房屋抵债与债务重组专项协议书（2025年度版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵债与债务重组专项协议书（2025年度版）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议签订之前，甲方与乙方之间存在一定的债务关系。为解决该债务问题，双方经友好协商，决定通过房屋抵债与债务重组的方式，达成本协议。2.2目的：本协议的目的是通过房屋抵债与债务重组，实现甲方对乙方债务的清偿，同时降低双方的财务风险，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋抵债：指甲方以其拥有的房屋作为债务清偿的手段，将房屋所有权转移给乙方，以清偿其对乙方的债务。2）债务重组：指双方在平等自愿的基础上，对原债务进行修改，包括但不限于债务减免、债务延期、债务转移等。3.2关键词解释：1）甲方：指本协议中的债务人，即房屋所有者。2）乙方：指本协议中的债权人，即债权受让人。3）债务：指甲方对乙方的欠款、欠息等。4）房屋：指甲方拥有的、用于抵债的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权将房屋用于抵债，以清偿其对乙方的债务。2）甲方应按照本协议约定，将房屋所有权转移给乙方。3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，将房屋所有权转移给自己。2）乙方有权要求甲方履行债务清偿义务。3）乙方有权监督甲方履行本协议约定的各项义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1）甲方应在本协议生效之日起____日内，将房屋所有权转移给乙方。2）双方应按照本协议约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）债务清偿完毕。2）双方协商一致终止本协议。6.3终止程序：1）债务清偿完毕或双方协商一致终止本协议时，双方应签署终止协议。2）终止协议生效后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1）债务清偿完毕后，本协议终止。2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋评估费用：甲方应承担房屋评估费用，该费用由甲乙双方共同协商确定。2）过户税费：甲方应承担因房屋过户而产生的相关税费。3）债务重组费用：包括但不限于债务减免、债务延期等产生的费用，由甲乙双方协商确定。7.2支付方式1）现金支付：甲方应以现金形式支付所有费用。2）银行转账：甲方可通过银行转账方式支付费用，转账信息由乙方提供。7.3支付时间1）房屋评估费用：甲方应在签订本协议之日起____日内支付。2）过户税费：甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。3）债务重组费用：甲方应在债务重组方案实施之日起____日内支付。7.4支付条款1）甲方应在支付前向乙方提供支付凭证。2）乙方应在收到支付凭证后____日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2）若甲方未按约定履行房屋过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付债务重组费用，应向甲方支付____%的违约金。2）若乙方未按约定履行债务重组方案，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。2）赔偿方式：赔偿金可通过现金支付、银行转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、战争、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，无法进行过户。2）政府政策调整，导致债务重组方案无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决争议。11.2调解双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2）如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的债务。2）涉及知识产权的债务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订不影响双方在法律上享有的其他权利。2）本协议的签订不构成对双方其他权利的放弃。13.2特殊权力保留1）本协议的签订不影响双方在履行本协议过程中产生的其他权利。2）双方在履行本协议过程中产生的权利，应按照相关法律法规和本协议的约定执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2）双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2）双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋抵债与债务重组的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1）本协议的增减条款，应以书面形式作出。2）未经双方签字盖章的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋评估报告3.房屋过户申请书4.债务清偿证明5.修改和补充协议6.协助与配合协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付费用。b.甲方未按约定履行房屋过户手续。c.乙方未按约定支付债务重组费用。d.乙方未按约定履行债务重组方案。2.违约行为的认定：a.违约行为发生后，由对方提供相关证据。