2025年度房屋抵账抵押贷款协议书：债务转换与贷款融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵账抵押贷款协议书：债务转换与贷款融资合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（债务人）：2.乙方（债权人）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因经营需要，欠乙方的债务尚未偿还，甲方愿意将其名下房屋进行抵账抵押贷款，乙方同意接受甲方提出的债务转换与贷款融资方案。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国物权法》三、定义与解释3.1专业术语1.抵账抵押贷款：指甲方将其名下房屋作为抵押物，乙方按照约定提供贷款，甲方用以偿还欠乙方的债务。2.抵押物：指甲方为担保债务履行而提供给乙方的房屋。3.贷款：指乙方按照本协议约定，向甲方提供的资金。4.还款：指甲方按照本协议约定，向乙方支付贷款本金及利息。3.2关键词解释1.抵账：指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方以此作为偿还债务的方式。2.抵押：指甲方将房屋所有权保留，但将其作为债务履行的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照本协议约定，将房屋所有权转移给乙方。2.按照本协议约定，向乙方支付贷款本金及利息。3.按照本协议约定，配合乙方办理房屋抵押登记手续。4.1乙方的权利和义务1.按照本协议约定，向甲方提供贷款。2.按照本协议约定，办理房屋抵押登记手续。3.按照本协议约定，在甲方未能按时还款时，有权依法处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方办理抵押登记手续。2.甲方按照本协议约定，向乙方支付贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方按照本协议约定，全部偿还乙方贷款本金及利息。2.乙方解除本协议。6.3终止程序1.甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物。2.乙方解除本协议，甲方应立即归还乙方贷款本金及利息。6.4终止后果1.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应法律责任。2.本协议终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：甲方在办理抵押登记手续时，应支付给登记机关的抵押登记费用。2.评估费：甲方应支付由乙方指定的评估机构对抵押房屋进行的评估费用。3.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，甲方应支付给乙方的贷款利息。4.其他费用：根据本协议约定或法律法规规定，甲方应支付的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付上述费用。2.如有特殊约定，双方可协商其他支付方式。7.3支付时间1.抵押登记费、评估费应在办理相关手续前支付。2.贷款利息按月支付，具体支付日期由双方另行约定。3.其他费用应在产生费用后的一定期限内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的合法性和真实性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。2.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付相应的违约金。3.甲方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，利率为_____%。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以货币形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.自本协议签订之日起至债务清偿完毕之日止。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损毁，无法履行抵押登记手续。2.战争导致乙方无法履行贷款义务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，任何一方不得转让。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方在履行贷款义务期间。2.甲方在履行债务期间。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方财务状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方未按时支付贷款本金及利息时，要求甲方提前偿还全部贷款的权利。2.乙方保留在甲方未按时支付其他费用时，要求甲方一次性支付全部费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行本协议所需的信息和资料。2.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋抵账抵押贷款协议书的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（债务人）：（签字）（盖章）乙方（债权人）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋评估报告。3.双方签订的抵押登记申请书。4.贷款合同。5.还款计划表。6.双方协商达成的修改和补充协议。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付贷款本金及利息。b.甲方未按时支付抵押登记费、评估费等费用。c.乙方未按时提供贷款。d.甲方未按时履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付贷款本金及利息，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。b.甲方未按时支付抵押登记费、评估费等费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。c.乙方未按时提供贷款，经甲方催告后仍未提供的，视为违约。d.甲方未按时履行合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵账抵押贷款：指债务人将其名下房屋作为抵押物，债权人提供贷款，债务人用以偿还债务的贷款方式。2.抵押物：指债务人提供的作为债务履行担保的财产。3.抵押登记：指抵押物登记机关依法对抵押物进行登记的行为。4.