2025年度二手房过户法律援助及风险防范协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房过户法律援助及风险防范协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（法律援助方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（风险防范方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。在二手房过户过程中，存在着诸多法律风险和问题。为保障交易双方的合法权益，维护市场秩序，甲方决定为乙方提供法律援助及风险防范服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方为乙方提供的法律援助及风险防范服务内容，明确双方的权利义务，确保二手房过户过程顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“法律援助”是指甲方根据乙方需求，为其提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务；“风险防范”是指甲方根据乙方需求，为其提供风险评估、合同审核、法律培训等风险防范服务。3.2关键词解释：（1）二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的住宅或其他建筑物；（2）过户：指二手房交易中，原产权人将房屋产权转移给买受人；（3）法律援助：指甲方为乙方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务；（4）风险防范：指甲方为乙方提供风险评估、合同审核、法律培训等风险防范服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据乙方需求，提供相应的法律援助及风险防范服务；（2）甲方有权要求乙方按照协议约定支付服务费用；（3）甲方应确保提供的法律援助及风险防范服务的质量；（4）甲方应保守乙方商业秘密。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供法律援助及风险防范服务；（2）乙方应按照协议约定支付服务费用；（3）乙方应配合甲方提供相关资料，以便甲方为其提供法律援助及风险防范服务；（4）乙方应遵守国家法律法规，确保交易过程合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：法律援助及风险防范服务的履行地点为我国境内。5.3合同履行方式：甲方根据乙方需求，提供线上或线下法律援助及风险防范服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止原因及后续事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）本协议终止后，双方应继续履行未履行完毕的义务；（3）本协议终止后，双方应按照约定支付已提供服务的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）法律咨询费用：根据甲方提供的法律咨询服务的具体内容和时长计算；（2）起草合同费用：根据甲方为乙方起草的合同文本的复杂程度和工作量计算；（3）代理诉讼费用：根据甲方代理乙方进行诉讼的案件类型和复杂程度计算；（4）风险防范费用：包括风险评估、合同审核、法律培训等服务的费用；（5）其他相关费用：包括差旅费、资料费等。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）法律咨询费用：在咨询服务完成后，乙方应在5个工作日内支付；（2）起草合同费用：在合同文本交付后，乙方应在3个工作日内支付；（3）代理诉讼费用：在案件受理后，乙方应支付首期诉讼费用，后续费用根据案件进展情况支付；（4）风险防范费用：在风险评估、合同审核、法律培训等服务完成后，乙方应在3个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付期限内按照约定的支付方式支付费用；（2）甲方应向乙方提供正规发票或收据；（3）如乙方未在约定支付期限内支付费用，甲方有权暂停或终止提供服务，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供约定服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的1.5倍；（2）甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%按日计算；（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照本协议约定的金额和方式向守约方进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议生效之日起计算，至本协议终止或保密内容不再具有保密价值之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况调整履行期限；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例：本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议约定的保密内容；（2）本协议约定的法律援助及风险防范服务；（3）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲方的其他权利，包括但不限于对乙方的法律援助及风险防范服务的进一步拓展；（2）本协议的签订不影响乙方的其他义务，包括但不限于在二手房过户过程中遵守相关法律法规。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的资料进行审核的权利；（2）甲方保留对乙方提供的服务进行监督的权利；（3）甲方保留在乙方违约时采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署，修改和补充的内容作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方了解二手房过户过程中的相关法律法规；（2）乙方应协助甲方提供必要的资料和协助，以确保法律援助及风险防范服务的顺利实施。15.2协作与配合方式：双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通，确保协作与配合的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2025年度二手房过户法律援助及风险防范服务的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署，增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（法律援助方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（风险防范方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的《2025年度二手房过户法律援助及风险防范协议》；2.双方确认的二手房过户相关法律法规；3.双方提供的二手房过户相关资料；4.