二零二五年度房产转让与社区公共服务设施合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产转让与社区公共服务设施合作合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方拥有在上述房产周边提供社区公共服务的设施和资源，双方经友好协商，决定就房产转让与社区公共服务设施合作事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在房产转让与社区公共服务设施合作过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于_________的房产，包括房屋、土地及其附属设施。2.社区公共服务设施：指乙方在上述房产周边提供的各类社区服务设施，如物业管理、绿化、清洁、维修等。3.2关键词解释：1.房产转让：指甲方将其拥有的房产转让给乙方。2.社区公共服务设施合作：指乙方在上述房产周边提供社区公共服务设施，甲方提供必要的支持与配合。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供社区公共服务设施。2.甲方应配合乙方进行社区公共服务设施的运营和管理。3.甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，确保社区公共服务设施的顺利运营。2.乙方应按照合同约定提供社区公共服务设施，确保服务质量。3.乙方应按照合同约定向甲方支付相应的费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同涉及的房产转让与社区公共服务设施合作，履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.房产转让：甲方将房产转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。2.社区公共服务设施合作：乙方在上述房产周边提供社区公共服务设施，甲方提供必要的支持与配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应按照约定支付已发生的费用；3.双方应按照约定处理剩余的房产和社区公共服务设施。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产转让费用：包括房产评估费、交易手续费、税费等。2.社区公共服务设施合作费用：包括设施运营成本、维护费用、管理费用等。7.2支付方式：1.房产转让费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房产转让费用。2.社区公共服务设施合作费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付合作费用。7.3支付时间：1.房产转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付房产转让费用。2.社区公共服务设施合作费用：乙方应按照年度支付计划，在每年的____月____日前支付相应年度的合作费用。7.4支付条款：1.乙方支付房产转让费用时，应向甲方提供支付凭证。2.乙方支付社区公共服务设施合作费用时，应向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供社区公共服务设施，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付房产转让费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定支付社区公共服务设施合作费用，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限：本合同的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁仍无果，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权、使用权、收益权等。2.乙方保留对社区公共服务设施的经营管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要的修缮和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间对社区公共服务设施进行必要的更新和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何修改或补充均不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同商讨解决方案。2.双方应按照合同约定，履行各自的职责和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产转让与社区公共服务设施合作的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，必须经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产转让协议书2.社区公共服务设施清单3.房产评估报告4.交易手续费支付凭证5.税费支付凭证6.社区公共服务设施合作费用年度支付计划7.保密协议8.不可抗力事件证明9.协商记录10.调解或仲裁裁决书11.诉讼判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产。甲方未按合同约定提供社区公共服务设施。乙方未按合同约定支付房产转让费用。乙方未按合同约定支付社区公共服务设施合作费用。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况。双方应及时沟通，如一方违约，另一方应要求其纠正或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.房产：指不动产，包括土地、建筑物及其附属设施。2.社区公共服务设施：指为社区居民提供生活便利的设施，如物业管理、绿化、清洁等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.调解：指双方在第三方协助下，自行解决争议的过程。6.