2025年度二零二五年度房产所有权转移协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产所有权转移协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本协议的签订，是根据我国相关法律法规、政策以及甲乙双方的协商一致，为了明确2025年度房产所有权转移事宜，保障甲乙双方的合法权益，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房产所有权转移过程中的权利、义务和责任，确保房产转移的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于我国境内的房屋及其附属设施。2.房产所有权：指依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房产所有权转移：指甲乙双方根据本协议约定，将房产所有权由甲方转移至乙方。3.2关键词解释1.本合同：指2025年度房产所有权转移协议书。2.甲方：指本合同中转让房产所有权的主体。3.乙方：指本合同中受让房产所有权的主体。4.房产所有权转移登记：指甲乙双方办理房产所有权转移手续，并在相关部门登记备案的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）依法享有房产所有权；（2）有权要求乙方履行本合同约定的义务。2.甲方的义务：（1）按照本合同约定，将房产所有权转移给乙方；（2）协助乙方办理房产所有权转移登记手续；（3）不得在本合同约定的房产所有权转移登记前，擅自处分或设定他项权利。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）依法享有房产所有权；（2）有权要求甲方履行本合同约定的义务。2.乙方的义务：（1）按照本合同约定，接受甲方转让的房产所有权；（2）协助甲方办理房产所有权转移登记手续；（3）不得在本合同约定的房产所有权转移登记前，擅自处分或设定他项权利。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为房产所在地。5.3合同履行方式1.甲乙双方应按照本合同约定，在履行期限内完成房产所有权转移手续；2.甲乙双方应按照本合同约定，在履行期限内完成房产所有权转移登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满，双方履行完毕本合同约定的义务；2.双方协商一致，终止本合同；3.因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方；2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理房产所有权转移事宜；2.本合同终止后，甲乙双方不得因终止本合同而追究对方的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产转让费：根据《中华人民共和国房产交易管理条例》及相关政策，乙方应向甲方支付房产转让费，具体金额为人民币________________元。2.房产评估费：乙方应支付房产评估费用，费用金额为人民币________________元。3.房产过户税费：乙方应支付房产过户过程中产生的税费，具体金额根据过户时实际产生的税费计算。4.其他费用：包括但不限于律师费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效后五个工作日内，将房产转让费及其他相关费用一次性支付给甲方。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。7.3支付时间1.房产转让费及其他相关费用的支付时间为合同生效后五个工作日内。2.房产过户税费及其他未明确约定的费用，乙方应在实际发生时支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应使用银行转账方式，并将付款凭证发送至甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的支付确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本合同约定将房产所有权转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.甲方在房产所有权转移过程中，擅自处分或设定他项权利的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按本合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.乙方在房产所有权转移过程中，擅自处分或设定他项权利的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约的，应按照违约金的约定进行赔偿。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼的地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方在房产所有权转移过程中，未经乙方同意，不得将本合同转让给第三方；2.乙方在房产所有权转移过程中，未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房产所有权转移前，对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在未取得房产所有权前，不得擅自改变房产的用途或对房产进行处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房产所有权转移后，对房产维修、保养、翻新等事宜的决策权。2.乙方在取得房产所有权后，未经甲方同意，不得擅自改变房产的用途或对房产进行处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.修改或补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.任何对本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保房产所有权转移的顺利进行。2.双方应按照本合同约定，配合办理房产所有权转移登记手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通，及时解决房产所有权转移过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定的时间节点，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如本合同内容与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是甲乙双方之间关于房产所有权转移的完整协议。2.本合同具有独立性，不因任何其他协议、合同或安排而受影响。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，经甲乙双方协商一致，可以增加或删除。2.增加或删除的条款，与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权转移登记申请书2.房产评估报告3.房产过户税费计算清单4.房产维修保养记录5.甲方收款凭证6.乙方付款凭证7.修改和补充协议8.协议解除通知9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定将房产所有权转移给乙方。在房产所有权转移过程中，擅自处分或设定他项权利。未按时支付房产转让费及其他相关费用。未按合同约定协助乙方办理房产所有权转移登记手续。2.乙方违约：未按合同约定支付房产转让费及其他相关费用。