2025年度房屋租赁托管与智慧社区建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁托管与智慧社区建设合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足甲方房屋租赁托管需求，提高社区居住环境，甲方与乙方就2025年度房屋租赁托管与智慧社区建设达成合作意向。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋租赁托管与智慧社区建设过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋租赁托管：指乙方接受甲方委托，对甲方拥有的房屋进行租赁、管理、维修等服务。2.智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等方面的智能化、信息化。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的，用于租赁的住宅、商业等建筑物。2.托管：指乙方接受甲方委托，对房屋进行租赁、管理、维修等服务的全过程。3.智慧社区建设：指运用现代信息技术，对社区基础设施、服务、管理等进行智能化改造。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供房屋租赁托管服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理要求。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，为甲方提供房屋租赁托管服务。2.乙方应确保房屋租赁托管服务的质量，满足甲方需求。3.乙方应按照合同约定，及时处理房屋租赁托管过程中出现的问题。4.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：房屋租赁托管服务地点为甲方拥有的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，为甲方提供房屋租赁托管服务，包括房屋租赁、管理、维修等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理未了事项；2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，支付已发生的费用；2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租赁托管服务费：根据房屋面积、地理位置等因素，经双方协商确定的具体金额。2.智慧社区建设费用：包括硬件设备购置、软件系统开发、系统维护等费用。3.其他相关费用：如税费、保险费、物业管理费等。7.2支付方式1.房屋租赁托管服务费：甲方应按月支付，具体支付日期为每月的____日。2.智慧社区建设费用：根据项目进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。7.3支付时间1.房屋租赁托管服务费：每月支付，甲方应在支付日前将款项支付至乙方指定账户。2.智慧社区建设费用：按项目进度分期支付，每期支付的具体时间由双方在相关协议中约定。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、时间和金额，及时足额支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供房屋租赁托管服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续租赁；2.政府政策调整，导致智慧社区建设项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让；2.合同内容的转让；3.合同权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方保留对智慧社区建设技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋的合理使用和收益权。2.乙方保留在合同履行期间对智慧社区建设项目的运营和管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充均视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照合同约定，共同推进智慧社区建设项目的实施。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协调。2.双方应按照合同约定，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁托管与智慧社区建设合作的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁托管服务明细表2.智慧社区建设项目进度表3.保密协议4.费用支付明细表5.争议解决协议6.补充协议（如有）7.任何双方认为必要的其他文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定提供房屋租赁托管服务。未按约定推进智慧社区建设项目。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决、裁定或者调解的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁托管过程中，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案，必要时可委托第三方进行鉴定。2.问题：智慧社区建设项目进度落后于预期。解决办法：双方应召开会议，分析原因，制定改进措施，确保项目按计划推进。3.问题：费用支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决争议，必要时可寻求第三方调解。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，完善保密措施，对泄露保密信息的行为依法追究责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决由此产生的争议。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供房屋租赁托管服务。第三方应确保智慧社区建设项目的质量，满足甲方和乙方的需求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应保证提供的服务符合行业标准和规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋租赁托管服务费用。