二零二五年度建筑工程承包合同范本（绿色建筑设计与施工一体化）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承包合同范本（绿色建筑设计与施工一体化）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计标准第三条工程承包范围3.1设计承包范围3.2施工承包范围3.3配套设施承包范围第四条工程进度与工期4.1工程进度安排4.2工期要求4.3工期延误责任第五条工程质量要求5.1设计质量要求5.2施工质量要求5.3质量验收标准5.4质量保证期第六条工程造价与付款方式6.1工程造价组成6.2付款方式6.3付款进度6.4付款条件6.5逾期付款责任第七条设计与施工配合7.1设计阶段配合7.2施工阶段配合7.3配合责任第八条材料设备供应8.1材料设备采购8.2材料设备质量要求8.3材料设备供应进度8.4材料设备验收第九条工程变更与索赔9.1工程变更程序9.2工程变更费用9.3索赔程序9.4索赔费用第十条工程验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3验收时间10.4工程交付第十一条保修与维修11.1保修期限11.2保修范围11.3维修责任11.4维修费用第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序第十四条合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.1.4承包方联系电话：101.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方住所：省市区路号1.2.4甲方联系电话：111.2.5甲方开户银行：银行分行1.2.6甲方银行账号：0571.3乙方基本信息1.3.1乙方名称：设计研究院1.3.2乙方法定代表人：1.3.3乙方住所：省市区路号1.3.4乙方联系电话：121.3.5乙方开户银行：银行分行1.3.6乙方银行账号：058第二条工程概况2.1工程名称：绿色住宅小区2.2工程地点：省市区路2.3工程规模：总建筑面积万平方米2.4工程类型：住宅、商业、配套设施2.5工程设计标准：符合国家绿色建筑设计标准第三条工程承包范围3.1设计承包范围：包括建筑设计、结构设计、设备设计等3.2施工承包范围：包括土建施工、装饰装修施工、设备安装等3.3配套设施承包范围：包括绿化、道路、停车场等配套设施建设第四条工程进度与工期4.1工程进度安排：按工程总进度分为四个阶段，分别为设计阶段、施工准备阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段4.2工期要求：总工期为个月4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任第五条工程质量要求5.1设计质量要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，满足绿色建筑要求5.2施工质量要求：施工质量应符合国家相关标准和规范，确保工程质量合格5.3质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收5.4质量保证期：自工程交付之日起，质量保证期为年第六条工程造价与付款方式6.1工程造价组成：包括设计费、施工费、材料设备费、其他费用等6.2付款方式：分阶段支付，每阶段完成后支付相应款项6.3付款进度：设计费在合同签订后支付30%，施工费在主体结构完成支付50%，装饰装修完成支付20%，竣工验收合格后支付10%6.4付款条件：甲方确认款项无误后支付6.5逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向承包方支付相应利息第七条设计与施工配合7.1设计阶段配合：承包方应及时完成设计任务，与甲方、乙方保持沟通，确保设计进度和质量7.2施工阶段配合：承包方应按照设计文件进行施工，与甲方、乙方保持沟通，确保施工进度和质量7.3配合责任：承包方、甲方、乙方应相互配合，确保工程顺利进行第八条材料设备供应8.1材料设备采购8.1.1甲方负责提供材料设备清单，包括名称、规格、型号、数量、质量要求等。8.1.2承包方根据甲方提供的清单进行采购，确保材料设备符合设计要求和质量标准。8.1.3乙方提供的设计图纸和设备清单作为材料设备采购的依据。8.2材料设备质量要求8.2.1所有材料设备必须符合国家相关标准和规范，具备出厂合格证和质量检验报告。8.2.2绿色建筑材料和设备应符合绿色建筑的相关标准和认证要求。8.3材料设备供应进度8.3.1承包方在施工前将所需材料设备的采购计划提交给甲方。8.3.2甲方应在接到采购计划后天内确认材料设备的供应时间和方式。8.4材料设备验收8.4.1承包方负责组织对到货的材料设备进行验收。8.4.2验收合格的材料设备方可进入施工现场使用。第九条工程变更与索赔9.1工程变更程序9.1.1任何一方提出工程变更，应提前天书面通知对方。9.1.2双方应在接到变更通知后天内协商确定变更内容。9.2工程变更费用9.2.1工程变更费用按实际发生计算，包括材料、人工、机械等成本。9.2.2变更费用在工程进度款中支付。9.3索赔程序9.3.1承包方因不可抗力或甲方原因造成损失，可向甲方提出索赔。9.3.2索赔应提供相关证明材料，甲方应在接到索赔通知后天内答复。9.4索赔费用9.4.1索赔费用按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.4.2索赔费用在工程进度款中支付。第十条工程验收与交付10.1验收标准10.1.1工程验收标准应符合国家相关标准和规范。10.1.2验收应包括设计、施工、材料设备等方面。10.2验收程序10.2.1甲方应在工程竣工后天内组织验收。10.2.2验收不合格的部分，承包方应在接到通知后天内进行整改。10.3验收时间10.3.1验收时间定在工程竣工后的个工作日内。10.4工程交付10.4.1工程验收合格后，甲方应在天内接收工程并签署交付手续。第十一条保修与维修11.1保修期限11.1.1保修期限为自工程交付之日起年。11.2保修范围11.2.1保修范围包括工程主体结构、装饰装修、设备设施等。11.3维修责任11.3.1保修期内，如出现质量问题，承包方应负责维修，直至问题解决。11.4维修费用11.4.1保修期内维修费用由承包方承担。