2025年度手房买卖意向金投资及收益分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖意向金投资及收益分配合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：1.3.1名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度手房买卖意向金投资及收益分配的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。2.2目的：本合同的目的是规范甲乙双方在2025年度手房买卖意向金投资及收益分配的行为，明确双方的权利和义务，确保投资项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）手房：指甲方购买的尚未办理过户手续的房产。（2）意向金：指乙方支付给甲方的，为保证手房买卖顺利进行而预先支付的一定金额。（3）收益分配：指甲方将手房买卖过程中产生的收益按照约定比例分配给甲乙双方。3.2关键词解释：（1）甲方：指购买手房的投资者。（2）乙方：指提供手房买卖服务的代理方。（3）投资：指甲方为购买手房而支付的资金。（4）收益：指手房买卖过程中产生的利润。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的手房信息。（2）甲方有权要求乙方协助办理手房过户手续。（3）甲方有权根据合同约定，参与收益分配。（4）甲方应按时支付意向金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应向甲方提供真实、准确的手房信息。（2）乙方应协助甲方办理手房过户手续。（3）乙方应按照合同约定，协助甲方进行收益分配。（4）乙方应保证手房买卖的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度手房买卖意向金投资及收益分配完成之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为手房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定支付意向金。（2）乙方按照合同约定协助甲方办理手房过户手续。（3）双方按照合同约定进行收益分配。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）手房买卖意向金投资及收益分配完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理手房买卖事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定进行收益分配。（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）意向金：乙方支付给甲方的，为保证手房买卖顺利进行而预先支付的一定金额。（2）代理服务费：乙方为甲方提供手房买卖代理服务所收取的费用。（3）过户手续费：甲方办理手房过户手续所需支付的费用。（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）意向金：乙方应在合同签订后五个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。（2）代理服务费：甲方应在手房买卖成交后五个工作日内，按照约定的比例支付给乙方。（3）过户手续费：甲方应在办理过户手续前，按照实际发生金额支付给相关机构。（4）其他费用：按照实际情况，双方另行约定支付方式。7.3支付时间：（1）意向金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）代理服务费：手房买卖成交后五个工作日内支付。（3）过户手续费：在办理过户手续前支付。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提供的支付凭证后，确认款项已收到。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，提供相应的服务。（3）双方应按照约定的支付方式和时间，履行各自的支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付意向金，应向乙方支付违约金，违约金为意向金总额的5%。（2）甲方未按时支付代理服务费，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费总额的5%。（3）甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为过户手续费总额的5%。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供手房信息，应向甲方支付违约金，违约金为意向金总额的5%。（2）乙方未按时协助甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为过户手续费总额的5%。（3）乙方未按时进行收益分配，应向甲方支付违约金，违约金为收益总额的5%。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约金的约定，向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对手房买卖决策的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的信息泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留：（1）本合同中涉及的商业秘密，乙方在合同终止后仍需保密。（2）如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求对方提供必要的协助。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方提供手房信息，确保乙方能够及时了解手房情况。（2）乙方应协助甲方办理手房过户手续，确保甲方能够顺利取得房产证。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同、协议无关。16.3增减条款：（1）本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）如因特殊情况需要增减条款，双方应以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.手房信息资料，包括但不限于房产证、土地证、评估报告等。4.甲方支付意向金凭证。5.乙方收取代理服务费凭证。6.手房过户手续办理相关文件。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付意向金，视为违约。未按时支付代理服务费，视为违约。未按时办理过户手续，视为违约。2.乙方违约：未按时提供手房信息，视为违约。未按时协助甲方办理过户手续，视为违约。未按时进行收益分配，视为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.代理服务费：指乙方为甲方提供手房买卖代理服务所收取的费用。4.收益分配：指甲乙双方根据约定比例，将手房买卖过程中产生的收益进行分配。5.过户手续：指办理房产证转移登记的相关程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：意向金支付后，乙方未按约定提供手房信息。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供手房信息，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方未按约定协助办理过户手续。解决办法：甲方可要求乙方提供办理过户手续的具体原因，如因不可抗力导致，双方协商解决；如乙方故意拖延，甲方可提起诉讼。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的问题，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保提供的手房信息真实、准确、完整。第三方应协助甲乙双方办理相关手续，确保合同顺利履行。