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供法律援助及风险防范服务；泄露乙方商业秘密；未按照约定支付服务费用。2.乙方违约：未按时支付服务费用；提供虚假资料或隐瞒重要事实；未按照约定配合甲方提供服务。违约行为的认定需根据具体情况进行判断，如有争议，可由双方协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.法律援助：指甲方为乙方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务。2.风险防范：指甲方为乙方提供风险评估、合同审核、法律培训等风险防范服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：甲方可发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权暂停或终止提供服务，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时提供法律援助及风险防范服务。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供服务；如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商调整履行期限；如协议无法履行，双方可协商解除协议。4.问题：保密内容泄露。解决办法：甲方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并承担相应的法律责任；乙方应配合甲方采取保密措施。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在原有甲乙双方的基础上，增加第三方主体，即第三方法律服务机构。2.第三方责任：（1）第三方法律服务机构应保证其提供的法律援助及风险防范服务的质量，确保乙方在二手房过户过程中的合法权益。（2）第三方法律服务机构应按照本协议约定，为乙方提供专业、高效的服务。3.第三方权利：（1）第三方法律服务机构有权要求乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方法律服务机构有权根据乙方需求，调整服务内容和方式。4.第三方义务：（1）第三方法律服务机构应遵守国家法律法规，确保服务内容的合法性。（2）第三方法律服务机构应保守乙方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在规定时间内提供法律援助及风险防范服务。（2）乙方有权要求第三方法律服务机构在规定时间内完成服务。（3）乙方有权要求甲方或第三方法律服务机构对其提供的服务进行说明和解释。2.乙方利益条款：（1）乙方在二手房过户过程中，如因甲方或第三方法律服务机构的原因造成损失，甲方或第三方法律服务机构应承担相应责任。（2）乙方有权要求甲方或第三方法律服务机构在合同约定的范围内，提供法律援助及风险防范服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供法律援助及风险防范服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）甲方在履行合同过程中，不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付服务费用。（2）甲方有权要求乙方提供必要的资料和信息。（3）甲方有权对乙方提供的资料和信息进行审核。2.甲方的利益条款：（1）甲方在履行合同过程中，有权要求乙方配合其工作。（2）甲方有权要求乙方在规定时间内支付服务费用。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，接受其提供的法律援助及风险防范服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。（3）乙方在合同履行过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。2025年度二手房过户法律援助及风险防范协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议适用范围4.协议有效期5.协议签订日期二、双方基本信息1.协助方信息2.受助方信息3.双方联系方式三、法律援助内容1.法律咨询2.法律文件起草3.法律事务代理4.法律诉讼支持四、风险防范措施1.过户风险评估2.法律风险提示3.风险应对预案4.风险责任划分五、费用及支付方式1.服务费用2.费用构成3.支付时间4.付款方式六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.协助方违约责任2.受助方违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后的处理十、其他约定1.协议附件2.不可抗力条款3.法律适用4.协议生效十一、协议附件1.协助方资质证明2.受助方身份证明3.服务费用明细4.风险防范措施明细十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十三、协议附件1.法律咨询记录2.法律文件3.代理事务记录4.诉讼支持记录十四、协议存档1.存档方式2.存档期限3.存档地点4.存档责任合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度二手房过户法律援助及风险防范协议2.协议目的：为保障二手房过户过程中双方的合法权益，提供法律援助，防范过户风险。3.协议适用范围：适用于2025年度内双方进行的二手房过户交易。4.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.协议签订日期：____年____月____日二、双方基本信息1.协助方信息：名称：地址：联系人：联系电话：2.受助方信息：名称：地址：联系人：联系电话：3.双方联系方式：协助方电子邮箱：受助方电子邮箱：双方通讯地址：双方通讯电话：三、法律援助内容1.法律咨询：协助方提供有关二手房过户的法律咨询，包括但不限于政策法规、交易流程、法律风险等。2.法律文件起草：协助方根据双方需求起草相关法律文件，如买卖合同、产权过户申请等。3.法律事务代理：协助方代表受助方处理二手房过户过程中的法律事务，包括但不限于合同签订、产权过户申请、税费缴纳等。4.法律诉讼支持：在发生法律纠纷时，协助方提供法律诉讼支持，包括但不限于诉讼策略、法律文书准备、出庭应诉等。四、风险防范措施1.过户风险评估：协助方对二手房过户进行全面风险评估，包括但不限于产权、债务、交易风险等。2.法律风险提示：协助方向受助方提示二手房过户过程中可能存在的法律风险，并提供相应的防范措施。3.风险应对预案：针对可能出现的风险，协助方制定相应的应对预案，确保双方权益不受损害。4.风险责任划分：明确双方在二手房过户过程中各自承担的风险责任。五、费用及支付方式1.服务费用：____元人民币，包含法律咨询、法律文件起草、法律事务代理等服务。2.费用构成：详细列出各项服务费用的计算依据和标准。3.支付时间：受助方应在法律援助服务完成后____个工作日内支付全部费用。4.付款方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。六、保密条款1.保密内容：涉及双方交易信息、法律咨询内容、风险评估结果等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.