二零二五年度手房买卖合同电子版合同存档与查询服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖合同电子版合同存档与查询服务合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着信息技术的飞速发展，电子数据已成为人们日常生活中的重要组成部分。为了更好地服务于二手房买卖双方，提高交易效率，降低交易风险，甲方决定提供“二零二五年度手房买卖合同电子版合同存档与查询服务”。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在电子版合同存档与查询服务过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保电子版合同的安全、便捷、高效。三、定义与解释3.1专业术语：1）手房：指个人或者单位所有，未进行过房产证的变更登记，尚未取得房产证的房产。2）电子版合同：指以数字形式存储的合同，包括但不限于PDF、Word、Excel等格式。3.2关键词解释：1）合同存档：指甲方将电子版合同按照规定的时间、格式、内容等要求进行存储，并确保其完整、真实、可靠。2）合同查询：指乙方根据合同编号、买卖双方名称等条件，在甲方指定的查询平台上查询相关电子版合同信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲有权根据本合同约定，提供电子版合同存档与查询服务。2）甲方应保证电子版合同的完整、真实、可靠，对电子版合同中的信息负有保密义务。3）甲方应按照合同约定，定期对电子版合同进行备份，确保数据安全。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定，享受电子版合同存档与查询服务。2）乙方应保证在查询过程中，不泄露他人电子版合同信息。3）乙方应按照合同约定，按时支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二六年度结束。5.2合同履行地点：甲方指定的电子版合同存档与查询服务平台。5.3合同履行方式：甲方通过电子邮件、在线查询等方式，向乙方提供电子版合同存档与查询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）双方协商一致终止合同；3）发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务；2）合同终止后，甲方应向乙方退还剩余服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：1）基础服务费：甲方提供电子版合同存档与查询服务的年度基础费用。2）增值服务费：甲方提供的附加服务，如合同翻译、合同审核等产生的费用。3）查询费用：乙方查询电子版合同时产生的费用。7.2支付方式：1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2）在线支付：乙方可通过甲方指定的在线支付平台进行支付。7.3支付时间：1）基础服务费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2）增值服务费：乙方应在服务需求提出后五个工作日内支付。3）查询费用：乙方应在查询需求提出后五个工作日内支付。7.4支付条款：1）乙方支付费用后，甲方应在收到款项后的一个工作日内确认。2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务。3）如甲方未按时提供服务，乙方有权要求退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未能按照合同约定提供电子版合同存档与查询服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之五十。2）如甲方泄露乙方电子版合同信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之五。2）如乙方泄露甲方电子版合同信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定支付违约金。2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3）电子版合同信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；3）如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止合同。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2）如一方需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对电子版合同存档与查询服务的所有权。2）甲方保留对电子版合同信息的所有权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对电子版合同存档与查询服务价格的调整权。2）甲方保留对电子版合同信息保密措施的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方。2）双方应在收到通知后五个工作日内就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：1）经双方同意的修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2）修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，以确保电子版合同存档与查询服务的顺利进行。2）双方应就电子版合同信息的安全、保密等问题进行协商。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于电子版合同存档与查询服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2）任何未经双方书面同意的增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.甲方指定的电子版合同存档与查询服务平台操作手册。4.甲方开具的收费明细单。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a)未按时提供电子版合同存档与查询服务：认定违约，应向乙方支付违约金。b)泄露乙方电子版合同信息：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：a)未按时支付费用：认定违约，应向甲方支付违约金。b)泄露甲方电子版合同信息：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失，由违约方支付给对方的赔偿金额。3.保密条款：指双方在合同中约定，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电子版合同信息泄露。解决办法：加强保密措施，对涉密人员进行培训，确保信息安全。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：通过短信、电子邮件等方式提醒乙方，必要时可暂停或终止服务。3.