乙方有权要求甲方按照合同约定支付智慧社区建设费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以确保智慧社区建设项目的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得智慧社区建设项目完成后，根据合同约定获得的收益分成。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方在合同期内不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供房屋租赁托管服务。甲方可要求乙方按照合同约定推进智慧社区建设项目。甲方可要求乙方提供项目进度报告和财务报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得智慧社区建设项目完成后，根据合同约定获得的收益分成。甲方可根据市场情况，对乙方提供的服务提出改进建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供房屋租赁托管服务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方如未按约定推进智慧社区建设项目，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在合同期内不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。全文完。2025年度房屋租赁托管与智慧社区建设合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议签订双方二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整4.其他费用四、房屋租赁管理1.租赁合同签订2.房屋交付3.房屋使用4.房屋维护五、智慧社区建设1.智慧社区建设目标2.智慧社区建设内容3.智慧社区建设进度4.智慧社区建设费用六、双方权利义务1.承租人权利2.承租人义务3.出租人权利4.出租人义务七、违约责任1.承租人违约责任2.出租人违约责任3.违约金计算方法4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议解除后的处理十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力条款4.协议附件十一、协议附件1.房屋租赁合同2.智慧社区建设方案3.其他相关文件十二、协议签署1.双方代表签字2.双方代表职务3.签署日期十三、协议备案1.备案机关2.备案时间3.备案编号十四、协议附件清单1.房屋租赁合同2.智慧社区建设方案3.其他相关文件合同编号2025年度房屋租赁托管与智慧社区建设合作协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋租赁托管与智慧社区建设合作协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议签订地点：北京市朝阳区4.协议签订双方：二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：北京市朝阳区某小区2.房屋面积：100平方米3.房屋结构：多层住宅4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机等三、租赁期限及费用1.租赁期限：2025年1月1日至2028年1月1日2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金为人民币10,000元3.租金调整：租金自协议签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情调整4.其他费用：水电费、物业管理费等由乙方承担四、房屋租赁管理1.租赁合同签订：双方应在房屋交付前签订正式租赁合同2.房屋交付：甲方应在2025年1月1日前将房屋交付给乙方3.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构4.房屋维护：乙方负责房屋内部设施的日常维护，外部设施由甲方负责五、智慧社区建设1.智慧社区建设目标：实现小区内智能化管理和服务2.智慧社区建设内容：智能家居系统、安防监控系统、智能门禁系统等3.智慧社区建设进度：自协议签订之日起6个月内完成4.智慧社区建设费用：由甲方承担六、双方权利义务1.承租人权利：享有房屋的使用权享有智慧社区服务的使用权在租赁期限内，有权要求甲方维护房屋及设施2.承租人义务：按时支付租金及相关费用保持房屋及设施的良好状态遵守小区管理规定3.出租人权利：收取租金及合理费用对房屋及设施进行合理维护要求承租人遵守协议及小区管理规定4.出租人义务：确保房屋及设施符合租赁要求提供智慧社区建设及维护服务七、违约责任1.承租人违约责任：未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿损失2.出租人违约责任：未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%未履行智慧社区建设及维护义务的，应承担相应责任3.违约金计算方法：按实际天数计算，不足一天按一天计算4.违约处理：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定。4.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。九、协议生效及终止1.协议生效条件：双方代表签字并加盖公章后生效。2.协议终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除协议出现协议约定的解除情形3.协议解除程序：任何一方提出解除协议，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订解除协议。4.协议解除后的处理：乙方应腾退房屋，并将房屋及设施恢复原状双方应结算租金及其他相关费用十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。3.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件清单1.房屋租赁合同2.智慧社区建设方案3.其他相关文件十二、协议签署1.双方代表签字：甲方代表：________乙方代表：________2.双方代表职务：甲方代表职务：________乙方代表职务：________3.签署日期：________十三、协议备案1.备案机关：北京市朝阳区市场监督管理局2.备案时间：________3.