2025年度投资型公寓买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度投资型公寓买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方有意向购买乙方拥有的投资型公寓，双方经友好协商，就投资型公寓的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在投资型公寓买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.投资型公寓：指乙方拥有的，位于______________________的公寓，具备投资价值，可出租或自用。2.买卖双方：指本合同中的甲方和乙方。3.2关键词解释：1.买卖价格：指本合同约定的甲方购买乙方的投资型公寓的价格。2.交付时间：指本合同约定的甲方支付全部款项后，乙方将投资型公寓交付给甲方的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，将投资型公寓交付给甲方。2.甲方有权要求乙方提供投资型公寓的权属证明等相关文件。3.甲方应按照合同约定支付全部款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，将投资型公寓交付给甲方。2.乙方应提供投资型公寓的权属证明等相关文件。3.乙方应配合甲方办理投资型公寓的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_______日内支付全部款项。5.2合同履行地点：投资型公寓的交付地点为______________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后_______日内，将全部款项支付至乙方指定的账户。2.乙方在收到甲方支付的款项后，应将投资型公寓交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.甲方未按照合同约定支付全部款项；2.乙方未按照合同约定将投资型公寓交付给甲方；3.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.发生终止条件之一时，另一方有权通知对方解除本合同；2.双方应在本合同终止之日起_______日内，办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的款项；2.本合同终止后，乙方应将投资型公寓返还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.买卖价格：本合同约定的投资型公寓的买卖价格为人民币_______元整。2.过户税费：甲方应承担因购买投资型公寓而产生的过户税费，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，由甲方在入住后根据实际情况支付。7.2支付方式：1.甲方支付全部款项的方式为银行转账，转账时需注明款项用途为“投资型公寓购买款”。2.乙方收款账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.甲方应在合同生效后_______日内支付全部款项。2.乙方应在收到全部款项后_______日内，将投资型公寓的产权证及相关文件交付给甲方。7.4支付条款：1.甲方支付款项前，应核对乙方提供的收款账户信息，确保无误。2.甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致交易失败，乙方应全额退还甲方已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定支付全部款项，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_______%的逾期付款违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按照合同约定将投资型公寓交付给甲方，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方未按照合同约定提供产权证及相关文件，应向甲方支付_______%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。2.违约金应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在交易过程中知悉的与投资型公寓相关的任何信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_______年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致投资型公寓损坏；2.国家政策调整导致交易无法继续；3.罢工导致交易延误。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点为______________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务；2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利、义务涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；2.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方应各自保留在交易过程中所拥有的权利，包括但不限于对投资型公寓的占有、使用、收益和处分权。2.双方在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，有权依法维护自身合法权益。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对投资型公寓的维修、保养、装饰等权利，以确保投资型公寓的品质和形象。2.甲方保留在合同履行期间，对投资型公寓的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何一方未经对方同意，不得单方面修改或补充本合同。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得以口头形式修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方在合同履行过程中，应就相关问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和文件。2.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于投资型公寓买卖的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________年_______月_______日乙方（签字）：________年_______月_______日甲方（盖章）：________年_______月_______日乙方（盖章）：________年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.投资型公寓产权证复印件2.投资型公寓买卖合同复印件3.乙方收款账户信息证明4.付款凭证5.过户税费缴纳证明6.双方协商的修改和补充协议（如有）7.