2025年度房地产代销代建与乡村振兴战略合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产代销代建与乡村振兴战略合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：随着我国乡村振兴战略的深入实施，为推动农村经济发展，改善农村人居环境，提高农民生活质量，甲方决定在（具体地点）开展房地产代销代建业务。乙方作为具有丰富房地产代销代建经验的单位，愿意与甲方合作，共同推进乡村振兴战略的实施。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在房地产代销代建业务中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产代销：指甲方将开发完成的房地产项目委托乙方进行销售的行为。2.乡村振兴战略：指通过实施一系列政策措施，推动农村经济社会全面进步，实现农村产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的目标。3.2关键词解释：1.甲方：指委托房地产代销代建业务的主体。2.乙方：指承接房地产代销代建业务的主体。3.项目：指甲方委托乙方代销代建的房地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、保量、按时完成代销代建业务。2.甲方有权监督乙方在代销代建过程中的各项工作。3.甲方应按时足额支付乙方代销代建费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成代销代建业务。2.乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保代销代建工作的合法性。3.乙方应积极配合甲方，共同推进乡村振兴战略的实施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（具体地点）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，开展房地产代销代建业务。2.甲方应按照合同约定，提供相关资料和配合乙方开展工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满。2.双方协商一致，终止本合同。3.因不可抗力等原因导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定，结算相关费用。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.代销费用：根据实际销售情况，按销售总额的一定比例计算。2.代建费用：包括建设过程中的工程款、材料费、设计费、监理费等。3.其他费用：包括市场推广费用、广告费用、人员费用、差旅费用等。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订后，提供详细的费用预算和支付计划。2.甲方应在合同约定的时间内，通过银行转账方式向乙方支付相应费用。3.乙方应向甲方提供收款账户信息，确保款项安全到账。7.3支付时间：1.代销费用：在销售完成后，甲方应在约定的期限内支付代销费用。2.代建费用：在项目进度达到约定的节点后，甲方应在约定的期限内支付代建费用。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应提供相应的发票和结算凭证。2.乙方应在收到费用后，及时出具收据或收条，作为甲方付款的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.若甲方未按时提供项目所需资料，导致乙方工作延误，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定完成代销代建业务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。2.若乙方在代销代建过程中出现重大质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：违约金=应付金额×违约金比例。2.赔偿方式：甲方可选择货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后______年内。2.在保密期限内，未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方在保密期内，不得以任何方式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起______日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构或仲裁机构由双方协商确定。3.诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.若一方需要转让合同，应提前______日书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.乙方在代销代建过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.甲方在项目实施过程中涉及的国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房地产项目的所有权和使用权，直至代销代建业务全部完成。2.乙方在代销代建过程中，不得擅自改变房地产项目的规划、设计等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房地产项目的定价权。2.