在房产所有权转移过程中，擅自处分或设定他项权利。未按时办理房产所有权转移登记手续。未按合同约定协助甲方办理房产所有权转移登记手续。违约行为的认定以合同约定为准，双方应本着公平、公正的原则进行认定。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房产所有权转移：指甲乙双方根据本协议约定，将房产所有权由甲方转移至乙方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产所有权转移登记手续办理过程中，因政策调整导致税费增加。解决办法：双方应重新协商税费分担，并按协商结果办理相关手续。2.问题：乙方在支付费用过程中，因银行转账错误导致款项未按时到账。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供正确的银行账户信息，甲方应协助乙方追回款项。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并按照不可抗力事件的影响程度，分担损失。4.问题：在房产所有权转移过程中，因第三方原因导致手续办理受阻。解决办法：双方应共同寻求法律途径，维护自身合法权益。房产所有权转移协议书多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的房产信息真实、准确，如有虚假信息，第三方应承担相应的法律责任。第三方应协助甲乙双方办理房产所有权转移手续，确保手续的合法性和有效性。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务。第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施保护自身合法权益。3.第三方义务第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照本协议约定将房产所有权转移给乙方。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款甲方应保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。甲方应承担房产过户过程中产生的全部税费。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定将房产所有权转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。甲方在房产所有权转移过程中，擅自处分或设定他项权利的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方的权利包括但不限于：要求乙方按照本协议约定支付房产转让费及税费。甲方的权利还包括：在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款乙方在取得房产所有权后，不得擅自改变房产的用途或对房产进行处分。乙方应保证在取得房产所有权后，不得损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付房产转让费及税费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。乙方在房产所有权转移过程中，擅自处分或设定他项权利的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度二零二五年度房产所有权转移协议书1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件1.4合同变更与解除1.5合同履行期限1.6合同争议解决方式第二章房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产性质2.5房产面积2.6房产用途2.7房产规划用途2.8房产周边环境第三章房产所有权转移3.1房产所有权转移方式3.2房产所有权转移时间3.3房产所有权转移手续3.4房产所有权转移税费3.5房产所有权转移登记第四章房产价格及支付方式4.1房产转让价格4.2房产价格支付方式4.3房产价格支付期限4.4房产价格调整4.5房产价格违约责任第五章房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产交付条件5.4房产验收标准5.5房产验收程序5.6房产验收违约责任第六章房产权属证书及档案6.1房产权属证书办理6.2房产档案转移6.3房产权属证书及档案保管第七章违约责任7.1违约责任范围7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准7.4违约责任争议解决第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件处理8.4不可抗力事件对合同的影响第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议解决第十章合同解除后的处理10.1房产返还及赔偿10.2房产权属证书及档案返还10.3房产税费承担10.4合同解除争议解决第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员13.4合同签署印章第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容合同编号2025年度二零二五年度房产所有权转移协议书第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________1.2合同签订日期及地点：_________________________1.3合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同变更与解除：任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至房产所有权转移登记完毕之日止。1.6合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第二章房产基本信息2.1房产名称：_________________________2.2房产地址：_________________________2.3房产产权证号：_________________________2.4房产性质：_________________________2.5房产面积：_________________________2.6房产用途：_________________________2.7房产规划用途：_________________________2.8房产周边环境：_________________________第三章房产所有权转移3.1房产所有权转移方式：甲方将房产所有权转移给乙方。3.2房产所有权转移时间：_________________________3.3房产所有权转移手续：甲方应协助乙方办理房产所有权转移登记手续。3.4房产所有权转移税费：双方应按照国家相关政策规定承担相应税费。3.5房产所有权转移登记：房产所有权转移登记完成后，甲方应将房产产权证及档案交予乙方。第四章房产价格及支付方式4.1房产转让价格：_________________________4.2房产价格支付方式：_________________________4.3房产价格支付期限：_________________________4.4房产价格调整：未经双方协商一致，房产价格不得调整。4.5房产价格违约责任：如一方违约，应向守约方支付相当于房产价格一定比例的违约金。第五章房产交付及验收5.1房产交付时间：_________________________5.2房产交付地点：_________________________5.3房产交付条件：房产应具备居住条件，且无任何产权纠纷。