二零二五年度数据中心房抵工程款支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数据中心房抵工程款支付协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度数据中心房抵工程款支付事宜中的权利、义务和责任，确保双方在工程款支付过程中的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指为满足企业、政府、科研等机构对数据存储、处理、传输等需求，提供专业数据服务的场所。2.房抵工程款：指甲方为建设数据中心而向乙方支付的工程款项，包括但不限于土建、设备、安装等费用。3.2关键词解释1.房抵：指甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方借款用于数据中心建设。2.工程款支付：指甲方按照约定的时间和方式向乙方支付数据中心建设款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付工程款。2.甲方有权要求乙方在工程款支付过程中提供相关证明材料。3.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定时间和方式支付工程款。2.乙方有权要求甲方在工程款支付过程中提供相关证明材料。3.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度数据中心建设完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为数据中心建设现场。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.数据中心建设完成，工程款支付完毕。2.双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本协议，应签署终止协议。2.终止协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果2.双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土建费用：包括地基处理、主体结构、屋面、装饰装修等费用。2.设备费用：包括服务器、存储设备、网络设备、安全设备等费用。3.安装费用：包括设备安装、调试、试运行等费用。4.配套设施费用：包括供电、供水、供暖、通风等配套设施的费用。5.管理费用：包括项目管理、工程监理、验收等管理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在十个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款。2.进度款：在工程各阶段完成验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付已完成工程量的60%作为进度款。3.结算款：在工程全部完成后，甲方应在十个工作日内向乙方支付剩余工程量的10%作为结算款。4.保修金：在保修期满后，甲方应在五个工作日内向乙方支付保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后十个工作日内支付。2.进度款：每完成一阶段工程验收合格后五个工作日内支付。3.结算款：工程全部完成后十个工作日内支付。4.保修金：保修期满后五个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方应在支付款项前向乙方提供加盖公章的支付申请表。2.乙方应在收到支付申请表后五个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.甲方未按时完成工程款支付，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。2.乙方未按约定完成工程，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至工程验收合格后五年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同。3.发生不可抗力事件，不影响已履行部分合同的效力。10.4不可抗力实例1.地震导致工程中断。2.政府政策调整导致工程停工。3.罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均无效时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.在特殊情况下，如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为数据中心的建设方，不得转让其建设权利和义务。2.乙方作为数据中心的建设承包方，不得转让其承包权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数据中心设计、建设、运营等方面的最终决策权。2.乙方保留对数据中心建设过程中的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在数据中心建设过程中对乙方施工质量的监督检查权。2.乙方保留在数据中心建设过程中对甲方支付款项的核对权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充与合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保数据中心建设的顺利进行。2.双方应按照约定的时间节点完成各自的工作，确保工程进度。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程中的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时通报工程进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心房抵工程款支付的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________其他相关方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的《二零二五年度数据中心房抵工程款支付协议》2.