2025年二手房买卖定金合同专项审计服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金合同专项审计服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1服务方违约责任6.2买方违约责任6.3其他违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：服务协议9.2附件二：费用明细表9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（卖方）地址：____________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：合同签订之日起生效2.服务内容2.1服务范围2.1.1对甲方拟出售的二手房进行全面审计2.1.2审计内容包括但不限于房屋产权、交易税费、房屋质量、邻里关系等2.1.3提供审计报告及专业建议2.2服务方式2.2.1乙方（服务方）指派专业审计人员进行现场审计2.2.2乙方（服务方）负责收集、整理审计所需资料2.2.3乙方（服务方）在约定的时间内完成审计工作并提交审计报告2.3服务期限2.3.1服务期限自合同签订之日起至审计报告提交之日止，预计为____个工作日3.服务费用3.1服务费用总额：____元3.2付款方式3.2.1甲方（卖方）在合同签订时支付定金____元3.2.2审计报告提交后，甲方（卖方）支付剩余费用____元3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内3.3.2剩余费用支付时间：审计报告提交后____个工作日内4.定金条款4.1定金金额：____元4.2定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内4.3定金退还条件4.3.1乙方（服务方）未按时提交审计报告的，甲方（卖方）有权要求退还定金4.3.2甲方（卖方）未按时支付定金或剩余费用的，乙方（服务方）有权解除合同并保留定金5.保密条款5.1保密内容5.1.1合同内容5.1.2审计过程中获取的甲方（卖方）的个人信息5.1.3审计过程中获取的与交易相关的敏感信息5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任6.违约责任6.1服务方违约责任6.1.1未能按时提交审计报告的，应支付违约金____元/日6.1.2审计报告存在重大失误的，应重新审计并承担相关费用6.2买方违约责任6.2.1未能按时支付定金或剩余费用的，应支付违约金____元/日6.2.2甲方（卖方）提供虚假信息的，乙方（服务方）有权解除合同并保留定金6.3其他违约责任6.3.1双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____个工作日内提出解决方案8.3.2若在规定时间内未达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同附件9.1附件一：服务协议9.1.1服务协议详细列明了双方的权利和义务9.1.2服务协议包括但不限于服务内容、服务方式、服务期限、服务费用等9.2附件二：费用明细表9.2.1费用明细表列明了服务费用的构成及计算方式9.2.2费用明细表包括但不限于审计费用、差旅费用、资料费用等9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、交易税费证明、房屋质量检测报告等10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方（卖方）支付定金10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方应书面签署变更协议11.2.2变更协议作为合同附件11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定退还已收款项12.3.2合同解除不影响已履行部分的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满13.1.2双方达成一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式确认合同终止13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行义务13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定退还已收款项13.3.2合同终止不影响已履行部分的效力14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.1.2合同条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2本合同解释权归甲方（卖方）所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，经协商一致，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应事先取得甲乙双方的书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方提供的服务费用由甲方承担。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方提供的服务费用由乙方承担。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的所有损失。17.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，但不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，但不得损害甲方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求和说明：服务协议应包含服务内容、服务方式、服务期限、服务费用、双方权利义务等。服务协议应明确甲乙双方对服务质量的期望和要求。服务协议应附有相关法律法规及行业标准。2.附件二：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应列明服务费用的构成，包括但不限于审计费用、差旅费用、资料费用等。费用明细表应详细列出各项费用的计算方式和标准。费用明细表应附有相关费用的支付凭证。3.