二零二五年度房产出售附带物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产出售附带物业管理合同本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产证号1.5房产产权人2.房产出售价格2.1出售价格2.2付款方式2.3付款时间2.4付款地点3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理费用3.3物业管理期限3.4物业管理服务标准4.物业管理费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付地点5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效地点11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：物业管理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：位于省市区街道号1.2房产面积：共计100平方米1.3房产类型：住宅1.4房产证号：房权证字第号1.5房产产权人：甲方（出售方）第二条房产出售价格2.1出售价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2付款方式：分期付款，首付比例不低于房价的30%，余款在房产交付前付清2.3付款时间：首付款在签订合同后5个工作日内支付，余款在房产交付前一次性支付2.4付款地点：甲方指定的银行账户第三条物业管理服务内容3.1物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安保、维修等3.2物业管理费用：每月人民币捌佰元整（￥800.00）3.3物业管理期限：自房产交付之日起至甲方售出的房产所有权转移完毕之日止3.4物业管理服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保小区环境整洁、安全、舒适第四条物业管理费用支付4.1费用支付方式：银行转账4.2费用支付时间：每月的1日至5日4.3费用支付地点：甲方指定的银行账户第五条房产交付5.1交付时间：甲方收到全部房款后7个工作日内5.2交付地点：房产所在地址5.3交付条件：房产内部设施齐全，符合合同约定及国家相关标准第六条房产过户手续6.1过户手续办理：由甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合6.2过户费用承担：过户产生的相关费用由乙方承担6.3过户时间：自房产交付之日起30个工作日内完成过户手续第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于甲方未按约定时间交付房产、乙方未按约定支付房款、物业管理服务不符合约定标准等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金按未履行部分房款的一定比例计算，最高不超过房款的10%，具体比例由双方协商确定第八条合同解除8.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效8.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定退还已支付款项，并就剩余义务进行协商处理第九条争议解决9.1争议解决方式：由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2生效日期：2024年1月1日10.3生效地点：省市第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：物业管理服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：省市区街道号12.3签署人：甲方（出售方）法定代表人：X；乙方（买受方）法定代表人：X第十三条合同变更13.1变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的13.2变更程序：双方应书面协商一致，对合同内容进行修改或补充，并重新签订书面协议13.3变更后果：变更后的合同与本合同具有同等法律效力第十四条合同解除与终止14.1解除条件：同第八条解除条件14.2解除程序：同第八条解除程序14.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定退还已支付款项，并就剩余义务进行协商处理；合同终止后，双方应按照约定进行结算和清算第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入应当符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责与权限3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2协助甲乙双方进行合同履行；3.1.3对合同履行过程中的问题进行调解或仲裁；3.1.4对合同履行情况进行监督和评估。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得报酬；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求变更合同条款。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的意见或服务符合专业标准和法律法规要求；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为基础，合理确定。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议；7.2第三方退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并完成其职责范围内的工作交接。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；8.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决；8.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据合同履行各自的权利和义务。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响合同的有效性和履行；9.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；9.3第三方介入导致合同履行成本增加的，甲乙双方应协商分担。第十条第三方介入的记录与文件10.1第三方介入的记录和文件应妥善保管，作为合同履行的一部分；10.2第三方介入的记录和文件应真实、完整、有效。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应优先通过协商解决；11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决；11.