二零二五年度建筑工程合同变更与合同变更通知合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同变更与合同变更通知合同本合同目录一览1.合同变更的适用范围1.1合同变更的条件1.2合同变更的程序2.合同变更的内容2.1工程量的变更2.2工程质量的变更2.3工程期限的变更2.4工程款的变更3.合同变更通知的要求3.1通知的形式3.2通知的送达3.3通知的期限4.合同变更的审批程序4.1审批主体4.2审批程序5.合同变更的生效5.1生效条件5.2生效时间6.合同变更的备案6.1备案主体6.2备案程序7.合同变更的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更的违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的赔偿9.合同变更的保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.合同变更的适用法律10.1适用法律的选择10.2适用法律的解释11.合同变更的管辖权11.1管辖权的确定11.2管辖权的变更12.合同变更的合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同变更的终止13.1终止的条件13.2终止的程序14.合同变更的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.合同变更的适用范围1.1.1工程设计变更1.1.2工程量增减1.1.3工程质量要求变更1.1.4工程进度调整1.1.5合同约定事项的调整1.2.1因不可抗力导致的工程变更1.2.2因国家政策调整导致的工程变更1.3合同变更的适用范围以合同双方协商一致为准。2.合同变更的内容2.1工程量的变更：2.1.1变更范围：包括工程量增加、减少或取消。2.1.2变更程序：由变更方提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。2.2工程质量的变更：2.2.1变更范围：包括工程质量标准、材料要求、施工工艺等方面的调整。2.2.2变更程序：由变更方提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。2.3工程期限的变更：2.3.1变更范围：包括工期延长、缩短或调整。2.3.2变更程序：由变更方提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。2.4工程款的变更：2.4.1变更范围：包括工程款支付方式、支付时间、支付金额等方面的调整。2.4.2变更程序：由变更方提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。3.合同变更通知的要求3.1通知的形式：3.1.1通知应以书面形式发出，包括信函、传真、电子邮件等。3.1.2通知内容应明确、完整，包括变更事项、变更理由、变更时间等。3.2通知的送达：3.2.1通知应送达至合同双方指定的联系人。3.2.2通知送达后，应取得送达证明。3.3通知的期限：3.3.1通知应在变更事项发生后的5个工作日内发出。3.3.2逾期发出通知的，变更方应承担相应责任。4.合同变更的审批程序4.1审批主体：4.1.1合同变更需经合同双方共同审批。4.1.2审批主体包括合同双方法定代表人或授权代表。4.2审批程序：4.2.1变更方提出变更申请，经双方协商一致后，形成变更协议。4.2.2合同双方审批变更协议，并在协议上签字盖章。4.2.3审批通过的变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.合同变更的生效5.1生效条件：5.1.1变更协议经合同双方签字盖章后生效。5.1.2变更协议符合法律法规及合同约定的生效条件。5.2生效时间：5.2.1变更协议生效时间以合同双方约定的日期为准。6.合同变更的备案6.1备案主体：6.1.1合同变更需向合同备案机关备案。6.1.2备案主体包括合同双方及备案机关。6.2备案程序：6.2.1合同双方在签订变更协议后5个工作日内向备案机关备案。6.2.2备案机关审核变更协议，符合要求后予以备案。7.合同变更的争议解决7.1争议解决方式：7.1.1合同变更争议应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可向合同备案机关申请调解或仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1调解机构：合同备案机关指定的调解机构。7.2.2仲裁机构：合同双方协商一致选择的仲裁机构。8.合同变更的违约责任8.1违约责任的承担：8.1.1若一方未按照合同约定进行变更通知，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2若一方未按照变更协议履行义务，导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的赔偿：8.2.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。8.2.2违约方还应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用等。9.合同变更的保密条款9.1保密义务：9.1.1合同双方应对合同变更内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密义务适用于合同变更的谈判、签订、履行及终止等全过程。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同变更协议生效之日起至合同终止之日止。9.2.2即使合同终止，保密义务仍应继续有效，直至保密信息不再具有商业价值。10.合同变更的适用法律10.1适用法律的选择：10.1.1本合同变更协议适用中华人民共和国法律。10.1.2合同双方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。10.2适用法律的解释：10.2.1对本合同变更协议的条款如有歧义，应按照中华人民共和国法律的解释原则进行解释。11.合同变更的管辖权11.1管辖权的确定：11.1.1因本合同变更协议引起的或与之有关的任何争议，均应提交合同双方约定的管辖法院。11.1.2若合同双方未约定管辖法院，则争议应提交合同签订地或工程所在地法院。11.2管辖权的变更：11.2.1合同双方一致同意变更管辖权的，应签订书面协议，并通知对方。12.合同变更的合同解除12.1合同解除的条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2因一方违约导致合同目的无法实现；12.1.3经合同双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2合同双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致；12.2.3解除合同协议经双方签字盖章后生效。13.合同变更的终止13.1终止的条件：13.1.1合同变更协议履行完毕；13.1.2合同双方协商一致终止合同变更；13.1.3法律法规规定的其他终止条件。13.2终止的程序：13.2.1提出终止合同变更的一方应书面通知对方；13.2.2合同双方应就终止合同变更事宜进行协商，达成一致；13.2.3终止合同变更协议经双方签字盖章后生效。14.