b.争议解决机构根据证据和协议约定进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋抵债：指债务人以其拥有的房屋作为债务清偿的手段，将房屋所有权转移给债权人。2.债务重组：指债权人与债务人协商一致，对原债务进行修改，包括债务减免、债务延期、债务转移等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋评估价值与实际价值不符。解决办法：双方可重新评估房屋价值，或协商确定一个双方都能接受的评估价值。2.问题：房屋过户过程中出现税费问题。解决办法：双方应提前了解相关税费政策，确保过户手续顺利进行。3.问题：债务重组方案无法实施。解决办法：双方应重新协商债务重组方案，或寻求第三方协助。4.问题：争议解决过程中意见不统一。解决办法：双方可寻求专业调解机构或仲裁机构协助解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：a.第三方主体名称：_________b.第三方主体地址：_________c.第三方主体联系人：_________d.第三方主体联系电话：_________2.第三方责任：a.第三方负责对房屋进行评估，确保评估结果的公正性。b.第三方负责监督房屋过户手续的办理，确保过户过程的合法性。3.第三方权利：a.第三方有权收取房屋评估费用。b.第三方有权获得房屋过户手续办理的协助。4.第三方义务：a.第三方应在约定的时间内完成房屋评估。b.第三方应确保评估结果的准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定时间支付债务重组费用。b.乙方有权要求甲方在房屋过户后提供房屋使用证明。c.乙方有权在债务重组过程中要求甲方提供相关财务信息。2.乙方利益条款：a.乙方在债务重组过程中享有优先权。b.乙方有权在债务重组方案中提出合理要求。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付债务重组费用，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方未按约定提供房屋使用证明，应承担相应的法律责任。c.甲方在债务重组过程中隐瞒或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在债务重组过程中提供相关财务信息。b.甲方可要求乙方在债务重组方案中承担一定比例的债务。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在债务重组过程中提供一定期限的还款计划。b.甲方可要求乙方在债务重组方案中享有优先权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定履行债务重组方案，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方在债务重组过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。全文完。房屋抵债与债务重组专项协议书（2025年度版）1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议适用范围4.协议有效期5.协议生效条件二、债务人基本情况1.债务人名称2.债务人法定代表人3.债务人住所地4.债务人联系方式三、债权人基本情况1.债权人名称2.债权人法定代表人3.债权人住所地4.债权人联系方式四、债务情况1.债务本金2.债务利息3.债务期限4.债务担保5.债务违约情况五、房屋抵债情况1.抵债房屋位置2.抵债房屋面积3.抵债房屋权属4.抵债房屋评估价值5.抵债房屋处置方式六、债务重组方案1.重组方式2.重组期限3.重组条件4.重组后的债务本金5.重组后的债务利息七、房屋交付与接管1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋交付手续4.房屋接管手续5.房屋接管后的责任八、债权债务转移1.债权债务转移方式2.债权债务转移时间3.债权债务转移手续4.债权债务转移后的责任九、违约责任1.债务人违约责任2.债权人违约责任3.第三方违约责任4.违约责任追究方式5.违约责任承担期限十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序4.协议解除与终止后的责任5.协议解除与终止后的债权债务处理十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达期限5.送达确认十四、其他1.协议附件2.协议解释3.协议修订4.协议解除5.协议终止合同编号_________一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确债务人以其名下房屋作为抵债资产，与债权人进行债务重组的具体事宜，以达成双方利益的最大化。2.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。3.协议适用范围本协议适用于债务人以其名下房屋作为抵债资产，与债权人就债务重组事宜达成的协议。4.协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至债务重组方案实施完毕之日止。5.协议生效条件本协议经双方签字盖章，并经债务人名下房屋所有权人同意后生效。二、债务人基本情况1.债务人名称（此处填写债务人名称）2.债务人法定代表人（此处填写债务人法定代表人姓名）3.债务人住所地（此处填写债务人住所地）4.债务人联系方式（此处填写债务人联系方式）三、债权人基本情况1.债权人名称（此处填写债权人名称）2.债权人法定代表人（此处填写债权人法定代表人姓名）3.债权人住所地（此处填写债权人住所地）4.债权人联系方式（此处填写债权人联系方式）四、债务情况1.债务本金（此处填写债务本金）2.