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的过程。7.诉讼：指双方通过法院进行诉讼解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供房产。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定提供房产，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求其按照合同约定支付费用，如乙方未履行，甲方有权要求赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供社区公共服务设施的相关服务。第三方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范。3.2第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对提供的服务质量进行监督。3.3第三方义务：第三方应按时提供社区公共服务设施的相关服务。第三方应配合甲方和乙方的管理和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产转让。乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成社区公共服务设施的移交。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的房产转让收益。乙方有权获得合同约定的社区公共服务设施运营收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定完成房产转让，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定提供社区公共服务设施，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得在合同约定的社区公共服务设施范围内进行任何可能影响乙方权益的活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房产转让费用。甲方可要求乙方按照合同约定支付社区公共服务设施合作费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的房产转让收益。甲方可获得合同约定的社区公共服务设施合作收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房产转让费用，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按合同约定支付社区公共服务设施合作费用，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得在合同约定的社区公共服务设施范围内进行任何可能影响甲方权益的活动。全文完。二零二五年度房产转让与社区公共服务设施合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件第二章房产转让2.1房产基本情况2.2房产转让价格2.3付款方式及期限2.4房产过户手续及费用2.5房产交付时间及条件2.6房产质量保证及瑕疵处理第三章社区公共服务设施合作3.1合作项目概述3.2合作期限3.3合作内容与范围3.4合作双方权利与义务3.5合作项目投资及资金来源3.6合作项目运营管理3.7合作项目收益分配3.8合作项目风险承担第四章合作项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段实施时间安排4.3各阶段实施内容4.4项目进度监控与调整第五章合作项目资金管理5.1资金筹措方式5.2资金使用计划5.3资金拨付及监管5.4资金审计及报告第六章合作项目合同管理6.1合同签订及履行6.2合同变更及解除6.3合同争议解决6.4合同档案管理第七章合作项目知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权使用许可第八章合作项目保密事项8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九章合作项目终止及后续处理9.1合作项目终止条件9.2合作项目终止程序9.3合作项目终止后的财产处理9.4合作项目终止后的责任承担第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同签订日期及地点13.5合同份数及效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房产转让与社区公共服务设施合作合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.4合同签订地点本合同签订地点为__________________。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房产转让2.1房产基本情况甲方拥有的位于__________________的房产，房产证号为__________________。2.2房产转让价格本合同约定的房产转让价格为人民币____元整。2.3付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部转让价款。2.4房产过户手续及费用2.4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。2.4.2房产过户过程中产生的相关费用由乙方承担。2.5房产交付时间及条件2.5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房产交付给乙方。2.5.2房产交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全。2.6房产质量保证及瑕疵处理2.6.1甲方保证所转让的房产不存在任何权属争议。2.6.2房产交付后，如存在质量问题或瑕疵，甲方应承担相应的修复责任。第三章社区公共服务设施合作3.1合作项目概述本合作项目为在__________________社区建设公共服务设施。3.2合作期限本合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作内容与范围3.3.1甲方负责提供土地使用权及配套设施建设。