合同变更的其他约定14.1其他约定事项：14.1.1合同双方对本合同变更协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行；14.1.2合同双方应严格遵守本合同变更协议的约定。14.2其他约定事项的处理：14.2.1如本合同变更协议中未规定的其他事项，应按照合同双方协商一致的原则处理；14.2.2若协商不成，应提交合同备案机关或约定的仲裁机构进行解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指合同双方之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入是指合同双方在履行合同过程中，邀请或委托第三方提供专业服务、咨询、监督或执行合同相关任务。15.2第三方介入的范围：15.2.1.1工程设计、施工监理、质量检测等技术服务；15.2.1.2合同履行过程中的争议调解、仲裁；15.2.1.3合同变更的评估、审核；15.2.1.4项目管理、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：16.1.1合同双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方应具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。16.2第三方的介入方式：16.2.1第三方介入应以合同双方书面同意的方式进行。16.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和合作协议的要求，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务或执行的任务承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合。17.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合作关系，各自独立承担责任。18.1.2第三方不得直接与合同对方进行交易或达成与合同约定不符的协议。18.2第三方与工程其他参与方的关系：18.2.1第三方在履行职责过程中，应与工程其他参与方（如供应商、分包商等）保持沟通和协调。18.2.2第三方应遵守工程相关法律法规和行业标准，确保其行为符合工程整体利益。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定：19.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务或执行任务的性质、风险和合同双方协商确定。19.1.2责任限额应在合作协议中明确约定。19.2责任限额的执行：19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方遭受损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。19.2.2超出责任限额的部分，合同双方应按照合同约定或法律法规的规定承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的适用：20.1.1第三方介入的合同变更应适用本合同变更的相关规定。20.1.2合同变更的申请、审批和备案程序应遵循本合同的相关规定。20.2第三方介入的合同解除：20.2.1若第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商一致解除合同。20.2.2合同解除程序应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更申请表要求：详细列出变更原因、变更内容、预期影响及变更后的合同条款。说明：作为合同变更的初始文件，需双方签字确认。2.合同变更协议要求：明确变更后的合同条款，包括但不限于工程量、质量、期限、款项等。说明：作为合同变更的法律文件，需双方及第三方（如有）签字盖章。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、费用、责任和权利。说明：作为第三方介入的法律依据，需第三方及合同双方签字盖章。4.第三方资质证明要求：提供第三方专业能力、资质和信誉的相关证明文件。说明：用于证明第三方具备履行合同所需的能力。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：作为争议解决的指导文件，需双方签字确认。6.保密协议要求：约定合同双方及第三方对合同信息的保密义务。说明：保护合同双方商业秘密的法律文件。7.质量检测报告要求：详细记录工程质量检测结果，包括合格或不合格的判定。说明：作为工程质量控制的重要文件。8.工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、存在问题等。说明：用于监督和控制工程进度。9.工程款支付凭证要求：提供工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：证明工程款已按照合同约定支付。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为补充文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时通知变更责任认定：延误通知导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。示例：变更方未在5个工作日内发出变更通知，导致对方遭受工期延误损失。2.未按约定履行第三方职责责任认定：第三方未履行职责导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任。示例：第三方在工程监理过程中未能及时发现质量问题，导致工程返工。3.违反保密协议责任认定：泄露合同信息导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。示例：合同双方中的任一方泄露对方商业秘密，导致对方损失。4.违反质量要求责任认定：工程质量不合格的，责任方应返工、修复或赔偿损失。示例：施工单位施工的工程部分质量不合格，需返工修复。5.违反工程进度责任认定：未按约定完成工程进度的，违约方应赔偿工期延误损失。示例：施工单位未能按合同约定完成工程，导致工期延误。6.违反合同解除条款责任认定：违反合同解除条款的，违约方应承担相应责任。示例：合同一方未按照约定程序解除合同，导致对方遭受损失。全文完。