债务利息（此处填写债务利息）3.债务期限（此处填写债务期限）4.债务担保（此处填写债务担保情况）5.债务违约情况（此处填写债务违约情况）五、房屋抵债情况1.抵债房屋位置（此处填写抵债房屋位置）2.抵债房屋面积（此处填写抵债房屋面积）3.抵债房屋权属（此处填写抵债房屋权属情况）4.抵债房屋评估价值（此处填写抵债房屋评估价值）5.抵债房屋处置方式（此处填写抵债房屋处置方式）六、债务重组方案1.重组方式（此处填写债务重组方式）2.重组期限（此处填写重组期限）3.重组条件（此处填写重组条件）4.重组后的债务本金（此处填写重组后的债务本金）5.重组后的债务利息（此处填写重组后的债务利息）七、房屋交付与接管1.房屋交付时间（此处填写房屋交付时间）2.房屋交付地点（此处填写房屋交付地点）3.房屋交付手续（此处填写房屋交付手续）4.房屋接管手续（此处填写房屋接管手续）5.房屋接管后的责任（此处填写房屋接管后的责任）八、债权债务转移1.债权债务转移方式债务人同意将部分或全部债权债务转移给指定的第三方。2.债权债务转移时间（此处填写债权债务转移时间）3.债权债务转移手续转移债权债务前，双方应办理相关法律手续，确保转移合法有效。4.债权债务转移后的责任转移后的债权债务，由受让人承担相应责任。九、违约责任1.债务人违约责任债务人未按协议约定履行债务，应承担违约责任。2.债权人违约责任债权人未按协议约定履行权利，应承担违约责任。3.第三方违约责任如第三方违约，应承担相应的违约责任。4.违约责任追究方式违约责任追究方式包括但不限于协商、仲裁或诉讼。5.违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。十、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。2.争议解决机构（此处填写争议解决机构名称）3.争议解决程序（此处填写争议解决程序）4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过一年。十一、协议解除与终止1.协议解除条件（此处填写协议解除条件）2.协议终止条件（此处填写协议终止条件）3.协议解除与终止程序（此处填写协议解除与终止程序）4.协议解除与终止后的责任协议解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。5.协议解除与终止后的债权债务处理协议解除或终止后，剩余债权债务按原协议约定处理。十二、保密条款1.保密内容（此处填写保密内容）2.保密期限（此处填写保密期限）3.保密责任（此处填写保密责任）4.保密违约责任（此处填写保密违约责任）十三、通知与送达1.通知方式（此处填写通知方式）2.送达地址（此处填写送达地址）3.送达方式（此处填写送达方式）4.送达期限（此处填写送达期限）5.送达确认（此处填写送达确认）十四、其他1.协议附件（此处填写协议附件）2.协议解释（此处填写协议解释）3.协议修订（此处填写协议修订）4.协议解除（此处填写协议解除）5.协议终止（此处填写协议终止）[债务人签字/盖章]（此处填写债务人签字或盖章）[债权人签字/盖章]（此处填写债权人签字或盖章）[见证人签字/盖章]（此处填写见证人签字或盖章）[日期]（此处填写日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在债务重组过程中的主导权，包括但不限于决策权、执行权及监督权。条款内容：1.1甲方为本协议的主导方，享有对本协议相关事宜的最终决策权。1.2乙方应服从甲方在债务重组过程中的决策和安排。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在债务重组过程中应承担的责任和义务。条款内容：2.1甲方应确保债务重组方案的合法性和可行性。2.2甲方应对债务重组过程中的风险进行充分评估，并采取措施降低风险。3.甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方在债务重组过程中向乙方提供真实、完整的信息。条款内容：3.1甲方应及时向乙方披露与债务重组相关的所有信息。3.2甲方提供的资料应真实、完整，不得隐瞒或虚假陈述。4.甲方费用承担条款说明：本条款明确甲方在债务重组过程中应承担的相关费用。条款内容：4.1甲方承担债务重组过程中的所有费用，包括但不限于律师费、评估费等。4.2乙方不承担甲方在债务重组过程中的任何费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在债务重组过程中的主导权，包括但不限于决策权、执行权及监督权。条款内容：1.1乙方为本协议的主导方，享有对本协议相关事宜的最终决策权。1.2甲方应服从乙方在债务重组过程中的决策和安排。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在债务重组过程中应承担的责任和义务。条款内容：2.1乙方应确保债务重组方案的合法性和可行性。2.2乙方应对债务重组过程中的风险进行充分评估，并采取措施降低风险。3.乙方信息披露条款说明：本条款要求乙方在债务重组过程中向甲方提供真实、完整的信息。条款内容：3.1乙方应及时向甲方披露与债务重组相关的所有信息。3.2乙方提供的资料应真实、完整，不得隐瞒或虚假陈述。4.乙方费用承担条款说明：本条款明确乙方在债务重组过程中应承担的相关费用。条款内容：4.1乙方承担债务重组过程中的所有费用，包括但不限于律师费、评估费等。4.2甲方不承担乙方在债务重组过程中的任何费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责、权限及义务。条款内容：1.1第三方中介机构为本协议的见证人，负责监督债务重组过程的合法性、合规性。1.2第三方中介机构应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款说明：本条款明确第三方中介机构的费用及支付方式。条款内容：2.1第三方中介机构的服务费用由双方协商确定。