乙方在代销代建过程中，如发现项目存在重大质量问题，有权要求甲方整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2.双方应积极解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目规划及设计文件。2.项目可行性研究报告。3.代销代建费用预算及支付计划。4.保密协议。5.不可抗力事件证明文件。6.项目进度报告。7.销售合同样本。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定依据为甲方未在约定时间内支付费用，并提供相应的书面证明。未按时提供项目所需资料：认定依据为甲方未在约定时间内提供项目所需资料，并提供相应的书面证明。2.乙方违约：未按约定完成代销代建业务：认定依据为乙方未在约定时间内完成代销代建业务，并提供相应的书面证明。在代销代建过程中出现重大质量问题：认定依据为第三方检测机构或专家鉴定报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，及时解决问题，确保项目按期完成。2.问题：费用支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定支付费用，如发生争议，应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方职责：第三方负责提供项目所需的技术支持和服务。第三方负责对项目质量进行监督和验收。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。第三方有权对项目质量提出整改意见。7.第三方义务：第三方应保证提供的技术支持和服务符合行业标准。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代销代建费用。乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和信息。乙方有权对项目进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方在代销代建过程中，如发现项目存在重大质量问题，有权要求甲方承担全部责任。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付代销代建费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付代销代建费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按时提供项目资料和信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供定期报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目实施过程中采取有效措施，确保项目按时完成。甲方可要求乙方在项目完成后，提供项目验收报告。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成代销代建业务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方在代销代建过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房地产代销代建与乡村振兴战略合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章房地产代销代建内容2.1代销代建项目概述2.2项目地点及范围2.3项目规划及设计要求2.4项目开发进度安排2.5项目质量要求2.6项目成本控制2.7项目风险防范2.8项目验收标准2.9项目售后服务第三章乡村振兴战略内容3.1乡村振兴战略目标3.2乡村振兴战略实施计划3.3乡村基础设施建设3.4乡村产业发展3.5乡村生态环境保护3.6乡村社会治理3.7乡村公共服务3.8乡村文化传承与发展3.9乡村人才引进与培养第四章代销代建费用及支付方式4.1代销代建费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制4.5费用结算方式4.6费用违约责任第五章乡村振兴战略资金及使用5.1资金来源5.2资金使用范围5.3资金使用计划5.4资金监管5.5资金审计5.6资金违约责任第六章合作双方权利与义务6.1代销代建方权利与义务6.2乡村振兴战略实施方权利与义务6.3合作双方保密义务6.4合作双方信息共享6.5合作双方沟通协调第七章合同履行与监督7.1合同履行进度监督7.2合同履行质量监督7.3合同履行资金监督7.4合同履行风险防范7.5合同履行违约责任第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止与解除程序8.4合同终止与解除后的责任承担第九章合同附件9.1项目规划及设计文件9.2项目合同9.3乡村振兴战略实施计划9.4费用支付计划9.5资金使用计划9.6合作双方其他相关文件第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任承担第十四章合同附件14.1项目规划及设计文件14.2项目合同14.3乡村振兴战略实施计划14.4费用支付计划14.5资金使用计划14.6合作双方其他相关文件合同编号2025年度房地产代销代建与乡村振兴战略合同第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房地产代销代建与乡村振兴战略合同1.2合同双方：代销代建方：甲方乡村振兴战略实施方：乙方1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同生效日期：2025年____月____日1.5合同