二零二五年别墅购房首付款及分期还款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年别墅购房首付款及分期还款协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3购房总价1.4首付款金额及支付方式2.分期还款安排2.1分期还款期限2.2每期还款金额2.3还款时间2.4还款方式2.5逾期还款处理3.付款节点及款项用途3.1首付款支付节点3.2各分期款项支付节点3.3各款项用途说明4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收及交付手续6.房屋产权及使用权6.1房屋产权归属6.2房屋使用权6.3房屋产权变更手续7.违约责任7.1首付款违约责任7.2分期还款违约责任7.3利息违约责任7.4房屋交付违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证书10.3首付款收据10.4分期还款计划表11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同解释13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（购房人）：姓名（全名），身份证号码：____________________乙方（卖房人）：姓名（全名），身份证号码：____________________1.2房屋信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.3购房总价购房总价为人民币：____________________元整。1.4首付款金额及支付方式首付款金额为人民币：____________________元整。首付款支付方式：____________________第二条分期还款安排2.1分期还款期限分期还款期限自首付款支付之日起至购房总价支付完毕之日止，共计：____________________年。2.2每期还款金额每期还款金额为人民币：____________________元整。2.3还款时间每期还款时间为每月的：____________________日。2.4还款方式还款方式：____________________2.5逾期还款处理如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期还款金额的：____________________%作为违约金。第三条付款节点及款项用途3.1首付款支付节点首付款应在合同签订后的：____________________日内支付完毕。3.2各分期款项支付节点各分期款项应在合同约定的还款时间内支付完毕。3.3各款项用途说明首付款用于支付房屋的定金及部分房款。各分期款项用于支付剩余房款及利息。第四条利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：____________________4.2利息支付时间利息支付时间：与各期还款时间一致。4.3利息支付方式利息支付方式：____________________第五条房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________5.2房屋交付条件房屋交付条件：____________________5.3房屋验收及交付手续房屋验收及交付手续：____________________第六条房屋产权及使用权6.1房屋产权归属房屋产权归甲方所有。6.2房屋使用权甲方在支付完毕全部购房款项后，享有房屋的使用权。6.3房屋产权变更手续房屋产权变更手续：____________________第七条违约责任7.1首付款违约责任如甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付首付款总额的：____________________%作为违约金。7.2分期还款违约责任如甲方未按约定时间支付分期款项，应向乙方支付逾期还款金额的：____________________%作为违约金。7.3利息违约责任如甲方未按约定支付利息，应向乙方支付逾期利息的：____________________%作为违约金。7.4房屋交付违约责任如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后：____________________日内未采取补救措施；（2）房屋因不可抗力导致无法交付或无法居住；（3）双方书面同意解除合同。9.2合同终止条件（1）购房总价支付完毕；（2）房屋交付并完成产权过户；（3）双方书面同意终止合同。9.3合同解除及终止手续（1）确认解除或终止的原因；（2）办理相关手续；（3）结算双方的权利和义务。第十条合同附件10.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋产权证书房屋产权证书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3首付款收据首付款收据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.4分期还款计划表分期还款计划表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一项合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除及终止后的处理（1）返还已支付款项；（2）办理房屋产权过户手续；（3）结算双方的权利和义务。第十二项其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或以其他双方认可的方式发送。12.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第十三项合同份数13.1合同正本份数本合同一式：____________________份，甲方：____________________份，乙方：____________________份。13.2合同副本份数本合同副本：____________________份，具有同等法律效力。第十四项合同签署日期本合同于：____________________年____________________月____________________日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的前提是甲方或乙方同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易，保障交易的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为：人民币____________________元整。3.2第三方责任限额不包含因甲方或乙方自身原因导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定和甲方、乙方的授权，独立履行其职责；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定范围内，对甲方、乙方的交易进行监督和评估。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）对甲方、乙方的商业秘密和交易信息保密；（3）按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行；（4）因自身原因导致甲方、乙方损失的，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内代表甲方、乙方行使权利、履行义务。5.2第三方与其他各方的关系为独立的第三方服务提供者，不承担甲方、乙方之间的交易风险。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方同意第三方介入后，应书面通知对方。6.2第三方介入前，应与甲方、乙方签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，应按照合作协议履行职责，并定期向甲方、乙方报告工作进展。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合作协议约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成约定的职责后，甲方、乙方应书面通知第三方终止介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方合作协议第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方资质证明第三方资质证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方信息、购房总价、首付款及分期还款金额、交付时间、违约责任等。说明：本合同附件，详细记载了房屋买卖的基本条款。2.房屋产权证书详细要求：提供房屋的产权证书复印件，证明房屋的产权归属。说明：本合同附件，作为房屋产权的证明文件。3.首付款收据详细要求：首付款收据应清晰显示收付款双方信息、金额、收据日期等。说明：本合同附件，证明首付款已实际支付。4.分期还款计划表详细要求：明确每期还款的金额、时间、方式等。说明：本合同附件，用于记录分期还款的详细计划。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本合同附件，明确了第三方介入的具体合作协议。6.