二零二四年度建筑工程合同变更与合同变更通知合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章合同变更范围2.1变更原因2.2变更内容2.3变更范围第三章合同变更程序3.1变更申请3.2变更审批3.3变更通知第四章变更合同的主要内容4.1变更后的合同内容4.2变更后的合同条款4.3变更后的合同附件第五章合同变更后的费用调整5.1费用调整原则5.2费用调整计算方法5.3费用调整通知第六章合同变更后的工期调整6.1工期调整原则6.2工期调整计算方法6.3工期调整通知第七章合同变更后的质量要求调整7.1质量要求调整原则7.2质量要求调整内容7.3质量要求调整通知第八章合同变更后的安全、环保要求调整8.1安全、环保要求调整原则8.2安全、环保要求调整内容8.3安全、环保要求调整通知第九章合同变更后的合同责任9.1双方责任调整9.2第三方责任调整9.3合同责任调整通知第十章合同变更后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章合同变更后的合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二章合同变更后的合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知第十三章合同变更后的其他事项13.1合同变更后的档案管理13.2合同变更后的资料归档13.3合同变更后的其他事项第十四章合同变更后的附件14.1合同变更申请表14.2合同变更审批表14.3合同变更通知单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度建筑工程合同变更与合同变更通知合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2024年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（建设单位）：_________________1.4.2乙方（施工单位）：_________________1.4.3甲方联系人：_________________联系电话：_________________1.4.4乙方联系人：_________________联系电话：_________________第二章合同变更范围2.1变更原因：2.1.1设计变更2.1.2施工条件变化2.1.3不可抗力因素2.1.4其他需要变更的情况2.2变更内容：2.2.1工程量增减2.2.2工程项目调整2.2.3工程质量标准调整2.2.4工程进度调整2.2.5其他合同内容的调整2.3变更范围：2.3.1合同总价款的调整2.3.2合同工期和竣工日期的调整2.3.3合同中其他相关条款的调整第三章合同变更程序3.1变更申请：3.1.1乙方应在发现或预见需要变更合同内容时，及时向甲方提出变更申请。3.1.2乙方应在变更申请中详细说明变更原因、内容、范围及影响。3.2变更审批：3.2.1甲方应在收到乙方变更申请后____个工作日内进行审批。3.2.2甲方审批通过后，应以书面形式通知乙方。3.3变更通知：3.3.1甲方审批通过后，乙方应在____个工作日内发出变更通知。3.3.2变更通知应包括变更内容、生效日期及双方责任。第四章合同变更的主要内容4.1变更后的合同内容：4.1.1乙方应根据变更通知对合同内容进行修改。4.1.2修改后的合同内容应与变更通知一致。4.2变更后的合同条款：4.2.1合同总价款的调整。4.2.2合同工期和竣工日期的调整。4.2.3合同中其他相关条款的调整。4.3变更后的合同附件：4.3.1乙方应根据变更内容更新合同附件。第五章合同变更后的费用调整5.1费用调整原则：5.1.1调整后的费用应按照实际发生和合同约定进行计算。5.1.2调整后的费用应合理、公平。5.2费用调整计算方法：5.2.1工程量增减引起的费用调整。5.2.2工程项目调整引起的费用调整。5.2.3其他原因引起的费用调整。5.3费用调整通知：5.3.1乙方应在费用调整后____个工作日内向甲方发出通知。5.3.2甲方应在收到通知后____个工作日内确认。第六章合同变更后的工期调整6.1工期调整原则：6.1.1工期调整应基于实际施工条件和变更内容。6.1.2工期调整应合理、公平。6.2工期调整计算方法：6.2.1工程量增减引起的工期调整。6.2.2工程项目调整引起的工期调整。6.2.3其他原因引起的工期调整。6.3工期调整通知：6.3.1乙方应在工期调整后____个工作日内向甲方发出通知。6.3.2甲方应在收到通知后____个工作日内确认。第七章合同变更后的质量要求调整7.1质量要求调整原则：7.1.1质量要求调整应基于实际施工条件和变更内容。7.1.2质量要求调整应合理、符合国家标准。7.2质量要求调整内容：7.2.1调整后的质量标准。7.2.2质量检测和验收标准。7.3质量要求调整通知：7.3.1乙方应在质量要求调整后____个工作日内向甲方发出通知。7.3.2甲方应在收到通知后____个工作日内确认。第八章合同变更后的安全、环保要求调整8.1安全、环保要求调整原则：8.1.1调整后的安全、环保要求应符合国家相关法律法规和行业标准。8.1.2调整后的安全、环保要求应与实际施工条件相适应。8.2安全、环保要求调整内容：8.2.1安全生产责任制。8.2.2安全生产规章制度。8.2.3环境保护措施。8.3安全、环保要求调整通知：8.3.1乙方应在安全、环保要求调整后____个工作日内向甲方发出通知。8.3.2甲方应在收到通知后____个工作日内确认。第九章合同变更后的合同责任9.1双方责任调整：9.1.1乙方应按照变更后的合同内容履行相应的合同责任。9.1.2甲方应按照变更后的合同内容承担相应的合同责任。9.2第三方责任调整：9.2.1任何因合同变更导致第三方责任的变化，双方应协商解决。9.3合同责任调整通知：9.3.1乙方应在合同责任调整后____个工作日内向甲方发出通知。9.3.2甲方应在收到通知后____个工作日内确认。第十章合同变更后的争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同变更后的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内开始协商。10.2.2争议解决期限不超过____个月。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同变更后的合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内签署解除合同协议。11.3合同解除通知：11.3.1任何一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方。第十二章合同变更后的合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序：12.2.1双方应在合同终止后____个工作日内签署合同终止协议。12.3合同终止通知：12.3.1双方应在合同终止后____个工作日内相互通知。第十三章合同变更后的其他事项13.1合同变更后的档案管理：13.1.1双方应妥善保管合同变更的相关文件。13.1.2双方应确保档案的完整性和真实性。13.2合同变更后的资料归档：13.2.1双方应在合同变更后____个工作日内将相关资料归档。13.3合同变更后的其他事项：13.3.1双方应遵守合同变更后的其他约定。第十四章合同变更后的附件14.1合同变更申请表14.2合同变更审批表14.3合同变更通知单14.4合同变更协议14.5其他相关文件甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________签字日期：_________________甲方（建设单位）代表签字：_________________乙方（施工单位）代表签字：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的变更审批权说明：甲方有权根据工程实际情况和自身需求，对合同变更进行审批。乙方应在变更发生前向甲方提出变更申请，甲方应在____个工作日内审批完毕。1.2甲方主导的变更费用支付说明：甲方主导的合同变更，变更费用由甲方承担。乙方应在变更实施后，向甲方提交费用结算报告，甲方应在____个工作日内支付变更费用。1.3甲方主导的工期调整通知说明：甲方主导的合同变更导致工期调整时，甲方应在变更发生后____个工作日内向乙方发出工期调整通知，明确新的竣工日期。