2025年度房产租赁权转让与租赁保证金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁权转让与租赁保证金退还协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方就2025年度房产租赁权转让事宜及租赁保证金退还问题的权利义务，确保双方权益得到保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语房产：指甲方所拥有的位于（请填写房产地址）的房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施等。租赁权：指甲方将房产出租给乙方使用、收益的权利。租赁保证金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的一定数额的金钱，作为租赁期间甲方权益的担保。3.2关键词解释1.房产租赁权：指甲方将房产出租给乙方使用、收益的权利。2.租赁保证金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的一定数额的金钱，作为租赁期间甲方权益的担保。3.合同期限：指本协议约定的甲方将房产出租给乙方的有效期限。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方用于补偿甲方房屋使用价值的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及租赁保证金；2.甲方有权要求乙方合理使用、维护房产；3.甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方退还房产；4.甲方有权要求乙方按照本协议约定退还租赁保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用、收益房产；2.乙方有权按照本协议约定支付租金及租赁保证金；3.乙方有权在合同期限届满后要求退还租赁保证金；4.乙方有权在合同期限内与甲方协商变更合同内容。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前将租金支付给甲方；2.租赁保证金支付：乙方应在签订本协议之日起（请填写具体日期）内，将租赁保证金支付给甲方；3.合同解除：合同解除时，乙方应将租赁保证金退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满，乙方应将租赁保证金退还给甲方；2.双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付租金及租赁保证金；3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.4终止后果合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自义务，并承担相应责任。7.违约责任8.争议解决9.其他约定（此处省略合同主体签字部分）七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方按照本协议约定，向乙方提供房产租赁服务，乙方应向甲方支付租金。租金计算方式为：（请填写租金计算公式）。2.租赁保证金：乙方应在签订本协议后（请填写具体日期）内向甲方支付租赁保证金，金额为（请填写保证金金额）。租赁保证金作为乙方对租赁期间可能发生的违约行为的担保。3.其他费用：包括但不限于维修费、物业管理费等，具体费用按照甲方实际发生的费用及双方协商结果确定。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.租赁保证金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁保证金。3.其他费用支付：乙方应按照甲方指定的支付方式支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.租赁保证金支付：乙方应在签订本协议后（请填写具体日期）内支付租赁保证金。3.其他费用支付：乙方应按照甲方的要求在指定时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付租金、租赁保证金及其他费用时，应确保资金到位，并保存支付凭证。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或相关凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房产租赁服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、租赁保证金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.若乙方违反合同约定，损坏或擅自改变房产，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约责任的赔偿金额，应根据实际情况及双方协商结果确定。2.赔偿方式包括但不限于支付现金、财产修复、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.双方在本协议履行过程中所交换的任何技术资料、经营信息等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至（请填写保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决。3.不可抗力事件持续超过（请填写期限）日的，双方有权解除本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成和解。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可提交（请填写调解机构名称）进行调解。2.若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本协议项下的租赁权转让给任何第三方；2.甲方不得将本协议项下的出租权转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，乙方仅获得在租赁期间内的使用权。2.甲方保留对房产的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置房产。2.甲方保留在紧急情况下进入房产进行维修或检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的条款，与本协议原有条款具有同等法律效力。2.任何修改或补充的条款，不得降低或免除双方在本协议项下的权利和义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应就本协议的履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照本协议约定的时间和方式提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成甲乙双方之间就房产租赁权转让与租赁保证金退还事宜的完整协议。2.本协议的任何条款，均构成独立的有效合同条款。16.3增减条款1.任何对本协议条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）附件：1.房产租赁清单2.其他与本协议相关的文件甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁清单2.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房产租赁服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定维修、保养、改造房产。2.乙方违约：未按时支付租金、租赁保证金及其他费用。违反合同约定，损坏或擅自改变房产。未经甲方同意擅自转租、抵押或以其他方式处置房产。违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出，并提供相关证据。乙方违约行为由甲方提出，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于（请填写房产地址）的房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施等。2.租赁权：指甲方将房产出租给乙方使用、收益的权利。3.租赁保证金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的一定数额的金钱，作为租赁期间甲方权益的担保。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方就本协议履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：甲方未按时提供房产租赁服务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过（请填写期限）日，双方有权解除本协议。