二零二五年度智能家电房产转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家电房产转让协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.智能家电清单4.1智能家电品牌4.2智能家电型号4.3智能家电数量5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权转移与登记7.1产权转移手续7.2登记手续7.3登记时间8.交付后的使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维护费用9.保修与售后服务9.1保修期限9.2售后服务内容9.3售后服务责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指__________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指__________（乙方全称）。1.1.3“房产”指位于__________（房产地址）的房产。1.1.4“智能家电”指甲方提供的、符合双方约定的智能家电产品。1.1.5“交易价格”指__________（交易价格）元人民币。1.1.6“交付”指甲方将房产及智能家电交付乙方。1.1.7“验收”指乙方对房产及智能家电进行检验，确认其符合约定。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产地址：__________3.1.2房产所在区域：__________3.1.3房产所在小区：__________3.2房产面积3.2.1建筑面积：__________平方米3.2.2使用面积：__________平方米3.3房产结构3.3.1房产结构类型：__________3.3.2房产楼层：__________层3.3.3房产朝向：__________3.4房产用途3.4.1房产用途：__________3.4.2房产使用年限：__________4.智能家电清单4.1智能家电品牌4.1.1品牌一：__________4.1.2品牌二：__________4.1.3品牌三：__________4.2智能家电型号4.2.1型号一：__________4.2.2型号二：__________4.2.3型号三：__________4.3智能家电数量4.3.1数量一：__________4.3.2数量二：__________4.3.3数量三：__________5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1房产交易价格：__________元人民币5.1.2智能家电总价：__________元人民币5.2付款方式5.2.1甲方应于__________（付款时间）前将全部交易款项支付给乙方。5.2.2付款方式：__________5.3付款时间5.3.1甲方应于__________（付款时间）前将全部交易款项支付给乙方。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1甲方应于__________（交付时间）前将房产及智能家电交付乙方。6.2验收标准6.2.1房产及智能家电应符合国家相关标准和双方约定的技术要求。6.2.2房产及智能家电应具备正常使用功能。6.3验收程序6.3.1乙方应在交付后__________（验收时间）内对房产及智能家电进行验收。6.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。7.产权转移与登记7.1产权转移手续7.1.1甲方应协助乙方办理房产产权转移手续。7.1.2乙方应按照国家相关规定，在办理产权转移手续时支付相关税费。7.2登记手续7.2.1房产产权转移登记手续由乙方负责办理。7.2.2乙方应在办理产权转移登记手续后__________（登记时间）内向甲方提供产权转移登记证明。7.3登记时间7.3.1乙方应在办理产权转移登记手续后__________（登记时间）内完成登记手续。8.交付后的使用与维护8.1使用规定8.1.1乙方在取得房产及智能家电产权后，有权按约定用途使用。8.1.2乙方应合理使用智能家电，避免因不当使用造成损坏。8.2维护责任8.2.1房产的日常维护责任由乙方承担。8.2.2智能家电的日常维护责任由乙方承担，但保修期内由甲方负责。8.3维护费用8.3.1房产的维修费用由乙方承担。8.3.2智能家电的维修费用在保修期内由甲方承担，保修期外由乙方承担。9.保修与售后服务9.1保修期限9.1.1智能家电的保修期限为自交付之日起__________（保修期限）。9.2售后服务内容9.2.1甲方提供智能家电的售后服务，包括但不限于维修、更换零部件等。9.2.2售后服务应确保在__________（服务响应时间）内响应乙方的问题。9.3售后服务责任9.3.1甲方应保证提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失负责赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房产及智能家电。10.1.2乙方未按约定支付交易款项。10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付__________（违约金比例）的违约金。10.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交__________（争议解决机构名称）进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并在__________（争议解决期限）内提交仲裁申请。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的义务履行完毕。12.3.2双方协商一致终止合同。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同自__________（生效日期）起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除条件13.3.1合同解除的条件应符合法律法规的规定。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.4合同签署日期14.4.1本合同于__________（签署日期）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房产及智能家电的评估；15.2.1.2房产产权转移登记手续的办理；15.2.1.3智能家电的安装与调试；15.2.1.4合同履行的监督与协调。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2双方应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过__________（责任限额）元人民币。