甲方房产抵押证明文件3.数据中心建设相关设计文件4.工程进度报告5.工程验收报告6.支付款项凭证7.不可抗力事件证明文件8.协议修改和补充文件9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：2.1甲方违约：未按约定时间支付工程款。未按约定完成工程验收。未按时提供工程款支付所需的相关证明材料。2.2乙方违约：未按约定时间完成工程。工程质量不符合约定标准。未按约定提供工程进度报告。违约行为的认定：1.甲方和乙方应各自按照合同约定提供相关证据，证明违约行为的存在。2.双方应通过协商或争议解决机制来确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：3.1房抵：指甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方借款用于数据中心建设。3.2数据中心：为满足企业、政府、科研等机构对数据存储、处理、传输等需求，提供专业数据服务的场所。3.3预付款：合同签订后，甲方预付给乙方的一部分款项。3.4进度款：在工程各阶段完成验收合格后，甲方支付的款项。3.5结算款：在工程全部完成后，甲方支付的款项。3.6不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：工程进度延误。解决办法：双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程中的问题，并采取措施加快工程进度。4.2问题：工程款支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付时间进行款项支付，如出现延迟，应提供合理的解释并协商解决方案。4.3问题：工程质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至工程质量符合约定标准。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.4问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，包括但不限于协商工程延期、调整支付时间等。4.5问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供数据中心建设所需的土地、基础设施等资源。第三方应确保提供的土地、基础设施符合建设要求，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付土地、基础设施使用费用。第三方有权要求甲方在工程进度延误时承担相应的责任。4.第三方义务：第三方应确保土地、基础设施的交付符合约定的时间和标准。第三方应配合甲方和乙方完成数据中心的建设工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，包括预付款、进度款、结算款和保修金。乙方有权要求甲方在工程进度延误时支付违约金。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程款支付进度款的利息。乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。甲方未按时完成工程款支付，导致工程延期，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定的时间和质量完成工程。甲方可要求乙方在工程进度延误时承担违约责任。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付结算款。2.甲方的利益条款：甲方可获得因乙方违约而产生的赔偿金。甲方可获得乙方提供的工程进度款的利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。乙方未按约定完成工程，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。乙方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度数据中心房抵工程款支付协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同背景1.6合同目的1.7合同有效期第二章房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产所有权人2.3抵押房产抵押权人2.4抵押房产价值评估2.5抵押房产登记情况2.6抵押房产权属证明文件第三章工程款项约定3.1工程款项总额3.2工程款项支付方式3.3工程款项支付节点3.4工程款项支付条件3.5工程款项支付期限3.6工程款项支付违约责任第四章抵押房产使用与管理4.1抵押房产使用范围4.2抵押房产使用权限4.3抵押房产维护责任4.4抵押房产变更登记4.5抵押房产保险责任4.6抵押房产处置责任第五章抵押房产权利义务5.1抵押房产权利5.2抵押房产义务5.3抵押房产权利义务变更5.4抵押房产权利义务终止5.5抵押房产权利义务争议解决第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用6.5争议解决时限第七章违约责任7.1违约责任条款7.2违约责任认定7.3违约责任承担7.4违约责任免除7.5违约责任追究第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序8.5合同变更与解除的法律效力第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期9.4合同终止日期9.5合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1其他约定条款10.2附件与补充协议10.3通知与送达10.4合同份数与生效10.5合同附件第十一章合同解释与争议11.1合同解释原则11