贷款利息：指债权人因提供贷款而收取的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的补偿性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付贷款本金及利息。解决办法：乙方应及时催告甲方，并要求甲方在规定期限内支付；如甲方仍不支付，乙方有权依法处置抵押物。2.问题：甲方未按时支付抵押登记费、评估费等费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并要求甲方在规定期限内支付；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝履行合同。3.问题：乙方未按时提供贷款。解决办法：甲方应及时催告乙方，并要求乙方在规定期限内提供贷款；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任。b.第三方应确保其提供的担保物合法、有效，且无任何权利瑕疵。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方履行合同约定的还款义务。b.第三方有权在甲方违约时，按照本协议约定处置担保物。3.第三方义务：a.第三方应按时向乙方支付担保费用。b.第三方应配合乙方办理抵押登记手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋所有权证书等相关文件。b.乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自处置抵押房屋。c.乙方有权要求甲方在贷款到期前，提前偿还全部贷款。2.乙方利益条款：a.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房屋。b.乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。b.甲方未按时支付抵押登记费、评估费等费用的，应向乙方支付违约金。c.甲方擅自处置抵押房屋的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定，提供贷款。b.甲方可要求乙方在贷款期限内，不得随意调整贷款利率。c.甲方可要求乙方在贷款到期前，提前偿还部分或全部贷款。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在甲方提前偿还贷款时，免除部分利息。b.甲方可要求乙方在贷款期限内，提供一定的还款宽限期。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金。b.乙方在贷款期限内，擅自调整贷款利率的，甲方有权解除合同。c.乙方在甲方提前偿还贷款时，不得拒绝或要求额外支付费用。全文完。2025年度房屋抵账抵押贷款协议书：债务转换与贷款融资合同1合同目录一、协议概述1.协议双方基本信息2.协议签订背景3.协议目的二、债务转换1.债务本金2.债务利息3.债务期限4.债务减免5.债务偿还方式三、抵押贷款1.抵押物概述2.抵押物价值评估3.抵押贷款金额4.贷款利率5.贷款期限四、还款计划1.还款方式2.还款金额3.还款时间4.逾期罚息五、抵押权登记1.抵押权登记机关2.抵押权登记程序3.抵押权登记费用4.抵押权登记期限六、违约责任1.债务人违约责任2.抵押权人违约责任3.违约责任承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十一、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十二、其他约定1.协议生效条件2.协议附件3.协议附件效力十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、附件1.债务合同2.抵押物清单3.贷款合同合同编号_________一、协议概述1.协议双方基本信息（1）甲方（债务人）名称：__________________（2）甲方（债务人）地址：__________________（3）甲方（债务人）法定代表人：__________________（4）乙方（抵押权人）名称：__________________（5）乙方（抵押权人）地址：__________________（6）乙方（抵押权人）法定代表人：__________________2.协议签订背景甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________________元，现因甲方资金周转困难，同意将部分债务转换为抵押贷款。3.协议目的本协议旨在明确甲方将部分债务转换为抵押贷款的具体事项，保障乙方的合法权益。二、债务转换1.债务本金甲方欠乙方债务本金人民币__________________元。2.债务利息甲方欠乙方债务利息按__________________计算。3.债务期限甲方欠乙方的债务期限为__________________。4.债务减免甲方同意减免债务本金人民币__________________元。5.债务偿还方式甲方将以__________________方式偿还债务。三、抵押贷款1.抵押物概述甲方以其拥有的位于__________________的房屋作为抵押物。2.抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币__________________元。3.抵押贷款金额乙方同意向甲方发放抵押贷款人民币__________________元。4.贷款利率贷款利率为__________________。5.贷款期限贷款期限为__________________。四、还款计划1.还款方式甲方将以__________________方式按月偿还贷款。2.还款金额每月还款金额为人民币__________________元。3.还款时间每月还款时间为__________________。4.逾期罚息如甲方逾期还款，则按__________________计收罚息。五、抵押权登记1.抵押权登记机关抵押权登记机关为__________________。2.抵押权登记程序抵押权登记程序按照__________________规定执行。3.抵押权登记费用抵押权登记费用由__________________承担。4.抵押权登记期限抵押权登记期限为__________________。六、违约责任1.债务人违约责任如甲方未按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物。2.抵押权人违约责任如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违约责任承担方式违约责任承担方式按照__________________规定执行。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为__________________。3.争议解决费用争议解决费用由__________________承担。八、协议变更与解除1.