二零二五年度房屋赠与与慈善公益合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋赠与与慈善公益合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将房屋赠与乙方，并约定乙方将所得房屋用于慈善公益事业的有关事宜。2.2目的：本合同的目的是保障甲方房屋赠与的合法权益，确保乙方将所得房屋用于慈善公益事业，实现双方共同的社会责任。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房屋”指甲方拥有的位于（填写房屋所在地）的（填写房屋具体信息，如：房产证号、面积、结构等）；（2）“慈善公益事业”指乙方将所得房屋用于教育、扶贫、医疗、环保等领域的公益活动。3.2关键词解释：（1）“赠与”指甲方无偿将房屋所有权转移给乙方；（2）“慈善公益事业”指乙方将所得房屋用于非营利性、公益性的社会服务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，将所得房屋用于慈善公益事业；（2）甲方有权监督乙方履行本合同义务，确保房屋用于慈善公益事业；（3）甲方有权要求乙方在房屋用于慈善公益事业后，提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方赠与的房屋；（2）乙方应按照本合同约定，将所得房屋用于慈善公益事业；（3）乙方应定期向甲方报告房屋使用情况，并提供相关证明材料；（4）乙方应确保房屋用于慈善公益事业，不得将房屋用于其他商业用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体时间，如：一年、两年等）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（填写具体地点，如：房屋所在地）。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，将所得房屋用于慈善公益事业，并定期向甲方报告房屋使用情况。七、费用与支付7.1费用构成在本合同项下，乙方在接收房屋过程中可能产生的相关费用，包括但不限于房屋过户税费、登记费用、公证费用等，均由甲方承担。7.2支付方式（1）房屋过户税费：甲方应在房屋过户前，一次性支付给乙方或相关机构；（2）登记费用：甲方应在房屋过户登记后，支付给相关登记机构；（3）公证费用：甲方应在房屋过户公证前，支付给公证机构。7.3支付时间（1）房屋过户前，支付房屋过户税费；（2）房屋过户登记后，支付登记费用；（3）房屋过户公证前，支付公证费用。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内支付相关费用；（2）甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的收据或凭证；（3）若甲方未在约定时间内支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，未在约定时间内支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的（填写具体比例，如：5%）。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，未将所得房屋用于慈善公益事业，甲方有权要求乙方返还房屋，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，另一方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的房屋信息、赠与条件、慈善公益项目等相关信息均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至（填写具体期限，如：五年）。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁；（2）政府发布禁令，禁止房屋交易；（3）疫情导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交（填写仲裁机构名称）仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）涉及合同履行过程中的技术秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权，直至乙方将房屋用于慈善公益事业并履行完毕相关手续。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方未履行本合同约定的慈善公益事业时，有权收回房屋所有权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力，对本合同原有条款的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进慈善公益事业的实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论慈善公益事业进展情况；（2）及时沟通，解决实施过程中遇到的问题；（3）共同制定慈善公益项目的实施计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋赠与与慈善公益事业的完整协议，任何与合同内容不一致的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件（如房产证）2.房屋过户税费缴纳凭证3.房屋过户登记证明4.房屋赠与公证文件5.慈善公益事业项目计划书6.慈善公益事业实施报告7.双方协商会议纪要8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未在约定时间内支付相关费用。认定：甲方未在合同约定的支付时间内支付房屋过户税费、登记费用、公证费用等。处理：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内补缴费用。2.乙方违约：违约行为：未将所得房屋用于慈善公益事业。认定：乙方未按照合同约定，将房屋用于慈善公益事业，或未履行慈善公益事业的相关手续。处理：甲方有权要求乙方返还房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.赠与：一方将财产无偿转移给他方的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议的一种法律程序。5.公证：指公证机构根据当事人的申请，对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现意外情况，导致过户时间延迟。解决办法：双方应协商解决，并采取必要措施减少损失。2.问题：慈善公益事业实施过程中遇到资金困难。