙方分配方式的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目收益权条款说明：本条款规定，在项目收益分配过程中，乙方享有主导权，即乙方在收益分配时，其权益应优先得到保障。条款：2.1.1在项目收益分配过程中，乙方享有主导权；2.1.2甲方应在乙方权益得到保障的前提下进行收益分配；2.1.3乙方主导权不受甲方分配方式的影响。2.2项目决策参与权条款说明：本条款规定，乙方有权参与项目决策，但最终决策权仍归甲方所有。条款：2.2.1乙方有权参与项目决策；2.2.2乙方参与决策时，应尊重甲方的最终决策权；2.2.3乙方参与决策的范围和方式由双方另行约定。2.3项目管理监督权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方进行项目管理监督，确保项目按约定进行。条款：2.3.1乙方有权对甲方进行项目管理监督；2.3.2乙方监督的范围和方式由双方另行约定；2.3.3甲方应配合乙方的监督工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选定条款说明：本条款规定，中介机构由双方共同选定，以确保中介机构的独立性和公正性。条款：3.1.1中介机构由双方共同选定；3.1.2双方应在合同签订前共同确定中介机构；3.1.3中介机构选定后，应签订中介服务协议。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用由双方按约定比例承担。条款：3.2.1中介费用由双方按约定比例承担；3.2.2中介费用承担比例由双方在中介服务协议中约定；3.2.3中介费用支付时间及方式由中介服务协议规定。3.3中介机构职责条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中的职责，以确保其服务质量和效率。条款：3.3.1中介机构应按照合同约定履行职责；3.3.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议；3.3.3中介机构应保守双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方和乙方的营业执照副本2.项目规划许可证3.项目用地批准文件4.项目投资协议5.中介服务协议6.财产分配清单7.付款凭证8.税费缴纳凭证9.争议解决文件10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合分配原则的财产。认定：甲方在合同约定的时间内未提供财产，经乙方书面通知后仍未纠正。2.违约行为：乙方未按时支付财产分配款项。认定：乙方在合同约定的时间内未支付款项，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的保密义务。认定：甲方或乙方泄露了对方商业秘密或其他保密信息。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的项目管理或监督义务。认定：甲方或乙方未按照合同约定进行项目管理或监督，导致项目无法按期完成或出现质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧或纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地解决经济纠纷的机构。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对财产分配比例有异议。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致意见。2.问题：中介机构服务不力。解决办法：更换中介机构或要求中介机构改进服务。3.问题：合同履行中出现意外情况。解决办法：根据合同约定和实际情况，采取相应的措施解决问题。五、所有应用场景：1.房地产项目投资合作。2.房地产项目开发过程中的财产分配。3.房地产项目合作各方之间的权益保障。4.房地产项目合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度房地产项目财产分配合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方为共同开发、经营二零二五年度房地产项目，为实现项目利益最大化，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在房地产项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现双方利益共享。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产项目：指在甲方拥有的土地上，由甲乙双方共同投资开发的住宅、商业、办公等物业项目。（2）财产分配：指在房地产项目完成后，按照约定比例对项目收益进行分配。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中约定的土地所有权人，负责提供项目用地。（2）乙方：指本合同中约定的房地产项目开发商，负责项目的投资、建设、销售及后期运营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，获取房地产项目收益的约定比例。（2）甲方应配合乙方办理项目用地手续，确保项目用地合法合规。（3）甲方应按约定时间向乙方支付土地出让金等相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，获取房地产项目收益的约定比例。（2）乙方负责项目的投资、建设、销售及后期运营，确保项目按期完成。（3）乙方应按照约定时间向甲方支付土地出让金等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目全部完工并交付使用之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为房地产项目所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保房地产项目顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）房地产项目全部完工并交付使用。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应在接到通知之日起15日内，协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定比例对房地产项目收益进行分配。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保房地产项目顺利交付使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地出让金：按照国家规定及双方协商确定的标准支付。（2）基础设施建设费用：包括道路、供水、供电、通讯等基础设施的建设费用。（3）开发建设费用：包括房屋建筑、绿化、配套设施等建设费用。（4）销售费用：包括广告宣传、销售代理、税费等费用。（5）管理费用：包括项目管理、财务、人力资源等管理费用。（6）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）甲方支付土地出让金及其他相关费用时，应按照国家规定及双方协商确定的支付方式进行。（2）乙方支付基础设施建设费用、开发建设费用、销售费用、管理费用等时，应按照合同约定及实际发生的时间节点支付。7.3支付时间（1）土地出让金及其他相关费用支付时间：甲方应在取得土地使用证后30日内支付完毕。（2）基础设施建设费用、开发建设费用、销售费用、管理费用等支付时间：按照合同约定及实际发生的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到甲方支付凭证后10个工作日内予以确认。（2）乙方支付的费用，甲方应在收到乙方支付凭证后10个工作日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付土地出让金及其他相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供项目用地的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付基础设施建设费用、开发建设费用、销售费用、管理费用等的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方未按约定完成房地产项目的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商确定或依法判决为准。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至房地产项目全部完工并交付使用之日止。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均有权请求第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目用地的所有权，乙方在项目完工后，应将项目用地归还甲方。（2）乙方保留对房地产项目的开发、建设、销售和运营的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目用地的监管权，乙方应遵守甲方对项目用地的相关规定。（2）乙方保留对项目收益的分配权，但需遵守合同约定的分配比例。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进房地产项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供项目用地及相关手续，乙方应负责项目的开发、建设、销售和运营。（2）双方应定期召开项目协调会议，共同解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度房地产项目财产分配的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.项目用地规划许可证复印件3.项目建筑设计方案4.项目施工许可证复印件5.项目竣工验收报告6.费用支付凭证7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付土地出让金及其他相关费用。乙方未按约定时间支付基础设施建设费用、开发建设费用、销售费用、管理费用等。甲方未按约定提供项目用地。乙方未按约定完成房地产项目。双方未按约定进行保密。双方未按约定