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，寻求共同点，达成一致意见。4.问题：不可抗力事件发生导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商，可按照合同约定终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：a)第三方名称：__________________b)第三方地址：__________________c)第三方联系人：__________________d)第三方联系电话：__________________2.第三方权利：a)第三方有权根据合同约定，参与电子版合同存档与查询服务。b)第三方有权要求甲方提供电子版合同信息查询服务。3.第三方义务：a)第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的电子版合同信息。b)第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任：a)第三方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。b)第三方对甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方提供电子版合同查询服务。b)乙方有权要求甲方在规定时间内完成电子版合同存档。c)乙方有权要求甲方对电子版合同信息进行保密。2.乙方利益条款：a)乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部费用。b)乙方有权要求甲方提供合同履行情况的定期报告。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方的违约行为包括但不限于未按时提供电子版合同存档与查询服务、泄露乙方电子版合同信息等。b)甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。c)甲方的限制条款包括但不限于不得将乙方电子版合同信息用于任何非法目的。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲有权根据合同约定，收取乙方提供的电子版合同存档与查询服务费用。b)甲有权要求乙方在规定时间内支付服务费用。c)甲有权要求乙方提供电子版合同信息查询服务。2.甲方的利益条款：a)甲有权要求乙方在合同履行期间，不得泄露甲方电子版合同信息。b)甲有权要求乙方对电子版合同信息进行保密。c)甲有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方的违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、泄露甲方电子版合同信息等。b)乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。c)乙方的限制条款包括但不限于不得将甲方电子版合同信息用于任何非法目的。全文完。二零二五年度手房买卖合同电子版合同存档与查询服务1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、服务内容1.电子版合同存档2.合同查询服务3.服务期限4.服务费用及支付方式三、合同标的1.房屋基本信息2.房屋产权信息3.房屋交易价格4.房屋交付时间四、双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.服务方权利义务4.第三方权利义务五、合同履行1.合同生效条件2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同解除条件六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.服务方违约责任4.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明材料九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十三、其他约定1.不可抗力2.保密条款3.法律适用4.合同份数十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同生效日期合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房买卖合同电子版合同存档与查询服务合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方信息：买方：[买方全名]，身份证号：[买方身份证号]卖方：[卖方全名]，身份证号：[卖方身份证号]服务方：[服务方名称]，营业执照号：[服务方营业执照号]5.合同签订地点：[签订地点]二、服务内容1.电子版合同存档服务方负责将合同扫描成电子版并存档存档期限不少于十年2.合同查询服务买方和卖方可在约定的时间内查询合同信息查询服务需通过服务方提供的平台进行3.服务期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止4.服务费用及支付方式服务费用为人民币[服务费用金额]元买方和卖方应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付三、合同标的1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.房屋产权信息房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人]3.房屋交易价格：[房屋交易价格]元4.房屋交付时间：[房屋交付时间]四、双方权利义务1.买方权利义务支付购房款在规定时间内办理产权过户手续遵守合同约定2.卖方权利义务转让房屋所有权配合买方办理产权过户手续遵守合同约定3.服务方权利义务提供电子版合同存档和查询服务保证服务质量和安全遵守合同约定4.第三方权利义务如有涉及，明确第三方权利义务五、合同履行1.合同生效条件双方签字盖章后生效服务费用支付完毕2.合同履行方式双方按照合同约定履行各自义务3.合同履行期限房屋交付期限为[房屋交付时间]4.合同解除条件双方协商一致解除出现不可抗力导致合同无法履行六、违约责任1.买方违约责任未按时支付购房款，按日支付违约金2.卖方违约责任未按时交付房屋，按日支付违约金3.服务方违约责任服务质量不符合约定，赔偿买方或卖方损失4.第三方违约责任如有涉及，明确第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式争议通过协商解决协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁2.争议解决机构[仲裁委员会名称]3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担八、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明材料九、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，对合同内容进行修改2.合同解除条件合同履行完毕或双方协商一致解除出现不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除的程序双方签署书面协议协议经双方签字盖章后生效十、合同终止1.