2025年度老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承重墙拆除与结构安全评估单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，老旧住宅的改造成为一项重要任务。为了提高住宅质量，保障居民生命财产安全，甲方决定对老旧住宅进行承重墙拆除与结构安全评估。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估过程中的权利、义务及责任，确保拆除与评估工作的顺利进行，为老旧住宅改造提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语1.承重墙：指承受建筑物自重、楼面荷载、屋顶荷载等荷载的墙体。2.结构安全评估：指对建筑物结构进行检测、鉴定，以确定其安全性、可靠性及使用寿命。3.2关键词解释1.老旧住宅：指建设年代较早，存在安全隐患，需要改造的住宅。2.拆除：指将老旧住宅中的承重墙进行拆除。3.评估：指对拆除后的结构进行安全性、可靠性及使用寿命等方面的评估。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成承重墙拆除与结构安全评估工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理建议。3.甲方应向乙方提供必要的资料、设备，确保乙方顺利开展工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成承重墙拆除与结构安全评估工作。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除与评估工作的安全性、可靠性。3.乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持，协助甲方解决拆除与评估过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至承重墙拆除与结构安全评估工作完成之日止。5.2合同履行地点承重墙拆除与结构安全评估工作地点为甲方指定的老旧住宅所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责承重墙拆除与结构安全评估工作的实施。2.甲方负责提供必要的资料、设备，协助乙方开展工作。3.双方应按照合同约定，共同完成承重墙拆除与结构安全评估工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1.承重墙拆除费用：包括拆除材料费、人工费、机械设备使用费等。2.结构安全评估费用：包括评估材料费、人工费、检测设备使用费等。3.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。4.其他相关费用：如交通费、住宿费等。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的费用清单及发票。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后五个工作日内，按照费用构成进行支付。3.支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供收款账户信息。7.3支付时间1.承重墙拆除费用：在拆除工作完成后，甲方应支付总费用的50%。2.结构安全评估费用：在评估报告提交后，甲方应支付剩余总费用的50%。3.管理费：在合同履行期间，甲方应按月支付管理费。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，确保资金来源合法，并按照国家相关税收政策进行纳税。2.乙方应在收到支付款项后，及时向甲方提供相应的服务。3.双方应妥善保管支付凭证，作为合同履行的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方未按约定提供资料、设备，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成承重墙拆除与结构安全评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方在拆除过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约金的约定向守约方支付赔偿。2.赔偿方式为现金支付，支付时间为违约行为发生之日起五个工作日内。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、市场策略等。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致拆除工作无法进行。2.战争：战争导致评估设备无法正常使用。3.政府行为：政府政策变动导致拆除工作暂停。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因承重墙拆除与结构安全评估业务需要，可以将部分工作内容委托给第三方。2.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估工作的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留1.乙方在拆除过程中，如发现安全隐患，有权暂停拆除工作，并及时通知甲方。2.甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出整改意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充，不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估工作。2.