2025年度房屋过户协议书：房屋买卖双方过户税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋过户协议书：房屋买卖双方过户税费承担协议合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：乙方（买方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋过户过程中，甲方与乙方双方在税费承担方面的权利与义务，确保双方权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房地产买卖领域。3.2关键词解释过户：指甲方将房屋的所有权转移至乙方；税费：指在房屋过户过程中，依照国家相关法律法规规定，由买卖双方各自承担的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋过户税费；2.甲方有义务按照国家相关法律法规的规定，向乙方提供房屋过户所需的文件和资料；3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定承担房屋过户税费；2.乙方有义务按照国家相关法律法规的规定，向甲方支付房屋过户税费；3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应在收到甲方支付的房屋过户税费后，配合甲方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利与义务；2.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规的规定，妥善处理房屋过户事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.契税：根据国家规定，买方应缴纳的契税；2.土地增值税：如适用，买方应缴纳的土地增值税；3.印花税：根据国家规定，买方应缴纳的印花税；4.其他相关税费：根据国家规定，买方可能需要缴纳的其他相关税费。7.2支付方式2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向相关部门缴纳上述税费；3.双方同意采用银行转账的方式进行支付。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付的费用应按照国家相关法律法规的规定，如实开具发票；2.乙方在缴纳相关税费后，应向甲方提供缴纳凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致无法过户，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方在缴纳税费过程中出现违规行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应向守约方支付违约金；2.违约金的具体金额由双方协商确定，并可依法进行调整。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损毁；2.战争：如战争导致交通中断；3.政府行为：如政策调整导致税费缴纳发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议；十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.任何一方未经对方同意转让本合同，转让行为无效。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权和解释权；2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权；2.乙方保留对房屋过户税费的支付权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同提出修改或补充意见，应书面通知对方；14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意的修改或补充内容，对本合同不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应按照本合同约定，及时提供相关文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应按照国家相关法律法规的规定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋过户税费承担的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同签订后，任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋买卖合同3.房屋过户税费缴纳凭证4.乙方支付费用凭证5.双方协商会议记录6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房屋过户税费；乙方未按约定时间缴纳相关税费；任何一方未按约定提供文件和资料；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方书面通知或法院判决为准；任何一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的金钱，作为违约方对守约方损失的赔偿。5.赔偿损失：因一方违约给守约方造成的实际经济损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房屋过户税费。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时缴纳相关税费。解决办法：甲方应及时提醒乙方缴纳，如乙方仍不缴纳，可向法院提起诉讼。3.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼。4.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，减轻不可抗力事件的影响，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供房屋过户所需的全部文件和资料；第三方应确保提供的文件和资料真实、有效；第三方应协助双方办理房屋过户手续。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务；第三方有权在合同履行过程中对双方进行监督。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规；第三方应保守合同内容秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；乙方有权要求甲方在房屋过户前支付全部税费。2.乙方利益条款：乙方在房屋过户后，享有房屋的所有权；乙方在房屋过户后，有权要求甲方承担房屋维修责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供文件和资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若甲方未在约定时间内支付税费，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房屋过户前提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋过户后承担房屋维修责任；甲方可要求乙方在房屋过户后承担房屋的物业管理责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内支付税费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；若乙方未在房屋过户前提供必要的协助，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。全文完。2025年度房屋过户协议书：房屋买卖双方过户税费承担协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期5.协议双方二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属5.房屋现状三、过户税费承担1.税费承担原则2.税费承担比例3.税费计算方式4.税费缴纳方式5.税费缴纳时间四、过户手续办理1.过户手续办理主体2.过户手续办理流程3.过户手续办理时间4.过户手续办理费用5.过户手续办理风险五、违约责任1.双方违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除协议六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效标志4.