二零二五年度二手房订购与室内空气净化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房订购与室内空气净化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途2.5房产配套设施3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式3.3付款期限3.4首付款金额及支付时间3.5尾款支付条件及时间4.房产交付及入住4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3入住手续办理4.4入住时间5.室内空气净化服务5.1空气净化服务内容5.2空气净化服务标准5.3空气净化服务时间5.4空气净化服务费用5.5空气净化服务验收6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的效力11.合同附件11.1房产证复印件11.2空气净化服务方案11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1合同附件的效力12.2合同的解释12.3合同的修改13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2买受方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X1.3合同签订日期：2024年X月X日2.房产基本情况2.1房产地址：X2.2房产面积：X平方米2.3房产产权状况：该房产拥有完全产权，无抵押、无查封、无租赁等情况2.4房产用途：住宅2.5房产配套设施：水、电、煤气、网络、电梯等基础设施齐全3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币X万元整3.2支付方式：银行转账3.3付款期限：自合同签订之日起X日内3.4首付款金额及支付时间：首付款人民币X万元整，于合同签订之日起X日内支付3.5尾款支付条件及时间：尾款人民币X万元整，在房产交付后X日内支付4.房产交付及入住4.1房产交付时间：2024年X月X日4.2房产交付条件：房产符合合同约定，无任何瑕疵4.3入住手续办理：买受方需在房产交付后X日内办理入住手续4.4入住时间：买受方办理入住手续后X日内5.室内空气净化服务5.1空气净化服务内容：对房产进行全面的室内空气净化处理5.2空气净化服务标准：符合国家室内空气净化标准5.3空气净化服务时间：房产交付后X日内完成5.4空气净化服务费用：人民币X元整5.5空气净化服务验收：买受方在服务完成后X日内进行验收6.合同变更与解除6.1合同变更条件：因不可抗力或其他双方协商一致的原因导致合同内容需要变更6.2合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行6.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理房产及室内空气净化服务的相关事宜7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1若出售方未按约定时间交付房产，每延迟一天，应向买受方支付人民币X元的违约金7.1.2若出售方提供的房产存在重大瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出售方承担相应的赔偿责任7.2买受方违约责任：7.2.1若买受方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向出售方支付人民币X元的违约金7.2.2若买受方在房产交付后拒绝接受房产，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院的判决或调解履行义务9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字或盖章后生效10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同10.3合同解除后的效力：合同解除后，双方应按照约定处理房产及室内空气净化服务的相关事宜，并终止合同的权利义务关系11.合同附件11.1房产证复印件11.2空气净化服务方案11.3其他相关文件：如房屋买卖合同、空气质量检测报告等12.其他约定事项12.1合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力12.2合同的解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释12.3合同的修改：合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出13.合同签署13.1合同签署地点：X13.2合同签署日期：2024年X月X日13.3合同签署人：出售方代表：X（签名）买受方代表：X（签名）14.合同份数14.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份14.2合同副本份数：根据实际需要制作副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、空气质量检测机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和目的。2.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议或委托书，明确第三方的职责、权限和责任。2.3.3第三方根据合作协议或委托书的要求，开展相关工作。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项、合作协议或委托书中的约定，以及相关法律法规的规定确定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失。3.2.2第三方因违反合作协议或委托书中的约定造成的损失。3.2.3第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方的权利：4.1.1对第三方的介入提出异议的权利。4.1.2对第三方的履行情况进行监督的权利。4.1.3要求第三方提供工作进度报告的权利。4.2甲乙双方的义务：4.2.1提供第三方开展工作的必要条件。4.2.2对第三方的保密义务。4.2.3对第三方的工作成果进行验收。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方在甲乙双方授权的范围内行事。5.1.2第三方不得超越甲乙双方授权的范围行事，否则由此产生的后果由第三方自行承担。5.2第三方与房产的产权方的关系：5.2.1第三方在介入房产交易过程中，应遵守国家法律法规和房产产权方的规定。