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同约定的义务。第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应在合同约定的范围内，提供专业、高效的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付意向金。乙方有权要求甲方按照约定比例支付代理服务费。乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕后，及时支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对甲方的资金进行监管，确保资金安全。乙方有权在合同终止后，获得相应的报酬。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付意向金，应向乙方支付违约金，违约金为意向金总额的10%。甲方未按时支付代理服务费，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费总额的10%。甲方不得擅自变更合同内容，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在约定的时间内提供手房信息。甲方有权要求乙方协助办理过户手续。甲方有权要求乙方按照约定比例进行收益分配。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中，对乙方的服务质量进行监督。甲方有权在合同终止后，获得相应的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供手房信息，应向甲方支付违约金，违约金为意向金总额的10%。乙方未按时协助办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为过户手续费总额的10%。乙方不得泄露甲方提供的手房信息，否则视为违约。全文完。2025年度手房买卖意向金投资及收益分配合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的与依据二、意向金投资1.投资金额2.投资期限3.投资方式4.投资用途5.投资风险三、房屋买卖意向1.房屋基本信息2.买卖双方权利义务3.房屋产权转移4.房屋交付时间与条件5.房屋验收标准四、收益分配1.收益计算方法2.收益分配比例3.收益分配时间4.收益分配方式5.收益分配争议解决五、合同履行与变更1.合同履行主体2.合同履行地点3.合同履行期限4.合同变更条件5.合同解除条件六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿范围4.违约赔偿方式5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止方式5.合同终止后的处理九、合同附件1.房屋买卖合同2.投资协议3.附件一：房屋产权证4.附件二：房屋买卖意向书5.附件三：其他相关文件十、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同解释4.合同附件效力5.合同解除后的处理十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十二、合同附件1.房屋买卖合同2.投资协议3.附件一：房屋产权证4.附件二：房屋买卖意向书5.附件三：其他相关文件十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释方法3.合同解释效力4.合同解释争议解决5.合同解释时效十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署主体4.合同签署程序5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房买卖意向金投资及收益分配合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出资方：_______受资方：_______5.合同目的与依据：目的：本合同旨在明确双方在2025年度手房买卖意向金投资及收益分配中的权利义务。依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。二、意向金投资1.投资金额：_______元人民币2.投资期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.投资方式：_______4.投资用途：用于_______5.投资风险：双方应充分了解投资风险，并在合同中明确风险承担方式。三、房屋买卖意向1.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.买卖双方权利义务：出资方有权了解房屋买卖进展情况。受资方应负责房屋买卖事宜，并确保交易合法合规。3.房屋产权转移：房屋产权转移登记手续由受资方负责办理。出资方应在房屋产权转移后获得相应的产权证明。4.房屋交付时间与条件：房屋交付时间为_______房屋交付条件：_______5.房屋验收标准：房屋验收标准：_______四、收益分配1.收益计算方法：_______2.收益分配比例：_______3.收益分配时间：_______4.收益分配方式：_______5.收益分配争议解决：_______五、合同履行与变更1.合同履行主体：_______2.合同履行地点：_______3.合同履行期限：_______4.合同变更条件：_______5.合同解除条件：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约赔偿范围：_______4.违约赔偿方式：_______5.违约争议解决：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决时效：_______八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：达成一致解除合同；投资期限届满且未续约；法律、法规规定的其他合同终止条件。3.合同解除条件：一方违约且违约方未能在规定期限内纠正；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。4.合同终止方式：自然终止；协议解除；法定解除。5.合同终止后的处理：双方应尽快清算剩余款项。房屋买卖事宜应按照原合同约定或双方协商结果处理。九、合同附件1.房屋买卖合同2.投资协议3.附件一：房屋产权证4.附件二：房屋买卖意向书5.附件三：其他相关文件十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。3.合同解释：本合同内容如有歧义，应按有利于保护非过错方利益的原则进行解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八章合同解除条件。2.合同终止条件：同第八章合同终止条件。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知后_______日内给予答复。4.合同终止程序：同合同解除程序。5.合同解除后的处理：同第八章合同终止后的处理。十二、合同附件1.房屋买卖合同2.投资协议3.附件一：房屋产权证4.附件二：房屋买卖意向书5.附件三：其他相关文件十三、合同解释1.合同解释原则：按照本合同条款的字面意思进行解释。2.合同解释方法：先合同解释，后法律解释。3.合同解释效力：解释应有利于维护双方合法权益。4.合同解释争议解决：同第七章争议解决。5.合同解释时效：合同解释争议应在合同签订之日起_______日内提出。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署主体：出资方代表（签字）：_________________受资方代表（签字）：_________________4.合同签署程序：双方代表在本合同上签字盖章，并交换合同文本。5.合同签署效力：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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