双方应积极沟通，及时解决工作中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工作进展及存在问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议、合同等文件无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：________________签字：____________日期：____________乙方（承重墙拆除与结构安全评估单位）：________________签字：____________日期：____________附件：1.老旧住宅承重墙拆除方案2.结构安全评估报告3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧住宅承重墙拆除方案2.结构安全评估报告3.双方签订的补充协议4.相关法律法规文件5.费用清单及发票6.拆除工作进度报告7.评估报告及整改意见8.保密协议9.争议解决相关文件10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。未按约定提供资料、设备：认定标准为影响乙方正常开展工作。2.乙方违约：未按时完成承重墙拆除与结构安全评估工作：认定标准为超过合同约定的完成时间。在拆除过程中造成安全事故：认定标准为造成人员伤亡或财产损失。3.赔偿金额和方式：违约金：根据合同约定，按合同总金额的一定比例计算。赔偿金：根据实际损失，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.承重墙：指承受建筑物自重、楼面荷载、屋顶荷载等荷载的墙体。2.结构安全评估：指对建筑物结构进行检测、鉴定，以确定其安全性、可靠性及使用寿命。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中发现安全隐患。解决办法：乙方应立即暂停拆除工作，通知甲方，并共同制定整改方案。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停工作，并提出违约金要求。3.问题：评估报告与实际情况不符。解决办法：乙方应重新进行评估，并向甲方提交新的评估报告，同时说明原因。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应确保其提供的评估报告真实、准确，并对评估结果承担法律责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便进行结构安全评估。第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付评估费用。4.第三方义务：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，并提交评估报告。第三方应按照合同约定，对评估过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内支付预付款。乙方有权要求甲方在拆除过程中提供必要的支持和配合。乙方有权要求甲方在评估完成后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致工作延误，有权要求甲方延长合同期限。乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工作中断，有权要求甲方承担相应损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付预付款，应向乙方支付违约金，违约金为预付款金额的千分之五。甲方未按约定提供支持和配合，导致乙方工作延误，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同签订后五个工作日内提交详细的施工方案和评估计划。甲方有权要求乙方在拆除过程中进行现场监督，确保工作质量。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在拆除过程中，采取必要措施保护周围环境，防止污染和噪音。甲方有权要求乙方在评估完成后，提供一份详细的整改建议报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提交施工方案和评估计划，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方未按约定进行现场监督，导致拆除工作出现质量问题，应承担相应责任。全文完。2025年度老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议双方基本信息二、项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围三、承重墙拆除工程3.1拆除原则3.2拆除方法3.3拆除流程3.4拆除质量要求四、结构安全评估4.1评估依据4.2评估方法4.3评估流程4.4评估报告五、双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务六、合同费用及支付方式6.1工程费用6.2评估费用6.3支付方式6.4支付时间七、工期与进度管理7.1工期安排7.2进度控制7.3工期延误责任八、质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准8.3验收流程九、安全生产与环境保护9.1安全生产要求9.2环境保护要求9.3应急处理措施十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序十二、合同终止与清算12.1终止条件12.2清算程序十三、其他条款13.1保密条款13.2通知与送达13.3法律适用与争议解决13.4其他十四、附件14.1项目基本情况14.2承重墙拆除工程图纸14.3结构安全评估报告14.4相关资质证明文件14.5其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估协议书1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5协议双方基本信息：甲方（拆除方）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（评估方）：名称、地址、联系人、联系电话二、项目背景与目标2.1项目背景：为改善老旧住宅居住条件，提升住宅结构安全性，根据相关法律法规和政策要求，双方达成拆除老旧住宅承重墙并进行结构安全评估的协议。