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属关系。18.1.2第三方对甲方承担的责任，由其自身承担，甲方不承担责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属关系。18.2.2第三方对乙方承担的责任，由其自身承担，乙方不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，其服务内容应满足甲乙双方的需求。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。19.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：作为房产产权的证明文件。2.智能家电清单要求：详细列出智能家电的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：作为智能家电交付的依据。3.交易款项支付凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为交易款项支付的证明。4.房产评估报告要求：提供由第三方机构出具的房产评估报告，包括评估价值、评估依据等。5.智能家电安装调试报告要求：提供智能家电安装调试的详细记录，包括安装时间、调试结果等。说明：作为智能家电安装调试完成的证明。6.房产产权转移登记证明要求：提供房产产权转移登记的证明文件。说明：作为房产产权转移完成的证明。7.合同补充协议要求：如合同中有任何变更或补充，需签订补充协议。说明：作为合同变更或补充的正式文件。8.争议解决协议要求：如双方就争议解决方式达成一致，需签订争议解决协议。说明：作为争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房产及智能家电。提供的房产及智能家电不符合约定标准。未按约定提供售后服务。1.2乙方违约行为：未按约定支付交易款项。违反使用规定，导致房产或智能家电损坏。未按约定进行房产维护。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。违约行为应具有故意或重大过失。2.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。责任认定应根据违约行为的性质、情节和后果来确定。3.违约责任示例3.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方遭受损失。甲方应支付__________（违约金比例）的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。3.2乙方违约：乙方未按约定支付交易款项，导致甲方遭受损失。乙方应支付__________（违约金比例）的违约金，并赔偿甲方因未收到款项造成的损失。全文完。二零二四年度智能家电房产转让协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.智能家电房产转让标的2.1房产基本信息2.2智能家电基本信息2.3转让房产及智能家电现状3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金5.4损害赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：智能家电清单9.3附件三：其他相关文件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4协议双方住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.智能家电房产转让标的2.1房产基本信息房产坐落：[房产坐落地址]房产面积：[房产面积]房产结构：[房产结构]房产用途：[房产用途]2.2智能家电基本信息智能家电品牌：[智能家电品牌]智能家电型号：[智能家电型号]智能家电数量：[智能家电数量]智能家电功能：[智能家电功能]2.3转让房产及智能家电现状房产及智能家电现状：[房产及智能家电现状描述]3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让总价：[转让总价]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间首付款：[首付款金额及支付时间]尾款：[尾款金额及支付时间]3.4付款方式付款方式：[付款方式，如现金、支票、银行转账等]4.交付及验收4.1交付时间交付时间：[交付时间]4.2交付地点交付地点：[交付地点]4.3验收标准验收标准：[验收标准，如符合国家标准、行业标准等]4.4验收程序验收程序：[验收程序，如现场验收、书面验收等]4.5验收期限验收期限：[验收期限]5.违约责任5.1违约情形违约情形：[违约情形，如未按时付款、未按时交付等]5.2违约责任违约责任：[违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]5.3违约金违约金：[违约金金额及计算方式]5.4损害赔偿损害赔偿：[损害赔偿金额及计算方式]6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]6.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决程序，如提交争议解决机构、执行争议解决机构决定等]8.通知与送达8.1通知方式通知方式：包括但不限于书面通知、口头通知、电子邮件、传真等。8.2送达地址甲方送达地址：[甲方送达地址]乙方送达地址：[乙方送达地址]8.3送达方式送达方式：通过挂号信、特快专递或其他可靠的方式送达至对方的送达地址。9.合同附件9.1附件一：房产证复印件附件一内容：房产证的复印件，须加盖甲方公章或甲方法定代表人签字。9.2附件二：智能家电清单附件二内容：详细列明智能家电的名称、型号、数量、购买日期、购买价格等信息。9.3附件三：其他相关文件附件三内容：包括但不限于房屋买卖合同、智能家电购买合同、维修保养协议等。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。10.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后的处理：包括但不限于退还已支付款项、恢复原状、赔偿损失等。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时的处理：受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后的处理：不可抗力解除后，双方应协商解决合同履行中的问题。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。