争议解决的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付全部款项：认定违约，需支付乙方违约金及逾期付款违约金。未按时接收投资型公寓：认定违约，需支付乙方违约金。未按约定提供相关文件：认定违约，需支付乙方违约金。2.乙方违约：未按时交付投资型公寓：认定违约，需支付甲方违约金。未按时提供产权证及相关文件：认定违约，需支付甲方违约金。未按约定维修、保养、装饰投资型公寓：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付款项后，乙方未按时交付投资型公寓。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定交付投资型公寓，如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付违约金，并可提起仲裁或诉讼。2.问题：乙方提供的相关文件存在虚假信息。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实有效的文件，如乙方无法提供，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：投资型公寓存在质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修、保养责任，如乙方不予理会，甲方可要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决争议，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全。2.第三方应确保在合同约定的期限内，甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2.第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，在甲乙双方违约时，履行担保责任。2.第三方应确保在合同履行过程中，不泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付全部款项。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内接收投资型公寓。乙方有权要求甲方在投资型公寓存在质量问题的情况下，承担维修、保养责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的期限内，享受投资型公寓的租金收益。乙方有权在合同约定的期限内，对投资型公寓进行必要的维修、保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付全部款项，应向乙方支付违约金。甲方未按时接收投资型公寓，应向乙方支付违约金。甲方在投资型公寓存在质量问题的情况下，未承担维修、保养责任，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变投资型公寓的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定交付投资型公寓。甲方可要求乙方提供产权证及相关文件。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成投资型公寓的过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可享受投资型公寓的居住权益。甲方可享受投资型公寓的租金收益。甲方可根据自身需求，对投资型公寓进行装修、改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时交付投资型公寓，应向甲方支付违约金。乙方未提供产权证及相关文件，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变投资型公寓的结构和使用性质。全文完。2025年度投资型公寓买卖合同1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.双方当事人信息4.房屋基本信息5.投资目的及用途二、房屋产权及交付1.房屋产权确认2.房屋交付时间3.房屋交付条件4.房屋交付手续三、投资金额及支付方式1.投资金额2.支付时间节点3.支付方式4.预付款及尾款四、房屋价格及税费1.房屋价格2.税费承担3.税费计算方式4.税费缴纳五、房屋维修及保养1.维修责任2.维修范围3.维修费用承担4.维修时间及流程六、投资收益及分配1.投资收益计算2.收益分配方式3.收益分配时间4.收益分配比例七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止流程4.合同解除及终止后果九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.房屋产权证书2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件十一、其他约定事项1.合同签订地点2.合同生效条件3.合同变更及解除4.合同解除及终止后的处理十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名及职务4.签署人签字或盖章十三、合同附件清单1.房屋产权证书2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件十四、合同生效及终止日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.双方当事人信息：a.出卖方：名称、地址、联系人、联系电话b.买受方：名称、地址、联系人、联系电话4.房屋基本信息：a.房屋坐落b.房屋面积c.房屋结构d.房屋用途e.房屋权属证明文件5.投资目的及用途：a.投资目的b.投资用途二、房屋产权及交付1.房屋产权确认：a.出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。b.买受方在签订合同时有权要求查看房屋产权证明文件。2.房屋交付时间：_______3.房屋交付条件：a.房屋必须符合合同约定的交付条件。b.出卖方应确保房屋无任何法律瑕疵。4.房屋交付手续：a.出卖方应在交付房屋时提供房屋产权证明文件。b.双方应共同办理房屋过户手续。三、投资金额及支付方式1.投资金额：_______2.支付时间节点：a.首付款支付时间及金额b.尾款支付时间及金额3.支付方式：a.银行转账b.现金支付4.预付款及尾款：a.预付款支付时间及金额b.尾款支付时间及金额四、房屋价格及税费1.房屋价格：_______2.税费承担：a.出卖方承担的税费b.买受方承担的税费3.税费计算方式：a.税费计算依据b.税费计算公式4.税费缴纳：a.税费缴纳时间b.税费缴纳方式五、房屋维修及保养1.维修责任：a.出卖方在合同有效期内负责房屋的维修和保养。b.买受方在合同有效期内负责房屋的日常维护。2.维修范围：a.房屋主体结构b.房屋配套设施3.维修费用承担：a.出卖方承担的维修费用b.买受方承担的维修费用4.维修时间及流程：a.维修时间b.维修流程六、投资收益及分配1.投资收益计算：a.投资收益计算依据b.投资收益计算公式2.收益分配方式：a.收益分配时间b.收益分配比例3.收益分配时间：a.每年收益分配时间b.特殊情况下的收益分配4.收益分配比例：a.出卖方收益比例b.买受方收益比例七、违约责任1.违约情形：a.出卖方未按约定交付房屋b.买受方未按约定支付款项c.双方未按约定履行其他义务2.违约责任承担：a.违约金计算方式b.违约金支付时间3.违约赔偿标准：a.违约赔偿范围b.违约赔偿计算方式4.