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.问题：房产损坏或擅自改变。解决办法：乙方应承担赔偿责任，并恢复房产原状。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为担保方，负责担保乙方的履约能力，确保乙方按照本协议约定支付租金、保证金等费用。第三方应在本协议约定的担保期限内，对乙方的违约行为承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求乙方履行本协议约定的各项义务。第三方有权要求甲方在乙方违约时，按照本协议约定承担相应的责任。4.第三方义务：第三方应在本协议约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方处理与本协议相关的事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房产租赁服务。乙方有权在合同期限内要求甲方对房产进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期后要求退还租赁保证金。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或赔偿损失。乙方有权在不可抗力事件发生时，根据实际情况要求甲方减轻或免除部分责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房产租赁服务，应向乙方支付违约金。甲方未按约定进行房产维修和保养，应承担相应责任。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。甲方可要求乙方合理使用、维护房产。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自转租、抵押或以其他方式处置房产。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期后退还租赁保证金。甲方可要求乙方在合同期限内支付租金，以保障甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、保证金等费用，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，损坏或擅自改变房产，应承担赔偿责任。乙方擅自转租、抵押或以其他方式处置房产，甲方有权解除合同。全文完。2025年度房产租赁权转让与租赁保证金退还协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的第二章房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权信息2.4房产使用性质2.5房产配套设施第三章租赁权转让3.1租赁权转让主体3.2租赁权转让内容3.3租赁权转让期限3.4租赁权转让费用及支付方式3.5租赁权转让手续及时间第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程4.5保证金利息计算及支付第五章租赁费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制5.5违约金及滞纳金计算第六章租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁续约条件及流程6.4租赁解除条件及流程第七章房产维护与保养7.1房产维护责任7.2房产维修费用承担7.3房产设施设备使用规范7.4房产设施设备维修责任第八章违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿计算8.3违约解除合同的条件及程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章合同附件11.1房产租赁合同11.2房产产权证明11.3其他相关文件第十二章合同补充条款12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同变更及解除12.4合同解除后的处理第十三章合同签署13.1合同签署人姓名13.2合同签署人职务13.3合同签署日期第十四章其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房产租赁权转让与租赁保证金退还协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5合同签订目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于房产租赁权转让及租赁保证金退还的相关事宜。第二章房产信息2.1房产地址房产位于____市____区____路____号。2.2房产面积房产总面积为____平方米。2.3房产产权信息房产产权清晰，无权属纠纷。2.4房产使用性质房产用途为______。2.5房产配套设施房产内配备______等配套设施。第三章租赁权转让3.1租赁权转让主体甲方将房产租赁权转让给乙方。3.2租赁权转让内容甲方同意将房产租赁权转让给乙方，乙方享有在租赁期限内的房产使用权。3.3租赁权转让期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4租赁权转让费用及支付方式租赁权转让费用为____元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内一次性支付。3.5租赁权转让手续及时间乙方应在支付租赁权转让费用后____个工作日内办理租赁权转让手续。第四章租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为____元。4.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起____个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在本合同终止之日起____个工作日内退还保证金。4.4保证金退还流程乙方应在合同终止后向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后____个工作日内办理退还手续。4.5保证金利息计算及支付保证金自支付之日起按银行同期存款利率计算利息，利息于保证金退还时一并支付。第五章租金5.1租金金额租金为每月____元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前支付当月租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。5.4租金调整机制租金调整机制如下：______。5.5违约金及滞纳金计算如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如逾期超过____天，甲方有权解除本合同。第六章租赁期限6.1租赁起始日期租赁起始日期为____年__月__日。6.2租赁终止日期租赁终止日期为____年__月__日。6.3租赁续约条件及流程租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约条件及流程如下：______。6.4租赁解除条件及流程租赁合同解除条件及流程如下：______。第七章房产维护与保养7.1房产维护责任甲方负责房产的日常维护和保养。7.2房产维修费用承担因自然原因或合理使用造成的房产损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3房产设施设备使用规范乙方应按照甲方提供的设施设备使用规范合理使用，不得擅自改动或损坏。7.4房产设施设备维修责任第八章违约责任8.1违约情形及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金及赔偿计算8.3违约解除合同的条件及程序如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：______。10.3合同解除条件合同解除条件如下：______。第十一章合同附件11.1房产租赁合同11.2房产产权证明11.3其他相关文件第十二章合同补充条款12.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方约定的方式送达。12.3合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除需按照本合同约定的条件及程序进行。