合同终止条件合同履行完毕合同解除2.合同终止程序双方签署终止合同协议协议经双方签字盖章后生效3.合同终止后的处理双方应按照协议约定处理相关事宜十一、通知与送达1.通知方式书面通知、电子邮件、电话等方式2.送达方式送达至合同双方指定地址或联系方式3.送达地址买方地址：[买方地址]卖方地址：[卖方地址]服务方地址：[服务方地址]十二、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字盖章服务费用支付完毕2.合同备案手续合同签订后，双方应按照相关规定进行备案3.合同备案机构[备案机构名称]十三、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务3.法律适用本合同适用中华人民共和国法律4.合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份十四、合同签署1.双方代表签字买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________服务方代表签字：____________________2.双方盖章买方盖章：____________________卖方盖章：____________________服务方盖章：____________________3.合同生效日期：____________________买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________服务方（签字/盖章）：____________________附：合同附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明材料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款1.1甲方在合同签订后[时间]内享有优先购买权。1.2若第三方提出购买请求，甲方应在[时间]内作出是否行使优先购买权的决定。1.3甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。2.甲方付款条款2.1甲方应在合同签订后[时间]内支付定金，定金金额为房屋总价款的[比例]%。2.2甲方应在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为[支付方式]。2.3若甲方未按时支付房款，应按日支付违约金，违约金比例为[比例]%。3.甲方过户责任条款3.1甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。3.2若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方交付条件条款1.1乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。1.2乙方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全等。1.3若乙方未按时交付房屋，应按日支付违约金，违约金比例为[比例]%。2.乙方产权转移条款2.1乙方应在合同约定的期限内将房屋产权转移给甲方。2.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。2.3若因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。3.乙方房屋瑕疵条款3.1乙方应如实告知甲方房屋存在的瑕疵，并在合同中明确记载。3.2若因房屋瑕疵导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款1.1中介服务费用为房屋总价款的[比例]%，由买方支付。1.2中介服务费用应在合同签订后[时间]内支付。2.中介保密条款2.1中介应保守双方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款3.1中介应按照合同约定提供服务，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.2中介应在合同签订后[时间]内完成房屋交易手续，若未按时完成，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明材料（如身份证明、婚姻状况证明、房屋交易税费缴纳证明等）4.甲方付款凭证5.乙方交付凭证6.房屋交付验收报告7.中介服务合同（如有）8.争议解决协议（如有）9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋服务方未提供约定的服务第三方中介未履行合同义务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方违约行为的认定需有合同条款或法律法规的支持违约行为的认定需有证据证明三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在同等条件下，特定主体（如买方）在出售或转让财产时，享有优先购买的权利。3.房产权：指房屋所有权及其附属权利的总称。4.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方未能按时支付或收取款项。解决办法：明确支付时间、方式，并设定违约金。2.问题：房屋交付时存在瑕疵。解决办法：在合同中详细列明房屋状况，并在交付时进行验收。3.问题：合同解除后，双方对处理事宜存在争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、仲裁等。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方通过电子版合同进行交易。2.房屋买卖双方通过第三方中介机构进行交易。3.房屋买卖双方在约定的时间内进行房屋交付和产权过户。4.房屋买卖双方在交易过程中出现争议，需通过合同约定的方式解决。全文完。二零二五年度手房买卖合同电子版合同存档与查询服务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3第三方服务机构3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产权利限制4.合同标的物4.1房产具体描述4.2房产配套设施4.3房产产权转移5.合同价格5.1房产成交价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.合同签订与生效6.1合同签订程序6.2合同生效条件6.3合同备案7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房产产权证明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款13.3合同修改或补充的生效条件14.其他约定14.1合同履行期限14.2合同解除期限14.3合同终止期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.1.1本合同所指“电子版合同”系指买卖双方通过电子方式签署的房屋买卖合同。1.1.2本合同所指“合同存档”系指将合同内容存储在电子档案系统中，以备日后查询和核对。1.1.3本合同所指“查询服务”系指提供合同内容的在线查询功能。