违约争议解决：a.争议解决方式b.争议解决机构八、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同b.出卖方未按约定交付房屋c.买受方未按约定支付款项d.房屋权属发生争议2.合同终止条件：a.房屋交付并完成过户手续b.投资期限届满c.双方协商一致终止合同3.合同解除及终止流程：a.提出解除或终止合同b.双方确认解除或终止c.办理相关手续4.合同解除及终止后果：a.解除或终止合同后，双方应履行已约定的义务b.解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.争议解决机构：a.双方协商选择的仲裁机构b.法院3.争议解决程序：a.提起争议解决申请b.争议解决机构受理c.争议解决机构审理d.争议解决机构裁决4.争议解决费用：a.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担b.双方另有约定的除外十、合同附件1.房屋产权证书2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件十一、其他约定事项1.合同签订地点：_______2.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效3.合同变更及解除：任何变更或解除合同的行为均需双方书面同意4.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜十二、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人姓名及职务：a.出卖方：_______b.买受方：_______4.签署人签字或盖章：a.出卖方：_______b.买受方：_______十三、合同附件清单1.房屋产权证书2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期：_______2.合同终止日期：_______出卖方（签字/盖章）：________________买受方（签字/盖章）：________________出卖方（签字/盖章）日期：________________买受方（签字/盖章）日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定房屋的装修标准和风格。b.甲方有权决定房屋的出租或出售方式。c.甲方有权对房屋的租赁或销售价格进行调整。说明：甲方作为投资方，对房屋的装修、出租或出售方式以及价格调整具有主导权，以确保投资回报的最大化。2.甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方提供房屋的详细使用记录。b.甲方有权要求乙方对房屋进行定期检查和维护。c.甲方有权要求乙方在房屋租赁或销售过程中提供必要的协助。说明：甲方作为投资方，有权了解房屋的使用情况，确保房屋的长期价值和投资回报。3.甲方责任条款：a.甲方应确保房屋的装修质量符合合同约定。b.甲方应承担房屋租赁或销售过程中的相关税费。c.甲方应承担因房屋问题导致的任何法律风险。说明：甲方作为投资方，应对房屋的装修质量、税费承担和法律风险负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权选择房屋的装修标准和风格。b.乙方有权决定房屋的出租或出售对象。c.乙方有权对房屋的租赁或销售价格进行调整。说明：乙方作为房屋的实际使用者或出售方，对房屋的装修、出租或出售对象以及价格调整具有主导权。2.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供房屋的详细权属证明。b.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。c.乙方有权要求甲方在房屋交付过程中提供必要的协助。说明：乙方作为房屋的实际使用者或出售方，有权了解房屋的权属情况，确保房屋的合法性和使用安全。3.乙方责任条款：a.乙方应确保房屋的装修质量符合合同约定。b.乙方应承担房屋租赁或销售过程中的相关税费。c.乙方应承担因房屋问题导致的任何法律风险。说明：乙方作为房屋的实际使用者或出售方，应对房屋的装修质量、税费承担和法律风险负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方提供房屋买卖的中介服务，并收取中介费用。b.中介方应保证提供真实、准确的房屋信息。c.中介方应协助双方完成合同签订、房屋过户等手续。说明：中介方作为第三方，提供专业的中介服务，确保房屋买卖的顺利进行。2.中介费用条款：a.中介费用由买方支付，具体金额根据合同约定。b.中介费用支付时间及方式由双方协商确定。c.若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还部分或全部中介费用。说明：中介费用是中介方提供服务的报酬，买方应按照合同约定支付。3.中介责任条款：a.中介方应保证提供的服务符合法律规定和行业标准。b.中介方应妥善保管买卖双方的个人信息和交易资料。c.中介方应对因自身原因导致的合同无法履行承担相应责任。说明：中介方作为专业机构，应对其提供的服务质量和责任承担负责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书2.房屋测绘报告3.付款凭证4.合同双方身份证复印件5.房屋装修设计图纸（如有）6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按约定交付房屋。b.买受方未按约定支付款项。c.双方未按约定履行其他义务。认定：a.出卖方未按约定交付房屋，买受方有权要求解除合同并要求赔偿。b.买受方未按约定支付款项，出卖方有权要求支付并追究违约责任。c.双方未按约定履行其他义务，根据具体情况，双方可协商解决或按合同约定追究责任。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有权及其他相关权利。2.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方通过法院进行诉讼解决争议的一种法律程序。5.中介服务：指中介方为房屋买卖双方提供信息、联系、协调等服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在争议。解决办法：及时协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：一方未按约定支付款项。解决办法：另一方可要求支付并追究违约责任，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋装修质量问题。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方作为投资者，对房屋有较高的投资回报要求。2.乙方为主导：适用于乙方作为房屋的实际使用者或出售方，对房屋的使用或出售有较高要求。3.第三方中介：适用于房屋买卖过程中有第三方中介提供专业服务。4.投资型公寓买卖：适用于投资型公寓的买卖交易。5.房屋租赁或销售：适用于房屋租赁或销售合同中涉及的相关条款。全文完。2025年度投资型公寓买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1投资型公寓买卖双方信息1.2投资型公寓详细信息1.3合同签订日期及生效日期1.4付款方式及期限1.5交房日期及条件2.投资型公寓价格及税费2.1投资型公寓成交价格2.2税费计算及承担2.3附加费用及承担3.