2024年贵阳市商用场地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年贵阳市商用场地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项4.维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.合同终止7.1终止条件7.2终止通知8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的变更与补充9.1变更条件9.2补充内容10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.适用法律13.1合同适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于贵阳市________区________街道________号，具体楼栋号为________，房间号为________，场地总面积为________平方米。1.2租赁面积承租方租赁场地面积为________平方米，具体区域为________（详细位置见附件一）。1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________个月。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁场地租金为每月________元人民币，租金每________个月支付一次。2.2租金支付周期承租方应在每个支付周期到期日前________个工作日内，将当期租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________3.租赁用途3.1租赁目的承租方租赁场地用于________（具体用途），不得用于任何非法活动及违反我国法律法规的其他用途。3.2租赁禁止事项承租方在租赁期间内不得将场地转租、转让或设定抵押。同时，不得在场地内进行任何可能影响场地安全、损坏场地设施的行为。4.维修责任4.1出租方维修责任出租方应对租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域进行定期检查和维修，确保场地设施的正常运行。4.2承租方维修责任承租方应对其使用的场地内部设施进行日常维护和保养，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.保险责任5.1承租方保险责任承租方应按出租方的要求投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交出租方备案。5.2出租方保险责任出租方应为其自身的财产投保相应的保险，以保障在租赁期间内因不可抗力等因素导致的损失。6.违约责任6.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁场地，或严重违反本合同其他条款，造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的其他损失。6.2承租方违约如承租方未按约定支付租金，或违反本合同其他条款，造成出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的其他损失。8.合同终止8.1终止条件1)租赁期满，双方未达成续约协议；2)承租方提前解除合同，但应支付违约金；3)出租方因法律法规、政策变化等原因需要收回租赁场地；4)双方协商一致解除合同。8.2终止通知合同终止前，一方应提前________个工作日书面通知另一方。终止合同后，承租方应在________个工作日内搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贵阳市________人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼如调解不成，双方同意将争议提交至贵阳市________人民法院诉讼解决。10.合同的变更与补充10.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2补充内容合同的补充内容同样需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或快递送达日期为准。12.2送达地址双方各自的送达地址如下：出租方：____________________承租方：____________________13.适用法律13.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括：附件一：租赁场地位置示意图附件二：租赁场地现状照片附件三：租赁场地设施清单14.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.3合同编号本合同编号为：_____号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细要求：示意图应清晰显示租赁场地的具体位置，包括周边道路、建筑物等。附件二：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括内部设施、装修情况等。附件三：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地的所有设施设备，包括数量、型号、品牌等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按约定提供租赁场地或严重违反本合同其他条款。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的其他损失。示例说明：如果出租方未能在合同规定的时间内交付租赁场地，导致承租方无法按计划开展业务，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因未能及时开展业务而导致的损失。2.承租方违约违约行为：未能按约定支付租金或违反本合同其他条款。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的其他损失。示例说明：如果承租方未能在合同规定的时间内支付租金，导致出租方无法按时收到租金，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因未能按时收到租金而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指承租方使用租赁场地的约定时间。4.违约金：指违约