期限：自2025年____月____日起至____年____月____日止1.6合同目的：甲方代销代建乙方乡村振兴战略相关房地产项目，共同推进乡村振兴战略的实施1.7合同履行地点：____市____区____项目地点1.8合同履行方式：代销代建、资金投入、项目管理、技术服务等1.9合同变更与解除：任何一方提出变更或解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致1.10合同争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁第二章房地产代销代建内容2.1代销代建项目概述：项目名称：____项目地点：____项目规模：____项目类型：____2.2项目地点及范围：详见附件12.3项目规划及设计要求：详见附件22.4项目开发进度安排：详见附件32.5项目质量要求：符合国家及行业相关质量标准，详见附件42.6项目成本控制：详见附件52.7项目风险防范：详见附件62.8项目验收标准：详见附件72.9项目售后服务：详见附件8第三章乡村振兴战略内容3.1乡村振兴战略目标：详见附件93.2乡村振兴战略实施计划：详见附件103.3乡村基础设施建设：详见附件113.4乡村产业发展：详见附件123.5乡村生态环境保护：详见附件133.6乡村社会治理：详见附件143.7乡村公共服务：详见附件153.8乡村文化传承与发展：详见附件163.9乡村人才引进与培养：详见附件17第四章代销代建费用及支付方式4.1代销代建费用构成：代理销售费用代建费用管理费用其他费用4.2费用支付方式：银行转账4.3费用支付时间：根据项目进度分阶段支付4.4费用调整机制：根据市场变化及政策调整4.5费用结算方式：详见附件184.6费用违约责任：逾期支付费用，应向守约方支付____%的违约金第五章乡村振兴战略资金及使用5.1资金来源：详见附件195.2资金使用范围：详见附件205.3资金使用计划：详见附件215.4资金监管：详见附件225.5资金审计：详见附件235.6资金违约责任：详见附件24第六章合作双方权利与义务6.1代销代建方权利与义务：代理销售权代建权项目管理权质量控制权费用收取权义务：配合乙方实施乡村振兴战略，确保项目顺利推进6.2乡村振兴战略实施方权利与义务：提供项目用地及基础设施配合甲方代销代建资金投入义务：确保项目符合乡村振兴战略要求，实现项目目标6.3合作双方保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及项目信息6.4合作双方信息共享：根据项目需要，双方应及时共享相关信息6.5合作双方沟通协调：定期召开会议，沟通项目进展，解决合作中出现的问题第七章合同履行与监督7.1合同履行进度监督：双方设立项目监督小组，负责监督项目进度和质量7.2合同履行质量监督：按照国家及行业相关质量标准，对项目进行质量检查7.3合同履行资金监督：定期对资金使用情况进行审计，确保资金合规使用7.4合同履行风险防范：建立风险防范机制，及时识别和应对项目风险7.5合同履行违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第八章合同终止与解除8.1合同终止条件：合同期限届满项目完成，达到合同约定的目标双方协商一致终止合同法律法规规定的其他终止条件8.2合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同项目无法继续实施，经双方协商一致解除合同法律法规规定的其他解除条件8.3合同终止与解除程序：提前____个月书面通知对方协商确定合同终止或解除的具体事宜完成项目收尾工作，清算剩余款项8.4合同终止与解除后的责任承担：合同终止或解除后，双方应按照约定结算剩余款项因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任第九章合同附件9.1项目规划及设计文件9.2项目合同9.3乡村振兴战略实施计划9.4费用支付计划9.5资金使用计划9.6合作双方其他相关文件第十章合同争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院10.3争议解决程序：详见附件2510.4争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担第十一章合同签署11.1合同签署日期：2025年____月____日11.2合同签署地点：____市____区11.3合同签署人：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十二章合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同生效日期：2025年____月____日第十三章合同解除13.1合同解除条件：详见第八章13.2合同解除程序：详见第八章13.3合同解除后的责任承担：详见第八章第十四章合同附件14.1项目规划及设计文件14.2项目合同14.3乡村振兴战略实施计划14.4费用支付计划14.5资金使用计划14.6合作双方其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1项目决策权：甲方有权决定项目的开发方向、规模、设计等重大事项。1.1.2项目管理权：甲方有权组建项目管理团队，并对项目进行全面管理。1.1.3资金调配权：甲方有权根据项目进度和资金需求，对项目资金进行调配。1.2甲方责任条款1.2.1确保项目符合相关法律法规和行业标准。1.2.2负责项目土地、规划、审批等手续的办理。1.2.3负责项目融资、资金筹集等工作。1.3甲方违约责任条款1.3.1甲方未按时完成项目手续，导致项目延期，应向乙方支付____%的违约金。1.3.2甲方未按时提供项目资金，导致项目停工，应向乙方支付____%的违约金。