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的有效资质证明文件。说明：本合同附件，证明第三方机构具备相应的资质和能力。说明：本合同附件，用于评估第三方的工作成果。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本合同附件，用于指导争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付首付款或分期款项；（2）乙方未按时交付房屋；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方未按约定办理产权过户手续。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付首付款或分期款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期款项的：____________________%；（2）乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的：____________________%；（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，违约责任限额为：人民币____________________元整；（4）泄露对方商业秘密，泄露方应承担侵权责任，赔偿对方损失；（5）未按约定办理产权过户手续，责任方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）甲方应在合同签订后的30日内支付首付款，如未按时支付，应向乙方支付首付款总额的5%作为违约金。（2）乙方应在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付房屋总价款的10%作为违约金。（3）第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，如未按时完成，应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的50%。全文完。二零二四年别墅购房首付款及分期还款协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同总价款2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付方式2.3首付款支付期限2.4首付款支付地点3.分期还款3.1分期还款金额3.2分期还款方式3.3分期还款期限3.4每期还款日期3.5每期还款金额4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用及支付方式5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及修改7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同补充协议8.其他约定8.1通知方式8.2合同附件8.3合同份数9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3首付款支付凭证9.4分期还款计划表10.合同签订地点及日期10.1合同签订地点10.2合同签订日期11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案时间12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的处理方式14.2合同解除及终止后的费用承担第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息出卖人：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地：_______。买受人：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地：_______。1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。1.3合同标的物：位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号别墅，建筑面积_______平方米，土地使用面积_______平方米。1.4合同总价款：人民币_______元整。第二条首付款支付2.1首付款金额：人民币_______元整。2.2首付款支付方式：买受人应于合同签订之日起_______日内，将首付款支付至出卖人指定的账户。2.3首付款支付期限：_______年_______月_______日。2.4首付款支付地点：_______市_______银行_______分行_______支行。第三条分期还款3.1分期还款金额：自合同签订之日起_______年内，买受人应分_______期偿还剩余款项，每期还款金额为人民币_______元整。3.2分期还款方式：买受人应按照约定的还款方式，通过银行转账或现金支付至出卖人指定的账户。3.3分期还款期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4每期还款日期：每月_______日。第四条利息及费用4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息，按年结息。4.2利息支付方式：买受人应于每期还款日将当期利息支付至出卖人指定的账户。4.3其他费用及支付方式：除利息外，双方约定的其他费用按约定方式支付。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算方式：违约金按合同总价款的_______%计算。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：_______仲裁委员会。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效及修改7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同修改程序：任何对本合同的修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。7.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定（1）直接送达：直接送达至对方住所地或营业场所；（2）邮寄送达：通过邮政快递或挂号信件送达至对方住所地或营业场所；（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方在合同中指定的电子邮箱地址。（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）首付款支付凭证；（4）分期还款计划表；8.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第九条合同附件9.1房屋买卖合同：本合同附件包含的房屋买卖合同，双方应严格遵守其条款。9.2房屋产权证复印件：出卖人应向买受人提供房屋产权证的复印件，买受人应妥善保管。9.3首付款支付凭证：买受人应保存首付款支付凭证，作为已支付首付款的证明。9.4分期还款计划表：双方应共同制定分期还款计划表，并按照计划表执行还款。第十条合同签订地点及日期10.1合同签订地点：_______市_______区_______路_______号。10.2合同签订日期：_______年_______月_______日。第十一项合同备案11.1合同备案机关：_______市_______区_______房地产管理局。11.2合同备案时间：自合同签订之日起_______日内。第十二项合同解除及终止（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三项合同解除及终止程序13.1合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方在收到通知之日起_______日内未提出异议，视为同意解除。13.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。第十四项合同解除及终止后的处理（1）出卖人应退还买受人已支付的首付款及利息；（2）买受人应向出卖人支付已交付的房屋及相应费用；（3）双方应协商解决合同解除或终止后的其他事宜；（4）违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保、保险或其他服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在房屋买卖过程中，提供信息、协助谈判、促成交易等服务的房地产中介机构或个人。2.2评估机构：对房屋价值进行评估的第三方专业机构。2.3代理方：受甲乙双方委托，代表甲乙双方进行合同履行活动的代理人。2.4担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。2.5保险公司：为甲乙双方提供保险服务的第三方保险公司。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的介入范围、权利义务等。