2.2项目目标：确保拆除工作安全、高效、有序进行，并对拆除后的住宅结构进行安全评估，为后续改造提供依据。2.3项目范围：_______老旧住宅小区内所有需要拆除承重墙的住宅。三、承重墙拆除工程3.1拆除原则：遵循安全、规范、环保的原则，确保拆除工程顺利进行。3.2拆除方法：采用机械切割、人工拆除等适宜的方法进行。3.3拆除流程：3.3.1甲方提交拆除申请，包括拆除方案、施工图纸等；3.3.2乙方对拆除方案进行审核，确认无误后同意实施；3.3.3甲方组织施工，乙方进行现场监督；3.3.4拆除工程完成后，乙方进行现场验收。3.4拆除质量要求：拆除后的墙体结构应满足安全、稳定、美观的要求。四、结构安全评估4.1评估依据：依据国家相关标准、规范和设计要求进行评估。4.2评估方法：采用现场检测、数据分析、结构计算等方法进行。4.3评估流程：4.3.1乙方根据拆除情况制定评估方案；4.3.2甲方提供相关资料，包括拆除记录、施工图纸等；4.3.3乙方进行现场勘查，收集数据；4.3.4乙方进行结构计算，分析评估结果；4.3.5乙方出具结构安全评估报告。4.4评估报告：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。五、双方责任与义务5.1甲方责任与义务：5.1.1负责提供拆除工程所需的相关资料和图纸；5.1.2负责拆除工程的组织实施；5.1.3负责拆除工程的安全、环保工作；5.1.4负责按约定支付拆除工程费用。5.2乙方责任与义务：5.2.1负责结构安全评估工作的组织实施；5.2.2负责提供评估所需的设备、仪器和人员；5.2.3负责按约定出具结构安全评估报告；5.2.4负责对评估过程中发现的问题提出整改建议。六、合同费用及支付方式6.1工程费用：_______元，包括拆除工程费用和评估费用。6.2评估费用：_______元。6.3支付方式：6.3.1甲方于合同签订后____个工作日内支付_______%的预付款；6.3.2乙方完成拆除工程后，甲方支付_______%的进度款；6.3.3乙方完成结构安全评估并出具报告后，甲方支付_______%的结算款；6.3.4乙方提供发票后，甲方支付_______%的尾款。6.4支付时间：按照上述支付方式，甲方应在约定的时间内支付相应款项。七、工期与进度管理7.1工期安排：拆除工程工期为____个工作日，结构安全评估工期为____个工作日。7.2进度控制：双方应按照约定的工期安排，确保工程进度不受影响。7.3工期延误责任：7.3.1甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任；7.3.2乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任；7.3.3因不可抗力等原因导致的工期延误，双方协商解决。八、质量保证与验收8.1质量保证措施：8.1.1甲方应确保拆除工程使用的材料符合国家相关标准；8.1.2乙方应确保结构安全评估的准确性和可靠性；8.1.3双方应建立质量管理体系，确保工程质量。8.2验收标准：8.2.1拆除工程应满足设计要求和安全标准；8.2.2结构安全评估报告应真实、准确、完整；8.2.3验收合格标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.3验收流程：8.3.1乙方完成拆除工程后，甲方组织验收；8.3.2乙方完成结构安全评估后，甲方组织验收；8.3.3验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格。九、安全生产与环境保护9.1安全生产要求：9.1.1甲方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；9.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；9.1.3双方应采取必要的安全措施，确保施工和评估过程中的安全。9.2环境保护要求：9.2.1甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；9.2.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；9.2.3双方应采取措施，减少施工和评估过程中的环境污染。9.3应急处理措施：9.3.1双方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件；9.3.2一旦发生突发事件，双方应立即启动应急预案，采取有效措施。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3法律适用与争议解决：本协议适用中华人民共和国法律，争议解决机构作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。十一、合同变更与解除11.1变更条件：经双方协商一致，可对本协议内容进行变更。11.2变更程序：变更协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3.1一方违反本协议，经对方催告后仍未纠正；11.3.2因不可抗力导致本协议无法履行；11.3.3双方协商一致解除本协议。11.4解除程序：解除协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。