1.3.3甲方未履行项目管理责任，导致项目质量不合格，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1项目决策权：乙方有权决定项目的开发方向、规模、设计等重大事项。2.1.2项目管理权：乙方有权组建项目管理团队，并对项目进行全面管理。2.1.3资金调配权：乙方有权根据项目进度和资金需求，对项目资金进行调配。2.2乙方责任条款2.2.1确保项目符合乡村振兴战略要求，推动乡村经济发展。2.2.2负责项目土地、规划、审批等手续的办理。2.2.3负责项目融资、资金筹集等工作。2.3乙方违约责任条款2.3.1乙方未按时完成项目手续，导致项目延期，应向甲方支付____%的违约金。2.3.2乙方未按时提供项目资金，导致项目停工，应向甲方支付____%的违约金。2.3.3乙方未履行项目管理责任，导致项目质量不合格，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1项目评估：第三方中介机构对项目进行评估，确保项目可行性。3.1.2资金监管：第三方中介机构对项目资金进行监管，确保资金合规使用。3.1.3项目审计：第三方中介机构对项目进行审计，确保项目质量。3.2第三方中介责任条款3.2.1独立、客观、公正地履行职责。3.2.2按照合同约定的时间、标准完成各项工作。3.2.3对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介违约责任条款3.3.1未按时完成工作，导致项目延期，应向双方支付____%的违约金。3.3.2工作质量不符合合同约定，应重新履行或赔偿损失。3.3.3泄露项目信息，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划及设计文件2.项目合同3.乡村振兴战略实施计划4.费用支付计划5.资金使用计划6.合作双方其他相关文件7.项目进度安排8.质量要求标准9.成本控制方案10.风险防范措施11.验收标准12.售后服务方案13.保密协议14.合作双方信息共享协议15.争议解决程序16.第三方中介机构评估报告17.第三方中介机构监管报告18.第三方中介机构审计报告19.项目相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成项目手续，导致项目延期。甲方未按时提供项目资金，导致项目停工。甲方未履行项目管理责任，导致项目质量不合格。乙方未按时完成项目手续，导致项目延期。乙方未按时提供项目资金，导致项目停工。乙方未履行项目管理责任，导致项目质量不合格。第三方中介机构未按时完成工作，导致项目延期。第三方中介机构工作质量不符合合同约定。第三方中介机构泄露项目信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规和行业标准。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。3.违约金：指当事人因违约行为而应向守约方支付的金钱。4.保密协议：指双方就项目信息保密达成的一致协议。5.信息共享协议：指双方就项目信息共享达成的一致协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保项目按计划推进。2.问题：项目资金不足。解决办法：积极寻求融资渠道，确保项目资金充足。3.问题：项目质量不合格。解决办法：加强质量控制，确保项目符合质量标准。4.问题：第三方中介机构工作不力。解决办法：更换第三方中介机构或加强对其监督。五、所有应用场景：1.房地产代销代建项目。2.乡村振兴战略实施项目。3.第三方中介机构参与的项目。4.需要合作双方共同推进的项目。全文完。2025年度房地产代销代建与乡村振兴战略合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的3.代销代建项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目规划4.代销代建服务内容4.1代销服务4.1.1房地产销售渠道拓展4.1.2房地产销售团队组建4.1.3房地产销售策略制定4.2代建服务4.2.1项目前期策划4.2.2工程建设管理4.2.3工程进度控制4.2.4工程质量控制5.乡村振兴战略实施5.1乡村振兴战略目标5.2乡村振兴战略措施5.3乡村振兴战略效果评估6.双方权利义务6.1代销方权利义务6.1.1负责房地产销售6.1.2完成销售目标6.1.3提供销售信息6.2代建方权利义务6.2.1负责工程建设6.2.2确保工程进度6.2.3保证工程质量7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止日期8.费用及支付方式8.1代销费用8.2代建费用8.3支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署14.1双方签署14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1代销方：房地产开发有限公司1.1.2代建方：建筑工程有限公司1.2双方地址1.2.1代销方地址：省市区路号1.2.2代建方地址：省市区路号1.3双方法定代表人1.3.1代销方法定代表人：1.3.2代建方法定代表人：1.4双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1签订背景2.1.1随着我国乡村振兴战略的深入实施，房地产代销代建业务在乡村振兴中发挥着重要作用。2.1.2本合同双方本着共同发展、互利共赢的原则，签订本合同。2.2签订目的2.2.1通过代销代建合作，实现房地产项目的快速销售和高效建设。2.2.2促进乡村振兴战略的实施，助力农村经济发展。3.