2025年物业管理公司风险管理与保险采购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理公司风险管理与保险采购合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.风险管理范围3.1物业管理公司风险识别3.2物业管理公司风险评估3.3物业管理公司风险应对措施4.保险采购内容4.1保险种类4.2保险金额4.3保险期限4.4保险费用5.保险责任与除外责任5.1保险责任5.2除外责任6.保险合同条款6.1保险合同生效条件6.2保险合同解除条件6.3保险合同变更条件7.保险理赔流程7.1理赔申请7.2理赔审核7.3理赔支付8.保险合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：物业管理公司风险评估报告12.2附件二：保险合同文本12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年物业管理公司风险管理与保险采购合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1物业管理公司名称：____________________1.4.2物业管理公司法定代表人：____________________1.4.3物业管理公司住所地：____________________1.4.4保险公司名称：____________________1.4.5保险公司法定代表人：____________________1.4.6保险公司住所地：____________________2.合同目的与依据2.1合同目的：本合同旨在明确物业管理公司在2024年度的风险管理范围，以及相应的保险采购事宜，以保障物业管理公司的合法权益。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》等相关法律法规制定。3.风险管理范围3.1物业管理公司风险识别：3.1.1物业管理公司应全面识别其在日常运营过程中可能面临的风险，包括但不限于财产损失、人身伤害、法律责任等。3.1.2风险识别应包括但不限于物业管理区域内设施设备、人员管理、消防安全、公共安全等方面。3.2物业管理公司风险评估：3.2.1物业管理公司应根据风险识别结果，对各项风险进行评估，确定风险等级。3.2.2风险评估应考虑风险发生的可能性、风险发生的后果以及风险发生的损失程度。3.3物业管理公司风险应对措施：3.3.1物业管理公司应根据风险评估结果，采取相应的风险应对措施，包括但不限于风险规避、风险分散、风险转移等。3.3.2风险应对措施应具体明确，确保能够有效降低风险发生的可能性和损失程度。4.保险采购内容4.1保险种类：4.1.1物业管理责任险4.1.2公共责任险4.1.3第三者责任险4.1.4财产保险4.2保险金额：4.2.1物业管理责任险：人民币_______万元4.2.2公共责任险：人民币_______万元4.2.3第三者责任险：人民币_______万元4.2.4财产保险：人民币_______万元4.3保险期限：4.3.1本合同保险期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.4保险费用：4.4.1本合同保险费用总计人民币_______元，分_______期支付。5.保险责任与除外责任5.1保险责任：5.1.1物业管理责任险：保险人承担物业管理公司因物业管理责任导致第三者人身伤亡或财产损失的法律赔偿责任。5.1.2公共责任险：保险人承担物业管理公司因公共设施或设备故障导致第三者人身伤亡或财产损失的法律赔偿责任。5.1.3第三者责任险：保险人承担物业管理公司在物业管理过程中因意外事故导致第三者人身伤亡或财产损失的法律赔偿责任。5.1.4财产保险：保险人承担物业管理公司财产因火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故导致损失的法律赔偿责任。5.2除外责任：5.2.1保险合同约定的保险责任范围内，因战争、军事冲突、暴乱、罢工等不可抗力因素导致的损失。5.2.2因物业管理公司故意或重大过失导致的损失。5.2.3因物业管理公司未履行合同义务导致的损失。6.保险合同条款6.1保险合同生效条件：6.1.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。6.1.2保险人应在收到保险费后_______个工作日内向物业管理公司出具保险单。6.2保险合同解除条件：6.2.1双方协商一致解除合同。6.2.2出现合同约定的解除条件。6.3保险合同变更条件：6.3.1双方协商一致变更合同内容。6.3.2出现合同约定的变更条件。8.保险合同解除与终止8.1解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2物业管理公司未按时足额支付保险费。8.1.3保险合同约定的解除条件成就。8.2终止条件：8.2.1保险期限届满。8.2.2保险人依法解除合同。8.2.3物业管理公司依法解除合同。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1物业管理公司未按时足额支付保险费。9.1.2保险公司未按合同约定履行保险责任。9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因违约行为产生的合理费用。9.2.3违约方应承担合同约定的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地为_______市。10.2.2争议解决机构为_______市人民法院。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方当事人签署本合同。11.1.2保险费支付完毕。11.1.3保险合同生效条件成就。11.2合同变更：11.2.1合同变更应经双方协商一致。11.2.2合同变更应采取书面形式。11.3合同解除：11.3.1合同解除应采取书面形式。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：物业管理公司风险评估报告12.2附件二：保险合同文本12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：13.1.1物业管理公司签署日期：_______年_______月_______日13.1.2保险公司签署日期：_______年_______月_______日13.2签署人：13.2.1物业管理公司签署人：____________________13.2.2保险公司签署人：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除物业管理公司和保险公司之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照合同约定或委托事项提供专业、及时的服务。15.2.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务质量问题导致的损失。15.2.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定或委托事项，要求物业管理公司和保险公司提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权要求物业管理公司和保险公司支付服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与物业管理公司、保险公司之间是独立的服务与被服务关系。15.4.2第三方不得干预物业管理公司和保险公司之间的合同履行。