备案编号：________十四、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责智慧社区建设的总体规划和实施，乙方需配合甲方的工作安排。说明：甲方作为主导方，有权决定智慧社区建设的主要方向和进度，乙方应提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保房屋及设施的使用符合规定。说明：甲方作为房屋所有者，对房屋的使用有监督权，以确保房屋的安全和设施的正常使用。3.甲方在智慧社区建设过程中，有权对乙方提出的技术要求进行修改和调整。说明：甲方作为主导方，有权根据实际情况调整智慧社区建设的技术要求，乙方应予以配合。4.甲方对智慧社区建设过程中产生的费用，有权按照合同约定进行分摊。说明：甲方在智慧社区建设过程中产生的费用，根据合同约定进行分摊，确保各方权益。5.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保符合国家相关法律法规。说明：甲方作为主导方，对乙方的经营行为有监督权，以确保乙方的经营活动合法合规。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权提出智慧社区建设的具体需求和改进意见，甲方应予以考虑。说明：乙方作为租赁方，对智慧社区建设有直接需求，有权提出意见，甲方应予以重视。2.乙方在租赁期间，有权对房屋内部进行适当装修，但需事先征得甲方同意。说明：乙方为了满足自身经营需要，有权对房屋进行装修，但需遵守相关规定，并征得甲方同意。3.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，甲方应在合理时间内完成。说明：乙方有权要求甲方对房屋进行维修和保养，甲方应保证房屋的正常使用。4.乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整经营策略，甲方应予以支持。说明：乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方应给予必要的支持，共同应对市场风险。5.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退出，甲方应予以尊重。说明：乙方在租赁期满后，有权选择续租或退出，甲方应尊重乙方的决定，确保双方权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构在合同签订过程中提供的服务，应满足甲乙双方的要求，并承担相应的责任。说明：中介机构作为第三方，应保证其提供的服务符合甲乙双方的需求，并对服务过程中产生的责任承担责任。2.中介机构应保证合同的合法性和有效性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：中介机构在合同签订过程中，应确保合同的合法性和有效性，并对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.中介机构应协助甲乙双方进行合同谈判，并协调双方在合同履行过程中的争议。说明：中介机构应协助甲乙双方进行合同谈判，协调双方在合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。4.中介机构应按照合同约定收取服务费用，并开具正规发票。说明：中介机构在提供服务过程中，应按照合同约定收取服务费用，并开具正规发票，确保费用的合理性和透明度。5.中介机构应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。说明：中介机构应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.智慧社区建设方案3.智慧社区建设实施计划4.智慧社区建设费用预算5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.中介机构服务协议（如有）10.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金，认定为违约行为。认定：根据合同约定，租金应在每月1日支付，未按时支付即认定为违约。2.出租方未按时交付房屋，认定为违约行为。认定：根据合同约定，出租方应在2025年1月1日前交付房屋，未按时交付即认定为违约。3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构，认定为违约行为。认定：根据合同约定，乙方应合理使用房屋，未经出租方同意擅自改变房屋结构即认定为违约。4.甲方未按约定进行智慧社区建设，认定为违约行为。认定：根据合同约定，甲方应在6个月内完成智慧社区建设，未按时完成即认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：如自然灾害、战争等，导致合同无法履行的客观情况。2.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。解释：合同中关于保密内容的条款，要求双方对相关信息保密。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。解释：合同中关于解决争议方式的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智慧社区建设过程中出现技术难题。解决办法：双方共同协商解决，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：乙方经营活动中出现法律风险。解决办法：乙方应遵守国家相关法律法规，甲方有权进行监督。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，解决问题。五、所有应用场景：1.房屋租赁托管业务2.智慧社区建设与管理3.房地产中介服务4.企业租赁与经营5.政府监管与支持全文完。2025年度房屋租赁托管与智慧社区建设合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房屋租赁托管服务内容2.1房屋租赁托管服务范围2.2房屋租赁托管服务期限2.3房屋租赁托管服务费用2.4房屋租赁托管服务支付方式3.智慧社区建设内容3.1智慧社区建设范围3.2智慧社区建设期限3.3智慧社区建设费用3.4智慧社区建设支付方式4.双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.房屋租赁管理5.1房屋租赁合同签订5.2房屋租赁合同变更5.3房屋租赁合同解除6.房屋租赁费用管理6.1房屋租金收取6.2房屋租金调整6.3房屋租金退还7.智慧社区设施维护与管理7.1智慧社区设施维护7.2智慧社区设施管理7.3智慧社区设施更新8.