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1工程验收合格，合同自动终止。13.3合同解除与终止的程序13.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第十四条合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1合同争议应通过友好协商解决。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构14.3.1如协商不成，争议应提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关活动，包括但不限于监理、咨询、检测、评估等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1监理：对工程设计、施工过程进行监督和管理。1.2.2咨询：提供专业意见和建议，协助解决合同履行中的问题。1.2.3检测：对材料、设备、工程质量进行检测。1.2.4评估：对工程进度、成本、质量进行评估。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2第三方作为独立第三方，在合同履行过程中应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。2.3第三方介入活动应在甲乙双方的监督下进行，确保合同目的的实现。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。3.3如第三方在履行职责过程中出现疏忽、过失或故意行为导致合同履行受阻或损失，其责任限额应按照第三方介入协议的约定承担。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。4.1.2第三方的资质、经验和专业能力证明。4.1.3第三方介入的具体工作内容、范围和期限。4.1.4第三方的权利、义务和责任。4.1.5第三方的费用及支付方式。4.1.6第三方介入活动的保密条款。4.2.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的必要性、预期效果和介入方式。4.2.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体工作内容和范围，确保第三方介入活动与合同目标一致。4.2.3甲乙双方应共同监督第三方介入活动，确保第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的咨询服务，不得受甲方利益影响。5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违规行为，应立即通知甲方，并有权要求甲方改正。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的监理和检测服务，不得受乙方利益影响。5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违规行为，应立即通知乙方，并有权要求乙方改正。5.3第三方与承包方的划分：5.3.1第三方应独立于承包方，对承包方的施工质量、进度、成本等进行监督和管理。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现承包方存在违规行为，应立即通知承包方，并有权要求承包方改正。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：6.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并达成一致意见。6.1.2变更后的第三方介入协议应作为合同附件。6.2第三方介入的终止：6.2.1如合同提前终止或第三方无法继续履行职责，甲乙双方应共同协商确定终止事宜，并书面通知第三方。6.2.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：合同签订前提供，用于证明双方企业合法身份。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：合同签订前提供，用于证明法定代表人身份。3.附件三：工程图纸及技术规范要求：设计阶段提供，详细说明工程的设计要求和技术规范。4.附件四：工程量清单要求：合同签订前提供，详细列出工程所需材料、设备、人工等数量。5.附件五：材料设备清单要求：合同签订前提供，详细列出所需材料、设备的名称、规格、型号、数量等。6.附件六：施工组织设计要求：施工前提供，详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施等。7.附件七：监理合同要求：如有监理方介入，提供监理合同，明确监理方的职责和权限。8.附件八：检测报告要求：工程验收时提供，证明材料、设备、工程质量的检测结果。9.附件九：验收报告要求：工程验收合格后提供，证明工程符合合同要求。10.附件十：保修记录要求：工程交付后提供，记录保修期内发生的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款进度支付工程进度款，如未按时支付，应向承包方支付违约金。示例说明：合同约定每月支付工程进度款的20%，甲方未在约定日期支付，应向承包方支付相当于未付款项1%的违约金。2.违约行为：乙方未按时提交设计文件责任认定标准：乙方应按照合同约定的设计进度提交设计文件，如未按时提交，应向甲方支付违约金。示例说明：合同约定设计阶段分为三个阶段，乙方未在约定日期提交设计文件，应向甲方支付相当于设计费2%的违约金。3.违约行为：承包方未按时完成工程责任认定标准：承包方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例说明：合同约定总工期为12个月，承包方未在约定日期完成工程，应向甲方支付相当于工程总造价1%的违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：监理方未按照合同约定进行监理，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方未履行保密义务责任认定标准：任何一方在合同履行过程中应履行保密义务，如泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方泄露了承包方的商业秘密，应向承包方支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同范本（绿色建筑设计与施工一体化）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同总金额6.