第十三章合同签署13.1合同签署人姓名甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______13.2合同签署人职务甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______13.3合同签署日期____年__月__日第十四章其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项______。甲方（出租方）签字：_______乙方（承租方）签字：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产使用限制条款说明：本条款规定甲方对乙方在使用房产过程中的限制，包括但不限于使用性质、用途、禁止行为等。条款内容：1.1.1乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规及房产使用性质。1.1.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途或进行扩建、改建。1.1.3乙方不得在房产内从事违法活动或损害公共利益的行为。1.2房产维护责任条款说明：本条款明确甲方在房产维护方面的责任，包括日常维护、维修、保养等。条款内容：1.2.1甲方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。1.2.2房产出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。1.2.3甲方有权对房产进行必要的保养和维修，无需提前通知乙方。1.3租金调整条款说明：本条款规定在特定条件下，甲方有权调整租金，确保甲方利益。条款内容：1.3.1如房产市场租金普遍上涨，甲方有权在____个月前通知乙方调整租金。1.3.2调整后的租金应不低于市场平均水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款说明：本条款赋予乙方在支付租金方面的灵活性，如分期支付、延期支付等。条款内容：2.1.1乙方可在签订合同时与甲方协商，采取分期支付租金的方式。2.1.2如乙方因特殊原因无法按时支付租金，应提前____天向甲方提出延期支付申请。2.2房产装修条款说明：本条款允许乙方在租赁期间对房产进行合理装修，但需提前通知甲方。条款内容：2.2.1乙方在租赁期间，如需对房产进行装修，应提前____天向甲方提出申请。2.2.2装修后，乙方应保持房产原状，并在租赁期满前恢复原状。2.3租赁期满退租条款说明：本条款明确租赁期满后，乙方退租的具体流程和责任。条款内容：2.3.1租赁期满，乙方应在____个工作日内向甲方提出退租申请。2.3.2乙方在退租前应将房产恢复至租赁合同签订时的状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用由哪一方承担，以及费用的支付方式。条款内容：3.1.1本合同中介费用由____方承担。3.1.2中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2中介责任条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任，包括信息提供、合同签订等。条款内容：3.2.1中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介应协助双方签订本合同，并确保合同内容合法有效。3.3中介变更条款说明：本条款规定中介在合同履行期间如需变更，应提前通知双方。条款内容：3.3.1中介如需变更，应提前____天书面通知甲乙双方。3.3.2中介变更不影响本合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产产权证明3.房产配套设施清单4.租赁权转让协议5.租赁保证金收据6.甲方房产维护责任说明书7.乙方房产使用规范8.合同双方身份证复印件9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第五章第五条，乙方逾期支付租金超过____天，视为违约。2.违约行为：甲方未按时进行房产维修。认定：根据合同第七章第七条，甲方未在接到乙方通知后____日内进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房产结构或用途。认定：根据合同第二章第四条和第三章第一条，乙方擅自改变房产结构或用途，视为违约。4.违约行为：乙方在房产内从事违法活动。认定：根据合同第一章第五条，乙方在房产内从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付困难。解决办法：双方协商分期支付或延期支付租金。2.问题：房产维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。3.问题：房产损坏责任划分不清。解决办法：根据合同第七章第七条，由责任方承担维修费用。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.房产租赁权转让。2.房产租赁保证金退还。3.房产租赁合同的签订与履行。4.房产维修与保养。5.租金支付与调整。6.违约行为的处理。7.争议解决。全文完。2025年度房产租赁权转让与租赁保证金退还协议2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.房产基本情况3.租赁权转让内容4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁保证金7.租赁保证金退还条件8.房产使用及维护责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1合同订立的法律依据1.2.2合同订立的经济背景1.2.3合同订立的具体原因2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁权转让内容3.1租赁权转让方3.2租赁权受让方3.3租赁权转让范围3.4租赁权转让生效时间4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金用途6.4保证金退还条件7.租赁保证金退还条件7.1保证金退还条件概述7.2租赁期满且无违约情况7.3房产及附属设施完好无损7.4租赁保证金退还程序7.5退还时间及方式8.房产使用及维护责任8.1租赁权受让方使用房产8.1.1房产使用目的8.1.2使用期间不得擅自改变房产结构8.2房产维护责任8.2.1受让方日常维护责任8.2.2重大维修及改造的责任8.3保养记录8.3.1受让方应定期记录房产使用状况8.3.2记录的保存期限9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1逾期支付租金9.1.2故意损坏房产9.1.3未经许可擅自转租9.2违约责任承担9.2.1违约赔偿9.2.2违约金9.2.3房产恢复原状10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2仲裁机构及规则10.2.1仲裁机构的选择10.2.2仲裁规则适用10.3仲裁裁决的执行10.3.1裁决生效10.3.2裁决执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.2.3违约终止12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.1.1房产租赁合同副本12.1.2房产权属证明复印件12.2其他相关附件12.2.1支付凭证12.2.2保养维护记录13.合同签署13.1签署方代表13.1.1甲方代表签字13.1.2乙方代表签字13.2签署日期13.2.1签署日期的确定14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式14.1.2通知送达地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件定义14.2.2不可抗力事件的处理14.3合同修改14.3.1合同修改的程序14.3.2合同修改的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入可以是中介方、评估机构、监管机构等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.4.2第三方在介入前应提供相关资质证明。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行合同规定的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任17.1第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方在介入过程中产生的费用，由相关责任方承担。17.3第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.4第三方责任限额17.4.1第三方责任限额为本合同总金额的10%。17.4.2第三