代销代建项目概况3.1项目名称3.1.1乡村振兴示范项目3.2项目地点3.2.1省市县镇3.3项目规模3.3.1项目总占地面积：1000亩3.3.2项目总建筑面积：50万平方米3.4项目性质3.4.1住宅、商业、教育、休闲等综合性项目3.5项目规划3.5.1项目分为住宅区、商业区、教育区、休闲区四大板块4.代销代建服务内容4.1代销服务4.1.1房地产销售渠道拓展4.1.1.1通过线上线下渠道拓展销售网络4.1.1.2与各类房地产中介机构建立合作关系4.1.2房地产销售团队组建4.1.2.1组建专业的销售团队，负责项目销售4.1.3房地产销售策略制定4.1.3.1根据市场情况和项目特点，制定合理的销售策略4.2代建服务4.2.1项目前期策划4.2.1.1对项目进行全面的市场调研和可行性分析4.2.2工程建设管理4.2.2.1负责项目施工过程中的质量、进度、安全等方面的管理4.2.3工程进度控制4.2.3.1确保项目按计划推进，按时完成建设任务4.2.4工程质量控制4.2.4.1严格按照国家相关标准和规范进行工程建设，确保工程质量5.乡村振兴战略实施5.1乡村振兴战略目标5.1.1提高农村居民生活水平，促进农村经济发展5.1.2保护和改善农村生态环境，提升农村人居环境5.2乡村振兴战略措施5.2.1通过项目开发，带动周边农村经济发展5.2.2加强农村基础设施建设，提升农村人居环境5.3乡村振兴战略效果评估5.3.1定期对项目实施效果进行评估，确保乡村振兴战略目标的实现6.双方权利义务6.1代销方权利义务6.1.1负责房地产销售6.1.1.1负责项目销售渠道的拓展和销售团队的管理6.1.1.2完成销售目标，提高项目销售率6.1.2完成销售目标6.1.2.1在合同约定的时间内，完成项目销售目标6.1.3提供销售信息6.1.3.1及时向代建方提供项目销售信息，确保双方信息共享6.2代建方权利义务6.2.1负责工程建设6.2.1.1负责项目施工过程中的质量、进度、安全等方面的管理6.2.2确保工程进度6.2.2.1确保项目按计划推进，按时完成建设任务6.2.3保证工程质量6.2.3.1严格按照国家相关标准和规范进行工程建设，确保工程质量8.费用及支付方式8.1代销费用8.1.1代销费用总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）8.1.2代销费用支付比例：按项目销售总额的2%计算，每月结算一次8.2代建费用8.2.1代建费用总额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）8.2.2代建费用支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点如下：8.2.2.1工程开工前支付20%8.2.2.2工程主体结构封顶时支付30%8.2.2.3工程竣工验收合格后支付50%8.2.2.4工程保修期结束支付剩余的20%8.3支付方式8.3.1支付方式：银行转账8.3.2收款账户：代销方/代建方指定银行账户9.违约责任9.1违约情形9.1.1代销方未能在约定时间内完成销售目标的9.1.2代建方未能在约定时间内完成工程建设的9.1.3任何一方未按合同约定支付费用的9.1.4任何一方泄露对方商业秘密的9.2违约责任承担9.2.2因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同约定的合作期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出12.2.2合同解除自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.3合同附件13.3.1.1项目可行性研究报告13.3.1.2项目设计图纸13.3.1.3项目销售方案13.3.1.4工程施工合同14.合同签署14.1双方签署14.1.1代销方代表：14.1.2代建方代表：14.2签署日期14.2.1代销方签署日期：____年____月____日14.2.2代建方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方同意，参与本合同项目或服务提供的外部实体或个人，包括但不限于咨询机构、技术服务供应商、融资机构、工程监理单位等。1.2第三方介入目的1.2.1为确保项目顺利进行，提高工作效率，降低风险，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入。1.3第三方介入方式1.3.1第三方可通过提供专业服务、资金支持、技术指导等方式介入本合同项目。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或承担义务的范围。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.3第三方责任承担2.3.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。3.甲乙双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。3.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。3.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的合作关系4.1.1第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈项目进展情况。4.2第三方与乙方的合作关系4.2.1第三方应与乙方保持密切沟通，及时反馈项目进展情况。4.3第三方与其他第三方的关系4.3.1第三方之间应相互尊重，共同维护项目利益。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。5.2