附件三：房屋产权证明详细要求和说明：房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等。证明文件应真实有效，并由相关产权登记机构出具。4.附件四：交易税费证明详细要求和说明：交易税费证明应包括契税、个人所得税、土地增值税等税费缴纳凭证。证明文件应真实有效，并由税务部门出具。5.附件五：房屋质量检测报告详细要求和说明：房屋质量检测报告应由具有资质的检测机构出具。报告应详细列明房屋的结构安全、配套设施、装修质量等检测情况。6.附件六：邻里关系证明详细要求和说明：邻里关系证明应由社区居民委员会或物业管理公司出具。证明文件应说明邻里关系是否和谐，是否存在纠纷。7.附件七：第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方介入的原因、目的、职责、权利义务等。协议应附有第三方资质证明和执业许可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付定金或剩余费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。故意拖延合同履行。乙方违约行为：未按时提交审计报告。审计报告存在重大失误。故意泄露甲方隐私。第三方违约行为：未履行协议约定的职责。提供的服务不符合合同要求。损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付定金或剩余费用的，应支付违约金____元/日。甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同并保留定金。乙方违约责任认定：乙方未按时提交审计报告的，应支付违约金____元/日。乙方审计报告存在重大失误的，应重新审计并承担相关费用。第三方违约责任认定：第三方未履行协议约定的职责的，应承担相应的违约责任。第三方提供的服务不符合合同要求的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方在合同签订后未按时支付定金，应向乙方支付违约金____元/日。乙方在约定的时间内未提交审计报告，应向甲方支付违约金____元/日。第三方在提供评估服务时，未按照合同要求进行评估，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖定金合同专项审计服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、服务内容1.审计范围2.审计内容3.审计标准4.审计方法5.审计流程三、服务期限1.审计开始时间2.审计结束时间3.审计进度安排四、费用及支付方式1.审计费用总额2.费用构成3.付款方式4.付款时间5.付款条件五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、责任与义务1.审计方的责任2.买方的责任3.双方的义务七、违约责任1.审计方违约责任2.买方违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件十二、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件十三、合同份数1.合同份数2.份数效力十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年二手房买卖定金合同专项审计服务合同2.合同双方：甲方（审计服务方）【名称】与乙方（买方）【名称】3.合同签订日期：【签订日期】4.合同生效日期：【生效日期】5.合同终止日期：【终止日期】二、服务内容1.审计范围：乙方购买的二手房交易涉及的财务审计2.审计内容：包括但不限于房屋产权、交易价格、税费缴纳、贷款情况等3.审计标准：依照国家相关法律法规和行业标准进行4.审计方法：采用现场调查、文件审查、数据分析等方法5.审计流程：前期准备、现场调查、数据分析、出具审计报告三、服务期限1.审计开始时间：【开始日期】2.审计结束时间：【结束日期】3.审计进度安排：【详细进度安排】四、费用及支付方式1.审计费用总额：【总费用】2.费用构成：【具体费用构成】3.付款方式：【付款方式】4.付款时间：【付款时间】5.付款条件：【付款条件】五、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任六、责任与义务1.审计方的责任：保证审计工作符合相关法律法规和行业标准，提供真实、准确的审计报告2.买方的责任：提供必要的资料和协助，确保审计工作的顺利进行3.双方的义务：遵守合同约定，履行各自的责任和义务七、违约责任1.审计方违约责任：如因审计方原因导致审计结果失实，应承担相应的法律责任，并退还部分或全部审计费用2.买方违约责任：如因买方原因导致审计工作无法进行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金3.违约赔偿：双方应根据违约情况，协商确定违约赔偿金额八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行九、合同解除1.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于退还已支付的费用十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的所有工作3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并相互出具证明十一、其他约定1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同生效及附件1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同附件：【附件名称】十三、合同份数1.合同份数：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份2.份数效力：各份合同具有同等法律效力十四、合同签署1.签署日期：【签署日期】2.签署地点：【签署地点】3.签署人员：甲方（审计服务方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于审计安排、费用支付、进度控制等。条款内容：（1）甲方有权决定审计的具体安排，包括审计时间、地点、方式等。（2）甲方负责支付审计费用，并在合同签订后【具体时间】内支付首期费用。（3）甲方有权根据审计进度要求乙方提供必要的信息和协助。2.甲方责任条款说明：本条款强化甲方在审计过程中的责任，确保审计工作质量。条款内容：（1）甲方应确保审计人员的专业能力和资质，对审计结果负责。