1.4甲方主导的质量要求调整监督说明：甲方有权对乙方在合同变更后执行的质量要求进行调整，并监督乙方按照调整后的质量要求进行施工。1.5甲方主导的安全、环保要求调整监督说明：甲方有权对乙方在合同变更后执行的安全、环保要求进行调整，并监督乙方按照调整后的要求进行施工，确保施工安全与环保。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的变更提出权说明：乙方在施工过程中，如遇设计变更、施工条件变化等情况，有权提出合同变更申请，并附上相关证明材料。2.2乙方主导的变更费用预估说明：乙方应在提出变更申请时，提供变更费用的预估，甲方应在收到申请后____个工作日内进行审核。2.3乙方主导的工期调整协商说明：乙方主导的合同变更导致工期调整时，乙方应在变更发生后____个工作日内与甲方协商，确定新的竣工日期。2.4乙方主导的质量要求调整执行说明：乙方在合同变更后，应按照调整后的质量要求进行施工，并确保工程质量达到合同约定标准。2.5乙方主导的安全、环保要求调整执行说明：乙方在合同变更后，应按照调整后的安全、环保要求进行施工，并确保施工过程中的安全与环保。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定说明：合同变更过程中，如需第三方中介参与，由双方协商选定，并签订中介服务合同。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介负责对合同变更进行评估、审核，并提出专业意见。其职责包括但不限于：3.2.1对变更申请进行评估，确认变更的合理性和必要性。3.2.2对变更费用进行审核，确保费用估算的准确性。3.2.3对变更后的施工质量、安全、环保要求进行监督。3.3第三方中介的协调说明：第三方中介在合同变更过程中，应协调双方关系，确保变更顺利进行。3.4第三方中介的报告说明：第三方中介应在合同变更完成后，向双方提交评估报告，包括变更的合理性、费用估算、施工质量、安全、环保要求等方面的意见。3.5第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。费用支付方式及时间由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同变更申请表2.合同变更审批表3.合同变更通知单4.合同变更协议5.第三方中介服务合同6.变更后的合同文本7.变更后的合同附件8.费用结算报告9.工期调整通知10.质量要求调整通知11.安全、环保要求调整通知12.第三方中介评估报告13.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未在规定时间内提出合同变更申请。认定：乙方应按照合同约定在变更发生后____个工作日内提出变更申请，否则视为违约。2.违约行为：甲方未在规定时间内审批合同变更。认定：甲方应在收到乙方变更申请后____个工作日内审批，否则视为违约。3.违约行为：乙方未按变更后的合同内容进行施工。认定：乙方应在合同变更后按照新的合同内容进行施工，否则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定支付变更费用。认定：甲方应在收到乙方费用结算报告后____个工作日内支付变更费用，否则视为违约。5.违约行为：第三方中介未按时提交评估报告。认定：第三方中介应在合同变更完成后____个工作日内提交评估报告，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.第三方中介：指在合同变更过程中提供专业评估、审核等服务的第三方机构。3.合同条款：指合同中规定的双方权利、义务和责任的具体内容。4.合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提出变更申请后，甲方未及时审批。解决办法：双方应加强沟通，明确审批流程和时间要求。2.问题：变更费用估算不准确。解决办法：在变更发生前，由双方或第三方中介进行详细估算。3.问题：工期调整导致施工进度滞后。解决办法：制定详细的施工计划，并加强现场管理。4.问题：质量要求调整后，施工质量不达标。解决办法：加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。5.问题：第三方中介服务不专业。解决办法：在选定第三方中介时，应进行严格筛选。五、所有应用场景：1.建设工程在施工过程中因设计变更需要调整合同内容。2.施工过程中因施工条件变化需要调整合同内容。3.发生不可抗力事件导致合同无法按原计划履行。4.双方协商一致，对合同内容进行优化调整。全文完。二零二四年度建筑工程合同变更与合同变更通知合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确原合同中需要变更的内容，确保原合同的有效履行，同时为双方提供明确的变更通知程序，以维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除等建筑工程活动。（2）变更：指在原合同履行过程中，因工程实际情况变化，需要对原合同内容进行调整的行为。（3）通知：指一方当事人向另一方当事人发出的书面通知，通知内容应包括变更事项、变更原因、变更时间等。3.2关键词解释（1）原合同：指甲方与乙方于____年____月____日签订的《二零二四年度建筑工程合同》。（2）变更内容：指原合同中需要变更的具体条款，包括但不限于工程范围、工期、质量要求、费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定的内容和标准完成建筑工程。（2）甲方有权要求乙方在工程变更时，及时提出变更申请，并按照本合同的规定进行变更。（3）甲方有权要求乙方按照本合同的规定，提供变更通知，确保双方对变更事项有明确的认识。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定的内容和标准支付工程款项。（2）乙方有权在工程变更时，根据实际情况提出变更申请，并按照本合同的规定进行变更。（3）乙方有权要求甲方按照本合同的规定，提供变更通知，确保双方对变更事项有明确的认识。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的工程竣工日期止。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照原合同约定的内容和标准，完成建筑工程。（2）乙方在工程变更时，应及时提出变更申请，并按照本合同的规定进行变更。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）原合同约定的工程竣工日期届满，且工程已按约定完成。（2）双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）一方当事人要求终止本合同时，应提前____日向对方发出书面通知。（2）收到终止通知后，双方应在____日内完成终止手续。6.4终止后果（1）终止本合同后，乙方应按照原合同约定的内容和标准，完成剩余工程。（2）终止本合同后，双方应按照本合同的规定，结算工程款项。（3）终止本合同后，双方应按照国家相关法律法规，处理与本合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）工程间接费用：包括临时设施费、保险费、税费等。（3）利润：乙方按照合同约定获得的合理利润。