2024年精装房屋改造升级协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房屋改造升级协议样本版B版本合同目录一览第一条房屋信息与改造升级内容1.1房屋基本信息1.2改造升级项目列表1.3改造升级内容的具体说明第二条改造升级工程的时间安排2.1工程启动时间2.2工程预计完成时间2.3工程进度报告第三条改造升级工程的费用3.1工程总预算3.2费用支付方式3.3费用支付时间表第四条改造升级工程的质量标准4.1工程质量要求4.2质量控制措施4.3质量问题处理流程第五条双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务5.2乙方的责任与义务第六条变更与调整6.1变更情形6.2变更程序6.3变更费用处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条一般条款10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的解除10.4合同的终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修订历史第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息与改造升级内容1.1房屋基本信息1.2改造升级项目列表（1）________；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。1.3改造升级内容的具体说明（1）________；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。第二条改造升级工程的时间安排2.1工程启动时间2.2工程预计完成时间双方同意，工程预计将于________年________月________日完成。2.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。具体报告频率由双方协商确定。第三条改造升级工程的费用3.1工程总预算双方确认，工程总预算为人民币________元（大写：________________________元整）。3.2费用支付方式（1）工程启动前，支付________%；（2）工程进度达到________%时，支付________%；（3）工程完成后，支付剩余的________%。3.3费用支付时间表甲方应按照本合同第三条约定的费用支付方式，按时向乙方支付相应款项。具体支付时间表详见附件二。第四条改造升级工程的质量标准4.1工程质量要求双方同意，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求详见附件三。4.2质量控制措施（1）________；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。4.3质量问题处理流程（1）乙方应在接到甲方通知后的________小时内，到达现场进行核实；（2）如确属质量问题，乙方应立即采取措施进行整改；（3）如不属于质量问题，乙方应向甲方说明原因，并根据实际情况提供解决方案。第五条双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务（1）提供准确的房屋信息及改造升级需求；（2）按约定支付工程款项；（3）协助乙方办理相关手续；（4）________；（5）________。5.2乙方的责任与义务（1）按照约定完成工程；（2）保证工程质量符合要求；（3）按约定时间提交工程进度报告；（4）________；（5）________。第六条变更与调整6.1变更情形如因国家政策、法律法规、甲方需求等原因导致工程内容、工程量、工程时间等发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更需求，并以书面形式通知乙方；（2）乙方收到变更需求后，应在________小时内提出方案，并与甲方协商确定变更后的工程内容、工程量、工程时间等；（3）双方签订补充协议，并按照补充协议执行。6.3变更费用处理变更费用的处理方式如下：（1）如变更导致工程费用增加，甲方应按照约定支付增加部分的费用；（2）如变更导致工程费用减少，乙方应按照约定退还减少部分的费用。第七条违约责任7.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担（1）支付对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的计算方式为：________；（3）承担因违约所产生的其他费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。9.2合同终止条件（1）工程完成；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。第十条一般条款10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.3合同的解除如本合同约定的解除条件满足，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。10.4合同的终止本合同在约定的终止条件满足时终止。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密违约处理如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目列表、工程预算、工程质量要求等。附件的内容是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订历史本合同的修订历史如下：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目列表详细列出房屋改造升级项目的名称、数量、规格、预算等。例如：1.客厅墙面翻新，数量：1，规格：环保乳胶漆，预算：￥10,000元；2.卫生间改造，数量：1，规格：防滑地砖、节水马桶，预算：￥15,000元；3.厨房橱柜升级，数量：1，规格：实木橱柜，预算：￥20,000元；4.卧室地板更换，数量：3，规格：实木地板，预算：￥30,000元；5.阳台装修，数量：1，规格：防腐木、防晒帘，预算：￥12,000元。附件二：工程预算详细列出改造升级工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。例如：1.材料费：￥50,000元；2.人工费：￥30,000元；3.管理费：￥10,000元；4.税费：￥5,000元；5.总计：￥85,000元。附件三：工程质量要求详细列出房屋改造升级工程的质量标准，包括材料、工艺、验收等。例如：1.材料：必须符合国家相关标准，具有合格证明；2.工艺：严格按照施工图纸和规范进行施工；3.验收：工程完成后，双方共同进行验收，确保工程质量符合要求。附件四：改造升级内容的具体说明详细描述改造升级项目的具体实施内容，包括设计方案、施工工艺、材料选择等。例如：1.客厅墙面翻新：采用环保乳胶漆，涂层均匀，颜色搭配和谐；2.卫生间改造：安装节水马桶，改造排水系统，确保防水；3.厨房橱柜升级：定制实木橱柜，布局合理，便于操作；4.卧室地板更换：铺设实木地板，接缝平直，色泽一致；5.阳台装修：使用防腐木，安装防晒帘，打造舒适休闲空间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求；4.乙方施工工艺不符合规范，导致工程质量问题；5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求，乙方应承担材料更换费用，并支付违约金；4.乙方施工工艺不符合规范，导致工程质量问题，乙方应负责整改，并支付违约金；5.双方在其他违反合同约定的行为中，违约方应承担相应责任，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为未支付款项的________%；如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金的计算方式为：每延迟一天，乙方支付甲方________%的工程款作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为房屋改造升级事项所达成的协议。2.甲方：