15.4.3物业管理公司和保险公司对第三方的服务质量和行为不承担直接责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1第三方介入前，甲乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.1.3第三方介入期间，甲乙方应确保第三方服务的独立性和专业性。17.第三方的责任限额17.1明确第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定。17.1.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。17.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成物业管理公司和保险公司损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.1.4若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙方有权要求第三方和保险公司共同承担超出部分的责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应包括：18.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人。18.1.2第三方提供服务的具体内容、方式、期限。18.1.3第三方服务的费用及支付方式。18.1.4第三方在服务过程中应遵守的法律法规和合同约定。18.1.5第三方服务的效果和质量保证。18.1.6第三方责任赔偿的具体条款。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：19.1.1第三方介入的变更需经甲乙方和第三方协商一致。19.1.2变更内容应采取书面形式，并通知对方。19.2第三方介入的解除：19.2.1第三方介入的解除需经甲乙方和第三方协商一致。19.2.2解除原因包括但不限于第三方服务不合格、服务期限届满、合同解除等。19.2.3解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理公司风险评估报告要求：详细列明物业管理公司面临的风险种类、风险等级、风险评估方法及结果。2.附件二：保险合同文本要求：完整列出保险合同的各项条款，包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：该文本应作为合同附件，以明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：该协议应作为合同附件，以明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：物业管理公司财务报表要求：提供物业管理公司的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：该报表应作为合同附件，以供保险公司评估风险。5.附件五：物业管理公司相关法律法规及政策文件要求：提供与物业管理公司业务相关的法律法规及政策文件。说明：该文件应作为合同附件，以明确双方在合同履行中的法律依据。6.附件六：物业管理公司人员名单及职责要求：提供物业管理公司人员名单及其职责分工。说明：该名单应作为合同附件，以明确物业管理公司在合同履行中的责任主体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理公司未按时足额支付保险费。1.2保险公司未按合同约定履行保险责任。1.3第三方未按服务协议提供合格服务。1.4双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。2.2违约方应承担因违约行为产生的合理费用。2.3违约方应承担合同约定的违约金。3.示例说明：3.1物业管理公司未按时足额支付保险费，导致保险公司无法履行保险责任，保险公司有权要求物业管理公司支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2第三方未按服务协议提供合格服务，导致物业管理公司遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3双方在合同履行过程中，因沟通不畅导致项目延期，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年物业管理公司风险管理与保险采购合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3适用法律2.合同标的2.1物业管理服务内容2.2风险管理与保险采购需求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.风险管理与保险采购方案4.1风险评估与识别4.2保险产品选择4.3保险合同条款5.保险费用与支付5.1保险费用计算5.2保险费用支付方式5.3保险费用调整6.风险管理与保险采购实施6.1风险管理措施6.2保险合同签订6.3风险监控与报告7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密责任12.其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签署日期12.4合同生效日期13.合同附件清单13.1附件一：物业管理服务内容13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：保险产品方案13.4附件四：保险合同14.合同签署14.1签署当事人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.2.1物业管理服务：指甲方根据合同约定，对物业管理区域内的房屋、设施设备、环境等进行管理、维护和服务的活动。1.2.2风险管理：指甲方对物业管理活动中可能发生的风险进行识别、评估、预防和控制的过程。1.2.3保险：指乙方根据合同约定，对甲方在物业管理活动中可能发生的风险进行赔偿的保险产品。1.3适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二条合同标的2.1物业管理服务内容2.1.1甲方负责物业管理区域的房屋、设施设备、环境等的日常维护和管理。2.1.2甲方负责物业管理区域的公共秩序维护和安全保卫工作。2.1.3甲方负责物业管理区域的清洁、绿化、维修等工作。2.2风险管理与保险采购需求2.2.1甲方需对物业管理活动中的风险进行评估和识别。2.2.2甲方需根据风险评估结果，选择合适的保险产品进行风险转移。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签本合同期满前一个月，双方可协商续签。第四条风险管理与保险采购方案4.1风险评估与识别4.1.1甲方应定期对物业管理活动中的风险进行评估和识别。4.1.2评估和识别结果应形成书面报告，提交乙方。4.2保险产品选择4.2.1乙方根据甲方提交的风险评估报告，推荐合适的保险产品。4.2.2甲方应综合考虑保险产品的保障范围、保险费用等因素，选择合适的保险产品。4.3保险合同条款4.3.1甲方与乙方签订的保险合同，应明确保险责任、保险金额、保险期限等条款。第五条保险费用与支付5.1保险费用计算5.1.1保险费用根据保险产品的保障范围、保险金额等因素计算。5.1.2保险费用应在本合同签订之日起一个月内支付。5.2保险费用支付方式5.2.1保险费用可采用银行转账、支票等方式支付。5.2.2甲方应在支付保险费用时，提供相应的支付凭证。5.3保险费用调整5.3.1保险费用如有调整，乙方应提前一个月通知甲方。