2025年度房屋买卖合同协议书：房产交易税费减免版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同协议书：房产交易税费减免版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确双方在标的房产买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指位于_________________________的房屋及其附属设施；2.交易税费：指在标的房产买卖过程中，依法应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；3.减免：指在标的房产买卖过程中，甲方根据相关政策规定，对乙方购买标的房产所应缴纳的交易税费给予减免。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出卖方；2.乙方：指本合同中的买受方；3.标的房产：指本合同中甲方出售给乙方的房产；4.交易税费减免：指甲方根据相关政策规定，对乙方购买标的房产所应缴纳的交易税费给予减免。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；2.甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；3.甲方应按照本合同约定，协助乙方办理标的房产的过户手续；4.甲方应按照相关政策规定，对乙方购买标的房产所应缴纳的交易税费给予减免。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产；2.乙方应按照本合同约定支付购房款；3.乙方应按照相关政策规定，配合甲方办理标的房产的过户手续；4.乙方应按照本合同约定，享受甲方给予的交易税费减免。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房产的交付时间及过户手续办理时间按照本合同约定执行。5.2合同履行地点：标的房产的交付地点为_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，将标的房产交付给乙方；2.乙方应按照本合同约定，支付购房款；3.双方应按照本合同约定，办理标的房产的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同；2.任何一方违约，导致本合同无法履行；3.发生不可抗力，导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.发生违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任；3.发生不可抗力时，双方应协商解决。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照本合同约定，办理标的房产的过户手续；2.本合同解除后，双方应按照本合同约定，处理交易税费减免事宜；3.本合同解除后，双方应按照本合同约定，处理违约责任事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：乙方同意按照甲方提出的房屋买卖价格购买标的房产，具体金额为人民币_________________________元整。2.交易税费：根据我国相关法律法规，乙方在购买标的房产时，需缴纳的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.其他费用：包括但不限于房屋产权过户登记费、中介服务费、评估费等。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为首付款，即人民币_________________________元整。2.尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余的房屋买卖价格，即人民币_________________________元整。7.3支付时间1.首付款支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款。2.尾款支付时间：乙方应在办理标的房产过户手续后____个工作日内支付尾款。7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应使用甲方指定的支付方式，包括但不限于银行转账、现金等。2.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付已收购房款_____%的违约金；2.甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.向甲方支付已收购房款_____%的违约金；2.乙方赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震；2.2025年政府实施的房产调控政策；3.2025年发生的罢工事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的违约责任；3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方协助乙方办理标的房产的过户手续；2.乙方协助甲方办理标的房产的权属变更手续。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通情况，解决问题；2.及时通知对方有关事项，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于标的房产买卖的完整协议，具有独立性，任何一方不得以本合同以外的任何协议、承诺或谅解作为依据。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_________________________签字：____________________日期：____________________乙方（买受方）：_________________________签字：____________________日期：____________________甲方（出卖方）盖章：_________________________盖章日期：____________________乙方（买受方）盖章：_________________________盖章日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件；2.房产评估报告；3.房屋买卖合同；4.首付款收据；5.尾款收据；6.房产过户手续；7.交易税费缴纳凭证；8.不可抗力事件证明；9.争议解决相关文件；10.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付标的房产：认定违约，需向乙方支付违约金。提供虚假信息导致标的房产存在权利瑕疵：认定违约，需向乙方支付违约金并赔偿损失。未经乙方同意转让标的房产：认定违约，需返还已支付的购房款。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定违约，需向甲方支付违约金。因乙方原因导致标的房产无法过户：认定违约，需向甲方支付违约金。未经甲方同意转让标的房产：认定违约，需返还已支付的购房款。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.交易税费：指在房屋买卖过程中，依法应缴纳的税费。