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有义务保证其提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方的服务类型，参照行业标准合理确定责任限额；（2）根据甲乙双方的实际损失，结合第三方提供的担保或保险，合理确定责任限额；（3）第三方责任限额不得低于合同标的物的_______%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方是合同关系，第三方应向甲乙双方提供优质服务；（2）第三方对甲乙双方承担相应的法律责任，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与合同标的物的关系：（1）第三方对合同标的物不享有任何权利；（2）第三方在合同履行过程中，不得擅自改变合同标的物的现状。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方签字（或盖章）确认。7.2合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定处理。9.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方对合同解除的权利和义务。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的情形及处理方式，参照合同解除的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，证明出卖人对房屋拥有合法的产权。3.首付款支付凭证：提供首付款支付凭证，证明买受人已支付首付款。4.分期还款计划表：详细列明分期还款的金额、日期、期限等信息。5.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。6.买卖双方身份证复印件：提供买卖双方的身份证复印件，证明双方的身份信息。7.代理协议：如存在代理人，提供代理协议，明确代理人的权限和责任。8.担保协议：如存在担保方，提供担保协议，明确担保方的担保责任和条件。9.保险合同：如存在保险，提供保险合同，明确保险的范围和赔偿条件。10.合同补充协议：如有对合同内容的补充或修改，提供补充协议。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情形。附件应与合同一致，不得有冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付首付款或分期还款：违约责任：买受人应支付违约金，违约金按逾期金额的_______%计算。示例：买受人逾期支付首付款人民币_______元，应支付违约金人民币_______元。2.出卖人未按时交付房屋：违约责任：出卖人应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总价款的_______%计算。示例：出卖人逾期交付房屋_______天，应支付违约金人民币_______元。3.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：违约责任：出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人提供虚假信息导致买受人遭受损失人民币_______元，应赔偿买受人。4.第三方未履行合同义务：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时提供评估报告，应支付违约金人民币_______元。5.任何一方违反合同约定，造成对方损失的：违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方违反合同约定，导致对方损失人民币_______元，应赔偿对方。全文完。二零二四年别墅购房首付款及分期还款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.购房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.首付款支付3.1首付款金额3.2首付款支付时间3.3首付款支付方式4.分期还款信息4.1分期还款总额4.2分期还款期限4.3每期还款金额4.4每期还款时间5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚金6.3逾期还款处理流程7.房屋产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.保险条款8.1房屋保险8.2业主责任保险8.3保险费用及支付9.房屋维护责任9.1业主维护责任9.2维护费用及支付10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________。1.1.2买受方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________。1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话：________，电子邮箱：________。1.2.2买受方联系方式：电话：________，电子邮箱：________。2.购房基本信息2.1房屋位置：________市________区________街道________号。2.2房屋面积：________平方米。2.3房屋用途：________。3.首付款支付3.1首付款金额：人民币________元。3.2首付款支付时间：自合同签订之日起________日内。3.3首付款支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：________银行账户名称：________账号：________开户行：________4.分期还款信息4.1分期还款总额：人民币________元。4.2分期还款期限：自首付款支付之日起________年。4.3每期还款金额：人民币________元。4.4每期还款时间：每月________日。5.利息计算及支付5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.2利息支付时间：与每期本金还款时间相同。5.3利息支付方式：与每期本金还款方式相同。6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：买受方未在约定还款时间内足额支付每期还款。6.2逾期还款罚金：每逾期一日，应向出卖方支付相当于每期还款金额________%的罚金。6.3逾期还款处理流程：买受方逾期还款，出卖方有权要求买受方立即支付全部未偿还款项，并承担逾期罚金。7.房屋产权转移7.1产权转移时间：买受方支付全部款项并满足合同约定条件后________日内。7.2产权转移手续：双方应共同办理房屋产权转移登记手续。7.3产权转移费用：由买受方承担，具体费用以实际发生为准。8.保险条款8.1房屋保险：房屋在购买后，买受方应自费投保房屋保险，保险金额不低于房屋购买价格的________%，保险期间不少于________年。8.2业主责任保险：买受方应自费投保业主责任保险，以保障因房屋所有人或使用人行为造成他人人身伤亡或财产损失时的赔偿责任。8.3保险费用及支付：保险费用由买受方承担，并于每年保险期间开始前支付。9.房屋维护责任9.2维护费用及支付：日常维护保养费用由买受方自行承担，如有重大维修或更换部件，双方应协商确定费用分摊。10.合同解除条件出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定支付款项；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理：买受方已支付的全部款项，扣除已交付的房屋费用、已发生的费用及违约金后，应退还买受方；出卖方应退还买受方已支付的款项；双方应相互承担因解除合同而产生的责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应选择________仲裁委员会作为仲裁机构。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定或约定的事由解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方应严格遵守国家法律法规及合同约定，履行各自的权利和义务。13.2其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：房屋买卖合同附件；房屋产权证明复印件；双方身份证复印件；银行转账凭证复印件；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款担保、保险服务等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为人民币________元，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，其行为应遵守相关法律法规及合同约定。18.2第三方的责任仅限于其服务范围内，对于超出其服务范围的行为，甲乙双方应自行承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在劳动关系或其他法律关系。19.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照合同约定及法律法规履行其义务，享有相应的权利。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在提供服务过程中，若造成他人损失，由第三方承担相应责任；若第三方因履行职责造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订