5.4房产验收标准：按照国家相关标准及约定进行验收。5.5房产验收程序：_________________________5.6房产验收违约责任：如一方违约，应承担相应责任。第六章房产权属证书及档案6.1房产权属证书办理：甲方应协助乙方办理房产产权证。6.2房产档案转移：甲方应将房产档案移交给乙方。6.3房产权属证书及档案保管：双方应妥善保管房产产权证及档案。第七章违约责任7.1违约责任范围：包括但不限于合同履行过程中的违约行为。7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算标准：违约金按照房产转让价格的一定比例计算。7.4违约责任争议解决：如发生违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八章不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力事件通知：如发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力事件处理：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。8.4不可抗力事件对合同的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除或部分免除责任；合同履行期限相应顺延。第九章合同解除一方严重违约；因不可抗力事件导致合同无法履行；法律法规政策变化导致合同履行成为非法。9.2合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分及未履行部分的权益。9.4合同解除争议解决：如发生合同解除争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十章合同解除后的处理10.1房产返还及赔偿：合同解除后，乙方应将房产返还给甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2房产权属证书及档案返还：乙方应将房产产权证及档案返还给甲方。10.3房产税费承担：双方应按照约定承担房产相关税费。10.4合同解除争议解决：如发生合同解除争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一章合同附件11.1合同附件清单：_________________________11.2合同附件内容：_________________________第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。12.3合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定终止事宜。12.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章合同签署13.1合同签署日期：_________________________13.2合同签署地点：_________________________13.3合同签署人员：_________________________13.4合同签署印章：_________________________第十四章其他约定14.1其他约定事项：_________________________14.2其他约定内容：_________________________甲方（转让方）签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（受让方）签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责办理房产过户手续条款说明：甲方作为房产所有权的转移方，负责办理房产过户登记手续，包括但不限于提交相关文件、支付相关税费等。1.2甲方保证房产无任何权利瑕疵条款说明：甲方承诺所转让的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等，如因房产权利瑕疵导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.3甲方提供房产使用证明条款说明：甲方应向乙方提供房产使用证明，包括但不限于房产证、土地证等，以证明甲方对房产的合法使用权。1.4甲方负责解决房产权属纠纷条款说明：如因房产权属问题引发纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。1.5甲方保证房产符合国家规定条款说明：甲方承诺所转让的房产符合国家关于房产建设、使用、交易等相关规定，如因不符合规定导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责支付房产转让款条款说明：乙方作为房产受让方，负责按照合同约定支付房产转让款，确保甲方能够及时办理房产过户手续。2.2乙方有权要求查看房产现状条款说明：乙方有权在合同签订前要求查看房产现状，确保房产符合合同约定。2.3乙方有权要求提供房产相关资料条款说明：乙方有权要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证、维修基金缴纳证明等。2.4乙方有权要求解除合同条款说明：如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.5乙方有权要求赔偿损失条款说明：如甲方因违约行为给乙方造成损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应负责协助双方办理房产交易手续，提供专业咨询，并保证交易的真实性和合法性。3.2中介费用承担条款说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密义务条款说明：中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露任何一方提供的信息。3.4中介违约责任条款说明：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。3.5中介争议解决条款说明：如中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权转移协议书2.房产产权证3.土地证4.房产交易税费缴纳证明5.房产维修基金缴纳证明6.房产现状照片7.交易双方身份证明8.中介机构资质证明（如有）9.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房产过户登记，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付房产转让款。认定：乙方未按合同约定的支付时间和方式支付房产转让款，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房产存在权利瑕疵。认定：甲方在合同签订前未如实告知房产存在的权利瑕疵，或隐瞒事实，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露交易双方商业秘密，视为违约。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。认定：任何一方未按合同约定履行其应尽的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.房产所有权转移：指房产所有权的转移，包括房产登记、过户等手续。4.房产交易税费：指在房产交易过程中，根据法律规定应缴纳的各种税费。5.中介机构：指在房产交易过程中提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：及时沟通，了解办理进度，必要时寻求法律援助。2.问题：乙方支付房产转让款存在困难。解决办法：协商延期支付或提供担保。3.