2.2双方应在债务重组完成后，按照约定支付第三方中介机构的费用。3.中介保密条款说明：本条款要求第三方中介机构在履行职责过程中保守双方的商业秘密。条款内容：3.1第三方中介机构对本协议涉及的商业秘密负有保密义务。3.2第三方中介机构未经双方同意，不得泄露本协议涉及的商业秘密。4.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介机构在履行职责过程中应承担的责任。条款内容：4.1第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方中介机构应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.债务人基本情况证明文件2.债权人基本情况证明文件3.债务合同及相关证明文件4.房屋所有权证明文件5.房屋评估报告6.债务重组方案7.第三方中介机构资质证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：债务人未按协议约定履行债务。债权人未按协议约定履行权利。第三方中介机构未按协议约定履行职责。2.违约行为的认定：债务人未按时支付债务本金或利息。债权人未按时行使权利，如拒绝履行债务重组方案。第三方中介机构未提供真实、完整的信息或未履行监督职责。三、法律名词及解释：1.抵债资产：指债务人以其名下财产作为清偿债务的资产。2.债务重组：指债权人与债务人协商一致，对原债务合同进行修改，以实现债务的重新安排。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种司法途径。5.保密条款：指双方在协议中约定的，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：债务人无法按时履行债务。解决办法：债权人可以要求债务人提供担保或调整债务重组方案。2.问题：房屋权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决权属纠纷，确保房屋权属清晰。3.问题：第三方中介机构不履行职责。解决办法：更换中介机构或追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房屋作为债务的抵押物。2.债务人无力偿还债务，需要通过债务重组解决问题。3.债权人希望通过债务重组降低风险，获得稳定的收益。4.第三方中介机构参与债务重组，提供专业服务。全文完。房屋抵债与债务重组专项协议书（2025年度版）2本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同中使用的术语定义1.2合同双方的定义1.3相关法律法规的引用2.抵债房屋的权属和状况2.1抵债房屋的产权证明2.2抵债房屋的位置、面积和结构2.3抵债房屋的装修和设施状况3.债务重组的基本原则3.1债务重组的目的3.2债务重组的原则3.3债务重组的方式4.债务重组的具体条款4.1债务本金及利息的调整4.2偿还期限和还款方式4.3逾期罚息和违约金5.抵债房屋的评估和交易5.1抵债房屋的评估机构5.2抵债房屋的评估程序5.3抵债房屋的交易流程6.产权过户和登记6.1产权过户的手续6.2产权过户的税费承担6.3产权登记的程序7.合同的生效和终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同解除的条件8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的具体程序9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护措施9.3保密信息的披露限制10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的程序11.合同的执行和履行11.1合同执行的监督11.2合同履行的责任11.3合同履行的时间节点12.合同的补充条款12.1不可抗力条款12.2法律变更条款12.3其他补充条款13.合同的签署和生效日期13.1合同签署的方式13.2合同生效的日期13.3合同副本的交付14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的解释和适用14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同中使用的术语定义1.1.1抵债房屋：指债务人因无力偿还债务，自愿或经法院判决将其拥有的房屋产权转让给债权人，以清偿债务的房屋。1.1.2债务重组：指债务人通过与债权人协商，对债务本金、利息、偿还期限、还款方式等进行调整，以减轻债务人负担的行为。1.1.3逾期罚息：指债务人未按约定时间偿还债务，债权人按照约定收取的额外罚金。1.1.4违约金：指债务人因违约行为而应向债权人支付的赔偿金。1.2合同双方的定义1.2.1债务人：指因借款或其他原因欠债权人债务的一方。1.2.2债权人：指向债务人提供借款或因其他原因向债务人提供资金的一方。1.3相关法律法规的引用1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国物权法》1.3.3《中华人民共和国担保法》2.抵债房屋的权属和状况2.1抵债房屋的产权证明2.1.1债务人应向债权人提供抵债房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.1.2债务人保证所提供的产权证明文件真实、有效，且房屋产权无争议。2.2抵债房屋的位置、面积和结构2.2.1抵债房屋的具体位置、面积和结构应在合同中明确记载。2.2.2债务人应保证所提供的房屋信息真实、准确。2.3抵债房屋的装修和设施状况2.3.1抵债房屋的装修和设施状况应在合同中详细描述。2.3.2债务人应保证所提供的装修和设施状况真实、准确。3.债务重组的基本原则3.1债务重组的目的3.1.1通过债务重组，减轻债务人负担，保障债权人的合法权益。