解决办法：甲方可提供额外资金支持，或协助乙方寻找其他资金来源。3.问题：慈善公益事业实施过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并可协商调整合同履行时间或方式。5.问题：一方违反保密条款，泄露合同内容。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应负责监督乙方的慈善公益事业实施情况，确保公益事业的真实性和合法性。第三方应定期向甲方和乙方报告监督结果。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供相关慈善公益事业实施情况的信息。第三方有权要求乙方对违反合同的行为进行整改。4.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。第三方应遵守相关法律法规，保证监督工作的公正性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋过户过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在慈善公益事业实施过程中提供必要的资金支持。乙方有权根据实际情况调整慈善公益事业的具体实施计划。2.乙方利益条款：乙方在实施慈善公益事业过程中，享有相应的名誉权和荣誉权。乙方有权获得甲方和社会公众的认可和尊重。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的资金支持，乙方有权要求甲方补足资金。甲方不得干涉乙方的慈善公益事业实施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方的慈善公益事业实施情况，确保公益事业符合双方约定。甲方可要求乙方提供慈善公益事业的相关报告和证明材料。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的慈善公益事业实施成果，提升自身的公益形象。甲方可获得乙方和社会公众的认可和尊重。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未将所得房屋用于慈善公益事业，甲方有权要求乙方返还房屋。若乙方未按照合同约定履行慈善公益事业，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得将所得房屋用于其他商业用途。全文完。二零二五年度房屋赠与与慈善公益合同模板1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同签订时间及地点二、赠与房屋的基本信息1.房屋产权证信息2.房屋位置及面积3.房屋用途4.房屋附属设施三、赠与房屋的评估与价值1.评估机构及评估方法2.评估时间及结果3.赠与价值确认四、赠与条件与义务1.赠与方义务2.受赠方义务3.第三方义务五、慈善公益用途与资金管理1.慈善公益项目2.资金使用计划3.资金监管六、合同履行与监督1.履行期限2.履行方式3.履行监督七、违约责任与争议解决1.违约情形及责任2.争议解决方式3.仲裁机构八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件与补充协议1.附件内容2.补充协议十一、合同签署与生效日期1.签署时间2.签署地点3.生效日期十二、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.法律适用十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.评估报告3.慈善公益项目方案十四、合同份数与保管1.合同份数2.保管方式3.份数分配合同编号_________一、合同概述1.合同背景1.1双方为积极响应国家关于公益慈善事业的号召，促进社会和谐发展。2.合同目的2.1明确双方的权利和义务，确保赠与房屋用于慈善公益目的。2.2促进社会公益事业的发展。3.合同主体3.1甲方：_________（赠与方）3.2乙方：_________（受赠方）4.合同签订时间及地点4.1签订时间：____年____月____日4.2签订地点：_________二、赠与房屋的基本信息1.房屋产权证信息1.1产权证号：_________1.2所有权人：_________2.房屋位置及面积2.1地址：_________2.2建筑面积：____平方米2.3用地面积：____平方米3.房屋用途3.1房屋用途：居住4.房屋附属设施4.1附属设施：____三、赠与房屋的评估与价值1.评估机构及评估方法1.1评估机构：_________1.2评估方法：市场比较法2.评估时间及结果2.1评估时间：____年____月____日2.2评估结果：____万元3.赠与价值确认3.1赠与房屋价值：____万元四、赠与条件与义务1.赠与方义务4.1甲方保证赠与房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方保证赠与房屋不存在抵押、查封等情况。4.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将赠与房屋过户至乙方名下。2.受赠方义务2.1乙方应在收到赠与房屋后，用于慈善公益事业。2.2乙方应保证赠与房屋的安全和合理使用。3.第三方义务3.1第三方（如有）应按照合同约定履行相关义务。五、慈善公益用途与资金管理1.慈善公益项目1.1项目名称：_________1.2项目内容：_________2.资金使用计划2.1资金来源：赠与房屋价值2.2资金使用计划：_________3.资金监管3.1资金监管机构：_________3.2资金监管方式：_________六、合同履行与监督1.履行期限1.1合同自双方签字之日起生效。1.2赠与房屋过户期限：____个工作日内。2.履行方式2.1甲方将赠与房屋过户至乙方名下。2.2乙方将赠与房屋用于约定的慈善公益项目。3.履行监督3.1监督机构：_________3.2监督方式：_________七、违约责任与争议解决1.违约情形及责任7.1甲方未按约定时间过户赠与房屋的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定用途使用赠与房屋的，应承担违约责任。2.争议解决方式2.1双方应友好协商解决合同争议。2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.仲裁机构3.1仲裁机构：_________八、合同变更与解除1.合同变更条件8.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2变更内容应以书面形式签订补充协议。2.合同解除条件2.1双方协商一致，可解除合同。2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。3.合同解除程序3.1解除合同应以书面形式通知对方。