12.2合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并说明变更原因。12.3合同变更后的处理合同变更后的处理：变更后的合同条款应作为本合同的组成部分。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件合同解除与终止条件：包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2合同解除与终止程序合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。13.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。14.其他约定事项14.1适用法律适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3生效日期生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同签署合同签署：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。14.5附件附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.争议解决过程中，双方同意由第三方提供仲裁或调解服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额定义：指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额确定：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，该限额不得低于[具体金额]。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任界定第三方责任界定：第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对超出其服务范围的责任不承担。15.4.2第三方与其他各方责任划分第三方与其他各方责任划分：1.第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照本合同约定及自身专业能力，对甲乙双方提供的服务负责。2.甲乙双方对第三方责任：甲乙双方应按照本合同约定，对第三方提供的服务进行监督和检查，确保第三方履行其责任。16.第三方介入协议16.1协议签订甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利、义务和责任。16.2协议内容1.第三方介入的具体事项；2.第三方提供服务的期限、方式、标准；3.第三方责任限额；4.第三方费用及支付方式；5.双方的违约责任；6.争议解决方式。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。17.2费用支付第三方介入费用支付方式及时间，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。18.第三方介入争议解决18.1争议解决方式第三方介入争议解决方式：甲乙双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决第三方介入过程中产生的争议。18.2争议解决机构争议解决机构：甲乙双方可在《第三方介入协议》中约定争议解决机构。19.第三方介入终止19.1终止条件1.第三方完成其提供的服务；2.双方协商一致终止第三方介入；3.争议解决完毕。19.2终止程序第三方介入终止程序：甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，办理第三方介入终止手续。20.本合同修正本合同中关于第三方介入的条款，如与《第三方介入协议》内容冲突，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，须加盖甲方公章或甲方法定代表人签字，以证明房产的合法所有权。2.附件二：智能家电清单要求：详细列明智能家电的名称、型号、数量、购买日期、购买价格等信息，以作为转让标的的详细说明。3.附件三：房屋买卖合同要求：如有房屋买卖合同，需提供合同原件或复印件，以证明房产交易的合法性。4.附件四：智能家电购买合同要求：如有智能家电购买合同，需提供合同原件或复印件，以证明智能家电的购买合法性。5.附件五：维修保养协议要求：如有智能家电的维修保养协议，需提供协议原件或复印件，以明确维修保养的责任和费用。6.附件六：第三方介入协议要求：如有第三方介入，需提供与第三方签订的协议原件或复印件，以明确第三方的权利、义务和责任。7.附件七：争议解决协议要求：如有争议解决协议，需提供协议原件或复印件，以明确争议解决的途径和程序。8.附件八：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等，以证明付款行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体比例]。示例说明：若合同约定首付款应在合同签订后10日内支付，但甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付首付款总额的5%作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付房产及智能家电。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为每日应交付金额的[具体比例]。示例说明：若合同约定房产及智能家电应在合同签订后30日内交付，但乙方未按时交付，则乙方应向甲方支付每日房产及智能家电总价的0.5%作为违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在转让过程中故意隐瞒房产存在严重质量问题，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方在交付智能家电时，发现智能家电存在严重质量问题，导致合同无法履行，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度智能家电房产转让协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产转让双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产权属转移手续5.1权属转移手续5.2手续办理时间5.3手续办理费用6.房产过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序8.