协助方违约责任：未按约定提供法律援助或风险防范服务的，应退还已收取的费用。因协助方原因导致受助方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.受助方违约责任：未按约定支付费用的，应向协助方支付____%的违约金。因受助方原因导致协助方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿：双方协商确定违约赔偿的具体数额。4.违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院审理程序进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、协议解除1.解除条件：协议到期、双方协商一致解除或发生不可抗力导致协议无法履行等。2.解除程序：任何一方解除协议，应提前____个工作日书面通知对方。3.解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。4.解除后的处理：双方应按照协议约定或法律规定妥善处理解除后的相关事宜。十、其他约定1.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。4.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议附件1.协助方资质证明2.受助方身份证明3.服务费用明细4.风险防范措施明细十二、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：3.签署人：4.签署单位：十三、协议附件1.法律咨询记录2.法律文件3.代理事务记录4.诉讼支持记录十四、协议存档1.存档方式：双方各保留一份协议文本。2.存档期限：自协议签订之日起____年。3.存档地点：双方各自指定地点。4.存档责任：双方应妥善保管协议文本，确保协议的完整性。甲方（受助方）签字：________________日期：____年____月____日乙方（协助方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在协议执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于法律援助方案的选择、风险防范措施的实施等。2.甲方提供信息真实性保证条款说明：甲方承诺提供的相关信息真实、准确、完整，若因信息不实导致协议无法履行或产生纠纷，甲方承担全部责任。3.甲方费用承担条款说明：甲方承担因协议履行产生的全部费用，包括但不限于法律援助费用、风险防范费用、诉讼费用等。4.甲方违约责任条款说明：若甲方违反协议约定，导致协议无法履行或产生纠纷，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲方保密条款说明：甲方对协议内容及相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在协议执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于法律援助方案的选择、风险防范措施的实施等。2.乙方服务质量保证条款说明：乙方承诺按照协议约定提供优质、高效的法律援助服务，确保甲方合法权益得到充分保障。3.乙方费用承担条款说明：乙方承担因协议履行产生的全部费用，包括但不限于法律援助费用、风险防范费用、诉讼费用等。4.乙方违约责任条款说明：若乙方违反协议约定，导致协议无法履行或产生纠纷，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方保密条款说明：乙方对协议内容及相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：本协议允许第三方中介参与协议执行，中介方应具备相关资质，并承担相应的法律责任。2.中介费用承担条款说明：中介费用由协议双方协商确定，并在协议中明确约定。3.中介责任条款说明：中介方在协议执行过程中应遵守协议约定，如违反协议约定，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款说明：中介方对协议内容及相关信息负有保密义务，未经协议双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介纠纷处理条款说明：中介方在协议执行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.中介退出条款说明：如中介方因故退出协议执行，应提前____个工作日书面通知协议双方，并妥善处理退出后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协助方资质证明2.受助方身份证明3.服务费用明细4.风险防范措施明细5.法律咨询记录6.法律文件7.代理事务记录8.诉讼支持记录9.第三方中介资质证明（如有）10.中介费用明细（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：协助方未按约定提供法律援助或风险防范服务。受助方未按约定支付费用。任何一方泄露协议内容及相关信息。中介方违反协议约定或未妥善处理退出后的相关事宜。2.违约认定：协助方未履行协议约定的法律援助或风险防范服务，经受助方书面通知后仍不履行。受助方未在约定时间内支付费用，经协助方书面催告后仍不支付。任何一方未经对方同意泄露协议内容及相关信息。中介方违反协议约定或未妥善处理退出后的相关事宜，经协议双方书面通知后仍不改正。三、法律名词及解释：1.法律援助：指依法为经济困难的公民、法人或者其他组织提供法律咨询、代理诉讼、仲裁等无偿或者低偿法律服务。2.风险防范：指在法律援助过程中，对可能出现的风险进行识别、评估和防范，以降低风险发生的可能性和损失。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：指当事人对协议内容及相关信息负有保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：协助方未按约定提供服务。解决办法：受助方应及时与协助方沟通，要求其履行协议约定，如协助方拒绝履行，受助方可向人民法院提起诉讼。2.问题：受助方未按约定支付费用。解决办法：协助方应及时催告受助方支付费用，如受助方拒绝支付，协助方可向人民法院提起诉讼。3.问题：中介方退出协议执行。解决办法：中介方应提前通知协议双方，并妥善处理退出后的相关事宜，如中介方未履行义务，协议双方可向中介方追究责任。五、所有应用场景：1.二手房过户交易中，受助方需要法律援助和风险防范。2.协助方提供法律援助和风险防范服务，保障受助方合法权益。3.第三方中介参与二手房过户交易，提供相关服务。全文完。2025年度二手房过户法律援助及风险防范协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期2.法律援助服务内容2.1法律咨询2.2文书起草与审核2.3法律手续代办2.4纠纷调解与诉讼代理3.风险防范措施3.1法律风险识别3.2风险评估与预警3.3风险规避与转移3.4应急处理与应对措施4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同解除后的处理14.1财务结算14.2资料返还14.3合同解除后的后续事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名为“2025年度二手房过户法律援助及风险防范协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确双方在2025年度内，就二手房过户过程中的法律援助和风险防范事宜进行合作，确保交易安全、合法、高效。