十二、合同终止与清算12.1终止条件：本协议约定的工期完成，且双方权利义务履行完毕。12.2清算程序：合同终止后，双方应进行清算，结清所有款项。十三、其他条款13.1保密条款：双方对本协议内容及项目信息负有保密义务。13.2通知与送达：一方通知另一方，应以书面形式，并通过双方约定的联系方式进行送达。13.3其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。十四、附件14.1项目基本情况14.2承重墙拆除工程图纸14.3结构安全评估报告14.4相关资质证明文件14.5其他附件甲方（拆除方）签字：____________日期：________________乙方（评估方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权：1.1.1甲方有权决定拆除工程的具体实施方案；1.1.2甲方有权选择乙方及第三方中介的参与人员。1.2拆除工程进度控制：1.2.1甲方应制定详细的工程进度计划，并及时向乙方和第三方中介通报；1.2.2乙方和第三方中介应按照甲方的要求，配合完成相关评估和监督工作。1.3质量监督：1.3.1甲方应设立质量监督小组，对拆除工程进行全程监督；1.3.2质量监督小组有权对乙方和第三方中介的工作进行审查和评估。1.4费用支付：1.4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方和第三方中介的费用；1.4.2若乙方或第三方中介因甲方原因未能按时完成工作，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权：2.1.1乙方有权对拆除工程的设计方案提出建议和修改意见；2.1.2乙方有权对拆除工程的质量和进度进行监督。2.2拆除工程方案审查：2.2.1乙方应审查甲方提交的拆除工程方案，确保方案符合安全标准和设计要求；2.2.2乙方有权要求甲方对方案进行修改，直至满意。2.3质量控制：2.3.1乙方应制定详细的质量控制计划，对拆除工程的质量进行全程监控；2.3.2乙方有权对拆除工程的质量进行抽检，发现问题及时向甲方报告。2.4费用结算：2.4.1乙方应根据实际完成的工作量和合同约定，向甲方提出费用结算申请；2.4.2甲方应在收到乙方结算申请后，及时进行审核并支付相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：3.1.1第三方中介应负责对拆除工程进行第三方监督，确保工程质量和进度；3.1.2第三方中介有权对甲方、乙方和拆除工程进行独立评估。3.2第三方中介资质：3.2.1第三方中介应具备相关领域的专业资质和经验；3.2.2第三方中介的资质证书应在合同中明确列出。3.3第三方中介费用：3.3.1第三方中介的费用应按照合同约定支付；3.3.2第三方中介的费用支付方式应与甲方、乙方相同。3.4第三方中介报告：3.4.1第三方中介应定期向甲方、乙方提交监督报告；3.4.2第三方中介的报告应真实、客观、公正，对拆除工程的质量和进度进行详细记录。3.5第三方中介责任：3.5.1第三方中介应承担因自身原因导致的监督失误责任；3.5.2第三方中介在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目基本情况2.承重墙拆除工程图纸3.结构安全评估报告4.相关资质证明文件5.拆除工程进度计划6.质量监督小组名单7.第三方中介资质证书8.第三方中介监督报告9.争议解决协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方或第三方中介费用。认定：甲方在约定的时间内未支付费用，经乙方或第三方中介催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定时间完成拆除工程或结构安全评估。3.违约行为：第三方中介未履行监督职责或提供虚假报告。认定：第三方中介未能按照合同约定进行监督，或提供不真实、不公正的报告。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。认定：任何一方泄露合同内容或项目信息，未经另一方同意。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议的一种方式。3.质量标准：指产品或服务质量达到的规定要求，如国家标准、行业标准等。4.安全生产：指在生产经营活动中，通过采取各种措施，防止事故发生，保障人身安全和财产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：拆除工程质量不符合要求。解决办法：加强质量监督，对不合格部分进行返工，直至合格。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：与第三方中介协商，必要时更换中介机构。4.问题：费用支付争议。解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估项目。2.公共建筑或住宅小区的改造项目。3.任何需要拆除承重墙并进行结构安全评估的项目。全文完。