2024版二车位买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版二车位买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义第二条：合同标的2.1车位数量2.2车位位置2.3车位使用性质第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及交付手续4.1交付时间4.2交付地点4.3交付手续第五条：所有权转移及过户手续5.1所有权转移5.2过户手续5.3过户费用第六条：合同的履行6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：隐私保护与信息安全10.1隐私保护10.2信息安全第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条：其他约定13.1车位维修保养13.2物业服务费用13.3车位转让或出租第十四条：附件14.1车位所有权转移证明14.2过户手续相关文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义本合同所指的车位指的是位于【具体位置】的地下停车库内，编号为【编号】的车位，该车位符合国家及地方的车位标准，具备合法的使用条件。第二条：合同标的2.1车位数量本合同项下的车位数量为【数量】个。2.2车位位置车位的具体位置在【建筑物名称】的【具体楼层】的【具体位置】，具体以甲方提供的车位位置图为准。2.3车位使用性质车位的使用性质为【使用性质】，乙方购买该车位后，仅限于自用，不得进行出租、转租、转让或用于商业经营等。第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的车位交易总价为【金额】元（大写：【金额】元整），包括但不限于车位价款、税费、手续费等。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：【描述】。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在【时间】内将合同价款支付完毕。第四条：交付及交付手续4.1交付时间甲乙双方约定，甲方应在【时间】内将车位交付给乙方使用。4.2交付地点车位的交付地点为【具体位置】。4.3交付手续交付时，甲乙双方应共同签署《车位交付确认书》，并按照约定进行车位的交付手续。第五条：所有权转移及过户手续5.1所有权转移甲方应在合同约定的交付时间内，将车位的所有权转移给乙方。5.2过户手续过户手续包括但不限于产权过户、变更登记等，由甲乙双方按照相关法律法规和行政规定办理。5.3过户费用过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。第六条：合同的履行6.1出卖人义务甲方应保证其对车位的所有权和处置权，保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2买受人义务乙方应按照合同约定支付价款，并按照约定接受车位的交付。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能按时交付车位或未能按照约定转移车位所有权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。8.2买受人违约乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金额为应付款项的【比例】%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【城市名称】市。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：隐私保护与信息安全10.1隐私保护双方在履行合同过程中，应严格保密对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。10.2信息安全双方应采取必要的安全措施，保护对方的合法权益，防止信息被未授权访问、披露或损坏。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、限制令等），影响合同的履行。11.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定是否终止或修改合同。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方协商一致解除；（2）合同约定的期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。第十三条：其他约定13.1车位维修保养车位的维修保养由【责任方】负责，费用由【承担方】承担。13.2物业服务费用车位的物业服务费用由【责任方】负责，费用由【承担方】承担。13.3车位转让或出租未经甲方同意，乙方不得将车位转让或出租给第三方。第十四条：附件14.1车位所有权转移证明本合同签订后，甲方应向乙方提供车位的所有权转移证明。14.2过户手续相关文件过户手续所需的相关文件包括但不限于身份证明、所有权转移证明等，由甲乙双方按照法律法规和行政规定提供。14.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，由甲乙双方协商提供。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权转移证明详细要求：该证明应由甲方提供，证明车位的所有权已经转移给乙方。附件2：过户手续相关文件详细要求：包括但不限于身份证明、所有权转移证明等，由甲乙双方按照法律法规和行政规定提供。附件3：其他相关文件详细要求：其他与本合同履行相关的文件，由甲乙双方协商提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时交付车位或未能按照约定转移车位所有权的。2.乙方未按约定支付价款的。责任认定标准：1.甲方违约金计算方式为：违约金为合同总价款的【比例】%。2.乙方滞纳金计算方式为：每日滞纳金额为应付款项的【比例】%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付车位，则甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。若乙方未能在合同约定的时间内支付价款，则乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金额为应付款项的0.5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、限制令等）。2.所有权转移：指甲方将车位的所有权通过法律程序转移给乙方的行为。3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的额外金钱赔偿。1.不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对