7.2支付方式（1）乙方应按照工程进度和合同约定，向甲方提交详细的工程进度报告和费用结算单。（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用结算单后____个工作日内，对结算单进行审核，并支付相应的工程款项。7.3支付时间（1）工程开工后，甲方应按照合同约定的进度付款比例，在工程进度达到相应节点时支付工程款项。（2）工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的工程款项。7.4支付条款（1）支付款项应以人民币结算，并按照国家相关规定进行税务处理。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期竣工的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在工程实施过程中，出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=应付款项×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约行为发生后____个工作日内，向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限（1）本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息的保密期限自该信息知悉之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、暴乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致工程无法正常进行。（2）政府政策变动导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方同意提交仲裁委员会仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以转让本合同项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量的最终验收权。（2）乙方保留对工程进度和工程款项支付的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同主体。（2）任何一方违反合同约定，导致合同解除的，不得要求对方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充内容进行协商。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致，对合同进行修改或补充的，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协商。（2）双方应按照合同约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应在协商一致后，另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日签订地点：____________________附件：1.原合同文本2.本合同变更与通知合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同文本2.本合同变更与通知合同3.相互协作事项清单4.保密协议5.工程进度报告模板6.费用结算单模板7.争议解决协议8.不可抗力事件证明材料9.合同修改和补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程款项。b.违反合同约定，导致工程延期竣工。乙方违约：a.未按合同约定完成工程任务。b.工程出现质量问题，未及时修复。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未在约定时间内支付工程款项，经乙方书面催告后仍未支付。b.甲方违反合同约定，导致工程延期，且乙方已提供书面通知。乙方违约的认定：b.工程出现质量问题，乙方未在规定时间内进行修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指权利人对其商业秘密采取保密措施的有效期限。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付工程款项。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定完成工程任务。3.问题：工程出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复质量问题，如修复不力，甲方可要求乙方承担赔偿责任。4.问题：合同变更或补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减轻损失，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行计划。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方责权利：2.1责任：a.第三方应对其提供的材料、设备的质量负责。b.第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成工程进度。2.2权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权要求甲方和乙方对其提供的材料、设备进行验收。2.3利益：a.第三方有权获得合同约定的材料、设备供应费用。b.第三方有权获得因配合工程进度而产生的额外利益。3.第三方与甲方、乙方的合作方式：a.第三方应与甲方、乙方签订合作协议，明确各方的权利和义务。b.第三方应遵守合作协议，履行合同约定的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。c.乙方有权要求甲方在工程变更时，按照合同约定进行变更。2.增加乙方利益条款：a.乙方有权获得因工程进度加快而产生的额外利润。b.乙方有权获得因工程变更而产生的额外费用。3.增加甲方违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金。b.甲方违反合同约定，导致工程延期竣工的，应向乙方支付违约金。c.甲方不得擅自变更工程范围或质量标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。b.甲方有权要求乙方保证工程质量和工期。c.甲方有权要求乙方在工程变更时，按照甲方的要求进行变更。2.增加甲方利益条款：a.甲方有权获得因工程按时竣工而产生的额外利益。b.甲方有权获得因工程变更而产生的额外费用。3.增加乙方违约及限制条款：a.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金。b.乙方在工程实施过程中，出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方不得擅自变更工程范围或质量标准。全文完。二零二四年度建筑工程合同变更与合同变更通知合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同工期1.5合同总价2.变更范围及内容2.1变更原因2.2变更项目及内容2.3变更工程量2.4变更工期2.5变更费用3.变更程序3.1提交变更申请3.2审查及批准3.3通知及确认4.