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据合同履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产地址、面积、类型、证号、产权人信息、房产历史交易记录等。说明：本附件作为合同附件，用于确认房产的基本信息，确保交易的房产符合合同约定。2.附件二：物业管理服务协议详细要求：包括物业管理服务内容、费用、期限、服务标准、双方权利义务等。说明：本附件作为合同附件，详细规定了物业管理服务的具体内容，保障双方权益。3.附件三：房产买卖合同详细要求：包括房产出售价格、付款方式、交付时间、过户手续等。说明：本附件作为合同附件，明确了房产买卖的基本条款，确保交易的顺利进行。4.附件四：房屋交接确认书详细要求：包括房产交接时间、地点、交接条件、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于确认房产交接的完成，保障双方权益。5.附件五：房产过户手续清单详细要求：包括过户所需文件、办理流程、费用等。说明：本附件作为合同附件，指导双方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。6.附件六：物业管理费用支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件作为合同附件，用于记录物业管理费用的支付情况，保障物业管理服务的正常进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产1.2乙方未按约定支付房款1.3物业管理服务不符合约定标准1.4第三方未按约定履行职责1.5任何一方违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产总价的千分之一。甲方未按约定支付房款，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。乙方拒绝接收房产或拒绝履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.3第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币伍千元整（￥5,000.00）。3.3第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四年度房产出售附带物业管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买受人信息1.3出售价格及支付方式2.房产交付2.1交付时间2.2交付地点2.3交付条件3.物业管理3.1物业管理范围3.2物业管理费3.3物业服务标准3.4物业管理费支付方式4.产权过户4.1过户手续4.2过户税费4.3过户时间5.附属设施及设备5.1附属设施清单5.2设备清单5.3设备保修期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件10.1房产买卖合同10.2物业管理合同10.3附属设施及设备清单11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件份数13.1房产买卖合同附件份数13.2物业管理合同附件份数13.3附属设施及设备清单附件份数14.合同签署人14.1出售方签署人14.2买受人签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息房产座落于________区________路________号；房产证号：________；房产建筑面积：________平方米；房产结构：________；房产用途：________。1.2买受人信息买受人名称：________；买受人法定代表人：________；买受人地址：________；联系电话：________。1.3出售价格及支付方式出售总价：人民币________元整；支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）；支付时间：________。2.房产交付2.1交付时间房产交付时间为：________。2.2交付地点房产交付地点：________。2.3交付条件房产证已过户至买受人名下；房产内的附属设施及设备应正常运行；房产内部装修应符合交付标准。3.物业管理3.1物业管理范围物业管理范围包括：________（如：绿化维护、环境卫生、安全保障等）。3.2物业管理费物业管理费为：人民币________元/平方米·年；支付方式：________。3.3物业服务标准物业服务标准参照《________物业管理条例》及相关规定执行。3.4物业管理费支付方式物业管理费支付方式：________。4.产权过户4.1过户手续双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于：________。4.2过户税费双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担房产过户税费。4.3过户时间房产过户时间为：________。5.附属设施及设备5.1附属设施清单附属设施清单详见附件一。5.2设备清单设备清单详见附件二。5.3设备保修期限设备保修期限详见附件二。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件违反合同约定，经另一方催告后，仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法履行的；其他法律规定或合同约定的解除条件。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担对方因此遭受的损失；按照法律规定或合同约定承担其他责任。6.3违约金违约金为：人民币________元。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的交付时间届满，且买受人已接收房产；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定或合同约定的终止条件。9.其他约定9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。9.2通知方式以书面形式通知对方，包括但不限于：________；以电子邮件、传真或手机短信等方式通知对方。9.3合同附件本合同附件如下：附件一：房产买卖合同；附件二：物业管理合同；附件三：附属设施及设备清单。10.合同附件10.1房产买卖合同附件份数房产买卖合同一式________份，双方各执________份。10.2物业管理合同附件份数物业管理合同一式________份，双方各执________份。10.3附属设施及设备清单附件份数附属设施及设备清单一式________份，双方各执________份。11.合同签订及生效11.1合同签订时间本合同签订时间为：________。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式________份，双方各执________份。