第六条风险管理与保险采购实施6.1风险管理措施6.1.1甲方应根据风险评估结果，采取相应的风险管理措施。6.1.2风险管理措施应形成书面文件，并报乙方备案。6.2保险合同签订6.2.1甲方与乙方签订的保险合同，应在本合同生效后一个月内完成。6.2.2乙方应在收到甲方提交的保险合同后，进行审核并签署。6.3风险监控与报告6.3.1甲方应定期对风险管理措施的实施情况进行监控。6.3.2甲方应每月向乙方提交风险监控报告。第七条合同变更与解除7.1合同变更程序7.1.1任何一方要求变更本合同时，应提前一个月书面通知对方。7.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。7.2合同解除条件7.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。7.2.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。7.3合同解除程序7.3.1解除本合同，双方应提前一个月书面通知对方。7.3.2解除本合同后，双方应按照约定履行相应的责任和义务。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为认定8.1.1甲方未按时支付保险费用的，视为违约行为。8.1.2乙方未按照合同约定提供保险服务的，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付保险费用的10%。8.2.2乙方违约的，应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以货币形式支付。8.3.2双方协商一致的，可以采取其他赔偿方式。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照约定完成合同附件的签署。10.1.2本合同经双方签署后，自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同因双方协商一致解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务。10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。11.2.2双方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。11.3保密责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容、风险评估报告、保险产品方案、保险合同等。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同签署日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效。12.4合同生效日期12.4.1本合同自双方签署之日起生效。第十三条合同附件清单13.1附件一：物业管理服务内容13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：保险产品方案13.4附件四：保险合同第十四条合同签署14.1签署当事人14.1.1甲方代表：___________14.1.2乙方代表：___________14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：___________14.2.2乙方签署日期：___________14.3签署地点14.3.1签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行符合相关法律法规和行业标准，提高风险管理效果，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供风险评估与咨询；2.2.2进行保险产品评估与推荐；2.2.3审计甲乙双方的财务报表和相关文件；2.2.4协助解决合同履行中的争议。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应具备相应的资质和经验。3.2甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方在本合同中的职责和权限。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方因提供不实信息或咨询意见导致甲乙双方遭受的直接经济损失；4.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方遭受的损失；4.2.3第三方因自身过错导致甲乙双方遭受的损失。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行评估、审计和咨询；5.1.3第三方有权根据评估、审计和咨询结果，向甲乙双方提出建议。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按照约定的时间和方式提交评估、审计和咨询报告；5.2.4第三方应对其提供的服务承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方机构或个人，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，不承担甲乙双方的经营管理责任。6.2第三方在履行本合同时，应独立行使职权，不受甲乙双方或其他任何第三方的干预。6.3第三方与其他各方的关系如下：6.3.1与甲方的关系：第三方为甲方提供风险管理、保险采购等方面的服务，甲方应支付相应的服务费用。6.3.2与乙方的关系：第三方为乙方提供风险评估、保险产品评估等方面的服务，乙方应支付相应的服务费用。6.3.3与其他第三方的关系：第三方在履行本合同时，与其他第三方无直接合同关系，但应遵守相关法律法规。第七条第三方介入的合同条款变更7.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应在本合同中增加相应的条款，明确第三方的权利、义务和责任限额。7.2如第三方介入导致本合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1如第三方因故无法继续履行本合同，甲乙双方应协商解决，并签订书面终止协议。9.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容详细要求：列明甲方提供物业管理服务的具体项目，包括但不限于：房屋维护、设施设备管理、环境清洁、绿化、安全保卫等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲方的服务范围和标准。2.附件二：风险评估报告详细要求：包含对物业管理活动中可能出现的风险的详细评估，包括风险类型、发生概率、潜在损失等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于指导甲乙双方选择合适的保险产品。3.附件三：保险产品方案详细要求：提供由乙方推荐的保险产品方案，包括保险责任、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于甲乙双方选择和购买保险产品。4.附件四：保险合同详细要求：包含甲乙双方签订的保险合同的全部条款，包括保险责任、保险金额、保险期限、保险费用、赔偿条件等。附件说明：本附件作为合同的一部分，是甲乙双方与保险公司之间的正式保险合同。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方提供的评估报告，包括对甲方风险管理措施、保险产品选择、合同履行情况的评估。