协议附件5.协议附件效力八、协议变更1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议变更效力4.协议变更通知5.协议变更备案九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除效力4.协议解除通知5.协议解除备案十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力认定3.不可抗力影响4.不可抗力责任5.不可抗力通知十一、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.相关税费缴纳证明4.其他相关文件5.协议附件效力十二、协议签署1.协议签署主体2.协议签署时间3.协议签署地点4.协议签署方式5.协议签署效力十三、其他约定1.其他约定事项2.其他约定效力3.其他约定修改4.其他约定补充5.其他约定解释十四、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.相关税费缴纳证明4.其他相关文件5.合同附件效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋过户协议书2.协议目的：明确双方在房屋过户过程中税费承担的具体事项3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规4.协议有效期：自协议签订之日起至2025年12月31日5.协议双方：甲方（卖方）和乙方（买方）二、房屋基本情况1.房屋坐落：市区路号2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权5.房屋现状：房屋现状良好，无抵押、无查封等情况三、过户税费承担1.税费承担原则：按照国家相关法律法规和政策规定，双方合理分担过户税费2.税费承担比例：甲方承担%，乙方承担%3.税费计算方式：根据过户房屋的成交价格和税费计算标准，由专业机构进行计算4.税费缴纳方式：双方应在过户手续办理完毕后，按照约定比例分别缴纳税费5.税费缴纳时间：在过户手续办理完毕后的个工作日内四、过户手续办理1.过户手续办理主体：双方共同办理过户手续2.过户手续办理流程：按照当地房地产交易中心规定的流程进行3.过户手续办理时间：自签订协议之日起个工作日内完成4.过户手续办理费用：根据实际情况，由双方合理分担5.过户手续办理风险：因过户手续办理过程中出现的问题，由责任方承担五、违约责任1.双方违约行为：未按时缴纳税费、未按时办理过户手续等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金3.违约赔偿标准：按照实际损失和约定赔偿标准确定4.违约争议解决：通过协商、调解或诉讼等方式解决5.违约解除协议：违约方严重违约时，守约方有权解除协议六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解或诉讼2.争议解决机构：当地房地产交易中心、仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行4.争议解决费用：由争议双方合理分担5.争议解决期限：自争议发生之日起个工作日内解决七、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章后生效2.协议生效时间：自双方签字盖章之日起3.协议生效标志：双方签字盖章4.协议附件：包括房屋买卖合同、房屋产权证复印件等5.协议附件效力：与协议具有同等法律效力八、协议变更1.协议变更条件：因不可抗力、法律法规变化等客观原因导致原协议无法继续履行2.协议变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议3.协议变更效力：变更后的协议与原协议具有同等法律效力4.协议变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方5.协议变更备案：如需备案，按照相关规定办理备案手续九、协议解除1.协议解除条件：双方协商一致，或因不可抗力、违约等情况导致协议无法继续履行2.协议解除程序：双方签订书面解除协议，明确解除协议的具体内容3.协议解除效力：解除协议生效后，原协议终止履行4.协议解除通知：解除协议签订后，双方应及时通知对方5.协议解除备案：如需备案，按照相关规定办理备案手续十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力认定：双方应提供相关证明材料，由协议约定的机构进行认定3.不可抗力影响：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任4.不可抗力责任：不可抗力发生后的责任承担，按照双方协商一致的原则确定5.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方十一、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.相关税费缴纳证明4.其他相关文件5.协议附件效力：与协议具有同等法律效力十二、协议签署1.协议签署主体：甲方（卖方）和乙方（买方）2.协议签署时间：____年____月____日3.协议签署地点：____4.协议签署方式：双方签字盖章5.协议签署效力：自双方签字盖章之日起生效十三、其他约定1.其他约定事项：双方在本协议中未约定的其他事项，按法律法规和行业惯例处理2.其他约定效力：其他约定事项与本协议具有同等法律效力3.其他约定修改：其他约定事项的修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议4.其他约定补充：如需补充其他约定事项，应经双方协商一致，并签订书面补充协议5.其他约定解释：本协议的条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释十四、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.相关税费缴纳证明4.其他相关文件5.合同附件效力：与合同具有同等法律效力甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在房屋过户过程中拥有主导权，包括但不限于：确定过户手续办理的时间节点；选择过户手续办理的专业机构；决定过户税费的具体承担方式；在协议变更或解除时，甲方享有优先提出和决定的权利。2.甲方信息披露条款说明：甲方应确保向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属、房屋现状、历史交易记录等，以保障乙方的知情权和选择权。3.甲方违约责任条款说明：若甲方未履行信息披露义务或违反主导权条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理贷款手续等。5.甲方费用承担条款说明：在过户过程中产生的相关费用，如评估费、代理费等，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在房屋过户过程中拥有主导权，包括但不限于：确定过户手续办理的时间节点；选择过户手续办理的专业机构；决定过户税费的具体承担方式；在协议变更或解除时，乙方享有优先提出和决定的权利。2.乙方信息披露条款说明：乙方应确保向甲方提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于身份证明、财务状况等，以保障甲方的知情权和选择权。3.乙方违约责任条款说明：若乙方未履行信息披露义务或违反主导权条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.乙方配合义务条款说明：乙方应积极配合甲方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助甲方办理贷款手续等。5.乙方费用承担条款说明：在过户过程中产生的相关费用，如评估费、代理费等，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选择条款说明：双方应共同选择具有资质的第三方中介机构，并签订中介服务合同。2.中介机构职责条款说明：中介机构应按照双方的要求，协助办理过户手续，并确保过户过程合法、合规。3.中介机构费用承担条款说明：中介机构的服务费用由双方按照中介服务合同约定分担。4.中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方任何商业秘密和个人信息。5.中介机构责任条款说明：若中介机构在履行职责过程中出现失误或违法行为，导致双方遭受损失的，中介机构应承担相应的法律责任。