12.2合同副本份数13.合同附件份数13.1房产买卖合同附件份数房产买卖合同附件________份，双方各执________份。13.2物业管理合同附件份数物业管理合同附件________份，双方各执________份。13.3附属设施及设备清单附件份数附属设施及设备清单附件________份，双方各执________份。14.合同签署人14.1出售方签署人出售方代表：________；签字或盖章：________。14.2买受人签署人买受人代表：________；签字或盖章：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等非直接参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件双方同意并书面确认；第三方具备相应的资质和条件；第三方同意并签署相关协议。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服务：协助双方达成交易；评估服务：对房产价值进行评估；担保服务：为合同履行提供担保；法律服务：提供法律咨询和代理诉讼。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议甲乙方与第三方之间应签订单独的协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方对甲乙方的责任第三方应按照其与甲乙方签订的协议，对甲乙方承担相应的责任。16.3第三方对合同履行的责任第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对因第三方原因导致的合同履行障碍承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方与甲乙方签订的协议；第三方的资质和条件；合同履行的实际情况。17.3责任限额的适用第三方责任限额适用于因第三方违约行为导致的合同履行障碍或损失。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请甲乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。18.2第三方介入审批双方应共同审批第三方介入的申请，并在必要时召开会议讨论。18.3第三方介入实施第三方介入实施后，甲乙方应监督第三方按照协议履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方完成其服务；双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入终止流程第三方介入终止流程如下：双方通知第三方终止介入；第三方进行必要的工作交接；双方确认第三方介入终止。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入争议解决方式参照本合同第七条“争议解决”条款执行。20.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议解决机构：________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交付条件等。说明：本附件是合同主体部分，详细记录房产买卖的条款。2.物业管理合同详细要求：包含物业管理范围、服务标准、费用、双方权利义务等。说明：本附件是房产交付后，物业管理服务的相关约定。3.附属设施及设备清单详细要求：列出房产内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于确认房产交付时的附属设施及设备情况。4.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明房产的权属。说明：本附件用于证明房产的真实性和合法性。5.身份证明文件详细要求：提供买卖双方及第三方的身份证明文件复印件。说明：本附件用于证明交易各方的身份真实有效。6.支付凭证详细要求：提供房产交易过程中所有支付凭证的复印件。说明：本附件用于证明交易双方履行了支付义务。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的复印件。说明：本附件用于证明违约方履行了违约金支付义务。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于仲裁裁决书、调解书等。说明：本附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定时间交付房产；违约方未按合同约定支付房款；违约方未按合同约定提供物业管理服务；第三方未按协议履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；第三方未履行协议职责，应承担相应的违约责任；争议解决过程中，违约方应承担不利后果。3.示例说明示例一：卖方未按合同约定时间交付房产，应支付买方违约金人民币________元；示例二：买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币________元；示例三：物业管理公司未按合同约定提供物业管理服务，应向业主支付赔偿金人民币________元；示例四：第三方未按协议履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币________元；示例五：双方未按合同约定解决争议，违约方应承担仲裁或诉讼费用。全文完。二零二四年度房产出售附带物业管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3物业管理服务内容2.房产出售条款2.1出售价格及支付方式2.2房产交付时间及条件2.3产权过户手续及费用3.物业管理服务条款3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务费用3.3物业管理费支付方式及时间4.物业管理服务质量保障4.1物业管理服务标准4.2服务质量监督机制4.3质量问题处理流程5.物业使用及维护5.1物业使用规范5.2物业维护责任5.3维修基金及使用规定6.物业公共设施及设备6.1公共设施及设备使用规定6.2设备维护保养责任6.3设备更新改造费用及流程7.物业安全管理7.1安全管理责任7.2安全防范措施7.3事故处理及责任划分8.物业纠纷处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷调解机构8.3纠纷处理期限及费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式及标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.合同附件及补充13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同附件及补充的效力14.其他约定事项14.1合同争议解决方式14.2合同适用法律14.3合同解释及争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息出售方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。