3.3.2乙方负责公共服务设施的建设、运营和管理。3.4合作双方权利与义务3.4.1甲方权利：3.4.1.1收取乙方按照约定支付的租金。3.4.1.2监督乙方按照约定进行公共服务设施的建设、运营和管理。3.4.2甲方义务：3.4.2.1提供土地使用权及配套设施建设。3.4.2.2协助乙方办理相关手续。3.4.3乙方权利：3.4.3.1在合作期限内享有公共服务设施的使用权。3.4.3.2收取公共服务设施运营产生的收益。3.4.4乙方义务：3.4.4.1按照约定进行公共服务设施的建设、运营和管理。3.4.4.2按时支付租金。3.5合作项目投资及资金来源3.5.1乙方负责筹集合作项目所需资金。3.6合作项目运营管理3.6.1乙方负责制定公共服务设施的运营管理方案。3.6.2甲方有权对运营管理方案进行监督。3.7合作项目收益分配3.7.1合作项目产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。3.8合作项目风险承担3.8.1合作项目风险由双方按照约定比例承担。第四章合作项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段实施时间安排4.3各阶段实施内容4.4项目进度监控与调整第五章合作项目资金管理5.1资金筹措方式5.2资金使用计划5.3资金拨付及监管5.4资金审计及报告第六章合作项目合同管理6.1合同签订及履行6.2合同变更及解除6.3合同争议解决6.4合同档案管理第七章合作项目知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权使用许可第八章合作项目保密事项8.1保密范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他未公开的信息均属于保密范围。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容及合作项目中的保密信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币____元。第九章合作项目终止及后续处理9.1合作项目终止条件9.1.1合作期限届满或提前终止。9.1.2双方协商一致同意终止合作。9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。9.2合作项目终止程序9.2.1发生终止条件时，一方应书面通知另一方。9.2.2双方应尽快召开会议，协商终止事宜。9.3合作项目终止后的财产处理9.3.1合作项目终止后，剩余财产按照双方约定比例分配。9.3.2合作项目终止后，任何一方不得要求对方赔偿因其终止而产生的损失。9.4合作项目终止后的责任承担9.4.1双方应按照合同约定继续承担各自的权利和义务，直至合同终止。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2任何一方泄露对方商业秘密。10.1.3任何一方违反保密义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的法律责任。10.2.2违约方应向守约方支付违约金人民币____元。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。11.2合同解除程序11.2.1发生解除条件时，一方应书面通知另一方。11.2.2双方应尽快召开会议，协商解除事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3.2合同解除后，任何一方不得要求对方赔偿因其解除而产生的损失。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为__________________。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。12.3.2争议解决机构应尽快组织调解或仲裁。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：房产转让清单13.2.2本合同附件二：合作项目投资计划13.2.3本合同附件三：其他相关文件13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.4合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为__________________。第十四章合同的签署14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）签字盖章：__________________乙方（受让方）签字盖章：__________________日期：__________________甲方（转让方）签字：__________________乙方（受让方）签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：为确保甲方在合作过程中的主导地位，特增加本条款。条款内容：1.1.1甲方对合作项目的决策具有最终决定权。1.1.2乙方应服从甲方的合理决策，并配合甲方的工作安排。1.1.3甲方有权根据项目需要调整乙方的工作内容和进度。2.2房产转让价格调整条款说明：为应对市场波动，保障甲方的利益，特增加本条款。条款内容：2.2.1房产转让价格可根据市场行情每半年调整一次。2.2.2价格调整幅度由甲方根据市场情况进行评估后决定。3.3甲方投资收益分配条款说明：为激励甲方加大投资力度，特增加本条款。条款内容：3.3.1甲方在合作项目运营期间，可享有一定比例的投资收益。3.3.2投资收益分配比例由双方协商确定。4.4甲方监督权条款说明：为保障合作项目的顺利进行，甲方需对乙方进行监督。条款内容：4.4.1甲方有权对乙方的工作进行定期检查和评估。4.4.2乙方应配合甲方的监督工作，及时报告项目进展情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明5.1乙方主导权条款说明：为确保乙方在合作过程中的主导地位，特增加本条款。条款内容：5.1.1乙方对合作项目的决策具有最终决定权。5.1.2甲方应服从乙方的合理决策，并配合乙方的工作安排。5.1.3乙方有权根据项目需要调整甲方的工作内容和进度。