2025年度二零二五年度农村土地承包经营权抵押合同简版范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度农村土地承包经营权抵押合同简版范文合同编号_________一、合同主体甲方：（承包经营权抵押人）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（承包经营权抵押权人）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国农村土地承包经营权的改革和农村金融服务的深入发展，为满足农村土地承包经营权抵押融资的需求，特制定本合同。本合同旨在明确甲乙双方在农村土地承包经营权抵押过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农村土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法承包土地，享有使用、收益和流转的权利。（2）抵押：指债务人或者第三人为担保债务履行，将其有权处分的财产抵押给债权人的行为。（3）抵押物：指债务人或者第三人提供的、作为抵押担保的财产。3.2关键词解释（1）承包经营权：指承包人依法承包土地，享有使用、收益和流转的权利。（2）抵押权：指债权人对债务人或者第三人为担保债务履行，提供的抵押物享有优先受偿的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付抵押贷款本金和利息。（2）甲方应按照合同约定使用抵押土地，不得擅自改变土地用途。（3）甲方应确保抵押土地的权属清晰、无争议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（2）乙方有权对抵押土地进行监管，确保土地用途符合约定。（3）乙方在合同约定的期限内未能实现抵押物变现的，有权依法申请人民法院拍卖抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定按时足额偿还抵押贷款本金和利息；乙方应按照合同约定履行监管义务，确保抵押土地用途符合约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）甲方按照合同约定全部偿还抵押贷款本金和利息；（2）合同约定的履行期限届满，双方未发生争议，合同自动终止。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订合同终止协议。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。（2）抵押登记费用：根据国家规定及地方收费标准，由乙方承担。（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、手续费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式，定期向乙方支付抵押贷款利息。（2）甲方应在抵押登记完成后，按照合同约定向乙方支付抵押登记费用。（3）其他费用，甲方应在发生时按照合同约定向乙方支付。7.3支付时间（1）抵押贷款利息支付时间：甲方应在每个计息周期结束后五个工作日内支付。（2）抵押登记费用支付时间：甲方应在抵押登记完成后五个工作日内支付。（3）其他费用支付时间：甲方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照支付方式，通过银行转账或现金支付。（2）甲方应在支付时注明合同编号、款项用途等信息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付抵押贷款本金和利息的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。（2）甲方擅自改变抵押土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供贷款或监管服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的每日万分之五计算。（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算依据合同约定及法律法规。（2）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕的。（2）合同涉及商业秘密的。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得单方面修改合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对抵押土地的承包经营权。（2）乙方保留对抵押贷款的优先受偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村土地承包经营权抵押的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款。（2）任何增加或减少合同条款的协议，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村土地承包经营权证书复印件。2.抵押登记申请表及登记证明。3.抵押合同附件：抵押物清单、抵押物所有权证明等。4.乙方提供的贷款利率证明。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付抵押贷款本金和利息。擅自改变抵押土地用途。未按合同约定提供真实、完整的抵押物信息。2.乙方违约：未按合同约定提供贷款或监管服务。违反保密义务，泄露保密内容。未在约定时间内处理不可抗力事件。违约行为的认定以合同约定及法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法承包土地，享有使用、收益和流转的权利。2.抵押：指债务人或者第三人为担保债务履行，将其有权处分的财产抵押给债权人的行为。3.抵押权：指债权人对债务人或者第三人为担保债务履行，提供的抵押物享有优先受偿的权利。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付抵押贷款。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不履行支付义务，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：抵押土地被擅自改变用途。解决办法：乙方应加强对抵押土地的监管，如发现擅自改变用途，有权要求甲方恢复原状或解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院申请解除合同或变更合同内容。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方权利：第三方有权根据合同约定参与抵押物的监管和管理。第三方有权在合同约定的范围内对抵押物进行必要的检查和评估。6.第三方义务：第三方应按照合同约定履行监管职责，确保抵押物的安全和完好。第三方应配合甲乙双方完成抵押物的相关手续。7.第三方责任：第三方因自身原因导致抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的期限内要求甲方按期偿还抵押贷款。乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。乙方有权要求甲方提供抵押物的真实、完整信息。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有抵押贷款的利息收入。乙方有权在合同到期后，优先获得抵押物的处置收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按期偿还抵押贷款的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变抵押土地用途的，乙方有权解除合同。甲方在合同履行期间，不得将抵押物转让、出租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可自主决定抵押物的使用方式和用途。甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可享受抵押贷款的利息减免政策。甲方可根据市场情况调整抵押物的使用方式。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按期支付抵押贷款利息的，应向甲方支付违约金。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度二零二五年度农村土地承包经营权抵押合同简版范文1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人信息二、土地承包经营权基本情况2.1土地位置和面积2.2土地性质和用途2.3土地承包经营权证书信息三、抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利状况四、抵押金额和期限4.1抵押金额4.2抵押期限4.3抵押利率五、还款方式和期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理六、担保方式和条件6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保责任七、合同变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书复印件11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：担保合同十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人信息十三、其他约定13.1合同未尽事宜的处理13.2合同的修改和补充13.3合同的解释十四、合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权证书复印件14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：担保合同合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同目的在于通过抵押农村土地承包经营权，为借款人提供融资支持。合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同当事人信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________二、土地承包经营权基本情况2.1土地位置和面积土地位于________________，总面积为________________亩。2.2土地性质和用途土地性质为________________，用途为________________。2.3土地承包经营权证书信息土地承包经营权证书编号：________________，发证机关：________________。三、抵押物信息3.1抵押物类型抵押物为________________。3.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为________________元。3.3抵押物权利状况抵押物无任何权属纠纷，符合抵押条件。四、抵押金额和期限4.1抵押金额抵押金额为________________元。4.2抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至________________年________________月________________日止。4.3抵押利率抵押利率为________________%，按年利率计算。五、还款方式和期限5.1还款方式乙方应按月分期还款，每月还款日为________________日。5.2还款期限乙方应在抵押期限届满前归还全部本金及利息。5.3逾期还款处理乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为________________%，逾期还款超过________________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前归还全部本金及利息。六、担保方式和条件6.1担保方式本合同采用________________担保方式。6.2担保人信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________6.3担保责任丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。七、合同变更和解除7.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。7.2合同解除条件1.乙方未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；2.乙方发生重大违约行为，严重影响甲方权益；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。7.3合同变更和解除的程序1.一方提出变更或解除合同的要求，另一方应在收到通知后________________日内给予答复；2.双方协商一致后，签订变更或解除合同的书面协议；3.协议签订后，本合同相应部分终止或变更。八、违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定履行还款义务；2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.丙方未按合同约定履行担保责任；4.甲方未按合同约定提供相关服务。8.2违约责任承担1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为________________元；2.丙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为________________元；3.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为________________元。8.3违约赔偿1.乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；2.丙方违约导致甲方损失的，丙方应赔偿甲方实际损失；3.甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为________________；2.争议解决机构应在本合同约定的抵押期限内成立并开展工作。9.3争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；2.争议解决机构应在收到争议材料后________________日内作出裁决；3.裁决书生效后，双方应按照裁决书执行。十、合同生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.抵押期限届满，乙方履行完毕还款义务；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应向甲方归还抵押物；2.甲方应退还乙方剩余的抵押物价值；3.双方应注销抵押登记。十一、合同附件11.1附件一：土地承包经营权证书复印件11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：担保合同十二、合同签署12.1签署时间本合同自________________年________________月________________日签署。12.2签署地点本合同在________________签署。12.3签署人信息甲方（出借人）：签字：________________日期：________________乙方（借款人）：签字：________________日期：________________丙方（担保人）：签字：________________日期：________________十三、其他约定13.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的解释本合同条款的解释权归甲方所有。十四、合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权证书复印件14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：担保合同甲方（出借人）签字：________________日期：________________乙方（借款人）签字：________________日期：________________丙方（担保人）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利优先条款说明：本条款规定，在乙方违约或合同约定的其他情形下，甲方有权优先处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。条款内容：在乙方违约或合同约定的其他情形下，甲方有权优先处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。处置所得扣除相关费用后，余额应优先支付甲方。1.2甲方监管权条款说明：本条款赋予甲方对抵押物的监管权，包括但不限于检查抵押物的使用状况、维护抵押物的完好性等。条款内容：甲方有权对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查抵押物的使用状况、维护抵押物的完好性，确保抵押物的价值不受损害。1.3甲方提前解除权条款说明：本条款规定，在特定情况下，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即归还全部本金及利息。条款内容：如乙方发生重大违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即归还全部本金及利息。1.4甲方通知义务条款说明：本条款规定，甲方应及时向乙方通知与合同履行相关的信息，确保乙方能够及时了解合同执行情况。条款内容：甲方应于________________日内将合同履行相关的信息通知乙方，包括但不限于还款计划、抵押物处置情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权条款说明：本条款赋予乙方在一定条件下选择抵押物处置方式的权利。条款内容：在甲方因乙方违约而处置抵押物时，乙方有权在甲方指定的合理期限内选择抵押物的处置方式。2.2乙方异议权条款说明：本条款规定，乙方对甲方的某些行为有权提出异议，并要求甲方在合理期限内给予答复。条款内容：乙方对甲方提出的还款计划、抵押物处置等事项有权提出异议，甲方应在收到异议后________________日内给予答复。2.3乙方权益保护条款说明：本条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方滥用权利。条款内容：甲方在行使权利时，应遵循公平、公正的原则，不得损害乙方的合法权益。2.4乙方信息保密条款说明：本条款规定，甲方有义务对乙方的商业秘密和个人信息进行保密。条款内容：甲方对本合同履行过程中获取的乙方商业秘密和个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选任条款说明：本条款规定，中介机构由双方共同选任，以确保中介机构的独立性和公正性。条款内容：中介机构由甲方和乙方共同选任，选任过程应公开、透明。3.2中介机构职责条款说明：本条款明确中介机构的职责，包括但不限于评估抵押物价值、监督合同履行等。条款内容：中介机构应负责评估抵押物价值，监督合同履行，确保合同各方履行义务。3.3中介机构费用条款说明：本条款规定，中介机构的服务费用由双方按照约定分担。条款内容：中介机构的服务费用为________________元，由甲方和乙方按比例分担。3.4中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在履行职责过程中应尽到合理注意义务，因中介机构过错导致合同无法履行或损失扩大的，中介机构应承担相应责任。条款内容：中介机构在履行职责过程中应尽到合理注意义务，因中介机构过错导致合同无法履行或损失扩大的，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包经营权证书复印件2.抵押物评估报告3.担保合同4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.丙方身份证明文件7.中介机构选任文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定履行还款义务；b.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.丙方未按合同约定履行担保责任；d.甲方未按合同约定提供相关服务；e.中介机构未按合同约定履行职责。2.违约认定：a.甲方通过书面通知、催告等方式，乙方在规定期限内仍未履行还款义务；b.乙方在签订合同时故意隐瞒重要事实，或提供虚假信息；c.丙方未在甲方要求的时间内履行担保责任；d.甲方未按合同约定提供贷款、咨询等服务；e.中介机构未按合同约定进行评估、监督等职责。三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法承包经营农村土地的权利。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将财产权利转移给债权人占有，在债务履行期限届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。