2024年重庆都市租赁住宅协议标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年重庆都市租赁住宅协议标准版版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3房屋使用1.3.1房屋用途1.3.2房屋装修情况2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付平台2.3.2支付时间2.3.3支付滞纳金3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.2.1退还条件3.2.2退还时间3.2.3扣除费用4.双方权利与义务4.1出租人权利与义务4.1.1房屋维修4.1.2房屋保养4.1.3房屋保险4.2承租人权利与义务4.2.1按时支付租金4.2.2合理使用房屋4.2.3遵守法律法规5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.2.1定期检查5.2.2维修费用承担6.合同变更与终止6.1合同变更6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同终止6.2.1终止条件6.2.2终止程序7.违约责任7.1出租人违约7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.2承租人违约7.2.1违约行为7.2.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.其他条款9.1房屋交付时间9.2房屋退还时间9.3房屋损坏赔偿10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同附件11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期12.1合同签订日期13.备注13.1双方其他约定14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：重庆市某区某路某号，具体房号为_______。1.1.2房屋面积：_______平方米。1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。1.3房屋使用1.3.1房屋用途：本合同签订之目的为_______（例如：居住、办公等）。1.3.2房屋装修情况：房屋现状为_______（简述装修情况，如：精装修、毛坯等）。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.3租金支付方式2.3.1支付平台：租金通过_______（、支付、银行转账等）进行支付。2.3.2支付时间：每期租金应于租赁开始日期后的_______个工作日内支付完毕。2.3.3支付滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.押金3.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2押金退还3.2.1退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，_______日内退还押金。3.2.2退还时间：出租人在确认押金退还条件满足后，_______日内退还押金。3.2.3扣除费用：如房屋及附属设施在租赁期间有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。4.双方权利与义务4.1出租人权利与义务4.1.1房屋维修：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。4.1.2房屋保养：出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，定期进行保养。4.1.3房屋保险：出租人应购买房屋保险，并承担因房屋本身原因导致的损失。4.2承租人权利与义务4.2.1按时支付租金：承租人应按合同约定时间、数额支付租金。4.2.2合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。4.2.3遵守法律法规：承租人应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用房屋进行非法活动。5.房屋维修与保养5.1维修责任：房屋及附属设施在租赁期间如有损坏，承租人应承担维修责任。5.2保养责任5.2.1定期检查：承租人应定期对房屋及附属设施进行检查，确保其安全、正常使用。5.2.2维修费用承担：房屋及附属设施的维修费用由承租人承担，除非是因为出租人原因导致的损坏。6.合同变更与终止6.1合同变更6.1.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、期限等，并经双方签字盖章后生效。6.2合同终止6.2.1终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。6.2.2终止程序：合同终止前，双方应协商确定房屋退还、押金退还等事宜，并签订书面终止协议。8.违约责任8.1出租人违约8.1.1违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。8.1.2违约责任：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租人造成的损失等。8.2承租人违约8.2.1违约行为：承租人未按照合同约定支付租金、损害房屋及附属设施或未履行合同约定的其他义务。8.2.2违约责任：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租人造成的损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。10.其他条款10.1房屋交付时间：租赁开始日期前_______日内，出租人应将房屋交付给承租人。10.2房屋退还时间：租赁结束日期后_______日内，承租人应将房屋退还给出租人。10.3房屋损坏赔偿：承租人损坏房屋及附属设施的，应按照市场价格赔偿。11.附件11.2租赁合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、房屋附属设施清单等。12.签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日。14.合同生效条件14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：双方履行合同约定的义务，包括但不限于出租人提供房屋、承租人支付租金等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细内容和要求：本附件详细列出了房屋的租赁条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、租金支付方式、押金金额、押金退还条件等。附件二：房屋附属设施清单详细内容和要求：本附件详细列出了房屋附属设施的名称、数量和状况，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件三：房屋现状照片附件四：维修记录详细内容和要求：本附件用于记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明承租人按照合同约定支付租金的情况，包括但不限于支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。2.出租人未按照约定时间交付房屋或提前终止租赁合同。3.承租人未按照合同约定支付租金或损害房屋及附属设施。4.承租人未按照约定时间退还房屋或提前终止租赁合同。违约责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租人造成的损失等。2.承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租人造成的损失等。示例说明：1.如出租人未按照合同约定时间交付房屋，视为违约，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外费用。2.如承租人未按照合同约定支付租金，视为违约，应支付违约金并赔偿出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，包括起始日期和终止日期。1.租赁合