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商延长交付时间。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延长支付时间。3.问题：标的房产存在权利瑕疵。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并积极采取措施减轻损失。5.问题：争议解决过程中产生费用。解决办法：双方应协商承担争议解决过程中的费用，如协商不成，可依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________第三方的责任：1.第三方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确、完整。2.第三方应协助双方办理标的房产的过户手续，确保交易顺利进行。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定收取中介服务费。2.第三方有权要求双方按照合同约定履行各自义务。第三方的义务：1.第三方应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则。2.第三方应保守商业秘密，不得泄露双方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产。乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件。乙方有权要求甲方承担因标的房产存在权利瑕疵而产生的责任。2.乙方的利益条款：甲方同意在乙方购买标的房产后，给予乙方一定的优惠条件，如减免部分交易税费。甲方承诺在标的房产交付后，乙方如因不可抗力原因无法入住，甲方应给予乙方合理的补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息导致标的房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更标的房产的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付购房款的义务。2.甲方的利益条款：乙方同意在购买标的房产后，给予甲方一定的优惠条件，如减免部分交易税费。甲方承诺在标的房产交付后，如乙方因不可抗力原因无法入住，甲方应给予乙方合理的补偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息导致标的房产存在权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更标的房产的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书：房产交易税费减免版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明第三章房产交易价格3.1房产交易总价3.2付款方式及时间3.3交易税费第四章交易税费减免4.1税费减免政策4.2税费减免条件4.3税费减免计算方法第五章房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户流程5.3过户时间第六章房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式第七章交付后的维修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1房产产权证明复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度房屋买卖合同协议书：房产交易税费减免版》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息卖方：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________买方：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________1.4合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章房产基本情况2.1房产地址房产位于________________。2.2房产面积房产面积为____平方米。2.3房产结构房产结构为____。2.4房产权属证明卖方承诺房产拥有合法权属证明，并提供如下文件：（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）其他相关证明文件第三章房产交易价格3.1房产交易总价房产交易总价为人民币____元整。3.2付款方式及时间付款方式为分期付款，具体如下：（1）首付款：人民币____元，于合同签订后____个工作日内支付。（2）尾款：人民币____元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3交易税费卖方同意按照国家和地方相关政策，对交易税费进行减免。具体减免事项如下：（1）减免税费项目：____。（2）减免比例：____%。（3）减免计算方法：____。第四章房产过户手续4.1过户所需材料过户所需材料包括但不限于：（1）卖方身份证复印件（2）买方身份证复印件（3）房屋所有权证（4）土地使用权证（5）买卖双方签订的《房屋买卖合同》（6）其他相关材料4.2过户流程过户流程如下：（1）买卖双方按照约定时间办理房产过户手续。（2）卖方将房产权属证明文件交予买方。（3）买方携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续。4.3过户时间房产过户手续应在合同签订后____个工作日内完成。第五章房产交付5.1交付时间房产交付时间为____年____月____日。5.2交付条件（1）卖方将房产权属证明文件过户至买方名下。（2）买方按照合同约定支付全部房款。5.3交付方式卖方应将房产交付给买方，买方有权自行验收。第六章房产交付后的维修责任6.1保修期限本合同签订后____年内，如因房产质量问题导致的维修，卖方应承担维修责任。6.2保修范围保修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构问题（2）房屋质量问题（3）配套设施问题6.3维修责任（1）卖方应在接到买方通知后____小时内，派员进行维修。（2）因卖方原因导致维修延误的，卖方应承担相应责任。第七章合同解除7.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。7.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。7.3解除后的处理（1）解除合同后，买方应将房产及附属设施交还给卖方。（2）解除合同后，双方应按照约定支付已付款项，并处理剩余款项。第八章违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件的。（2）买方未按约定时间支付房款的。（3）一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。8.3违约赔偿标准（1）因卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付款项，并支付违约金。（2）因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的房产交付完毕。（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜。第十一章合同附件11.1房产产权证明复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人卖方代表：____________买方代表：____________12.2合同签署日期卖方签字：____________日期：____年____月____日买方签字：____________日期：____年____月____日第十三章其他约定13.1通知方式双方约定以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于：（1）邮寄（2）传真（3）电子邮件13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十四章其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。合同方签字：卖方（盖章）：____________买方（盖章）：____________签字代表（签字）：____________签字代表（签字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在房产交易过程中，若出现任何争议或纠纷，甲方拥有优先解决权。具体如下：（1）甲方有权在合同签订前对房产进行实地考察，以确保房产符合甲方要求。（2）甲方有权在合同签订后对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，甲方有权要求卖方进行整改或赔偿。（3）在合同履行过程中，若卖方违约，甲方有权单方面解除合同，并要求卖方承担违约责任。1.2甲方独家代理条款说明：本条款规定，甲方在合同有效期内，对房产交易享有独家代理权。具体如下：（1）甲方有权代表卖方进行房产交易的全部事宜。（2）未经甲方同意，卖方不得自行与其他第三方进行交易。（3）甲方有权收取交易佣金，具体金额由双方另行协商。1.3甲方保密条款说明：本条款规定，甲方对在交易过程中获取的卖方及房产信息负有保密义务。具体如下：（1）甲方不得向任何第三方泄露卖方及房产的任何信息。（2）甲方不得利用卖方及房产信息谋取不正当利益。（3）保密期限为合同有效期内及合同终止后____年内。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权条款说明：本条款规定，在房产交易过程中，乙方享有优先选择权。具体如下：（1）乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察，以确保房产符合乙方要求。（2）乙方有权在合同签订后对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求卖方进行整改或赔偿。（3）在合同履行过程中，若卖方违约，乙方有权单方面解除合同，并要求卖方承担违约责任。2.2乙方独家代理条款说明：本条款规定，乙方在合同有效期内，对房产交易享有独家代理权。具体如下：（1）乙方有权代表买方进行房产交易的全部事宜。（2）未经乙方同意，买方不得自行与其他第三方进行交易。（3）乙方有权收取交易佣金，具体金额由双方另行协商。2.3乙方保密条款说明：本条款规定，乙方对在交易过程中获取的卖方及房产信息负有保密义务。具体如下：（1）乙方不得向任何第三方泄露卖方及房产的任何信息。（2）乙方不得利用卖方及房产信息谋取不正当利益。（3）保密期限为合同有效期内及合同终止后____年内。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：本条款规定，中介机构在房产交易过程中的职责。具体如下：（1）中介机构应协助买卖双方进行房产交易的全部事宜。（2）中介机构应确保买卖双方按照合同约定履行各自的义务。（3）中介机构应负责监督交易过程中的资金流转，确保交易安全。3.2中介机构佣金条款说明：本条款规定，中介机构在房产交易过程中的佣金。具体如下：（1）中介机构佣金为交易总价的____%。（2）佣金支付时间为合同签订后____个工作日内。（3）中介机构佣金由买卖双方按照约定比例分担。3.3中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构对在交易过程中获取的买卖双方信息负有保密义务。具体如下：（1）中介机构不得向任何第三方泄露买卖双方及房产的任何信息。（2）中介机构不得利用买卖双方及房产信息谋取不正当利益。（3）保密期限为合同有效期内及合同终止后____年内。3.4中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在房产交易过程中的责任。具体如下：（1）中介机构应保证交易过程中的信息真实、准确、完整。（2）中介机构应确保交易过程中遵守国家法律法规。（3）中介机构因自身原因导致交易失败的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费减免政策文件4.买卖双方身份证复印件5.付款凭证6.房产过户手续办理证明7.房产交付验收报告8.争议解决协议9.合同附件（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件。买方未按约定时间支付房款。一方未按约定履行合同义务，造成对方损失。2.违约行为认定：卖方未交付房产或交付的房产不符合约定条件，经买方书面通知后____日内仍未改正的，视为违约。买方未按约定时间支付房款，经卖方书面通知后____日内仍未支付的，视为违约。一方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后____日内仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：依法设立的，专门负责解决民商事争议的机构。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方拖延交付房产。解决办法：买方可书面通知卖方，要求其在____日内交付房产；若卖方仍不交付，买方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：买方未按约定支付房款。解决办法：卖方可书面通知买方，要求其在____日内支付房款；若买方仍不支付，卖方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：买方应在验收时提出，卖方应在____日内进行整改；若卖方不整改或整改不彻底，买方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易，且交易税费减免。2.房产买卖双方通过中介机构进行交易，且交易税费减免。3.甲方为主导的房产交易，交易税费减免。4.乙方为主导的房产交易，交易税费减免。5.存在第三方中介机构的房产交易，交易税费减免。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书：房产交易税费减免版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交易税费减免4.1税费减免政策4.2税费减免金额4.3税费减免申请流程5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收流程6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续办理时间7.