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于验证甲乙双方的合同履行情况。6.附件六：财务报表详细要求：甲乙双方的财务报表，包括但不限于：资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于审计甲乙双方的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付保险费用责任认定标准：根据合同约定，甲方应在保险费用到期时支付，若未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方应在2024年1月1日支付保险费用，但直至2024年1月15日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供保险服务责任认定标准：根据合同约定，乙方应提供约定的保险服务，若未提供或提供的服务不符合约定，视为违约。示例说明：若合同约定乙方应在2024年1月1日至2024年12月31日提供保险服务，但乙方在2024年2月1日未提供保险服务，则视为违约。3.违约行为：第三方未保守商业秘密责任认定标准：根据合同约定，第三方应保守甲乙双方的商业秘密，若泄露商业秘密，视为违约。示例说明：若第三方在履行合同过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，则视为违约。4.违约行为：第三方提供不实信息或咨询意见责任认定标准：根据合同约定，第三方应提供真实、准确的信息或咨询意见，若提供不实信息或咨询意见，视为违约。示例说明：若第三方在提供风险评估报告时，故意提供不实信息，导致甲乙双方遭受损失，则视为违约。全文完。2024年物业管理公司风险管理与保险采购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及注册信息1.2保险公司名称及注册信息2.合同标的及范围2.1物业管理公司风险类型2.2保险产品及险种2.3保险金额及保险期间3.保险费及支付方式3.1保险费计算方法3.2保险费支付方式及时间4.保险责任及免除4.1保险责任范围4.2免除责任条款5.保险赔偿及处理流程5.1赔偿申请条件5.2赔偿金额及支付方式5.3赔偿处理流程6.保险合同变更及终止6.1合同变更条件及程序6.2合同终止条件及程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务及期限9.合同生效及有效期9.1合同生效条件9.2合同有效期10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.2合同附件及补充协议11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除后的责任及义务12.1合同解除后的责任承担12.2合同解除后的义务履行13.合同附件13.1保险条款13.2保险单13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司1.2物业管理公司注册信息：注册号X，注册地址：省市区路号1.3保险公司名称：保险公司1.4保险公司注册信息：注册号X，注册地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1物业管理公司风险类型：物业损坏及维修风险业主财产损失风险第三者责任风险意外事故风险2.2保险产品及险种：物业责任险财产险第三者责任险2.3保险金额及保险期间：保险金额：人民币壹佰万元整保险期间：自合同生效之日起至2025年12月31日止3.保险费及支付方式3.1保险费计算方法：根据保险金额及风险类型，按照保险公司规定的费率计算3.2保险费支付方式及时间：保险费一次性支付，于合同生效前支付4.保险责任及免除4.1保险责任范围：因物业管理公司在日常管理过程中发生的意外事故，导致业主财产损失或第三者责任，保险公司负责赔偿因物业管理公司在日常管理过程中发生的意外事故，导致物业管理公司自身财产损失，保险公司负责赔偿4.2免除责任条款：因物业管理公司故意或重大过失造成的损失因物业管理公司未履行合同义务导致的损失因战争、恐怖活动、自然灾害等不可抗力因素造成的损失5.保险赔偿及处理流程5.1赔偿申请条件：物业管理公司在保险期间内发生保险事故保险事故符合保险责任范围物业管理公司在事故发生后及时通知保险公司5.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据保险条款及实际损失确定赔款支付方式：银行转账5.3赔偿处理流程：物业管理公司在事故发生后，填写索赔申请书，并提供相关证明材料保险公司审核索赔申请，确定赔偿金额保险公司支付赔款6.保险合同变更及终止6.1合同变更条件及程序：合同双方协商一致，签订书面变更协议6.2合同终止条件及程序：保险期间届满合同双方协商一致，签订书面终止协议发生保险合同约定的终止事由7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2争议解决方式：合同双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密义务及期限：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效9.合同生效及有效期9.1合同生效条件：双方签字盖章保险费支付完毕9.2合同有效期：自合同生效之日起至2025年12月31日止10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址：任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达地址为合同中注明的地址10.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于保险条款、保险单、相关证明材料等合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同解除及终止11.1合同解除条件：双方协商一致发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同终止条件：合同有效期届满合同解除发生合同约定的其他终止事由12.合同解除后的责任及义务12.1合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任未履行完毕的合同义务，应继续履行12.2合同解除后的义务履行：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜13.合同附件13.1保险条款13.2保险单13.3其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署日期：2024年4月1日14.2合同见证人信息：见证人姓名：X见证人职务：X见证人单位：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询机构、监理机构、维修单位等，以及因合同履行需要而参与的其他机构或个人。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的职责范围、工作性质、行业标准和合同约定等因素综合确定。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和职责要求，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定和行业标准，认真履行职责，确保工作质量。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