6.2房产转让价格保障条款说明：为保障乙方的利益，特增加本条款。条款内容：6.2.1房产转让价格在合同签订后，除非市场发生重大变化，否则不予调整。6.2.2若市场发生重大变化，价格调整需经双方协商一致。7.3乙方运营收益分配条款说明：为激励乙方提高运营效率，特增加本条款。条款内容：7.3.1乙方在合作项目运营期间，可享有一定比例的运营收益。7.3.2运营收益分配比例由双方协商确定。8.4乙方自主经营权条款说明：为保障乙方的自主经营权，特增加本条款。条款内容：8.4.1乙方有权根据市场情况和项目需求，自主决定公共服务设施的运营策略。8.4.2乙方在运营过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明9.1第三方中介职责条款说明：为明确第三方中介的职责，特增加本条款。条款内容：9.1.1第三方中介负责协助双方签订合同，并监督合同履行。9.1.2第三方中介有权对合作项目的进度、质量、成本等进行监督。10.2第三方中介费用条款说明：为明确第三方中介的费用，特增加本条款。条款内容：10.2.1第三方中介费用由双方按照约定的比例分摊。10.2.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。11.3第三方中介违约责任条款说明：为保障双方权益，特增加本条款。条款内容：11.3.1第三方中介在履行职责过程中，若出现违约行为，应承担相应的法律责任。11.3.2违约责任包括但不限于退还已收取的费用、赔偿损失等。12.4第三方中介保密条款说明：为保护合作项目的商业秘密，特增加本条款。条款内容：12.4.1第三方中介对本合同内容及合作项目中的保密信息负有保密义务。12.4.2未经双方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产转让清单2.合作项目投资计划3.其他相关文件（如：土地使用权证明、规划设计方案、合作协议等）4.第三方中介服务协议5.保密协议6.违约责任认定书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房产或交付的房产存在质量问题。乙方未按合同约定支付转让价款或运营收益。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反保密义务。任何一方未按合同约定履行监督、协助等义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由守约方提出违约行为认定申请。双方协商一致后，由第三方中介或争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房产。解决办法：守约方可要求甲方履行交付义务，并可要求赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按合同约定支付转让价款或运营收益。解决办法：守约方可要求乙方履行支付义务，并可要求赔偿因此造成的损失。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.房产转让与社区公共服务设施合作。2.房地产开发与社区建设合作。3.企业与政府合作项目。4.投资与运营合作项目。全文完。二零二五年度房产转让与社区公共服务设施合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房产转让基本条款2.1.房产基本信息2.2.转让价格与支付方式2.3.转让日期与生效条件2.4.过户手续与税费承担3.房产产权转移3.1.产权转移方式3.2.产权转移时间节点3.3.产权转移手续3.4.产权转移税费承担4.房产质量与维修责任4.1.房产质量标准4.2.质量保证期4.3.维修责任划分4.4.维修费用承担5.房产使用限制5.1.使用性质限制5.2.使用面积限制5.3.使用期限限制5.4.使用安全与环保要求6.社区公共服务设施合作内容6.1.合作项目概述6.2.合作设施类型与功能6.3.合作设施使用权限6.4.合作设施运营维护责任7.合作期限与续约条件7.1.合作期限7.2.续约条件7.3.续约流程7.4.续约价格调整机制8.合作费用与支付方式8.1.合作费用总额8.2.费用支付方式8.3.费用支付时间节点8.4.费用支付违约责任9.合作项目进度与里程碑9.1.项目进度计划9.2.里程碑节点9.3.项目进度监控与调整9.4.项目延期责任10.合作项目验收与移交10.1.验收标准10.2.验收程序10.3.验收责任10.4.移交手续与条件11.合作项目风险与应对措施11.1.风险识别11.2.风险评估11.3.应对措施11.4.风险承担与处理12.违约责任与争议解决12.1.违约行为12.2.违约责任12.3.争议解决方式12.4.争议解决机构13.合同变更与解除13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.解除条件13.4.解除程序14.合同生效与终止14.1.生效条件14.2.生效日期14.3.终止条件14.4.终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：___________1.1.2.甲方地址：___________1.1.3.甲方法定代表人：___________1.1.4.甲方联系方式：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：___________1.2.2.乙方地址：___________1.2.3.乙方法定代表人：___________1.2.4.乙方联系方式：___________2.房产转让基本条款2.1.房产基本信息2.1.1.房产坐落地址：___________2.1.2.房产产权证号：___________2.1.3.房产面积：___________平方米2.1.4.房产用途：___________2.2.转让价格与支付方式2.2.1.转让价格：人民币___________元整2.2.2.支付方式：___________2.3.转让日期与生效条件2.3.1.转让日期：___________2.3.2.生效条件：___________2.4.过户手续与税费承担2.4.1.过户手续：___________2.4.2.税费承担：___________3.房产产权转移3.1.产权转移方式3.1.1.产权转移方式：___________3.2.