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文档简介

农村个人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________丙方（保证人）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________鉴于甲方同意出借借款给乙方，为保证甲方的合法权益，乙方同意抵押其位于__________（具体地址）的房屋，作为本合同项下借款的担保。本合同的具体内容如下：一、借款金额甲、乙双方商定，借款金额为人民币__________元。二、借款用途乙方保证所借款项用于__________（具体用途），如有改变，乙方应及时通知甲方。三、借款期限及利率借款期限为__________（具体期限），自__________起至__________止。利率为__________%。甲方保留调整利率的权利，如调整利率，应提前__________天通知乙方。四、还款方式乙方应按照以下还款方式偿还借款本息：分期偿还：将借款本息分__________期，每期偿还人民币__________元。到期一次性还清：乙方应在借款到期日一次性偿还全部本息。若乙方未能按照本合同约定的时间和方式进行还款，甲方有权要求乙方支付罚息并采取其他合法途径追缴借款。五、担保方式乙方同意将其名下位于__________（具体位置）的房屋抵押给甲方，在本合同项下作为担保措施。乙方应保证该房屋没有权属纠纷和其他法律纠纷，且该房屋的使用权状态良好，无损毁、抵押、查封、冻结、担保等不良记录。房屋的估价及评估由甲方委托独立第三方机构完成。评估结果和估价金额系乙方、甲方和评估机构就房屋估价和评估所达成的协议，具有约束力。在本合同期限内，若乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权向相关部门办理抵押权扣押手续，清除抵押物并依法处置。六、违约责任若乙方违反本合同约定，如不按期还款、提供虚假资料、拒不履行抵押物质押等，甲方有权单方解除本合同，收回本金并要求乙方支付违约金，且保留采取法律手段的权利。七、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，丙方作为保证人签名确认。本合同自双方签字之日签署并生效。本合同内容是否应修改或补充，应根据双方协商通过书面方式进行变更或补充，变更或补充的效力和本合同相同。甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________日期：______________

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