（2）甲方应在合同约定的时间内完成审计工作，并向乙方提供审计报告。（3）如因甲方原因导致审计工作延误，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方保密条款说明：本条款保护甲方的商业秘密，防止泄露给第三方。条款内容：（1）甲方在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密，应予以保密。（2）未经乙方同意，甲方不得将乙方商业秘密泄露给任何第三方。（3）违反保密义务的，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于审计安排、费用支付、进度控制等。条款内容：（1）乙方有权决定审计的具体安排，包括审计时间、地点、方式等。（2）乙方负责支付审计费用，并在合同签订后【具体时间】内支付首期费用。（3）乙方有权根据审计进度要求甲方提供必要的信息和协助。2.乙方责任条款说明：本条款强化乙方在审计过程中的责任，确保审计工作质量。条款内容：（1）乙方应确保提供的信息真实、完整，对审计结果负责。（2）乙方应在合同约定的时间内完成审计工作，并向甲方提供审计报告。（3）如因乙方原因导致审计工作延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方保密条款说明：本条款保护乙方的商业秘密，防止泄露给第三方。条款内容：（1）乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密，应予以保密。（2）未经甲方同意，乙方不得将甲方商业秘密泄露给任何第三方。（3）违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保其履行中介职责。条款内容：（1）中介应在合同签订后【具体时间】内促成甲乙双方达成审计服务合同。（2）中介应保证合同条款的合法性、有效性，对合同履行过程进行监督。（3）中介违反职责的，应承担相应的法律责任。2.中介费用条款说明：本条款明确中介费用的支付方式和金额。条款内容：（1）中介费用为【金额】元，由甲方支付。（2）中介费用在合同签订后【具体时间】内支付。（3）中介费用支付后，中介应向甲方提供相应的服务。3.中介保密条款说明：本条款保护甲乙双方的商业秘密，防止泄露给第三方。条款内容：（1）中介在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。（2）未经甲乙双方同意，中介不得将商业秘密泄露给任何第三方。（3）违反保密义务的，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.审计服务合同2.双方签署的保密协议3.审计费用明细4.审计工作计划及进度表5.审计报告6.甲方提供的房屋交易相关资料7.乙方提供的房屋交易相关资料8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内完成审计工作。认定：甲方未在合同约定的审计结束时间前提供审计报告。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付审计费用。认定：乙方未在合同约定的付款时间前支付审计费用。3.违约行为：中介未在合同约定的时间内促成合同签订。认定：中介未在合同约定的中介服务期限内完成合同促成。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：任何一方未经对方同意泄露或利用对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律体系。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：审计过程中发现乙方提供资料不完整。解决办法：要求乙方在规定时间内补充完整资料。2.问题：审计过程中发现甲方提供的房屋交易资料存在虚假信息。解决办法：暂停审计工作，调查核实真相，必要时追究法律责任。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：根据中介服务协议，协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易中的定金审计。2.房屋产权变更过程中的专项审计。3.房屋交易过程中涉及贷款的专项审计。4.房屋交易过程中涉及税费缴纳的专项审计。全文完。2024年二手房买卖定金合同专项审计服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.第三方（审计机构）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）就2024年二手房买卖事宜达成一致，为确保交易过程中双方的合法权益，特委托第三方（审计机构）对房屋进行专项审计。2.2目的：为保障甲方（卖方）和乙方（买方）的合法权益，通过专项审计，确保房屋买卖过程中各项信息的真实、准确，为双方提供可靠依据。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指在原所有权人已将房屋所有权转移给他人后，再次转让给买方的房屋。2.定金：指买方在签订合同时，向卖方支付的一部分房款，作为买卖双方达成交易意向的担保。3.2关键词解释：1.审计：指第三方（审计机构）对房屋买卖过程中涉及的各项信息进行核实、验证，确保信息的真实、准确。2.专项审计服务：指针对二手房买卖合同，对房屋产权、交易价格、税费等事项进行审计。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方的权利：a.要求乙方按照合同约定支付定金；b.要求第三方（审计机构）对房屋进行专项审计；c.在合同履行过程中，享有知情权、监督权。2.甲方的义务：a.提供真实、准确的房屋信息；b.配合第三方（审计机构）进行专项审计；c.按照合同约定履行付款义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方的权利：a.要求甲方提供真实、准确的房屋信息；b.要求第三方（审计机构）对房屋进行专项审计；c.在合同履行过程中，享有知情权、监督权。2.乙方的义务：a.按照合同约定支付定金；b.配合第三方（审计机构）进行专项审计；c.在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自变更交易条件。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，专项审计服务期限为______个工作日。