购买方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2房产基本信息房产坐落地址：_______。房产产权证号：_______。房产面积：_______平方米。房产用途：_______。1.3物业管理服务内容物业管理服务范围：包括但不限于绿化、清洁、安保、维修等。物业管理服务标准：按照国家标准及行业规范执行。2.房产出售条款2.1出售价格及支付方式出售价格：人民币_______元整。支付方式：_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额详见附件。2.2房产交付时间及条件交付时间：_______（具体日期）。交付条件：房产证过户至买方名下，卖方应保证房产无任何债权债务。2.3产权过户手续及费用过户手续：卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。过户费用：_______元整，由买方承担。3.物业管理服务条款3.1物业管理服务内容绿化：负责绿化带的养护、修剪及病虫害防治。清洁：负责公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、楼梯等。安保：负责小区内的安全巡逻、监控管理及门禁管理。维修：负责小区内的公共设施设备维修及养护工作。3.2物业管理服务费用物业管理服务费：_______元/月/平方米。费用收取方式：按月缴纳，每月_______日前支付。3.3物业管理费支付方式及时间支付方式：_______（银行转账/现金/其他）。支付时间：每月_______日前支付。4.物业管理服务质量保障4.1物业管理服务标准物业管理服务标准按照国家标准及行业规范执行。4.2服务质量监督机制建立服务质量监督机制，接受业主监督。4.3质量问题处理流程业主提出质量问题，物业管理方应在_______小时内响应，并在_______个工作日内处理完毕。5.物业使用及维护5.1物业使用规范业主应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备。5.2物业维护责任业主负责自用部分的维修和维护。5.3维修基金及使用规定建立维修基金，用于物业共用部分的维修和更新改造。6.物业公共设施及设备6.1公共设施及设备使用规定公共设施及设备的使用应遵循相关法律法规和物业管理规定。6.2设备维护保养责任设备的维护保养由物业管理方负责。6.3设备更新改造费用及流程设备更新改造费用由维修基金支付，具体流程详见附件。7.物业安全管理7.1安全管理责任物业管理方负责小区内的安全管理。7.2安全防范措施加强小区内的安全巡逻，安装监控设备，提高安全防范水平。7.3事故处理及责任划分发生安全事故，物业管理方应立即采取应急措施，并及时报告相关部门。责任划分按照相关法律法规及合同约定执行。8.物业纠纷处理8.1纠纷解决方式物业纠纷应通过物业管理方与业主协商解决。协商不成，可向物业管理委员会申请调解。调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.2纠纷调解机构物业管理纠纷调解机构为_______。8.3纠纷处理期限及费用物业管理纠纷自提出之日起，调解期限不超过_______个工作日。调解费用由双方协商承担，若协商不成，按相关法律规定执行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。9.2合同终止条件合同约定的服务期限届满。合同解除。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余物业费用和设施设备的移交。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时缴纳物业管理费、未履行维修责任、违反物业管理规定等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿方式及标准赔偿方式为现金支付。赔偿标准按照损失的实际发生额确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后，双方应尽快恢复履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。12.合同生效及期限12.1合同生效条件双方签订合同并签字盖章后生效。12.2合同期限合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.3合同续签及终止合同期满前_______个月，双方可协商续签合同。如一方不同意续签，应提前_______个月书面通知对方。13.合同附件及补充13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息表、物业管理服务细则、费用清单等。13.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件及补充的效力合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同解释及争议解决地点本合同如有歧义，应按通常含义予以解释。合同争议解决地点为_______（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方是指除合同双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入范围包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件合同双方协商一致，认为有必要引入第三方。第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。16.2程序合同双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的职责。第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应的费用。17.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得合法利益。18.第三方介入的合同变更18.1变更条件第三方介入导致合同内容需要变更的，合同双方应协商一致。18.2变更程序合同双方与第三方协商一致后，签订合同变更协议。合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，所承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方合作协议及本合同约定确定。如无约定，责任限额为_______元整。19.3责任限额的履行第三方责任限额的履行，按照合作协议及本合同约定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是合作关系，各方的权利义务在合作协议及本合同中明确。20.2第三方与物业管理方的关系第三方与物业管理方是委托与被委托关系，物业管理方应根据本合同及第三方合作协议履行