5.2.2第三方不得侵犯房产产权方的合法权益。5.3第三方与室内空气净化服务提供方的关系：5.3.1第三方在提供室内空气净化服务过程中，应遵守国家室内空气净化标准和相关规定。5.3.2第三方不得损害室内空气净化服务提供方的合法权益。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。6.2修改后的合同内容应包括但不限于第三方的介入目的、职责、权限、责任限额等。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同因第三方介入的原因终止，甲乙双方应按照合作协议或委托书的规定处理相关事宜。8.2合同终止后，甲乙双方应将合同终止情况通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，需加盖房产管理部门公章。说明：作为房产产权证明，用于确认房产的合法性及出售方的所有权。2.房产买卖合同要求：合同内容应完整，包括房产基本情况、价格、支付方式、交付时间等。说明：作为买卖双方签订的正式合同，用于明确双方的权利和义务。3.空气净化服务方案要求：方案应详细描述空气净化服务的具体措施、步骤、预期效果等。说明：作为第三方提供空气净化服务的依据，用于指导服务实施。4.空气质量检测报告要求：报告应包含检测时间、地点、检测项目、检测数据、结论等。说明：作为室内空气净化效果的证明，用于评估空气质量是否达到标准。5.首付款支付凭证要求：提供首付款银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为首付款已支付的证明，用于确认买受方的支付义务。6.尾款支付凭证要求：提供尾款银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为尾款已支付的证明，用于确认买受方的支付义务。7.房产交付确认单要求：确认单应包括房产交付时间、交付条件、验收情况等。说明：作为房产交付完成的证明，用于确认买受方的接收义务。8.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：作为第三方介入合同的附件，用于规范第三方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一天，支付买受方人民币X元的违约金。示例：若出售方未按合同约定时间交付房产，延误X天，则应支付买受方X元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：每延迟一天，支付出售方人民币X元的违约金。示例：若买受方未按合同约定时间支付首付款，延误X天，则应支付出售方X元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成的损失责任认定：根据合作协议或委托书中的约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供空气净化服务过程中，因故意或重大过失导致空气质量不符合标准，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为违约行为：拒绝协商或拒绝接受法院判决责任认定：败诉方承担诉讼费用及双方合理的律师费用。示例：若甲乙双方发生争议，一方拒绝协商或拒绝接受法院判决，则败诉方需承担相应的费用。全文完。二零二四年度二手房订购与室内空气净化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.房产订购价格3.1订购总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.室内空气净化方案4.1空气净化设备品牌及型号4.2空气净化服务内容4.3空气净化服务时间5.空气净化费用5.1空气净化费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间节点6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2空气净化方案及报价10.3其他相关文件11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律12.合同签署12.1双方代表签字12.2签署日期13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2不可抗力条款14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条房产基本情况2.1房产地址房产所在城市：[城市名称]房产详细地址：[具体街道、门牌号]2.2房产面积房产总面积：[面积数值]平方米房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.3房产用途房产用途：[用途说明，如：居住、商业等]2.4房产产权状况房产产权性质：[产权性质说明，如：商品房、经济适用房等]房产产权归属：[产权归属说明，如：个人、公司等]第三条房产订购价格3.1订购总价房产订购总价：[总价数值]元人民币3.2付款方式付款方式：[付款方式说明，如：分期付款、一次性付款等]分期付款方式：[如分期付款，详细说明分期金额、时间节点等]3.3付款时间节点首付款：[首付款金额]元，在合同签订之日起[天数]个工作日内支付；尾款：[尾款金额]元，在房产过户手续办理完毕后[天数]个工作日内支付。第四条室内空气净化方案4.1空气净化设备品牌及型号品牌：[设备品牌]型号：[设备型号]4.2空气净化服务内容服务内容：[具体服务项目，如：甲醛检测、空气净化设备安装、定期维护等]4.3空气净化服务时间服务时间：[具体服务时间，如：每周一次、每月一次等]第五条空气净化费用5.1空气净化费用总额费用总额：[费用总额数值]元人民币5.2费用支付方式支付方式：[支付方式说明，如：现金、转账等]5.3费用支付时间节点支付时间：[具体支付时间，如：合同签订之日起[天数]个工作日内支付全部费用]第六条合同履行与变更6.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起至[具体日期]6.2合同变更程序变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议6.3合同解除条件解除条件：[具体解除条件，如：一方违约、不可抗力等]第七条违约责任7.1违约情形违约情形：[具体违约情形，如：逾期付款、未按约定履行空气净化服务等]7.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿计算方式违约赔偿计算方式：[具体计算方式，如：按日计算违约金、按实际损失赔偿等]第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，则提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[天数]日书面通知对方，并说明解除原因。