变更费用计算及支付4.1费用计算方法4.2费用支付方式4.3支付时间5.变更工期及进度调整5.1工期调整方法5.2进度调整程序5.3逾期责任6.质量保证及验收6.1质量要求6.2验收程序6.3质量保证责任7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止及后续处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2保密条款10.3适用法律及争议解决11.合同附件11.1设计变更11.2材料变更11.3施工方法变更12.附件12.1设计变更文件12.2材料变更文件12.3施工方法变更文件13.合同附件13.1付款进度表13.2付款申请及审批流程13.3付款方式14.附件14.1争议解决机构信息14.2争议解决人员名单14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：建筑集团有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年3月1日签订地点：市区大厦1.3合同编号合同编号：202403011.4合同工期合同工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共计12个月1.5合同总价合同总价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）2.变更范围及内容2.1变更原因因设计变更、材料代用、工程量增减等原因，需对原合同进行变更。2.2变更项目及内容1.建筑面积增加100平方米；2.外墙保温材料由原来的EPS板更换为岩棉板；3.室内门窗更换为品牌高端门窗；4.室内水电管线改造。2.3变更工程量变更工程量如下：1.建筑面积增加：100平方米；2.外墙保温材料：100平方米；3.室内门窗：50套；4.室内水电管线改造：1000米。2.4变更工期变更工期为原合同工期基础上延长3个月，即至2025年5月31日止。2.5变更费用1.建筑面积增加部分：按原合同单价计算；2.材料代用部分：按材料差价计算；3.门窗更换部分：按品牌高端门窗市场价格计算；4.水电管线改造部分：按实际工程量及市场单价计算。3.变更程序3.1提交变更申请乙方应在变更发生后的5个工作日内向甲方提交变更申请，包括变更原因、项目及内容、工程量、工期及费用等。3.2审查及批准甲方应在收到变更申请后的3个工作日内进行审查，并在审查完毕后5个工作日内给予批准或提出修改意见。3.3通知及确认变更申请经批准后，双方应在5个工作日内以书面形式通知对方，并确认变更内容。4.变更费用计算及支付4.1费用计算方法变更费用按实际发生金额计算，包括材料费、人工费、机械费、管理费等。4.2费用支付方式变更费用按照原合同约定的付款方式进行支付，即每月支付合同总价的8%。4.3支付时间变更费用应在变更工程完成后，经甲方验收合格后5个工作日内支付。5.变更工期及进度调整5.1工期调整方法变更工期按变更原因及内容进行合理调整，确保工程按期完成。5.2进度调整程序乙方应在变更发生后的5个工作日内向甲方提交进度调整计划，经甲方批准后执行。5.3逾期责任因变更导致工期延误，乙方应承担相应的逾期责任，包括但不限于支付违约金。6.质量保证及验收6.1质量要求本合同项下工程的质量应符合国家现行相关标准及设计要求。6.2验收程序工程完成后，乙方应组织验收，甲方应在收到验收通知后的5个工作日内进行验收。6.3质量保证责任乙方应保证工程在合理使用年限内质量合格，如出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。8.合同争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁机构受理仲裁申请后，应在15日内组成仲裁庭，并确定仲裁员。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。9.合同解除及终止9.1解除条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2解除程序1.任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；2.对方收到解除通知后，应在5个工作日内给予书面答复；3.双方应按照合同约定办理合同解除手续。9.3合同终止及后续处理1.乙方应将已完成的工程交付甲方；2.双方应结算合同剩余款项；3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的工期届满；2.合同解除或终止；3.双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序1.双方确认合同终止；2.结算合同剩余款项；3.双方签署合同终止确认书。11.其他约定事项11.1合同附件1.设计变更文件；2.材料变更文件；3.施工方法变更文件；4.付款进度表；5.争议解决机构信息；6.争议解决人员名单；7.争议解决费用承担。11.2保密条款双方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交市仲裁委员会仲裁。12.合同附件12.1设计变更文件设计变更文件应包括变更原因、变更内容、变更图纸等。12.2材料变更文件材料变更文件应包括变更原因、变更材料规格、型号、价格等。12.3施工方法变更文件施工方法变更文件应包括变更原因、变更施工方法、变更工期等。13.附件13.1付款进度表付款进度表应详细列明每个付款节点、付款金额、付款条件等。13.2付款申请及审批流程付款申请及审批流程应包括付款申请的提交、审批、支付等环节。13.3付款方式付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。14.附件14.1争议解决机构信息争议解决机构信息应包括仲裁委员会名称、地址、联系方式等。14.2争议解决人员名单争议解决人员名单应包括仲裁员姓名、资格、联系方式等。14.3争议解决费用承担争议解决费用承担应明确双方各自承担的费用比例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入原因1.监督工程质量与进度；2.提供专业咨询与服务；3.协助解决合同争议；4.实施合同约定的第三方监督机制。15.3第三方介入程序2.第三方介入前，应与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利义务；3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；2.甲方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料；3.甲方应对第三方的工作成果负责。16.2乙方额外条款1.乙方应接受第三方监督，积极配合第三方开展工作；2.乙方应按照第三方提出的要求进行整改，确保工程质量；3.乙方应对第三方的工作成果负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，甲方或乙方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致；2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方应向甲方提供真实、准确的工作成果；2.第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展；3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。