1.3协议双方：甲方（法律援助方）为具有合法执业资格的律师或律师事务所，乙方（委托方）为有意向购买二手房的自然人或法人。1.4协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.法律援助服务内容2.1法律咨询：甲方提供有关二手房过户的法律咨询，包括但不限于合同条款解释、法律法规查询等。2.2文书起草与审核：甲方根据乙方需求，起草、审核过户相关法律文书，如购房合同、产权证过户申请等。2.3法律手续代办：甲方协助乙方办理过户所需的法律手续，包括但不限于申请登记、提交材料等。2.4纠纷调解与诉讼代理：甲方在过户过程中如发生纠纷，提供调解服务；如需诉讼，甲方担任乙方诉讼代理人。3.风险防范措施3.1法律风险识别：甲方对乙方提供的房产信息进行审查，识别潜在的法律风险。3.2风险评估与预警：甲方对识别出的风险进行评估，向乙方提供风险预警，并提出相应的防范措施。3.3风险规避与转移：甲方协助乙方采取有效措施规避或转移风险，如购买保险、签订补充协议等。3.4应急处理与应对措施：甲方制定应急处理预案，一旦发生风险事件，迅速采取措施降低损失。4.服务期限4.1服务起始日期：本协议服务期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。4.2服务结束日期：如无特殊情况，本协议服务期限到期后自动终止。4.3服务期限延长：如双方同意，可另行签订补充协议，延长服务期限。5.服务费用5.1服务费用总额：本协议服务费用总额为人民币______元。5.2费用支付方式：乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付全部服务费用。5.3费用支付时间：具体支付时间详见费用支付方式。6.保密条款6.1保密范围：本协议涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、交易细节等，均为保密信息。6.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至双方解除本协议之日止。6.3违约责任：如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1双方违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.2违约金计算：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金按______计算。7.3违约赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：如协商不成，双方应按照下列程序解决争议：8.2.1发起争议的一方应向另一方发出书面通知，说明争议事项和拟采取的措施。8.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起______日内给予书面答复。8.2.3双方在收到答复后______日内，共同委托仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：9.1.1一方严重违反本协议的约定；9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3经双方协商一致决定解除。9.2合同终止条件：在下列情况下，本协议自动终止：9.2.1服务期限届满；9.2.2双方解除本协议；9.2.3本协议约定的其他终止条件成就。9.3解除或终止程序：任何一方解除或终止本协议，应提前______日书面通知对方，并遵循本协议的约定。10.通知与送达10.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送。10.2送达地址：双方的送达地址应在协议中明确指定。10.3送达时间：送达时间以实际收到通知的时间为准。11.其他约定11.1不可抗力：本协议所指的不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使本协议无法履行的情形。11.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3合同解释：本协议的解释以书面形式为准。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求：本协议签订后，甲方应将本协议及相关材料报相关部门备案。13.合同变更与补充13.1变更程序：对本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2补充协议：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同解除后的处理14.1财务结算：合同解除后，双方应按照本协议的约定进行财务结算。14.2资料返还：合同解除后，甲方应将乙方提供的所有资料返还给乙方。14.3合同解除后的后续事项：合同解除后，双方应妥善处理后续事项，包括但不限于纠纷解决、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为二手房过户提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高二手房过户的效率与安全性，确保交易各方的合法权益。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行本协议过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币______元。16.2责任免除：如第三方因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2甲方有权要求第三方对其服务进行监督，确保服务质量。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2乙方有权要求第三方对其服务进行监督，确保服务质量。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：18.3.1第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，如因甲乙双方原因导致第三方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方可共同或单独向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请之日起______日内给予答复。19.2第三方介入协议：第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入服务协议》，明确各自的权利、义务和责任。20.第三方介入服务内容20.1第三方应根据《第三方介入服务协议》的约定，提供相应的服务，包括但不限于：20.1.1房地产中介服务；20.1.2房产评估服务；20.1.3房产测绘服务；20.1.4其他与本协议相关的服务。20.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入服务协议》的约定承担。21.2第三方介入费用支付方式及时间：详见《第三方介入服务协议》。22.第三方介入争议解决