房产质量保证与维修8.1质量保证期限8.2维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2税费返还12.3赔偿责任13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“智能家电”指具备智能控制功能的家用电器。1.1.2“房产”指位于____市____区____街道____号____室的住宅。1.1.3“转让方”指本合同的甲方，即____有限公司。1.1.4“受让方”指本合同的乙方，即____个人。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释均以本合同为准。2.房产转让双方信息2.1转让方信息2.1.1甲方名称：____有限公司2.1.2甲方地址：____市____区____街道____号2.1.3甲方联系人：____2.1.4甲方联系电话：____2.2受让方信息2.2.1乙方名称：____个人2.2.2乙方地址：____市____区____街道____号2.2.3乙方联系人：____2.2.4乙方联系电话：____3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1房产所在城市：____市3.1.2房产所在区域：____区3.1.3房产所在街道：____街道3.1.4房产所在门牌号：____号3.2房产面积3.2.1房产总面积：____平方米3.2.2使用面积：____平方米3.3房产结构3.3.1房产结构类型：____3.3.2房产楼层：____层3.3.3房产朝向：____3.4房产用途3.4.1房产用途：住宅4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1房产转让总价款：____元整4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。4.2.2乙方支付款项时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。5.房产权属转移手续5.1权属转移手续5.1.1甲方应协助乙方办理房产权属转移手续。5.1.2乙方应在办理权属转移手续时，按国家相关规定支付相关税费。5.2手续办理时间5.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理权属转移手续所需的相关材料。5.2.2乙方应在收到甲方提供的材料后____个工作日内，完成权属转移手续的办理。5.3手续办理费用5.3.1房产权属转移手续办理费用由乙方承担。6.房产过户税费承担6.1税费种类6.1.1转让方应缴纳的税费：____6.1.2受让方应缴纳的税费：____6.2税费承担方6.2.1甲方应缴纳的税费：____6.2.2乙方应缴纳的税费：____6.3税费支付时间6.3.1甲方应缴纳的税费支付时间：____6.3.2乙方应缴纳的税费支付时间：____7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.1.1房产交付时间：____年____月____日7.2房产验收标准7.2.1房产应达到交付标准，无重大质量问题。7.2.2交付的房产应符合国家及地方的相关规定。7.3验收程序7.3.1乙方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收。7.3.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。7.3.3验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____个工作日内进行整改。8.房产质量保证与维修8.1质量保证期限8.1.1房产质量保证期限为自房产交付之日起____年。8.1.2质量保证期限届满后，甲方不再承担房产质量保证责任。8.2维修责任8.2.1在质量保证期限内，如房产出现质量问题，甲方应负责维修。8.2.2乙方应在发现质量问题后____个工作日内通知甲方。8.2.3甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。8.3维修费用承担8.3.1因房产质量问题导致的维修费用由甲方承担。8.3.2因乙方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定时间交付房产；9.1.2乙方未按合同约定时间支付转让价款；9.1.3任何一方未按合同约定履行义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：____元/天，自违约之日起计算，直至违约行为得到纠正。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应尽力在____个工作日内协商解决。10.2.2若协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2甲方收到乙方全部转让价款；11.1.3房产权属转移手续办理完毕。11.2合同解除条件11.2.1合同生效后，任何一方违反合同约定；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同解除后的处理12.1房产返还12.1.1合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。12.1.2房产返还时，应保持原状，不得有任何损坏。12.2税费返还12.2.1合同解除后，已缴纳的税费按比例返还。12.3赔偿责任12.3.1因合同解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2选择16.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在服务过程中提出合理的意见和建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为____元。18.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.2保险18.2.1第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。19.1.2第三方在提供服务过程中，不得与甲乙双方存在利益冲突。19.2联系与沟通19.2.1第三方应通过甲方或乙方与甲乙双方进行联系和沟通。19.2.2甲方或乙方应确保第三方的联系和沟通渠道畅通。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构20.1.1甲方和乙方同意引入评估机构对房产进行评估。20.1.2评估机构应独立、客观、公正地完成评估工作。20.2中介机构20.2.1甲方和乙方同意引入中介机构协助交易。20.2.2中介机构应协助双方完成交易手续，并收取相应的中介服务费。20.2.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3