协议变更条件（1）任何一方提出变更本协议，应提前__________________书面通知对方。（2）变更内容不得违反法律法规和本协议的宗旨。2.协议解除条件（1）因不可抗力导致本协议无法履行。（2）一方违约，经对方书面通知后，在__________________内未采取补救措施。（3）双方协商一致决定解除本协议。3.协议变更与解除程序（1）变更或解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。（2）变更或解除本协议后，原协议中的其他条款继续有效。九、保密条款1.保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密和财务信息。（2）任何一方在协议履行过程中获得的对方信息。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起__________________。3.违反保密条款的责任违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。十、通知与送达1.通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。2.送达地址（1）甲方送达地址：__________________。（2）乙方送达地址：__________________。3.送达时间（1）书面通知送达后，视为送达完成。（2）电子邮件通知发送后，视为送达完成。十一、法律适用与管辖1.法律适用本协议适用__________________法律。2.管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交__________________法院管辖。十二、其他约定1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议附件（1）债务合同。（2）抵押物清单。（3）贷款合同。3.协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署1.签署日期本协议于__________________年__________________月__________________日签订。2.签署地点__________________3.签署人（1）甲方（债务人）：__________________签字/盖章：（2）乙方（抵押权人）：__________________签字/盖章：十四、附件（1）债务合同。（2）抵押物清单。（3）贷款合同。甲方（债务人）：__________________乙方（抵押权人）：__________________签字/盖章：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利优先条款说明：本条款规定，在债务转换和抵押贷款的执行过程中，甲方在债务偿还和抵押物处置方面享有优先权利。具体包括：甲方有权在乙方提出违约时，要求优先偿还债务。甲方有权在抵押物处置过程中，优先选择处置方式。2.甲方选择权条款说明：本条款赋予甲方在债务转换和抵押贷款中的选择权，包括但不限于：甲方有权选择债务转换的具体方式和金额。甲方有权选择抵押贷款的期限和利率。3.甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方履行本协议情况进行监督，包括：甲方有权要求乙方定期提供财务报告和贷款使用情况。甲方有权要求乙方遵守本协议约定的条款。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方审批权条款说明：本条款规定，乙方在债务转换和抵押贷款过程中，对甲方的申请享有审批权，包括：乙方有权对甲方的债务偿还能力进行评估。乙方有权对抵押物的价值进行评估。2.乙方决定权条款说明：本条款赋予乙方在债务转换和抵押贷款中的决定权，包括：乙方有权决定债务转换的具体方式和金额。乙方有权决定抵押贷款的期限和利率。3.乙方优先受偿权条款说明：本条款规定，在债务违约或抵押物处置时，乙方享有优先受偿权，具体包括：乙方在债务违约时，有权优先受偿债务本金和利息。乙方在抵押物处置时，有权优先受偿贷款本金和利息。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定，在第三方中介参与债务转换和抵押贷款过程中，中介费用由相关方承担，具体包括：甲方承担债务评估、咨询等中介费用。乙方承担抵押物评估、贷款咨询等中介费用。2.中介保密义务条款说明：本条款规定，第三方中介在参与本协议过程中，对所获取的甲乙双方信息负有保密义务，包括：不得泄露甲乙双方的商业秘密。不得泄露甲乙双方的财务信息。3.中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在参与本协议过程中，如因中介行为导致甲乙双方权益受损，中介应承担相应的法律责任，包括：中介应承担因其评估错误导致的损失。中介应承担因其咨询错误导致的损失。4.中介协调义务条款说明：本条款规定，第三方中介在参与本协议过程中，应积极协调甲乙双方关系，包括：协助甲方和乙方解决债务转换和抵押贷款过程中的问题。提供专业的咨询服务，协助甲乙双方达成协议。5.中介退出机制条款说明：本条款规定，在特定情况下，第三方中介可从本协议中退出，具体包括：中介在完成评估、咨询等任务后，可提出退出。甲乙双方同意，中介可因故退出本协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.债务合同2.抵押物清单3.贷款合同4.债务评估报告5.抵押物评估报告6.中介服务协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金或利息。甲方未按时支付抵押权登记费用。乙方未按时发放贷款。乙方未按时进行抵押权登记。任何一方未履行保密义务。任何一方未履行通知与送达义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以协议条款和法律规定为准。任何一方违约，应提供相关证据证明其违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有的优先受偿权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指双方在协议履行过程中对所获取的信息负有保密责任。5.通知与送达：指一方依法向另一方发出通知，并确保对方收到通知。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：协商调整还款计划，或启动违约责任条款。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：要求乙方按照协议约定履行义务，或寻求法律途径解决。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款金额或利率。4.问题：中介服务不到位。解决办法：更换中介机构，或与中介协商解决。五、所有应用场景：1.房屋抵账：债务人用房屋作为抵债物，与债权人达成债务转换。