第十条合同附件10.1房产产权证明文件附件一：房产证复印件附件二：房产测绘报告复印件10.2空气净化方案及报价附件三：室内空气净化方案附件四：空气净化设备报价单10.3其他相关文件[如有其他相关文件，请附后]第十一条法律适用11.1合同签订地合同签订地：[合同签订的具体地点]11.2适用法律适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________12.2签署日期签署日期：____年__月__日第十三条其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项[如有其他事项，请在此处详细说明]13.2不可抗力条款不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同份数14.1合同份数合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2份数分配甲方[份数]份，乙方[份数]份，其他[份数]份作为存档或送达之用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、评估、咨询或其他服务提供者，参与合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）房产评估机构；（3）室内空气净化设备供应商；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素综合确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方干预；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准。第四条第三方介入后的合同变更4.1变更程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后，可签订补充协议，对合同内容进行相应变更。4.2变更内容（1）第三方介入的目的和原因；（2）第三方介入的具体职责和权利义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方服务费用及支付方式；（5）其他需要约定的内容。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。第三方介入后，甲乙双方仍应承担各自的责任。5.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其原因导致合同无法履行或造成损失的部分，承担相应的赔偿责任。5.3责任追偿甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。6.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为[具体仲裁机构名称]。第七条第三方介入后的合同终止7.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同约定的合同终止条件执行。7.2终止程序合同终止程序，仍按照本合同约定的合同解除程序执行。第八条第三方介入后的合同附件8.1附件内容（1）第三方介入的目的和原因；（2）第三方介入的具体职责和权利义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方服务费用及支付方式；（5）其他需要约定的内容。8.2附件效力合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，证明房产的产权归属及基本情况。2.房产测绘报告复印件要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，明确房产的面积、结构等信息。3.室内空气净化方案要求：提供详细的室内空气净化方案，包括空气净化设备品牌、型号、服务内容、服务时间等。4.空气净化设备报价单要求：提供空气净化设备的详细报价单，包括设备价格、安装费用、维护费用等。5.第三方中介服务协议要求：如第三方中介机构介入，需提供与中介机构签订的服务协议，明确中介机构的职责、权利和义务。6.第三方评估报告要求：如第三方评估机构介入，需提供评估报告，包括房产价值、市场行情等。7.第三方咨询报告要求：如第三方咨询机构介入，需提供咨询报告，包括室内空气净化建议、装修设计等。8.法律顾问意见书要求：如法律顾问介入，需提供意见书，包括合同条款的合法性、风险提示等。9.争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和费用。10.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款时间、服务进度等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期付款：甲乙任何一方未按约定时间支付款项。（2）未按约定履行空气净化服务：乙方未按约定提供室内空气净化服务。（3）房产产权问题：房产产权存在争议，导致合同无法履行。（4）第三方违约：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）逾期付款：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。（2）未按约定履行空气净化服务：乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失，包括但不限于设备购置费用、维修费用等。（3）房产产权问题：若房产产权问题导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。（4）第三方违约：第三方违约时，应由第三方承担违约责任，甲乙双方可根据合同约定或法律规定向第三方追偿。简要示例说明：若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。若乙方未按约定提供室内空气净化服务，导致甲方室内空气质量不达标，乙方应赔偿甲方因空气质量问题造成的损失，包括但不限于医疗费用、搬迁费用等。全文完。二零二四年度二手房订购与室内空气净化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.买方信息1.1.1.买方名称1.1.2.买方地址1.1.3.买方联系方式1.2.卖方信息1.2.1.卖方名称1.2.2.卖方地址1.2.3.卖方联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产用途2.4.