3.1.2促进债务人与债权人的和谐关系，实现互利共赢。3.2债务重组的原则3.2.1公平原则：债务重组过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商。3.2.2诚信原则：双方应遵守诚信原则，履行合同义务。3.2.3合法原则：债务重组行为应符合法律法规的规定。3.3债务重组的方式3.3.1延长还款期限3.3.2降低利率3.3.3减少债务本金3.3.4以物抵债4.债务重组的具体条款4.1债务本金及利息的调整4.1.1债务本金及利息的调整方式应在合同中明确约定。4.1.2债务本金及利息的调整应遵循公平、合理的原则。4.2偿还期限和还款方式4.2.1偿还期限应根据债务重组的具体情况确定。4.2.2还款方式可包括分期还款、一次性还款等。4.3逾期罚息和违约金4.3.1逾期罚息和违约金的计算方式应在合同中明确约定。4.3.2逾期罚息和违约金的收取应遵循法律法规的规定。8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议的解决。8.1.2若协商不成，双方应通过法律途径解决争议。8.2争议解决的途径8.2.1尝试通过协商解决争议。8.2.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决的途径。8.3争议解决的具体程序8.3.1仲裁程序：双方应选择具有管辖权的仲裁机构，按照仲裁规则进行仲裁。8.3.2诉讼程序：双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼，按照法定程序进行审理。9.保密条款9.1保密信息的范围9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。9.2保密信息的保护措施9.2.1双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.3保密信息的披露限制9.3.1在法律法规要求或法院判决的情况下，可以披露保密信息。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.2合同解除的条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.3合同变更和解除的程序10.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.3.2变更或解除合同自通知到达对方时生效。11.合同的执行和履行11.1合同执行的监督11.1.1双方应各自履行合同义务，确保合同顺利执行。11.1.2双方应相互监督，确保对方履行合同义务。11.2合同履行的责任11.2.1如一方违约，应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3合同履行的时间节点11.3.1合同中约定的各项义务应在规定的时间内履行完毕。12.合同的补充条款12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。12.2法律变更条款12.2.1如法律法规发生变更，合同条款应相应调整。12.2.2法律变更对合同履行产生影响的，双方应协商解决。12.3其他补充条款12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同的签署和生效日期13.1合同签署的方式13.1.1合同应以书面形式签署。13.1.2合同签署应由双方授权代表签字或盖章。13.2合同生效的日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.2.2合同的生效日期为签署日期。13.3合同副本的交付13.3.1双方各执一份合同副本。13.3.2合同副本具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.1.2附件内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释和适用14.2.1本合同以中文文本为准。14.2.2本合同解释和适用应遵循法律法规的规定。14.3合同的修改和补充14.3.1本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章。14.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙双方应共同签署一份关于第三方介入的补充协议。2.2.2补充协议中应明确第三方的角色、职责、权限及费用承担等。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。3.第三方的职责和权限3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1评估抵债房屋的价值。3.1.2协助甲乙双方进行债务重组谈判。3.1.3提供法律、财务等专业意见。3.1.4监督合同履行情况。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1代表甲乙双方与对方进行沟通和谈判。3.2.2收集和整理相关资料。3.2.3出具评估报告、法律意见书等。3.2.4参与合同履行过程中的监督和调解。4.第三方的责任和责任限额4.1第三方应承担因其过错导致甲乙双方或合同履行受损的责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方因故意或重大过失造成损失的，责任限额为本合同债务金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在补充协议中约定。4.2.2第三方因一般过失造成损失的，责任限额为本合同债务金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在补充协议中约定。4.2.3第三方因不可抗