2025年度一手房存量房市场调研与评估服务合同二零二五2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房存量房市场调研与评估服务合同二零二五合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的快速发展，一手房存量房市场日益繁荣。为全面了解一手房存量房市场的现状、发展趋势及潜在风险，甲方决定委托乙方开展2025年度一手房存量房市场调研与评估工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保一手房存量房市场调研与评估工作的顺利进行，为甲方提供准确、全面、客观的市场信息，为甲方制定相关政策提供依据。三、定义与解释3.1专业术语1.一手房：指新建商品房，即开发商首次推向市场的商品房。2.存量房：指已交付使用的商品房，包括已入住和未入住的商品房。3.市场调研：指乙方通过收集、整理、分析一手房存量房市场相关数据和信息，对市场现状、发展趋势及潜在风险进行评估。4.评估：指乙方根据市场调研结果，对一手房存量房市场进行价值判断。3.2关键词解释1.本合同中“一手房存量房市场”指新建商品房和已交付使用的商品房市场。2.本合同中“市场调研”和“评估”是指乙方对一手房存量房市场进行的数据收集、整理、分析和价值判断。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，全面、客观、准确地完成一手房存量房市场调研与评估工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行检查，并提出改进意见。3.甲方应按时支付乙方服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，全面、客观、准确地完成一手房存量房市场调研与评估工作。2.乙方应按照甲方要求，及时向甲方汇报工作进度。3.乙方应保证所提供的数据和信息真实、可靠。4.乙方应保护甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点一手房存量房市场调研与评估工作地点为：____________________5.3合同履行方式1.收集一手房存量房市场相关数据和信息；2.分析一手房存量房市场现状、发展趋势及潜在风险；3.编制一手房存量房市场调研与评估报告；4.向甲方汇报工作进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期限届满，本合同自动终止；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续；3.甲方违约，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的一手房存量房市场调研与评估报告；2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；3.合同终止后，双方应按照法律规定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同服务费用总额为人民币______元整（大写：____________________）。费用构成如下：1.市场调研费用：人民币______元整，用于收集一手房存量房市场相关数据和信息。2.评估费用：人民币______元整，用于分析一手房存量房市场现状、发展趋势及潜在风险。3.报告编制费用：人民币______元整，用于编制一手房存量房市场调研与评估报告。4.其他费用：人民币______元整，用于完成本合同约定的其他工作。7.2支付方式1.乙方在完成市场调研工作后，甲方支付市场调研费用的50%。2.乙方在完成评估工作后，甲方支付评估费用的30%。3.乙方在提交一手房存量房市场调研与评估报告后，甲方支付剩余的20%。7.3支付时间1.市场调研费用支付时间：乙方完成市场调研工作后____个工作日内。2.评估费用支付时间：乙方完成评估工作后____个工作日内。3.报告编制费用支付时间：乙方提交一手房存量房市场调研与评估报告后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收款凭证。3.甲方支付款项后，乙方应及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成市场调研、评估或提交报告的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.一手房存量房市场调研数据和信息；2.评估方法和结果；3.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的商业秘密保密期限为合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保商业秘密的安全性。2.双方不得将商业秘密泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方调研工作无法正常进行。2.政府政策调整导致一手房存量房市场发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕；2.乙方在履行合同过程中，存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.乙方保留对一手房存量房市场调研与评估报告的版权，未经乙方同意，甲方不得将其用于任何商业目的。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方工作进度、质量进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的数据和信息真实性的核实权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致后签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保一手房存量房市场调研与评估工作的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于一手房存量房市场调研与评估服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：____________________乙方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.一手房存量房市场调研与评估报告2.双方协商达成的补充协议3.乙方提交的调研数据和资料4.甲方提供的原始数据和资料5.双方签订的保密协议6.双方签字盖章的合同副本7.任何一方提供的与合同履行相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成市场调研、评估或提交报告的，认定为乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。未按约定履行合同的其他行为，经甲方通知后仍不改正的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付一定数额的金钱。4.保密期限：指合同约定的商业秘密保密的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在调研过程中遇到难以获取的数据和信息。解决办法：甲方应协助乙方获取所需数据和信息，包括提供相关资料或授权乙方获取。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，并可协商调整合同履行时间或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：____________________第三方主体联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助乙方完成一手房存量房市场调研与评估工作。第三方应保证提供的数据和信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第三方有权根据工作进度和成果获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。第三方应按时完成分配的任务，确保工作质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供一手房存量房市场调研所需的全部数据和信息。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后支付全部服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对甲方提供的数据和信息进行核实。乙方有权在合同履行完毕后获得甲方提供的后续服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供数据和信息，导致乙方调研工作的，甲方应承担相应的违约责任。甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中定期汇报工作进度。甲方可要求乙方在合同履行完毕后提交一手房存量房市场调研与评估报告。甲方可要求乙方在合同履行完毕后提供后续服务。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方提交的调研与评估报告，制定相关政策和策略。甲方可要求乙方在合同履行完毕后提供市场动态分析。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成调研与评估工作，导致甲方无法及时获得市场信息的，乙方应承担相应的违约责任。乙方未按约定提交报告，导致甲方无法及时制定政策的，乙方应承担相应的违约责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度一手房存量房市场调研与评估服务合同二零二五2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.服务内容2.1调研范围及方法2.2评估指标体系2.3数据采集与处理3.服务期限3.1起止时间3.2服务周期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间节点5.数据保密与知识产权5.1数据保密要求5.2知识产权归属6.服务成果交付6.1成果形式及内容6.2交付时间及方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：调研方案12.2附件二：评估报告13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2其他约定事项的生效条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1服务方名称：市场调研有限公司1.1.2服务方地址：省市区路号1.1.3客户方名称：房地产开发有限公司1.1.4客户方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1服务方法定代表人：1.2.3客户方法定代表人：2.服务内容2.1调研范围及方法2.1.1调研范围：市区域一手房存量房市场2.1.2调研方法：实地调研、数据分析、专家访谈2.2评估指标体系2.2.1评估指标：价格水平、供需关系、市场热度、政策影响等2.2.2指标权重：根据各指标对市场的影响程度设定权重2.3数据采集与处理2.3.1数据采集：通过公开数据、内部数据、第三方数据等多渠道采集2.3.2数据处理：对采集到的数据进行清洗、整理、分析3.服务期限3.1起止时间：自合同签署之日起至2025年12月31日3.2服务周期：每月一次4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间节点及金额如下：4.2.1首次支付：合同签署后5个工作日内支付人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.2第二次支付：调研报告提交后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2.3第三次支付：评估报告提交后5个工作日内支付人民币贰万元整（￥20,000.00）5.数据保密与知识产权5.1数据保密要求：双方对本合同项下的数据负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用5.2知识产权归属：服务方提供的调研报告、评估报告等成果的知识产权归客户方所有6.服务成果交付6.1成果形式及内容：调研报告、评估报告6.1.1调研报告：包括市场概况、供需分析、价格走势、政策影响等6.1.2评估报告：包括市场潜力分析、投资建议、风险提示等6.2交付时间及方式：每月5个工作日内通过电子邮箱发送至客户方指定邮箱7.保密条款7.1保密内容：本合同项下的所有信息，包括但不限于市场数据、调研方法、评估结果等7.2保密期限：自合同签署之日起至本合同终止后3年8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定时间完成调研或评估工作，导致客户方无法按计划进行市场决策；8.1.2服务方提供的数据或报告存在重大错误，导致客户方遭受经济损失；8.1.3客户方未按约定支付服务费用；8.1.4服务方泄露客户方商业秘密。8.2违约责任及赔偿8.2.1对于8.1.1情形，服务方应赔偿客户方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金；8.2.2对于8.1.2情形，服务方应承担全部责任，赔偿客户方因错误数据或报告遭受的直接经济损失，并支付违约金；8.2.3对于8.1.3情形，客户方应向服务方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款的千分之五计算；8.2.4对于8.1.4情形，服务方应承担相应的法律责任，并赔偿客户方因此遭受的经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效；11.2合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：调研方案12.1.1调研目的与方法12.1.2调研内容与指标12.1.3调研时间安排12.2附件二：评估报告12.2.1评估目的与原则12.2.2评估内容与方法12.2.3评估结论与建议13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项：如需增加其他事项，应在合同中明确约定。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____省____市____区____路____号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同项下的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、数据供应商等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的调研与评估服务，提高服务效率和质量。16.第三方介入的审批16.1第三方介入需经双方书面同意，并签订书面协议；16.2双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，包括第三方的名称、职责、权限等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确；17.2若第三方因自身原因导致合同服务未达到预期效果，其责任限额不得超过合同总金额的%；17.3第三方责任限额不包括因不可抗力或双方故意行为导致的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1在合同约定的范围内，根据合同要求提供相应的调研与评估服务；18.1.2收取合同约定的服务费用；18.1.3享有合同约定的保密权利。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定的时间和质量要求完成服务；18.2.2对合同内容保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露；18.2.3如有违反合同约定或造成损失的情况，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供调研与评估服务，甲方负责支付服务费用；19.1.2第三方应遵守甲方的要求，服从甲方的管理。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供调研与评估服务，乙方负责监督第三方的工作；19.2.2第三方应遵守乙方的相关规定，确保服务符合乙方的要求。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的资质要求；20.1.2第三方的服务内容；20.1.3第三方的责任范围；20.1.4第三方的保密义务；20.1.5第三方的违约责任。21.第三方介入的合同变更21.1若第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面确认变更内容，并签署补充协议；21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定解决；22.2若第三方介入的争议涉及第三方自身责任，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：调研方案详细要求：调研方案应包括调研目的、方法、时间安排、人员配置、预期成果等内容。说明：调研方案是指导调研工作的基础，应确保其科学性、合理