合同付款方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计标准6.工程建设周期三、绿色建筑设计与施工一体化1.绿色建筑设计要求2.绿色建筑材料要求3.绿色建筑施工要求4.绿色建筑验收标准5.绿色建筑运行维护四、设计工作1.设计单位责任2.设计进度要求3.设计变更及费用4.设计成果交付5.设计图纸审核五、施工工作1.施工单位责任2.施工进度要求3.施工质量标准4.施工安全措施5.施工现场管理六、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行费用5.合同履行变更七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决5.违约责任限制九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止费用5.合同终止日期十一、合同附件1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料清单5.其他相关文件十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解除条件4.合同终止条件5.合同解除后的处理十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效手续5.合同生效后的权利义务十四、合同附件清单1.工程设计文件清单2.施工图纸清单3.技术规范清单4.材料清单清单5.其他相关文件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程承包合同（绿色建筑设计与施工一体化）2.合同双方：承包方：[承包方全称]发包方：[发包方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同总金额：人民币____元整6.合同付款方式：首付款：合同总金额的____%进度款：根据工程进度分期支付结算款：工程验收合格后支付保修金：合同总金额的____%，保修期满后无息退还二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程规模：[具体工程规模描述]4.工程类型：[具体工程类型]5.工程设计标准：[具体设计标准]6.工程建设周期：自合同生效之日起____个月三、绿色建筑设计与施工一体化1.绿色建筑设计要求：设计应遵循国家绿色建筑设计规范设计应充分考虑节能、环保、可持续发展等因素2.绿色建筑材料要求：材料应符合国家绿色建筑材料标准应优先选用节能、环保、可回收材料3.绿色建筑施工要求：施工过程中应采取措施减少对环境的影响施工现场应设置环保设施，确保施工废水、废气达标排放4.绿色建筑验收标准：验收应按照国家绿色建筑评价标准进行验收不合格的工程应进行整改5.绿色建筑运行维护：建筑投入使用后，承包方应提供绿色建筑运行维护方案发包方应负责绿色建筑的日常运行维护四、设计工作1.设计单位责任：按照合同约定完成设计工作保证设计质量符合国家相关标准2.设计进度要求：设计方案应在合同签订后____个月内完成设计图纸应在合同签订后____个月内完成3.设计变更及费用：设计变更应经双方协商一致设计变更产生的费用由责任方承担4.设计成果交付：设计成果应包括设计方案、设计图纸等设计成果应在规定时间内交付给发包方5.设计图纸审核：设计图纸应经发包方审核批准后方可施工五、施工工作1.施工单位责任：按照设计图纸和施工规范进行施工确保工程质量、安全、进度符合合同要求2.施工进度要求：施工进度应按照合同约定的工期执行施工进度应定期向发包方报告3.施工质量标准：施工质量应符合国家质量标准施工过程中应进行质量检验和验收4.施工安全措施：施工现场应采取必要的安全措施施工人员应接受安全教育培训5.施工现场管理：施工现场应保持整洁有序施工现场应设置必要的安全警示标志六、合同履行1.合同履行方式：承包方应按照合同约定进行施工发包方应按照合同约定支付款项2.合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止3.合同履行地点：工程地点为合同约定的施工地点4.合同履行费用：合同履行费用包括工程款、设计费、材料费等付款方式按合同约定执行5.合同履行变更：合同履行过程中如需变更，应经双方协商一致七、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.合同变更程序：提出变更申请双方协商确定变更内容签订变更协议3.合同解除条件：一方违约导致合同无法履行发生不可抗力事件4.合同解除程序：提出解除合同申请双方协商确定解除事宜签订解除协议5.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理已发生的事项未履行的事项应终止履行八、违约责任1.违约情形：承包方未按合同约定完成工程承包方施工质量不符合合同约定承包方违反施工现场管理规定发包方未按合同约定支付款项2.违约责任承担：承包方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等发包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿方式：约定违约金约定赔偿金根据实际损失赔偿4.违约纠纷解决：双方协商解决仲裁机构仲裁法院诉讼5.违约责任限制：违约责任不应超过合同总金额的____%九、争议解决1.争议解决方式：优先选择协商解决如协商不成，可选择仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁机构名称法院名称3.争议解决程序：仲裁程序诉讼程序4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用按法律规定承担5.