2.抵押贷款：债务人将房屋抵押给债权人，获取贷款用于债务偿还或经营。3.债务重组：债务人通过债务转换和抵押贷款，优化债务结构。4.信用贷款：债务人无抵押物，仅凭信用获得贷款。5.房地产交易：房屋买卖双方在交易过程中，涉及债务转换和抵押贷款。全文完。2025年度房屋抵账抵押贷款协议书：债务转换与贷款融资合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.2抵押物权利状态4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押贷款金额5.1贷款总额5.2分期还款5.3利息计算6.债务转换6.1原债务情况6.2转换后债务情况7.贷款期限7.1贷款起始日期7.2贷款到期日期8.还款方式8.1还款频率8.2还款金额8.3还款日期9.贷款利率9.1基准利率9.2浮动利率9.3利率调整10.抵押权设立与登记10.1抵押权设立10.2抵押权登记11.保险与维护11.1保险要求11.2抵押物维护12.违约责任12.1逾期还款12.2抵押物损毁12.3其他违约行为13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“抵押物”指（房屋地址）位于（房屋所在城市）的房产，房产证号为（房产证号）。1.1.4“原债务”指甲方对乙方的现有债务。1.1.5“抵押贷款”指乙方向甲方提供的贷款，用于偿还甲方原债务。1.1.6“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指抵押贷款的有效期限。1.1.8“还款计划”指甲方按照约定的还款方式和期限偿还贷款的计划。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条款的解释执行。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋面积：（房屋面积）3.1.3房屋结构：（房屋结构）3.1.4房屋用途：（房屋用途）3.2抵押物权利状态3.2.1房屋所有权证书：（所有权证书编号）3.2.2房屋使用权：（使用权情况）3.2.3房屋租赁情况：（租赁情况）4.抵押物价值评估4.1评估机构4.1.1评估机构名称：（评估机构名称）4.1.2评估机构地址：（评估机构地址）4.2评估方法4.2.1评估方法：（评估方法）4.3评估结果4.3.1评估价值：（评估价值）5.抵押贷款金额5.1贷款总额5.1.1贷款总额：（贷款总额）5.2分期还款5.2.1分期还款方式：（分期还款方式）5.2.2分期还款计划：（分期还款计划）5.3利息计算5.3.1利息计算方式：（利息计算方式）5.3.2利息率：（利息率）6.债务转换6.1原债务情况6.1.1原债务金额：（原债务金额）6.1.2原债务期限：（原债务期限）6.2转换后债务情况6.2.1转换后债务金额：（转换后债务金额）6.2.2转换后债务期限：（转换后债务期限）7.贷款期限7.1贷款起始日期7.1.1贷款起始日期：（贷款起始日期）7.2贷款到期日期7.2.1贷款到期日期：（贷款到期日期）8.还款方式8.1还款频率8.1.1每月还款一次8.1.2还款日：（每月具体的还款日）8.2还款金额8.2.1每期还款金额：（每期还款金额）8.2.2总还款金额：（贷款总额加上利息后的总还款金额）8.3还款日期8.3.1还款期限：（贷款期限）8.3.2还款日期：（贷款到期日）9.贷款利率9.1基准利率9.1.1基准利率：（中国人民银行公布的同期贷款基准利率）9.2浮动利率9.2.1浮动利率调整方式：（根据市场利率变动进行调整的方式）9.2.2浮动利率调整频率：（调整的频率）9.3利率调整9.3.1利率调整日期：（利率调整的具体日期）10.抵押权设立与登记10.1抵押权设立10.1.1抵押权设立日期：（抵押权设立的日期）10.2抵押权登记10.2.1登记机构：（抵押权登记的机构）10.2.2登记日期：（抵押权登记的日期）11.保险与维护11.1保险要求11.1.1甲方需购买房屋财产保险11.1.2保险金额：（保险金额）11.2抵押物维护11.2.1甲方负责抵押物的日常维护11.2.2维护标准：（维护的标准）12.违约责任12.1逾期还款12.1.1逾期还款利率：（逾期还款产生的额外利率）12.1.2逾期还款通知：（逾期还款后的通知方式）12.2抵押物损毁12.2.1抵押物损毁责任：（抵押物损毁后的责任承担）12.3其他违约行为12.3.1其他违约行为定义：（其他违约行为的定义）12.3.2违约行为处理：（违约行为的处理方式）13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2严重违约13.2合同终止条件13.2.1贷款全部还清13.2.2抵押权消灭14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1协商解决14.1.2仲裁解决14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决地点：（争议解决地点）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的非合同当事人。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、抵押物保险公司、担保公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方应在合同中明确约定，并在合同附件中列出具体第三方名单。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的原因2.1.1为确保合同条款的准确执行和双方的权益得到保障。2.1.2为提高合同履行的效率和专业性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。3.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入的原因和预期效果。3.2第三方介入的同意3.2.1双方应在收到第三方介入申请后，在合理期限内同意或拒绝。3.2.2同意第三方介入的，应签订书面协议。4.第三方的责任与义务4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。4.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的义务4.2.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2.2第三方应提供真实、准确、完整的资料和信息。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。5.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。6.1.2第三方应服从甲方的指导和监督。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系。6.2.