18.2第三方与乙方1.第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成工程任务；2.第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益；3.第三方应与乙方保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题。18.3第三方与合同关系1.第三方在合同关系中的地位是独立的，不依附于甲乙任何一方；2.第三方应遵守合同约定，履行合同义务；3.第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的任务；3.双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；2.第三方应在接到终止通知后的5个工作日内完成工作交接；3.第三方完成工作交接后，合同关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计变更文件详细要求：包括变更原因、变更内容、变更图纸、变更工程量、变更费用等详细信息。说明：设计变更文件是合同变更的重要依据，需由设计单位或甲方提供，并经乙方确认。2.材料变更文件详细要求：包括变更原因、变更材料规格、型号、价格、供应商信息等详细信息。说明：材料变更文件是合同变更的重要依据，需由甲方提供，并经乙方确认。3.施工方法变更文件详细要求：包括变更原因、变更施工方法、变更工期、变更费用等详细信息。说明：施工方法变更文件是合同变更的重要依据，需由施工方提供，并经甲方确认。4.付款进度表详细要求：包括付款节点、付款金额、付款条件、付款方式等详细信息。5.争议解决机构信息详细要求：包括仲裁委员会名称、地址、联系方式等详细信息。说明：争议解决机构信息是合同争议解决的重要依据，需由双方协商确定。6.争议解决人员名单详细要求：包括仲裁员姓名、资格、联系方式等详细信息。说明：争议解决人员名单是合同争议解决的重要依据，需由双方协商确定。7.争议解决费用承担详细要求：明确双方各自承担的争议解决费用比例。说明：争议解决费用承担是合同争议解决的重要条款，需由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付工程款：甲方应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：甲方应在每月底支付工程款，若未按时支付，则每日应支付千分之五的违约金。未按时提供材料：甲方应承担因材料延误造成的工期延误责任，并支付乙方相应的费用。示例：甲方应在规定时间内提供材料，若延误，则每日应支付乙方延误材料费用。2.乙方违约行为及责任认定工程质量不合格：乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例：乙方施工的工程部分存在质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。工期延误：乙方应承担延误责任，每延误一天，应支付甲方千分之五的违约金。示例：乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应支付甲方千分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供工程检测报告时，提供虚假数据，第三方应承担法律责任并赔偿损失。第三方未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担违约责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度建筑工程合同变更与合同变更通知合同4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同依据1.5合同适用范围第二章合同变更范围2.1工程范围变更2.2工程内容变更2.3工程进度变更2.4工程质量变更2.5工程费用变更第三章合同变更程序3.1变更申请3.2变更审批3.3变更通知3.4变更实施3.5变更记录第四章变更通知内容4.1变更原因4.2变更内容4.3变更影响4.4变更期限4.5变更责任第五章变更费用计算5.1费用调整依据5.2费用调整方法5.3费用调整标准5.4费用结算方式5.5费用争议处理第六章工期变更处理6.1工期调整依据6.2工期调整方法6.3工期调整期限6.4工期争议处理6.5工期延误责任第七章合同变更责任7.1发包人责任7.2承包人责任7.3第三方责任7.4责任追究方式7.5责任承担期限第八章合同变更争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限第九章合同变更生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效范围9.4生效通知9.5生效争议处理第十章合同变更档案管理10.1档案管理原则10.2档案收集与整理10.3档案保管与使用10.4档案销毁与备案10.5档案安全责任第十一章合同变更其他事项11.1合同变更法律适用11.2合同变更政策依据11.3合同变更相关标准11.4合同变更通知方式11.5合同变更相关费用第十二章合同变更附件12.1合同变更申请表12.2合同变更审批表12.3合同变更通知单12.4合同变更费用结算单12.5合同变更争议处理协议第十三章合同变更合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任13.4合同解除费用13.5合同解除争议处理第十四章合同变更合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止责任14.4合同终止费用14.5合同终止争议处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确建筑工程合同变更的相关事宜，确保合同变更的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保合同变更的合法性和有效性。1.4合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.5合同适用范围本合同适用于甲方与乙方在建筑工程项目实施过程中发生的任何合同变更。