问题：房产存在权利瑕疵。解决办法：要求甲方提供解决方案，如无法解决，可解除合同。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，如问题严重，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易。2.房产买卖双方通过中介机构交易。3.房产买卖双方涉及房产贷款。4.房产买卖双方涉及房产税费问题。5.房产买卖双方涉及房产权属纠纷。全文完。2025年度二零二五年度房产所有权转移协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律与法规适用2.双方当事人信息2.1房产出卖人信息2.2房产买受人信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权过户手续5.1过户申请5.2产权转移登记5.3权证领取6.交房条件与时间6.1交房条件6.2交房时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件13.1房产所有权转移登记申请书13.2房产权属证明复印件13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房产所有权转移登记申请书14.2房产权属证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方当事人就房产所有权转移事宜签订的协议。1.1.2“房产”指位于[具体地址]的[房产类型]，房产证号为[房产证号]。1.1.3“出卖人”指甲方，即房产所有权人。1.1.4“买受人”指乙方，即购买房产的人。1.1.5“交易价格”指人民币[金额]。1.1.6“付款方式”指[付款方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.2法律与法规适用本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.双方当事人信息2.1房产出卖人信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号：[甲方身份证号]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2房产买受人信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号：[乙方身份证号]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1所在市、区：[市/区名]3.1.2具体地址：[详细地址]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[面积]平方米3.2.2使用面积：[面积]平方米3.3房产结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房产权属证明3.4.1房产证号：[房产证号]3.4.2房产证复印件：[见附件]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起[天数]日内支付交易价格的[比例]%作为定金。4.2.2剩余交易价格应在房产过户手续办理完毕后[天数]日内一次性支付。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]5.产权过户手续5.1过户申请5.1.1出卖人应在收到乙方支付的全部款项后[天数]日内向房产所在地的房地产管理部门提交房产过户申请。5.2产权转移登记5.2.1房地产管理部门应在收到过户申请后[天数]日内完成产权转移登记。5.3权证领取5.3.1权证领取时间：在产权转移登记完成后[天数]日内。6.交房条件与时间6.1交房条件6.1.1房产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房产证齐全、无抵押、无查封等。6.2交房时间6.2.1交房时间：在产权转移登记完成后[天数]日内。7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按约定时间过户，每逾期一日应向买受人支付交易价格的[比例]%作为违约金。7.1.2出卖人提供的房产信息与实际情况不符，导致买受人遭受损失的，应承担赔偿责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按约定支付款项，每逾期一日应向出卖人支付交易价格的[比例]%作为违约金。7.2.2买受人单方解除合同，应向出卖人支付交易价格的[比例]%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付全部款项后正式生效。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式a)邮寄至对方提供的地址；b)传真至对方提供的传真号码；c)电子邮件至对方提供的电子邮箱地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a)房产所有权转移登记申请书；b)房产权属证明复印件；c)其他相关文件。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为[具体地点]。12.合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。12.2副本份数12.2.1本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产所有权转移登记申请书13.1.1房产所有权转移登记申请书应由出卖人填写，并附相关证明材料。13.2房产权属证明复印件13.2.1房产权属证明复印件应与原件一致，并由出卖人签字或盖章确认。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：a)双方身份证复印件；b)银行付款凭证；c)双方协商一致的其他文件。14.合同附件清单14.1房产所有权转移登记申请书14.2房产权属证明复印件14.3双方身份证复印件14.4银行付款凭证14.5双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。1.2第三方的介入应当是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，保障合同的顺利履行。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务的内容、方式、费用等信息。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，公正公平地履行其职责。3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照合同约定和合作协议的要求，及时、准确地完成其服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，若违反约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.2第三方介入的费用应在协议中明确支付方式、支付时间。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方参与变更协议的签订。7.2变更后的协议作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入后，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2第三方介入的合同解除，不影响原合同中其他条款的效力。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应