5.2合同履行地点：专项审计服务地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、房屋维修记录等；2.乙方负责支付定金，并在合同履行期间，配合第三方（审计机构）进行专项审计；3.第三方（审计机构）负责对房屋进行专项审计，并向甲方、乙方提交审计报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.甲方、乙方协商一致，解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.第三方（审计机构）无法在合同约定的时间内完成专项审计。6.3终止程序：1.甲方、乙方协商一致，解除本合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.第三方（审计机构）无法在合同约定的时间内完成专项审计，应书面通知甲方、乙方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；3.第三方（审计机构）无法在合同约定的时间内完成专项审计，甲方、乙方有权要求赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成1.审计费用：根据第三方（审计机构）提供的收费标准，对房屋进行专项审计的费用；2.人工费用：包括审计人员的人工成本；3.差旅费用：审计人员在履行审计职责过程中产生的交通、住宿等费用；4.其他费用：包括但不限于资料费、通讯费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付定金，定金金额为人民币______元；2.乙方应在定金支付后____个工作日内，向第三方（审计机构）支付审计费用；3.甲方和乙方应在审计报告提交后____个工作日内，向第三方（审计机构）支付剩余费用。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订后____个工作日内；2.审计费用支付时间：定金支付后____个工作日内；3.剩余费用支付时间：审计报告提交后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付定金后，乙方应出具收据；2.乙方支付审计费用后，第三方（审计机构）应出具发票；3.甲方和乙方支付剩余费用后，第三方（审计机构）应出具发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致审计结果不准确，甲方应承担相应责任；2.若甲方未能按时支付定金或剩余费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未能按时支付定金或审计费用，应向甲方支付_____%的违约金；2.若乙方在审计过程中，故意隐瞒重要信息，导致审计结果不准确，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方、乙方和第三方（审计机构）在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.审计过程中获取的房屋信息；3.本合同的内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方和第三方（审计机构）应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，各方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，各方应协商解决；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：房地产调控政策、税收政策调整等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方和第三方（审计机构）在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.本合同转让需经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方、乙方和第三方（审计机构）的法定代表人在合同履行期间；2.合同涉及的商业秘密、技术秘密等；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋所有权及其他相关权利的完整所有权；2.乙方保留在合同履行期间，对购买房屋的优先购买权。13.2特殊权力保留1.第三方（审计机构）保留在审计过程中，对房屋进行必要检查和抽样的权利；2.甲方、乙方和第三方（审计机构）在合同履行期间，对合同内容的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对合同内容有修改或补充意向，应书面通知对方；2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充的内容达成一致。14.2修改和补充效力1.经双方书面确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行房屋的看房、签约等事宜；2.乙方应配合甲方提供房屋的相关资料；3.第三方（审计机构）应配合甲方、乙方完成审计工作。15.2协作与配合方式1.甲方、乙方和第三方（审计机构）应按照合同约定，及时沟通、协调，共同完成合同履行；2.如遇特殊情况，任何一方应及时通知其他方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方之前或之后签订的其他合同无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款均需经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日第三方（审计机构）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋维修记录3.房屋买卖合同4.审计机构收费标准5.定金收据6.审计报告7.修改或补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供真实、准确的房屋信息，经第三方（审计机构）核实，认定甲方违约。未按时支付定金或剩余费用，经催告后____个工作日内仍未支付，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付定金或审计费用，经催告后____个工作日内仍未支付，认定乙方违约。故意隐瞒重要信息，导致审计结果不准确，认定乙方违