1.2合同目的1.2.1明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益。1.2.2通过电子方式简化合同签署流程，提高交易效率。1.2.3建立合同存档与查询系统，便于后续管理和查询。1.3合同生效条件1.3.1买卖双方签字或电子签名。1.3.2合同内容符合法律法规要求。1.3.3电子合同存档系统正常运行。2.合同主体2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：2.1.2出卖人住所：2.1.3出卖人联系方式：2.2买受人信息2.2.1买受人名称：2.2.2买受人住所：2.2.3买受人联系方式：2.3第三方服务机构2.3.1第三方服务机构名称：2.3.2第三方服务机构住所：2.3.3第三方服务机构联系方式：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产坐落地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产用途：3.2房产产权状况3.2.1房产产权证号：3.2.2房产所有权人：3.2.3房产共有权人（如有）：3.3房产权利限制3.3.1房产是否存在抵押、查封等情况：3.3.2房产是否存在租赁合同：3.3.3房产是否存在其他权利限制：4.合同标的物4.1房产具体描述4.1.1房产结构：4.1.2房产楼层：4.1.3房产朝向：4.2房产配套设施4.2.1配套设施名称：4.2.2配套设施数量：4.2.3配套设施状况：4.3房产产权转移4.3.1产权转移登记机关：4.3.2产权转移登记时间：4.3.3产权转移登记费用承担方：5.合同价格5.1房产成交价格5.1.1房产成交总价：5.1.2付款币种：5.2付款方式5.2.1首付款金额及支付时间：5.2.2尾款支付方式：5.2.3付款时间节点及金额：5.3付款时间节点5.3.1首付款支付时间：5.3.2尾款支付时间：6.合同签订与生效6.1合同签订程序6.1.1双方通过电子方式签署合同。6.1.2合同签署后，双方应及时通知第三方服务机构。6.2合同生效条件6.2.1双方签字或电子签名。6.2.2合同内容符合法律法规要求。6.2.3电子合同存档系统正常运行。6.3合同备案6.3.1双方应在合同生效后一定期限内办理合同备案手续。6.3.2备案手续由买受人负责办理。7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金金额为合同总价的5%。7.2保证金缴纳方式7.2.1保证金应在本合同签订之日起5个工作日内缴纳至指定账户。7.2.2缴纳保证金时，买受人应提供相应的银行转账凭证。7.3保证金退还条件7.3.1买卖双方按照合同约定履行完毕全部义务后，保证金应予以退还。7.3.2如因买受人违约导致合同解除，保证金不予退还。7.3.3如因出卖人违约导致合同解除，保证金应全额退还买受人。8.房屋交付8.1房屋交付时间8.1.1房屋应在合同约定的交付时间前交付给买受人。8.1.2房屋交付时间以合同约定的日期为准。8.2房屋交付条件8.2.1房屋应具备居住条件，无安全隐患。8.2.2房屋内部设施应完好，符合合同约定。8.2.3房屋产权清晰，无权利瑕疵。8.3房屋交付责任8.3.1出卖人负责在交付房屋时提供必要的钥匙和物业管理资料。8.3.2买受人应在收到房屋后及时检查，如有问题应在3个工作日内通知出卖人。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后仍不支付的。9.1.2出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍不交付的。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除后，双方同意终止合同。9.3合同解除或终止程序9.3.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3.2双方协商一致，可以解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受人未按约定支付房款的。10.1.2出卖人未按约定交付房屋的。10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比率。10.3违约金计算10.3.1违约金比率为每日万分之五。10.3.2违约金总额不超过合同总价的10%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请。11.3.2人民法院应依法审理并作出判决。12.合同附件12.1房产产权证明12.1.1房产产权证复印件。12.2付款凭证12.2.1付款凭证复印件。12.3其他相关文件12.3.1房屋验收报告。12.3.2房屋维修基金缴纳证明。13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。13.1.2修改后的内容应作为合同附件。13.2合同补充条款13.2.1补充条款应明确双方的权利义务。13.2.2补充条款应经双方签字或电子签名确认。13.3合同修改或补充的生效条件13.3.1修改或补充的内容符合法律法规要求。13.3.2修改或补充的内容经双方签字或电子签名确认后生效。14.其他约定14.1合同履行期限14.1.1合同自双方签字或电子签名之日起生效，至房屋交付完毕之日止。14.2合同解除期限14.2.1合同解除通知应在合同履行期限届满前30日发出。14.3合同终止期限14.3.1合同终止后，双方应在5个工作日内办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所指“第三方”是指除买卖双方外的，参与本合同履行过程中的任何独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入本合同，需经买卖双方一致同意，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入的目的是为了协助买卖双方完成合同约定的各项义务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据合作协议和本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为的合法性。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据本合同约定，对买卖双方的行为进行监督和指导。3.第三方介入后的额外条款3.1第三方责任限额3.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额为人民币万元。3.1.2超过责任限额的部分，由买卖双方按比例承担。3.2第三方费用承担3.2.1第三方介入产生的费用，由买卖双方按合作协议约定承担。3.2.2若协议未约定，则由受益方承担。3.3第三方变更与退出3.3.1买卖双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方同意。3.3.2第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知买卖双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出卖人的关系4.1.1第三方在协助出卖人履行合同义务时，应遵守本合同约定。4.1.2第三方对出卖人的违约行为，有权向出卖人