.2争议解决原则11.3争议解决方式11.4争议解决机构11.5争议解决费用第十二章合同附件12.1房产抵押权证12.2抵押房产权属证明文件12.3工程款项支付计划表12.4其他相关文件第十三章合同签订与签署13.1合同签订主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署人员13.5合同签署印章第十四章合同备案与存档14.1合同备案机构14.2合同备案手续14.3合同存档期限14.4合同存档方式14.5合同存档责任合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度数据中心房抵工程款支付协议1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订双方：1.4.1出借方（抵押权人）：[出借方全称]1.4.2借款方（抵押人）：[借款方全称]1.5合同背景：[此处描述合同签订的背景信息]1.6合同目的：[此处描述合同签订的目的和预期结果]1.7合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章房产抵押信息2.1抵押房产基本情况：[此处描述抵押房产的具体信息，如地址、面积、用途等]2.2抵押房产所有权人：[此处列出抵押房产的所有权人信息]2.3抵押房产抵押权人：[此处列出抵押房产的抵押权人信息]2.4抵押房产价值评估：[此处描述抵押房产的价值评估情况]2.5抵押房产登记情况：[此处描述抵押房产的登记情况]2.6抵押房产权属证明文件：[此处列出抵押房产权属证明文件清单]第三章工程款项约定3.1工程款项总额：[金额]3.2工程款项支付方式：[此处描述工程款项的支付方式，如银行转账、现金等]3.3工程款项支付节点：[此处列出工程款项的支付节点，如工程进度百分比、里程碑等]3.4工程款项支付条件：[此处描述工程款项支付的条件，如验收合格、资料完备等]3.5工程款项支付期限：[此处描述工程款项的支付期限，如30天、60天等]3.6工程款项支付违约责任：[此处描述工程款项支付违约的责任和后果]第四章抵押房产使用与管理4.1抵押房产使用范围：[此处描述抵押房产的使用范围]4.2抵押房产使用权限：[此处描述抵押房产的使用权限]4.3抵押房产维护责任：[此处描述抵押房产的维护责任]4.4抵押房产变更登记：[此处描述抵押房产变更登记的流程和责任]4.5抵押房产保险责任：[此处描述抵押房产的保险责任]4.6抵押房产处置责任：[此处描述抵押房产处置的责任和程序]第五章抵押房产权利义务5.1抵押房产权利：[此处列出抵押房产的权利，如收益权、使用权等]5.2抵押房产义务：[此处列出抵押房产的义务，如维护责任、使用限制等]5.3抵押房产权利义务变更：[此处描述抵押房产权利义务变更的条件和程序]5.4抵押房产权利义务终止：[此处描述抵押房产权利义务终止的条件和程序]5.5抵押房产权利义务争议解决：[此处描述抵押房产权利义务争议的解决方式]第六章争议解决6.1争议解决方式：[此处描述争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构：[此处列出争议解决机构的名称和地址]6.3争议解决程序：[此处描述争议解决的具体程序]6.4争议解决费用：[此处描述争议解决费用的承担方式]6.5争议解决时限：[此处描述争议解决的时间限制]第七章违约责任7.1违约责任条款：[此处列出违约责任的条款，如延迟付款、工程质量不达标等]7.2违约责任认定：[此处描述违约责任的认定标准和程序]7.3违约责任承担：[此处描述违约责任的承担方式和金额]7.4违约责任免除：[此处描述违约责任的免除条件和程序]7.5违约责任追究：[此处描述违约责任的追究方式和程序]第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：[此处列出合同变更需要满足的条件，如双方协商一致等]8.2合同解除条件：[此处列出合同解除需要满足的条件，如一方违约等]8.3合同变更程序：[此处描述合同变更的具体程序，如签订变更协议等]8.4合同解除程序：[此处描述合同解除的具体程序，如发出解除通知等]8.5合同变更与解除的法律效力：[此处描述合同变更与解除的法律效力及后果]第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：[此处描述合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章等]9.2合同终止条件：[此处列出合同终止需要满足的条件，如工程款支付完毕等]9.3合同生效日期：[此处列出合同生效的具体日期]9.4合同终止日期：[此处列出合同终止的具体日期]9.5合同终止后的处理：[此处描述合同终止后的处理事项，如财产清算等]第十章其他约定事项10.1其他约定条款：[此处列出合同中未明确的其他约定条款]10.2附件与补充协议：[此处描述合同附件和补充协议的内容及附件清单]10.3通知与送达：[此处描述通知和送达的方式及地址]10.4合同份数与生效：[此处描述合同的份数及生效条件]10.5合同附件：[此处列出合同附件的名称和内容]第十一章合同解释与争议11.1合同解释原则：[此处描述合同解释的原则，如按照合同文义解释等]11.2争议解决原则：[此处描述争议解决的原则，如公平合理等]11.3争议解决方式：[此处描述争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.4争议解决机构：[此处列出争议解决机构的名称和地址]11.5争议解决费用：[此处描述争议解决费用的承担方式]第十二章合同附件12.1房产抵押权证：[此处列出房产抵押权证的内容和附件清单]12.2抵押房产权属证明文件：[此处列出抵押房产权属证明文件的内容和附件清单]12.3工程款项支付计划表：[此处列出工程款项支付计划表的内容和附件清单]12.4其他相关文件：[此处列出其他相关文件的内容和附件清单]第十三章合同签订与签署13.1合同签订主体：[此处列出合同签订的主体，如法定代表人、授权代表等]13.2合同签署日期：[此处列出合同签署的具体日期]13.3合同签署地点：[此处列出合同签署的具体地点]13.4合同签署人员：[此处列出合同签署人员的姓名和职务]13.5合同签署印章：[此处描述合同签署的印章要求]第十四章合同备案与存档14.1合同备案机构：[此处列出合同备案的机构名称和地址]14.2合同备案手续：[此处描述合同备案的具体手续]14.3合同存档期限：[此处描述合同存档的期限]14.4合同存档方式：[此处描述合同存档的方式]14.5合同存档责任：[此处描述合同存档的责任人]出借方（抵押权人）签字/盖章：[出借方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]日期：借款方（抵押人）签字/盖章：[借款方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程进度安排、款项支付决策等。