房产产权状况2.5.房产设施设备3.订购合同条款3.1.订购价格3.2.付款方式3.3.付款期限3.4.房产交付时间3.5.房产交付条件4.室内空气净化合同条款4.1.空气净化服务内容4.2.空气净化服务费用4.3.空气净化服务期限4.4.空气净化服务验收5.合同履行与违约责任5.1.合同履行5.2.违约责任5.2.1.买方违约责任5.2.2.卖方违约责任5.2.3.空气净化服务方违约责任6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除与终止后的处理8.合同附件8.1.房产产权证明文件8.2.房产测绘报告8.3.室内空气净化服务方案8.4.其他相关文件9.合同生效与变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更条件9.3.合同变更程序10.合同解除与终止后的处理10.1.房产交付10.2.付款结算10.3.空气净化服务验收10.4.其他相关处理11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.买方信息1.1.1.买方名称：1.1.2.买方地址：市区路号1.2.卖方信息1.2.1.卖方名称：1.2.2.卖方地址：市区路号2.房产基本信息2.1.房产地址：市区路号2.2.房产面积：100平方米2.3.房产用途：住宅2.4.房产产权状况：独立产权2.5.房产设施设备：家具、电器、燃气灶具等3.订购合同条款3.1.订购价格：人民币100万元整3.2.付款方式：首付30%，余款在房产交付前付清3.3.付款期限：首付在合同签订后15日内支付，余款在房产交付前支付3.4.房产交付时间：2024年5月1日3.5.房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产具备居住条件，无欠费、无法律纠纷等4.室内空气净化合同条款4.1.空气净化服务内容：对房产进行全方位的空气质量检测，提供室内空气净化方案并实施4.2.空气净化服务费用：人民币5000元4.3.空气净化服务期限：合同签订后30日内完成4.4.空气净化服务验收：买方应在服务完成后5日内验收，如有问题，应在验收期内提出5.合同履行与违约责任5.1.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2.违约责任5.2.1.买方违约责任：买方未按约定付款，每逾期一日应支付千分之五的违约金5.2.2.卖方违约责任：卖方未按约定交付房产，每逾期一日应支付千分之五的违约金5.2.3.空气净化服务方违约责任：空气净化服务方未按约定提供服务，每逾期一日应支付千分之五的违约金6.争议解决6.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议6.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼6.3.争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行7.合同生效与变更7.1.合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效7.2.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方并经双方协商一致7.3.合同变更程序：变更内容经双方确认后，应以书面形式修改合同文本，并由双方签字盖章8.合同附件8.1.房产产权证明文件：房产证复印件8.2.房产测绘报告：房产测绘报告复印件8.3.室内空气净化服务方案：室内空气净化服务方案文本8.4.其他相关文件：房屋买卖合同、付款凭证、空气质量检测报告等9.合同生效与变更9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2.合同变更条件：合同内容如需变更，须以书面形式提出，并经双方协商一致，签订书面变更协议9.3.合同变更程序：变更协议签订后，双方应按照变更后的内容履行合同义务10.合同解除与终止后的处理10.1.房产交付：如因卖方原因导致房产无法按时交付，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此造成的损失10.2.付款结算：合同解除或终止后，双方应按照已支付和未支付的款项进行结算10.3.空气净化服务验收：如空气净化服务未在约定时间内完成或未达到约定标准，买方有权要求重新服务或退款10.4.其他相关处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于钥匙交付、费用结算等11.法律适用与管辖11.1.法律适用：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由房产所在地人民法院管辖12.合同签订日期12.1.合同签订日期：2024年3月15日13.合同份数13.1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因履行需要而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、服务提供方、监理方等。15.2.第三方介入原因a)协助合同履行；b)提供专业服务；c)监督合同执行；d)解决合同履行中的争议。15.3.第三方选择与授权15.3.1.第三方由甲乙双方协商确定，并书面授权。15.3.2.第三方在合同中的权利和义务，由甲乙双方在合同中明确约定。16.甲乙双方责任划分16.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：a)甲方责任：负责支付第三方服务费用，确保第三方按照合同约定履行职责。b)乙方责任：负责提供合同履行所需的信息和条件，配合第三方的工作。17.第三方责任17.1.第三方在合同中的责任如下：a)按照合同约定履行职责，保证服务质量。b)对其行为产生的后果承担相应责任。c)在合同约定的范围内行使权利，不得超越权限。d)对其提供的服务质量承担连带责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额如下：a)第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成的损失，由其承担全部责任。b)第三方在履行合同过程中，因其一般过失造成的损失，由第三方承担不超过合同总金额5%的赔偿责任。c)第三方责任限额不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。19.第三方介入合同条款a)第三方的基本信息；b)第三方介入的原因和目的；c)第三方在合同中的权利和义务；d)第三方责任和责任限额；e)第三方服务费用的支付方式和时间；f)第三方介入合同的生效和终止条件。20.