争议解决期限：争议应在合同签订之日起____个月内解决十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除发生不可抗力2.合同终止程序：双方协商确定终止事宜签订终止协议3.合同终止后的处理：清理施工现场完成工程验收结算剩余款项4.合同终止费用：无额外费用5.合同终止日期：以合同约定的终止条件为准十一、合同附件1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料清单5.其他相关文件十二、其他约定1.保密条款：双方应对合同内容保密对项目信息保密2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等3.合同解除条件：一方严重违约发生不可抗力事件4.合同终止条件：合同履行完毕合同解除5.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理已发生的事项十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效地点：合同签订地4.合同生效手续：双方签字盖章办理备案手续5.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定行使权利、履行义务十四、合同附件清单1.工程设计文件清单2.施工图纸清单3.技术规范清单4.材料清单清单5.其他相关文件清单承包方（盖章）：代表人（签字）：日期：发包方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计：甲方有权委托专业设计单位进行工程设计，并负责设计费用的支付。设计方案应经乙方同意，并在设计合同中明确双方的权利和义务。2.甲方主导材料采购：甲方负责材料采购，并确保材料符合绿色建筑标准和合同约定。乙方应配合甲方进行材料采购，并对材料的品质进行监督。3.甲方主导施工进度：甲方有权根据工程需要调整施工进度计划，并及时通知乙方。乙方应按照甲方的要求调整施工计划，确保工程按期完成。4.甲方主导验收：甲方负责组织工程验收，并委托具有相应资质的第三方机构进行验收。乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收中发现的问题及时整改。5.甲方主导协调：甲方负责协调工程过程中涉及的各种关系，包括与政府部门、社区等的沟通。乙方应积极配合甲方的工作，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导设计：乙方负责工程设计，并承担设计费用的支付。甲方应配合乙方进行设计工作，并在设计合同中明确双方的权利和义务。2.乙方主导材料采购：乙方负责材料采购，并确保材料符合绿色建筑标准和合同约定。甲方应配合乙方进行材料采购，并对材料的品质进行监督。3.乙方主导施工进度：乙方负责制定施工进度计划，并确保工程按计划完成。甲方应按照乙方的要求调整施工计划，并确保工程按期完成。4.乙方主导验收：乙方负责组织工程验收，并委托具有相应资质的第三方机构进行验收。甲方应配合乙方进行工程验收，并对验收中发现的问题及时整改。5.乙方主导协调：乙方负责协调工程过程中涉及的各种关系，包括与政府部门、社区等的沟通。甲方应积极配合乙方的工作，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责监督合同的履行，包括设计、施工、材料采购等环节。第三方中介应独立、客观、公正地履行职责，并向双方提供书面报告。2.第三方中介费用：第三方中介费用由合同双方共同承担，具体费用在合同中约定。第三方中介费用应包括监督费用、验收费用、报告费用等。3.第三方中介报告：第三方中介应在工程每个阶段完成后提交书面报告，包括进度、质量、安全等方面。双方应认真审查第三方中介的报告，并对报告中的问题进行整改。4.第三方中介变更：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。新的第三方中介应具备与原中介相当的资质和经验。5.第三方中介争议解决：如第三方中介在履行职责过程中出现争议，双方应协商解决。协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料清单5.第三方中介合同6.付款凭证7.验收报告8.争议解决协议9.设计变更记录10.施工进度报告11.施工现场管理记录12.环保监测报告13.质量检验报告14.安全事故报告15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程承包方施工质量不符合合同约定承包方违反施工现场管理规定发包方未按合同约定支付款项双方未按合同约定履行其他义务2.违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由第三方中介或争议解决机构认定违约行为的认定应基于客观事实和合同条款三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间的建筑。5.一体化：指在设计、施工、材料采购等环节，实现绿色建筑的设计与施工的紧密结合。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁导致工期延误解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更原因和费用，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料采购不符合绿色建筑标准解决办法：加强材料采购的监管，确保材料符合合同约定和绿色建筑标准。3.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：严格执行安全管理制度，加强施工现场安全管理，及时处理安全事故。4.问题：工程验收不合格解决办法：加强工程质量管理，确保工程质量符合合同约定和验收标准。五、所有应用场景：1.绿色建筑设计与施工一体化项目2.甲方为主导的建筑工程项目3.乙方为主导的建筑工程项目4.涉及第三方中介的建筑工程项目5.需要绿色建筑认证的建筑工程项目6.需要符合特定技术规范的建筑工程项目全文完。二零二四年度建筑工程承包合同范本（绿色建筑设计与施工一体化）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：2.