产权转移时间节点3.2.1.产权转移时间节点：___________3.3.产权转移手续3.3.1.产权转移手续：___________3.4.产权转移税费承担3.4.1.产权转移税费承担：___________4.房产质量与维修责任4.1.房产质量标准4.1.1.房产质量标准：___________4.2.质量保证期4.2.1.质量保证期：___________4.3.维修责任划分4.3.1.维修责任划分：___________4.4.维修费用承担4.4.1.维修费用承担：___________5.房产使用限制5.1.使用性质限制5.1.1.使用性质限制：___________5.2.使用面积限制5.2.1.使用面积限制：___________5.3.使用期限限制5.3.1.使用期限限制：___________5.4.使用安全与环保要求5.4.1.使用安全与环保要求：___________6.社区公共服务设施合作内容6.1.合作项目概述6.1.1.合作项目概述：___________6.2.合作设施类型与功能6.2.1.合作设施类型：___________6.2.2.合作设施功能：___________6.3.合作设施使用权限6.3.1.合作设施使用权限：___________6.4.合作设施运营维护责任6.4.1.合作设施运营维护责任：___________7.合作期限与续约条件7.1.合作期限7.1.1.合作期限：___________7.2.续约条件7.2.1.续约条件：___________7.3.续约流程7.3.1.续约流程：___________7.4.续约价格调整机制7.4.1.续约价格调整机制：___________8.合作费用与支付方式8.1.合作费用总额8.1.1.合作费用总额：人民币___________元整8.2.费用支付方式8.2.1.费用支付方式：___________8.2.2.首付款：人民币___________元整，支付日期：___________8.2.3.余款支付方式：___________，支付日期：___________8.3.费用支付时间节点8.3.1.首付款支付时间节点：___________8.3.2.余款支付时间节点：___________8.4.费用支付违约责任8.4.1.违约责任：___________8.4.2.违约金：人民币___________元整9.合作项目进度与里程碑9.1.项目进度计划9.1.1.项目进度计划：___________9.2.里程碑节点9.2.1.里程碑节点1：___________，预计完成时间：___________9.2.2.里程碑节点2：___________，预计完成时间：___________9.2.3.里程碑节点3：___________，预计完成时间：___________9.3.项目进度监控与调整9.3.1.项目进度监控：___________9.3.2.项目进度调整：___________9.4.项目延期责任9.4.1.项目延期责任：___________9.4.2.延期赔偿：人民币___________元整/天10.合作项目验收与移交10.1.验收标准10.1.1.验收标准：___________10.2.验收程序10.2.1.验收程序：___________10.3.验收责任10.3.1.验收责任：___________10.4.移交手续与条件10.4.1.移交手续：___________10.4.2.移交条件：___________11.合作项目风险与应对措施11.1.风险识别11.1.1.风险识别：___________11.2.风险评估11.2.1.风险评估：___________11.3.应对措施11.3.1.应对措施：___________11.4.风险承担与处理11.4.1.风险承担：___________11.4.2.风险处理：___________12.违约责任与争议解决12.1.违约行为12.1.1.违约行为：___________12.2.违约责任12.2.1.违约责任：___________12.3.争议解决方式12.3.1.争议解决方式：___________12.4.争议解决机构12.4.1.争议解决机构：___________13.合同变更与解除13.1.变更条件13.1.1.变更条件：___________13.2.变更程序13.2.1.变更程序：___________13.3.解除条件13.3.1.解除条件：___________13.4.解除程序13.4.1.解除程序：___________14.合同生效与终止14.1.生效条件14.1.1.生效条件：___________14.2.生效日期14.2.1.生效日期：___________14.3.终止条件14.3.1.终止条件：___________14.4.终止程序14.4.1.终止程序：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1.第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务、审计服务、法律服务等。2.第三方介入的程序与条件2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责、权利和义务。2.2.第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签署相关合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方应按照合作协议履行其职责，包括但不限于：3.1.1.提供专业服务或协助履行合同义务；3.1.2.对合同履行情况进行监督和评估；3.1.3.向甲乙双方提供专业意见和建议。3.2.1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2.依据合作协议向甲乙双方收取合理的服务费用；3.2.3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和纠正。4.第三方介入的费用与支付4.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。4.2.第三方介入的费用支付方式、时间节点及违约责任应在合作协议中明确。5.第三方介入的责任限额5.1.第三方介入的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般包括