6.中介机构变更条款说明：如双方认为有必要更换中介机构，应提前通知对方，并签订新的中介服务合同。7.中介机构争议解决条款说明：中介机构与双方之间发生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.相关税费缴纳证明4.过户手续费缴纳凭证5.中介服务合同（如有）6.协议变更或解除协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供真实、完整的房屋信息；乙方未按时缴纳税费；双方未按时办理过户手续；任何一方违反协议约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的发生，经双方确认或由相关机构认定；违约行为的性质、程度及影响，根据实际情况和法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。3.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产的权属、交易、管理等内容。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不准确。解决办法：双方应认真核实房屋信息，必要时可聘请专业机构进行评估。2.问题：税费缴纳不及时。解决办法：双方应提前了解税费缴纳流程，确保按时缴纳。3.问题：过户手续办理受阻。解决办法：双方应积极配合，及时沟通解决办理过程中遇到的问题。4.问题：中介机构服务不到位。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易；2.房屋买卖双方通过中介机构交易；3.房屋买卖双方在过户过程中出现争议；4.房屋买卖双方因不可抗力导致协议无法履行；5.房屋买卖双方需要变更或解除协议。全文完。2025年度房屋过户协议书：房屋买卖双方过户税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2过户1.3税费2.协议双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.过户税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担比例5.过户手续办理5.1手续办理流程5.2需提供的材料5.3办理时限6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充内容11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署日期13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的住宅。1.2过户：指买卖双方按照法律规定，将房屋所有权从出卖方转移至买受方的法律行为。1.3税费：指买卖双方在房屋过户过程中应当缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.协议双方2.1出卖方信息：姓名[出卖方姓名]，身份证号码[出卖方身份证号码]，联系方式[出卖方联系方式]。2.2买受方信息：姓名[买受方姓名]，身份证号码[买受方身份证号码]，联系方式[买受方联系方式]。3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]。3.2房屋面积：[建筑面积]平方米。3.3房屋用途：住宅。3.4房屋权属：出卖方对该房屋拥有完全所有权。4.过户税费承担4.1税费种类：根据我国相关法律法规，房屋过户税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费计算方法：税费按照国家规定的计算标准执行，具体计算方法详见附件一《税费计算明细》。4.3税费承担比例：出卖方承担[具体比例]%的税费，买受方承担[具体比例]%的税费。5.过户手续办理1.买卖双方签订本协议；2.出卖方提供房屋产权证等必要材料；3.买受方支付约定款项；4.买卖双方共同到房产交易管理部门办理过户手续；5.办理完毕后，买受方取得房屋所有权证。5.2需提供的材料：详见附件二《过户所需材料清单》。5.3办理时限：买卖双方应在签订本协议之日起[具体时限]内完成过户手续。6.付款方式与时间6.1付款方式：买受方应通过银行转账方式向出卖方支付约定款项。6.2付款时间：买受方应在签订本协议之日起[具体时限]内支付全部款项。6.3付款凭证：买受方支付款项后，应取得银行转账凭证作为付款凭证。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按照本协议约定的比例计算，具体计算方法详见附件三《违约金计算明细》。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；4.法律法规规定的其他情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前[具体时限]书面通知对方，并说明解除原因。10.合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充内容：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费计算明细11.4附件四：过户所需材料清单11.5附件五：违约金计算明细12.其他约定事项12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.3合同签署日期：本协议签订日期为[具体日期]。13.合同签署13.1签署地点：[具体地点]。13.2签署时间：[具体时间]。13.3签署人：出卖方代表[姓名]，买受方代表[姓名]。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：税费计算明细14.4附件四：过户所需材料清单14.5附件五：违约金计算明细第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方：在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与房屋过户过程中的中介机构、法律顾问、评估机构等第三方服务提供者。1.2角色划分：1.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易的协调和沟通。1.1.2法律顾问：提供法律咨询和指导，确保交易合法合规。2.第三方介入的条件与程序2.2程序：2.2.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。2.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。2.2.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成交易。3.第三方责任与责任限额3.1责任：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务，并对自身提供的服务承担相应责任。3.2责任限额：3.2.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2赔偿金额不得超过服务协议中约定的责任限额。3.2.3若第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方可依据本协议和相关法律法规，追究其法律责任。4.第三方与其他各方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1权利：甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务，并对第三方服务质量进行监督。4.1.2义务：甲方应按照服务协议的约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。4.2乙方的权利与义务：4.2.1权利：乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务，并对第三方服务质量进行监督。4.2.2义务：乙方应按照服务协议的约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。4.3第三方的权利与义务：4.3.1权利：第三方有权根据服务协议的约定，获得服务费用。4.3.2义务：第三方应按照服务协议的约定，履行服务义务，确保服务质量。5.第三方介入后的合同变更5.1变更程序：甲乙双方与第三方签订服务协议后，如需对本协议进行变更，应按照本协议约定的变更程序进行。5.2变更内容：变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用及责任等。6.第