合同履行及违约责任3.1合同履行义务3.2违约责任及处理方式3.3合同解除条件及程序4.产权转移及登记4.1产权转移手续及时间4.2房屋产权登记及费用4.3产权证领取及交付5.物业管理及费用5.1物业管理服务内容及标准5.2物业管理费用及支付方式5.3物业纠纷处理机制6.租赁及收益分配6.1租赁期限及租金6.2租赁条件及规定6.3收益分配方式及比例7.违约赔偿7.1违约赔偿标准及计算方式7.2违约赔偿的支付及期限7.3违约赔偿争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：投资型公寓基本情况表9.2附件二：付款计划表9.3附件三：物业清单10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同变更及解除的法律效力11.通知与送达11.1通知方式及送达地址11.2送达时间及效力11.3通知变更及撤销12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1投资型公寓买卖双方信息买卖双方名称：甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________身份证号/营业执照号：____________________1.2投资型公寓详细信息公寓地址：________________________建筑面积：________________________平方米户型：________________________产权性质：________________________土地使用年限：________________________1.3合同签订日期及生效日期合同签订日期：________________________合同生效日期：________________________1.4付款方式及期限付款方式：分期付款首付款：________________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：________________________元，于交房前____个工作日内支付；付款方式及期限的具体安排详见附件二：付款计划表。1.5交房日期及条件交房日期：________________________交房条件：房屋及附属设施符合合同约定，无权利瑕疵，无抵押、查封等限制。2.投资型公寓价格及税费2.1投资型公寓成交价格成交价格：________________________元2.2税费计算及承担税费计算依据：________________________税费承担：甲方承担________________________，乙方承担________________________。2.3附加费用及承担附加费用：________________________附加费用承担：甲方承担________________________，乙方承担________________________。3.合同履行及违约责任3.1合同履行义务甲方义务：1.按合同约定提供符合约定的投资型公寓；2.按合同约定办理产权转移手续；3.按合同约定承担税费；4.按合同约定承担违约责任。乙方义务：1.按合同约定支付购房款；2.按合同约定接受投资型公寓；3.按合同约定承担税费；4.按合同约定承担违约责任。3.2违约责任及处理方式违约责任：1.甲方违约：如未按期交房，每逾期一日，应向乙方支付违约金为____元；2.乙方违约：如未按期付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金为____元。处理方式：1.违约方应承担违约责任；2.双方协商解决；3.协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.3合同解除条件及程序合同解除条件：1.甲方未按约定提供符合约定的投资型公寓；2.乙方未按约定支付购房款；3.双方协商一致解除合同。合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复；3.双方在收到回复后____个工作日内签订解除合同协议。4.产权转移及登记4.1产权转移手续及时间甲方应在合同生效之日起____个工作日内办理产权转移手续，并将产权证交付乙方。4.2房屋产权登记及费用房屋产权登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。4.3产权证领取及交付甲方应在办理完产权登记手续后____个工作日内将产权证交付乙方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。8.3争议解决程序选择仲裁委员会解决争议的，应按照该委员会的仲裁规则进行；选择人民法院解决争议的，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。9.合同附件9.1附件一：投资型公寓基本情况表附件一应详细列明投资型公寓的地址、面积、户型、产权性质、土地使用年限等信息。9.2附件二：付款计划表附件二应详细列明分期付款的金额、支付时间、支付方式等信息。9.3附件三：物业清单附件三应详细列明投资型公寓内的设施、设备清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等。10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议作为本合同的组成部分。10.2合同解除条件及程序合同解除条件详见第三条第三款。合同解除程序详见第三条第三款。10.3合同变更及解除的法律效力合同变更及解除后，变更后的合同或解除后的协议具有同等法律效力，对双方均有约束力。11.通知与送达11.1通知方式及送达地址1.邮寄；2.专人送达；3.电子邮件；4.其他双方认可的送达方式。送达地址：甲方：________________________乙方：________________________11.2送达时间及效力送达时间以实际送达时间为准。送达后，视为已送达对方。11.3通知变更及撤销任何一方变更通知方式或送达地址，应提前____个工作日以书面形式通知对方。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。13.合同附件及补充协议13.1合同附件合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除买卖双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等，其介入本合同是为了协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方介入方式1.中介机构提供交易撮合服务；2.律师事务所提供法律咨询和见证服务；3.评估机构提供房屋价值评估服务；4.监理单位提供工程监督服务；5.其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务类型和合同约定进行限制。具体责任限额如下：1.中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费的一定比例，最高不超过中介服务费的____%；2.律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费的____%，最高不超过____元；3.评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费的____%，最高不超过____元；4.监理单位：监理单位的责