第二章合同变更范围2.1工程范围变更2.1.1工程范围增加或减少2.1.2工程部位调整2.1.3工程设计变更2.2工程内容变更2.2.1工程材料、设备更换2.2.2工程施工工艺变更2.2.3工程质量标准调整2.3工程进度变更2.3.1工程工期调整2.3.2工程节点调整2.3.3工程延期处理2.4工程质量变更2.4.1工程质量标准调整2.4.2工程验收标准变更2.4.3工程质量问题处理2.5工程费用变更2.5.1工程费用增加或减少2.5.2工程费用调整依据2.5.3工程费用结算方式第三章合同变更程序3.1变更申请3.1.1乙方提出变更申请3.1.2甲方审核变更申请3.1.3乙方提交变更申请文件3.2变更审批3.2.1甲方审批变更申请3.2.2乙方参与审批3.2.3审批结果通知3.3变更通知3.3.1甲方发出变更通知3.3.2乙方确认变更通知3.3.3变更通知的生效3.4变更实施3.4.1乙方执行变更3.4.2甲方监督变更执行3.4.3变更实施情况记录3.5变更记录3.5.1变更记录的编制3.5.2变更记录的保存3.5.3变更记录的查阅第四章变更通知内容4.1变更原因4.1.1项目需求变更4.1.2设计变更4.1.3环境因素影响4.2变更内容4.2.1工程范围变更4.2.2工程内容变更4.2.3工程进度变更4.2.4工程质量变更4.2.5工程费用变更4.3变更影响4.3.1工期影响4.3.2费用影响4.3.3质量影响4.4变更期限4.4.1变更执行期限4.4.2变更完成期限4.5变更责任4.5.1甲方责任4.5.2乙方责任第五章变更费用计算5.1费用调整依据5.1.1国家及地方相关法律法规5.1.2行业标准和规范5.1.3合同约定5.2费用调整方法5.2.1工程量计算方法5.2.2材料价格调整方法5.2.3人工费调整方法5.3费用调整标准5.3.1材料价格标准5.3.2人工费标准5.3.3机械费标准5.4费用结算方式5.4.1预付款结算5.4.2进度款结算5.4.3结算方式变更5.5费用争议处理5.5.1争议解决方式5.5.2争议解决机构5.5.3争议解决程序第六章工期变更处理6.1工期调整依据6.1.1项目需求变更6.1.2设计变更6.1.3环境因素影响6.2工期调整方法6.2.1工期计算方法6.2.2工期调整方式6.3工期调整期限6.3.1工期调整期限6.3.2工期调整通知6.4工期争议处理6.4.1争议解决方式6.4.2争议解决机构6.4.3争议解决程序6.5工期延误责任6.5.1甲方责任6.5.2乙方责任第八章合同变更争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.2甲方所在地人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议提交8.3.2争议审理8.3.3争议裁决8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用8.4.2诉讼费用8.5争议解决期限8.5.1争议解决时间8.5.2裁决生效时间第九章合同变更生效9.1生效条件9.1.1双方签字确认9.1.2甲方审批通过9.1.3变更内容合法有效9.2生效时间9.2.1变更通知发出之日9.2.2双方签字确认之日9.3生效范围9.3.1变更内容涉及的范围9.3.2变更影响的相关合同条款9.4生效通知9.4.1甲方发出生效通知9.4.2乙方确认生效通知9.5生效争议处理9.5.1争议解决方式9.5.2争议解决机构第十章合同变更档案管理10.1档案管理原则10.1.1完整性原则10.1.2保密性原则10.1.3可追溯性原则10.2档案收集与整理10.2.1收集变更申请、审批、通知等文件10.2.2整理归档10.3档案保管与使用10.3.1保管条件10.3.2使用权限10.4档案销毁与备案10.4.1销毁条件10.4.2备案要求10.5档案安全责任10.5.1安全责任主体10.5.2安全责任追究第十一章合同变更其他事项11.1合同变更法律适用11.1.1适用法律法规11.1.2司法解释11.2合同变更政策依据11.2.1政策文件11.2.2行业规定11.3合同变更相关标准11.3.1国家标准11.3.2行业标准11.4合同变更通知方式11.4.1书面通知11.4.2电子邮件通知11.5合同变更相关费用11.5.1争议解决费用11.5.2档案管理费用第十二章合同变更附件12.1合同变更申请表12.2合同变更审批表12.3合同变更通知单12.4合同变更费用结算单12.5合同变更争议处理协议第十三章合同变更合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同违约13.1.2不可抗力13.1.3法律法规变更13.2合同解除程序13.2.1提出解除申请13.2.2审查解除申请13.2.3解除合同13.3合同解除责任13.3.1解除原因13.3.2责任承担13.4合同解除费用13.4.1解除费用计算13.4.2费用结算13.5合同解除争议处理13.5.1争议解决方式13.5.2争议解决机构第十四章合同变更合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同解除14.1.2合同期满14.1.3其他法定终止条件14.2合同终止程序14.2.1提出终止申请14.2.2审查终止申请14.2.3终止合同14.3合同终止责任14.3.1终止原因14.3.2责任承担14.4合同终止费用14.4.1终止费用计算14.4.2费用结算14.5合同终止争议处理14.5.1争议解决方式14.5.2争议解决机构甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导变更决定权说明：在合同变更过程中，甲方拥有最终决定权，乙方应无条件接受甲方提出的合理变更要求。1.2甲方变更通知义务说明：甲方应在变更发生前，以书面形式及时通知乙方，明确变更内容、影响及所需配合事项。1.3甲方变更费用承担说明：甲方提出的变更，如增加工程范围、内容或进度，导致乙方额外支出的费用，应由甲方承担。1.4甲方变更风险评估说明：甲方应在变更前对变更可能带来的风险进行评估，并采取相应措施降低风险。1.5甲方变更后的协调工作说明：甲方负责与乙方及其他相关方进行沟通协调，确保变更顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导变更提议权说明：在合同变更过程中，乙方有权提出合理的变更提议，甲方应给予充分考虑。2.2乙方变更申请审核说明：乙方提出的变更申请，甲方应在规定时间内进行审核，并及时反馈审核结果。2.3乙方变更费用承担说明：乙方提出的变更，如减少工程范围、内容或进度，导致甲方额外支出的费用，应由乙方承担。2.4乙方变更后的责任承担说明：乙方负责变更后的施工质量、安全和进度，如因变更导致的问题，乙方应承担责任。2.5乙方变更后的协调工作说明：乙方负责与甲方及其他相关方进行沟通协调，确保变更顺利进行。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构说明：合同变更过程中，可邀请第三方中介机构进行评估、监督和协调。3.2第三方中介职责说明：第三方中介机构应负责对变更内容进行评估，提出意见和建议，并监督变更执行情况。3.3第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲乙双方按比例分担，具体费用根据中介机构提供的服务内容和收费标准确定。3.4第三方中介保密义务说明：第三方中介机构在合同变更过程中，应对所知悉的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介争议解决说明：若甲乙双方就第三方中介的评估、监督和协调工作产生争议，可通过协商或仲裁方式解决。3.6第三方中介更换说明：如甲乙双方对第三方中介不满意，可协商更换中介机构，并签订新的合作协议。3.7第三方中介工作期限说明：第三方中介的工作期限根据合同变更的复杂程度和所需时间确定，并在合作协议中明确。3.8第三方中介工作成果说明：第三方中介完成的工作成果，甲乙双方应予以认可，并作为合同变更的依据之一。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同变更申请表2.合同变更审批表3.合同变更通知单4.合同变更费用结算单5.合同变更争议处理协议6.第三方中介合作协议7.工程量计算方法说明8.材料价格调整依据9.人工费调整标准10.机械费调整标准11.变更风险评估报告12.变更后的施工方案13.变更后的进度计划14.变更后的质量保证措施15.变更后的安全管理措施二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时