1.2工程进度监督权条款说明：甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按计划进行，如发现进度滞后，甲方有权要求乙方采取相应措施。1.3款项支付审核权条款说明：甲方对乙方提交的工程款项支付申请进行审核，审核通过后方可支付款项。1.4工程质量验收权条款说明：甲方有权对工程进行质量验收，验收合格后方可支付相应的工程款项。1.5工程变更管理权条款说明：甲方有权对工程变更进行管理，包括但不限于变更申请的审批、变更费用的控制等。1.6争议解决优先权条款说明：在合同执行过程中发生的争议，甲方有权优先选择争议解决方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程实施、款项收取等。2.2工程实施自主权条款说明：乙方有权自主决定工程实施过程中的具体安排，包括施工方案、人员调配等。2.3款项收取主动权条款说明：乙方有权主动向甲方提交工程款项支付申请，甲方应在规定时间内进行审核。2.4工程进度报告权条款说明：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程实施情况。2.5工程变更申请权条款说明：乙方有权向甲方提出工程变更申请，甲方应在规定时间内进行审批。2.6争议解决响应权条款说明：在合同执行过程中发生的争议，乙方有权响应并采取相应的解决措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责，包括但不限于工程监理、款项支付审核等。3.2工程监理权条款说明：第三方中介有权对工程进行监理，确保工程符合合同要求。3.3款项支付审核权条款说明：第三方中介有权对乙方提交的工程款项支付申请进行审核，确保支付合理。3.4工程变更审核权条款说明：第三方中介有权对乙方提出的工程变更申请进行审核，确保变更符合合同要求。3.5争议解决协调权条款说明：第三方中介有权协调合同执行过程中发生的争议，促进双方达成一致。3.6中介费用承担条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方，如由甲方、乙方或双方共同承担。3.7中介责任追究条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.8中介更换程序条款说明：本条款描述第三方中介更换的程序和条件，确保合同执行的连续性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押权证2.抵押房产权属证明文件3.工程款项支付计划表4.第三方中介资质证明5.争议解决机构资质证明6.合同变更协议7.合同解除协议8.工程进度报告9.工程验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项认定：甲方未在约定的支付期限内支付工程款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按期完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，视为违约。3.违约行为：第三方中介未履行职责认定：第三方中介未按照合同约定履行监理、审核等职责，视为违约。4.违约行为：乙方提供的工程不符合质量要求认定：乙方提供的工程未通过甲方或第三方中介的质量验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对于抵押物享有的优先受偿权。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的财产。3.工程款：指为完成工程所需的款项。4.争议解决：指解决合同执行过程中发生的争议的方式。5.仲裁：指由仲裁机构按照仲裁规则对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的补救措施，确保工程按期完成。2.问题：款项支付争议解决办法：通过第三方中介或争议解决机构进行调解，达成一致意见。3.问题：工程质量问题解决办法：乙方应立即整改，并重新进行验收，确保工程质量符合要求。五、所有应用场景：1.数据中心房抵工程款支付2.房产抵押贷款3.工程项目融资4.争议解决机制5.第三方中介服务全文完。二零二五年度数据中心房抵工程款支付协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程进度4.抵押物情况4.1抵押物概述4.2抵押物评估4.3抵押物权利5.贷款金额和期限5.1贷款金额5.2贷款期限5.3还款方式6.付款条件和期限6.1付款条件6.2付款期限6.3付款方式7.利息和费用7.1利息计算7.2费用承担7.3利息和费用支付8.抵押权设立和登记8.1抵押权设立8.2抵押权登记9.抵押物管理9.1抵押物维护9.2抵押物使用9.3抵押物处置10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更和补充12.1变更程序12.2补充协议13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1通知和送达14.2不可抗力14.3保密条款14.4合同生效14.5附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方甲方：数据中心有限公司乙方：银行股份有限公司1.2协议目的本协议旨在明确甲方因建设数据中心项目所需的工程款，由乙方提供贷款支持，并约定双方的权利和义务。