3.2解除合同后，双方应按约定处理善后事宜。九、合同生效与终止1.合同生效条件9.1双方签字盖章后，合同生效。9.2赠与房屋过户登记后，合同正式生效。2.合同终止条件2.1合同履行完毕。2.2合同解除。3.合同终止程序3.1双方应按约定程序办理合同终止手续。十、合同附件与补充协议1.附件内容1.1房屋产权证复印件。1.2评估报告。1.3慈善公益项目方案。2.补充协议2.1补充协议的签订应符合法律规定。十一、合同签署与生效日期1.签署时间11.1签署时间：____年____月____日2.签署地点2.1签署地点：_________十二、其他约定事项1.保密条款12.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。2.通知方式2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.法律适用3.1本合同适用中华人民共和国法律。十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.评估报告3.慈善公益项目方案十四、合同份数与保管1.合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.保管方式2.1双方应妥善保管合同原件。3.份数分配3.1甲方：____份3.2乙方：____份甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方作为赠与方，对赠与房屋的使用和管理享有最终决定权。1.2甲方有权监督乙方按照约定的慈善公益项目进行使用。1.3甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告和财务报告。2.赠与房屋维护条款2.1甲方应确保赠与房屋在赠与期间保持良好状态，必要时进行维修和保养。2.2乙方应合理使用赠与房屋，不得进行任何破坏性或改变房屋结构的行为。3.赠与房屋使用限制条款3.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得将赠与房屋用于任何商业活动或营利目的。3.2乙方不得将赠与房屋出租或转让给第三方。4.甲方监督权条款4.1甲方有权对乙方使用赠与房屋的资金进行监督，确保资金用于约定的慈善公益项目。4.2甲方有权对乙方的财务状况进行审查，确保资金使用的合法性和合规性。5.甲方优先权条款5.1在赠与房屋的使用过程中，甲方享有优先权，包括但不限于项目决策权、资源调配权等。5.2甲方有权在必要时对项目进行调整或终止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方作为受赠方，对赠与房屋的使用和管理享有主导权。1.2乙方有权根据慈善公益项目的需求，对赠与房屋进行适当的改造和调整。2.乙方自主使用权条款2.1乙方在遵守相关法律法规和合同约定的情况下，有权自主决定赠与房屋的具体使用方式。2.2乙方有权聘请专业机构或个人对赠与房屋进行管理和维护。3.乙方资金使用自主权条款3.1乙方有权根据慈善公益项目的需要，自主决定资金的使用方式和分配比例。3.2乙方应确保资金使用的透明度和合规性，定期向甲方报告资金使用情况。4.乙方决策权条款4.1乙方在赠与房屋的使用和管理方面享有决策权，包括但不限于项目实施、资金分配等。4.2乙方应确保决策过程的民主性和科学性，充分听取相关利益相关方的意见。5.乙方监督权条款5.1乙方有权对甲方履行合同义务的情况进行监督，确保甲方按照约定提供必要的支持和协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1本合同涉及的中介服务包括但不限于房屋评估、过户手续办理、项目咨询等。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，确保提供的服务符合法律规定和合同要求。2.中介费用条款2.1中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构的服务内容和标准确定。2.2中介费用应在合同签订后支付，支付方式由双方协商确定。3.中介责任条款3.1中介机构应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2中介机构因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款4.1中介机构应对合同内容、项目信息等保密，不得泄露给任何第三方。4.2中介机构在合同履行过程中获取的任何商业秘密，应予以保护。5.中介变更条款5.1双方同意，如需更换中介机构，应提前通知对方，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.评估报告3.慈善公益项目方案4.中介服务协议（如有）5.双方签字盖章的合同文本6.双方身份证明文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：2.1甲方未按约定时间过户赠与房屋。2.2乙方未按约定用途使用赠与房屋。2.3乙方未按时提交项目进展报告和财务报告。2.4甲方未按照约定提供必要的支持和协助。2.5中介机构未按照合同约定提供服务。2.违约行为的认定：2.1甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。2.2违约行为造成合同无法履行的。2.3违约行为导致合同目的无法实现的。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.慈善公益：指为了社会公共利益而进行的无私捐赠、资助或服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律适用：指根据法律规定，确定合同争议应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方在履行合同过程中，对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，必要时可寻求第三方调解。2.问题：赠与房屋在过户过程中遇到权属纠纷。解决办法：双方应积极协商，通过法律途径解决纠纷。3.问题：慈善公益项目实施过程中，资金使用出现偏差。解决办法：双方应加强监督，确保资金使用的合法性和合规性。4.问题：中介机构服务质量不符合约定。解决办法：双方可要求中介机构改进服务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人或企业向公益组织无偿捐赠房屋。2.房屋所有人将房屋赠与子女，用于子女的慈善公益项目。3.房地产开发企业将闲置房屋捐赠给公益组织。4.企业或个人为特定公益项目捐赠房屋。5.政府部门推动的房屋捐赠与慈善公益项目。全文完。二零二五年度房屋赠与与慈善公益合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与原则2.