3.担保：指保证人承诺在债务人不履行债务时，由保证人承担履行债务的责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.连带责任：指数个债务人或保证人对同一债务承担连带责任，债权人可以向任何一个债务人或保证人主张全部或部分债权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方应通过书面通知、催告等方式提醒乙方，如乙方仍未履行，甲方有权采取法律手段追讨债务。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方应定期对抵押物进行评估，如发现价值下降，甲方有权要求乙方提供新的抵押物或增加担保。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲方和乙方可以共同向中介机构提出书面异议，要求中介机构履行职责或承担相应责任。五、所有应用场景：1.农村土地承包经营权抵押贷款。2.农村土地承包经营权转让。3.农村土地承包经营权投资。4.农村土地承包经营权租赁。5.农村土地承包经营权其他相关业务。全文完。2025年度二零二五年度农村土地承包经营权抵押合同简版范文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方代表信息1.3抵押方信息1.4抵押方代表信息2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权类型2.2土地承包经营权面积2.3土地承包经营权位置2.4土地承包经营权期限3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估方法3.4评估结果4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.抵押物使用及管理5.1抵押物使用范围5.2抵押物管理责任5.3抵押物维护责任6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.抵押物保险7.1保险机构7.2保险期限7.3保险金额7.4保险费用承担8.利息及费用8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3其他费用及承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1土地承包经营权证书12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：村村民承包方身份证号码：1.2承包方代表信息代表姓名：代表职务：村主任代表身份证号码：1.3抵押方信息抵押方名称：农村商业银行抵押方营业执照号码：X1.4抵押方代表信息代表姓名：代表职务：行长代表身份证号码：2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权类型承包经营权类型：粮食作物种植2.2土地承包经营权面积土地面积：10亩2.3土地承包经营权位置位置：县乡村2.4土地承包经营权期限期限：自2025年起至2035年止3.抵押物价值评估3.1评估机构评估机构：土地评估事务所3.2评估时间评估时间：2025年1月10日3.3评估方法评估方法：市场比较法3.4评估结果评估结果：抵押物价值为人民币20万元4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额贷款金额：人民币15万元4.2贷款期限贷款期限：自2025年2月1日起至2028年1月31日止4.3还款方式还款方式：按月等额本息还款5.抵押物使用及管理5.1抵押物使用范围抵押物使用范围：用于粮食作物种植及相关农业生产活动5.2抵押物管理责任抵押物管理责任：承包方负责抵押物的日常管理及维护5.3抵押物维护责任抵押物维护责任：承包方负责抵押物的日常维护，确保其价值不受损失6.抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：在抵押贷款到期且未全部还清的情况下，抵押方有权处置抵押物6.2抵押物处置方式抵押物处置方式：公开拍卖6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分返还承包方7.抵押物保险7.1保险机构保险机构：财产保险股份有限公司7.2保险期限保险期限：自2025年2月1日起至2028年1月31日止7.3保险金额保险金额：人民币20万元7.4保险费用承担保险费用承担：由抵押方承担抵押物保险费用8.利息及费用8.1利息计算方式利息计算方式：按月利率1.5%计算，每月利息在还款日随本金一并支付。8.2利息支付时间利息支付时间：每月1日为还款日，承包方应于每月1日前将当月利息及部分本金支付至抵押方指定账户。8.3其他费用及承担其他费用及承担：除利息外，还包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等，由双方按照国家相关规定及合同约定承担。9.违约责任9.1违约情形违约情形：包括但不限于：承包方未按时还款、抵押方未按时支付利息、任何一方未履行合同约定的其他义务等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约赔偿违约赔偿：违约金按未偿还贷款金额的1%每日计算，直至全部偿还。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件：包括但不限于：合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除、依法解除等。11.3合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按合同约定处理未了事项。12.合同附件12.1土地承包经营权证书12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期本合同于2025年2月15日签订，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率，确保抵押物价值评估的公正性，以及提供必要的法律支持。16.第三方介入方式16.1中介机构介入中介机构具有合法的营业执照和从事相关业务的资质；双方同意中介机构介入，并签订中介服务合同；中介机构应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。16.2评估机构介入评估机构具有合法的营业执照和从事土地评估业务的资质；评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告；双方同意评估机构介入，并签订评估服务合同。16.3担保机构介入担保机构具有合法的营业执照和从事担保业务的资质；担保机构应提供担保服务，确保合同履行；双方同意担保机构介入，并签订担保合同。16.4律师事务所介入律师事务所具有合法的执业许可证和律师执业资格；律师事务所应提供法律咨询、代理诉讼等服务；双方同意律师事务所介入，并签订法律服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的责任，对合同双方及抵押物的损失承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任