房产质量与维修7.1房产质量保证7.2房产维修责任7.3房产维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房产交易税费减免明细12.2合同附件二：房产过户手续清单12.3合同附件三：房产验收报告13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方地址：___________________1.1.4买方联系电话：_______________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方地址：___________________1.2.4卖方联系电话：_______________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在区域：________________2.1.2房产具体地址：________________2.1.3房产所在小区：________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产结构2.3.1房产类型：____________________2.3.2房产层数：____________________2.3.3房产户型：____________________2.4房产产权2.4.1房产产权性质：________________2.4.2房产产权证号：________________3.房产交易价格3.1交易价格3.1.1房产交易总价：_______________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_____________3.3.2尾款支付时间：_______________4.房产交易税费减免4.1税费减免政策4.1.1减免税费项目：________________4.1.2减免税费比例：________________4.2税费减免金额4.2.1减免税费总额：_______________元4.3税费减免申请流程4.3.1减免税费申请时间：_____________4.3.2减免税费申请材料：________________4.3.3减免税费审批机构：________________5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：_______________5.2房产验收标准5.2.1房产验收标准：________________5.3房产验收流程5.3.1验收流程一：买方自验5.3.2验收流程二：第三方鉴定6.房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理机构：________________6.1.2过户手续办理费用：_______________元6.2过户手续费用6.2.1过户手续费：_______________元6.2.2其他相关费用：_______________元6.3过户手续办理时间6.3.1过户手续办理时间：_______________7.房产质量与维修7.1房产质量保证7.1.1房产质量保证期：_______________7.1.2质量保证期内维修责任：________________7.2房产维修责任7.2.1维修责任主体：________________7.2.2维修费用承担：________________7.3房产维修费用承担7.3.1保修期内维修费用承担：________________7.3.2保修期外维修费用承担：________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：________________8.1.2卖方违约情形：________________8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任承担：________________8.2.2卖方违约责任承担：________________8.3违约金计算8.3.1违约金计算方法：________________8.3.2违约金支付时间：________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式一：协商解决9.1.2争议解决方式二：调解解决9.1.3争议解决方式三：仲裁解决9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：________________9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：________________10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件一：买方违约10.1.2合同解除条件二：卖方违约10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件一：合同履行完毕10.2.2合同终止条件二：法定情形10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除与终止程序一：通知对方10.3.2合同解除与终止程序二：办理相关手续11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件一：双方签字盖章11.1.2合同生效条件二：合同备案11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件一：双方协商一致11.2.2合同解除条件二：法定解除条件11.3合同生效与解除程序11.3.1合同生效与解除程序一：合同签署11.3.2合同生效与解除程序二：通知对方12.合同附件12.1合同附件一：房产交易税费减免明细12.1.1减免税费项目清单：________________12.1.2减免税费金额明细：________________12.2合同附件二：房产过户手续清单12.2.1过户手续清单：________________12.3合同附件三：房产验收报告12.3.1房产验收报告：________________13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间：________________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：________________13.3合同生效时间13.3.1合同生效时间：________________14.其他约定事项14.1其他约定事项一：保密条款14.1.1保密内容：________________14.1.2保密期限：________________14.2其他约定事项二：通知方式14.2.1通知方式一：书面通知14.2.2通知方式二：电子邮件通知14.3其他约定事项三：合同解释14.3.1合同解释依据：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为买方或卖方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式一：中介服务15.2.2第三方介入方式二：法律咨询15.2.3第三方介入方式三：专业评估15.2.4第三方介入方式四：其他专业服务15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵循相关法律法规和行业标准，对提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指在第三方因提供专业服务造成买方或卖方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：16.