赠与房屋信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.赠与条件与义务3.1赠与条件3.2赠与义务3.3赠与限制4.慈善公益用途4.1慈善公益目的4.2慈善公益资金使用4.3慈善公益项目5.合同履行与变更5.1履行期限5.2履行方式5.3变更条件5.4变更程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：赠与房屋照片13.3附件三：慈善公益项目方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋赠与与慈善公益合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息赠与人：姓名或名称、地址、联系方式受赠人：姓名或名称、地址、联系方式1.4合同目的与原则本合同旨在明确赠与房屋事宜，并约定将房屋用于慈善公益目的，双方本着诚信、公平、互利的原则达成协议。2.赠与房屋信息2.1房屋产权证号房屋产权证号：_______________________2.2房屋地址房屋地址：_____________________________2.3房屋面积房屋面积：__________________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________________2.5房屋现状房屋现状：_____________________________3.赠与条件与义务3.1赠与条件赠与人自愿将房屋无偿赠与受赠人，受赠人同意接受赠与。3.2赠与义务赠与人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。赠与人应在合同签订之日起____日内，将房屋产权证过户至受赠人名下。3.3赠与限制赠与人对房屋的使用、收益、处分权利在合同履行期间不得限制。4.慈善公益用途4.1慈善公益目的4.2慈善公益资金使用赠与房屋所得收益将全部用于上述慈善公益目的，不得挪作他用。4.3慈善公益项目本合同约定的慈善公益项目为：______________________________5.合同履行与变更5.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2履行方式赠与人应按照本合同约定履行赠与义务，受赠人应按照本合同约定使用赠与房屋。5.3变更条件任何一方需对本合同进行变更，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。5.4变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力。6.违约责任6.1违约情形若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费用等。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为：_____________________________7.3争议解决程序争议双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决，争议解决机构应依法独立、公正地处理争议。8.合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或继续违约的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3出现其他依照法律或双方约定可解除合同的情形。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；8.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，并签署书面解除协议；8.2.3解除协议生效后，双方应按照协议约定处理剩余事项。8.3解除后果8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及慈善公益相关事宜；8.3.2因解除合同而产生的损失，应由责任方承担。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3其他依照法律或双方约定应当终止合同的情形。9.2终止程序9.2.2双方应签署书面终止协议，确认合同终止；9.2.3终止协议生效后，双方应按照协议约定处理剩余事项。9.3终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及慈善公益相关事宜；9.3.2因合同终止而产生的损失，应由责任方承担。10.保密条款10.1保密内容本合同内容、双方涉及的商业秘密及其他可能涉及商业秘密的信息。10.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。10.3保密责任双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3终止条件11.3.1合同期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3其他依照法律或双方约定应当终止合同的情形。11.4终止日期本合同终止日期为____年____月____日。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：赠与房屋照片13.3附件三：慈善公益项目方案14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1协助甲乙双方进行房屋过户手续；15.2.2对房屋进行评估、鉴定；15.2.3监督合同履行过程；15.2.4提供法律、财务等专业咨询服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；15.3.2甲乙双方应授权第三方在合同约定的范围内履行相关职责。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的责任限额为本合同标的额的____%。16.1.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在合同附件中列明。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，免除其责任；16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导等原因导致损失的，由甲乙双方各自承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；17.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益；17.1.3第三方应向甲方提供必要的工作报告和成果。17.2第三方与乙方的