乙方（承包单位）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同是在甲方拟建设一栋绿色建筑项目的基础上，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就绿色建筑设计与施工一体化事宜达成共识，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑设计与施工一体化过程中的权利、义务、责任，确保绿色建筑项目的顺利实施，实现甲方绿色建筑项目的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节约资源、保护环境、提高建筑性能、促进人体健康和可持续发展等理念进行设计和施工的建筑。2.设计与施工一体化：指将建筑设计、结构设计、设备设计、施工组织等环节有机融合，实现项目从设计到施工的全面协调和高效推进。3.2关键词解释1.绿色建筑：节能、环保、低碳、健康、可持续。2.设计与施工一体化：高效、协调、创新、绿色。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案进行审核，提出修改意见。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成绿色建筑项目的施工。3.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，要求乙方整改。4.甲方应按时支付乙方工程款，并按约定比例支付进度款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成绿色建筑项目的施工。2.乙方应确保施工质量，按照国家有关绿色建筑的规定进行设计和施工。3.乙方应按照合同约定，及时向甲方提交施工进度报告和质量检测报告。4.乙方应配合甲方对施工过程中的质量问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同推进绿色建筑项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款。2.双方应按照国家有关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。2.施工费用：包括材料费、人工费、机械费、施工管理费等。3.监理费用：包括项目监理、施工监理、验收监理等费用。4.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款。2.进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%作为验收款。4.结算款：工程竣工结算后，甲方支付合同总价的30%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10日内支付。2.进度款：每完成合同约定的工作量后10日内支付。3.验收款：工程竣工验收合格后30日内支付。4.结算款：工程竣工结算后60日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式支付款项。2.乙方应提供相应的发票和支付凭证。3.甲方有权要求乙方提供工程进度和质量的证明材料。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按约定提供设计图纸、施工条件等，导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成设计或施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。2.乙方未按约定保证工程质量，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容及其变更、解除等事项。9.2保密期限本合同及其保密内容自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、暴乱等社会事件。3.政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减少不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.转让合同须经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方设计方案的审核权。2.甲方保留对乙方施工过程的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目整体设计风格的最终决定权。2.甲方保留对绿色建筑项目环保标准的最终权限。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就绿色建筑项目的进度、质量、安全等方面进行密切配合。2.双方应就设计变更、施工难点等问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论解决项目实施中的问题。2.双方应设立项目联络人，负责日常沟通和信息传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑设计与施工一体化项目的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（承包单位）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）附件：1.绿色建筑项目设计图纸2.绿色建筑项目施工方案3.合同附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目设计图纸2.绿色建筑项目施工方案3.合同附件（包括但不限于工程量清单、材料清单、进度计划、质量标准等）4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.验收款支付凭证7.结算款支付凭证8.设计变更通知单9.施工变更通知单10.质量检测报告11.项目验收报告12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为未按时支付款项，违约金按未支付款项的千分之五计算。未按约定提供设计图纸、施工条件等：认定标准为甲方未在