2025年度老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估协议书2本合同目录一览1.1项目背景及目的1.2项目范围及内容1.3项目实施主体及责任2.1承重墙拆除工程2.1.1拆除范围2.1.2拆除方法2.1.3拆除时间安排2.2结构安全评估2.2.1评估范围2.2.2评估方法2.2.3评估时间安排3.1工程质量要求3.1.1拆除工程质量要求3.1.2评估报告质量要求4.1项目费用4.1.1拆除工程费用4.1.2评估费用4.1.3其他费用5.1付款方式5.1.1付款比例5.1.2付款时间5.1.3付款条件6.1工程进度6.1.1拆除工程进度6.1.2评估报告进度7.1工程验收7.1.1验收标准7.1.2验收时间7.1.3验收程序8.1违约责任8.1.1承包方违约责任8.1.2甲方违约责任8.1.3违约赔偿9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决程序10.1合同生效10.1.1生效条件10.1.2生效时间11.1合同解除11.1.1解除条件11.1.2解除程序12.1合同变更12.1.1变更条件12.1.2变更程序13.1合同终止13.1.1终止条件13.1.2终止程序14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1项目背景及目的1.1.1项目背景：鉴于我国老旧住宅普遍存在安全隐患，为保障居民生命财产安全，根据国家相关政策，本协议旨在对2025年度老旧住宅进行承重墙拆除与结构安全评估。1.1.2项目目的：通过承重墙拆除与结构安全评估，消除老旧住宅安全隐患，提高住宅结构安全性，改善居民居住环境。2.1项目范围及内容2.1.1项目范围：本协议涉及2025年度老旧住宅承重墙拆除与结构安全评估项目，具体范围为甲方指定的老旧住宅区域。2.1.2项目内容：包括承重墙拆除工程、结构安全评估报告编制、工程验收等。3.1项目实施主体及责任3.1.1承包方：乙方为承重墙拆除与结构安全评估项目的实施主体，负责项目的具体实施。3.1.2甲方责任：甲方负责提供拆除与评估所需资料，配合乙方进行现场勘查、拆除工作，并对拆除后的建筑进行修复。4.1承重墙拆除工程4.1.1拆除范围：乙方根据甲方提供的资料，确定拆除的具体承重墙位置及数量。4.1.2拆除方法：采用机械拆除、人工拆除等方式，确保拆除过程安全、高效。4.1.3拆除时间安排：根据项目进度，乙方在规定时间内完成承重墙拆除工作。5.1结构安全评估5.1.1评估范围：乙方根据甲方提供的资料，对拆除后的建筑进行结构安全评估。5.1.2评估方法：采用现场勘查、检测仪器等方法，对建筑结构的安全性进行评估。5.1.3评估时间安排：在承重墙拆除完成后，乙方在规定时间内完成结构安全评估报告编制。6.1工程质量要求6.1.1拆除工程质量要求：拆除过程中，确保安全、高效，避免对周边环境造成影响。6.1.2评估报告质量要求：评估报告应真实、准确、完整，为甲方提供可靠的决策依据。7.1工程进度7.1.1拆除工程进度：乙方在合同签订后30日内完成承重墙拆除工作。7.1.2评估报告进度：承重墙拆除工作完成后15日内，乙方完成结构安全评估报告编制。8.1违约责任8.1.1承包方违约责任：若乙方未按合同约定完成承重墙拆除或结构安全评估工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供必要资料或配合乙方工作，导致项目进度延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.3违约赔偿：违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付违约赔偿金。9.1争议解决9.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同生效10.1.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2生效时间：本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。11.1合同解除a)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。12.1合同变更12.1.1变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。a)提出变更申请；b)协商达成一致；c)签订书面变更协议；d)通知对方执行。13.1合同终止13.1.1终止条件：合同履行完毕或根据合同约定、法律法规规定或双方协商一致，本合同终止。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为项目提供专业服务、咨询、监督或担保等非直接参与项目实施的独立法人或其他组织。a)结构安全评估机构；b)工程监理单位；c)质量检测机构；d)担保公司；e)其他经双方同意的第三方。16.2第三方介入的程序与条件16.2.1第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，经双方同意后，由乙方负责与第三方签订合作协议。a)具备相应的资质和条件；b)能够独立承担法律责任；c)甲方和乙方均认可其专业能力和服务质量。17.3第三方的责权利17.3.1第三方责任：第三方应按照合作协议履行职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。17.3.2第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件、资料和配合，并有权根据合作协议收取服务费用。17.3.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，确保服务质量。18.4第三方与其他各方的划分说明18.4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的工作不承担直接责任。18.4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方签订合作协议，乙方对第三方的工作承担监督和协调责任。18.4.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在项目实施过程中，应遵守本合同的相关规定，对因自身原因导致的损失承担相应责任。19.5第三方的责任限额19.5.1第三方责任限额：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由合作协议约定。19.5.2责任限额的确定：责任限额