1.3协议范围本协议适用于甲方在2025年度内因数据中心房抵工程产生的所有款项支付。2.定义和解释2.1定义“工程款”指甲方在建设数据中心项目过程中，因工程材料、人工、设备等产生的所有费用。“抵押物”指甲方提供的用于抵押贷款的房产，包括但不限于土地、建筑物等。“贷款”指乙方根据本协议向甲方提供的用于支付工程款的资金。2.2解释本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.工程概况3.1工程名称数据中心房抵工程3.2工程地点省市区3.3工程规模总建筑面积约万平方米，包含数据中心、办公区、配套设施等。3.4工程进度甲方承诺按照工程进度计划完成工程，并在每个阶段完成后向乙方提供相应的工程进度报告。4.抵押物情况4.1抵押物概述甲方以其位于省市区的房产作为抵押物，该房产面积为平方米，土地面积为平方米。4.2抵押物评估抵押物经乙方指定的评估机构评估，评估价值为人民币万元。4.3抵押物权利甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，且抵押物权利清晰，可以依法设定抵押权。5.贷款金额和期限5.1贷款金额乙方同意向甲方提供人民币万元的贷款，用于支付工程款。5.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至2028年12月31日止。5.3还款方式甲方应按照本协议约定的还款计划和利率，分期偿还贷款本金及利息。6.付款条件和期限6.1付款条件甲方在工程进度达到约定节点时，向乙方提出付款申请，并提供相应的工程进度报告和发票。6.2付款期限乙方应在收到甲方符合条件的付款申请之日起个工作日内，将相应款项支付给甲方。6.3付款方式乙方通过银行转账方式将款项支付给甲方指定的账户。8.抵押权设立和登记8.1抵押权设立甲方应在贷款发放前，将抵押物依法办理抵押权设立手续，并将抵押权证书交付乙方。8.2抵押权登记甲方应在抵押权设立后个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕，并及时通知乙方。9.抵押物管理9.1抵押物维护甲方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。9.2抵押物使用未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。9.3抵押物处置在乙方有权行使抵押权的情况下，甲方应按照乙方的要求处置抵押物。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序诉讼程序应遵循中国法律的规定，包括但不限于起诉、答辩、举证、审理、判决等环节。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.2解除程序一方决定解除本协议时，应提前日以书面形式通知另一方，并说明解除原因。11.3解除后果本协议解除后，双方应按照本协议约定或法律规定处理未履行的义务和责任。12.合同变更和补充12.1变更程序任何对本协议的变更或补充，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。12.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.违约责任13.1违约行为任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和计算方法，应根据违约行为对另一方造成的实际损失确定。14.其他约定14.1通知和送达本协议项下的通知和送达，应按照双方约定的联系方式进行。除非另有约定，通知和送达自发送之日起视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3保密条款双方对本协议内容以及与本协议相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。14.5附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本协议的目的是为了确保工程款的支付、抵押物的管理、工程进度和质量等方面的合规性和有效性。15.3第三方介入方式1.中介方：协助甲方与乙方进行沟通协调，提供专业咨询和服务。2.监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和检查，确保工程符合相关标准和要求。3.评估机构：对抵押物进行评估，为贷款提供依据。4.律师事务所：提供法律咨询和代理服务，确保合同条款的合法性和有效性。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本协议项下的责任限额为人民币万元，超出该限额的部分，由甲方、乙方自行承担。15.4.2责任范围第三方的责任范围限于其专业职责范围内的事项，包括但不限于：中介方：协助双方履行合同义务，提供专业咨询和服务。监理方：监督工程进度、质量、安全，确保工程符合相关标准和要求。评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。律师事务所：提供法律咨询和代理服务，确保合同条款的合法性和有效性。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分甲乙双方应明确各自与第三方之间的责任划分，确保各方在履行合同过程中各自承担相应的责任。15.5.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，确保第三方能够有效履行其职责。15.5.3联合决策在涉及重大决策时，甲乙双方应与第三方共同协商，达成一致意见。16.第三方介入的额外条款16.1第三方资质要求甲方、乙方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备履行职责的能力。16.2第三方费用第三方的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前日书面通知对方，并经对方同意。16.4第三方违约责任如第三方违反本协议约定，甲乙双方