技术支持与保障8.1技术支持服务内容8.2技术支持服务期限8.3技术支持服务费用8.4技术支持服务保障9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.房屋租赁托管服务内容2.1房屋租赁托管服务范围甲方委托乙方对其拥有的位于[具体地址]的房屋进行租赁托管服务，包括但不限于房屋租赁合同的签订、续签、解除，以及房屋租赁期间的日常管理。2.2房屋租赁托管服务期限本合同租赁托管服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3房屋租赁托管服务费用乙方提供房屋租赁托管服务的费用为每月[金额]元，按月支付。2.4房屋租赁托管服务支付方式乙方应在每月[具体日期]前将房屋租赁托管服务费用汇入甲方指定的账户。3.智慧社区建设内容3.1智慧社区建设范围乙方负责在甲方提供的房屋所在社区内建设智慧社区系统，包括但不限于智能门禁、智能停车、智能监控等设施。3.2智慧社区建设期限智慧社区建设期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3智慧社区建设费用智慧社区建设费用总额为[金额]元，分[期数]期支付。3.4智慧社区建设支付方式第[期次]期：[金额]元，于[具体日期]前支付；第[期次]期：[金额]元，于[具体日期]前支付；以此类推。4.双方权利与义务4.1双方权利甲方权利：享有房屋租赁托管服务的权利；享有智慧社区建设设施的使用权；对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。乙方权利：享有按照约定收取房屋租赁托管服务费用的权利；享有智慧社区建设费用的收取权利；对甲方提供的房屋进行合理使用的权利。4.2双方义务甲方义务：按时支付房屋租赁托管服务费用；向乙方提供真实、完整的房屋信息；配合乙方进行智慧社区建设。乙方义务：按时提供房屋租赁托管服务；按时完成智慧社区建设；对甲方提供的房屋进行合理维护。5.房屋租赁管理5.1房屋租赁合同签订乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，与承租人签订房屋租赁合同。5.2房屋租赁合同变更如需变更房屋租赁合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.3房屋租赁合同解除任何一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.房屋租赁费用管理6.1房屋租金收取乙方应按照房屋租赁合同约定，收取房屋租金，并及时将租金汇入甲方指定的账户。6.2房屋租金调整房屋租金调整需经双方协商一致，并签订书面调整协议。6.3房屋租金退还如房屋租赁合同解除，乙方应按照合同约定退还甲方房屋租金。8.技术支持与保障8.1技术支持服务内容智慧社区系统的日常维护；系统故障的排除；用户操作的培训和指导；系统升级和更新。8.2技术支持服务期限技术支持服务期限自智慧社区系统交付使用之日起至[终止日期]止。8.3技术支持服务费用技术支持服务费用为每月[金额]元，按月支付。8.4技术支持服务保障乙方保证提供的技术支持服务符合行业标准，确保系统稳定运行。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除一方严重违约；发生不可抗力事件，影响合同履行；双方协商一致。9.3合同解除后的处理乙方应退还甲方已支付的费用；双方应各自承担因合同解除而产生的费用；双方应妥善处理剩余的智慧社区建设事宜。10.违约责任10.1违约情形一方未按约定履行合同义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担支付违约金；恢复、赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的其他责任。10.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[地点]。11.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；合同因违约而解除。12.3合同终止后的处理乙方应退还甲方已支付的费用；双方应各自承担因合同终止而产生的费用；双方应妥善处理剩余的智慧社区建设事宜。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同；智慧社区建设方案；技术支持服务协议。14.合同签订与生效日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入情形甲乙双方约定需要第三方提供专业服务或协助；出现不可抗力事件，需要第三方协助解决；法律法规或政策要求必须引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和潜在风险由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。3.2第三方的责任限额应在合同附件中单独列明，并作为本合同的一部分。4.第三方选择与授权4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。4.2甲乙双方应向第三方授予必要的权利和权限，以履行本合同中的义务。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：按照合同约定收取服务费用；要求甲乙双方提供必要的配合和协助；在其能力范围内，按照合同约定提供专业服务或协助。5.2第三方的义务：按照合同约定履行服务或协助义务；保证服务质量，确保服务符合行业标准；对甲乙双方提供的服务或协助保密；在其责任范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的行为不承担责任；甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定提供服务。6.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的行为不承担责任；乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定提供服务。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：当第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方共同利益受损时，甲乙双方可共同追究第三方的责任；甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，并按照各自的责任比例分担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的合同解除第三方严重违约；发生不可抗力事件，影响合同履行；双方协