二零二五年度办公场地租赁合同-含企业专属休息区2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公场地租赁合同含企业专属休息区本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.场地使用规范6.1场地用途6.2使用限制6.3不得行为7.场地维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.专属休息区8.1休息区面积8.2休息区设施8.3休息区使用规范9.附属设施使用9.1附属设施清单9.2使用规范9.3使用费用10.租赁合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：YYY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本信息2.1场地位置：省市区路号2.2场地面积：500平方米2.3场地结构：框架结构，共5层2.4场地设施：办公室、会议室、员工休息室、卫生间、厨房、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长及续约：租赁期限到期前三个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2支付方式：每月底前支付下一个月租金，支付方式为银行转账4.3支付时间：每月20日前4.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.保证金5.1保证金金额：人民币10,000元整5.2保证金支付方式：租赁合同签订后五个工作日内，承租方一次性支付5.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏，无欠费的情况下，十个工作日内退还保证金6.场地使用规范6.1场地用途：仅限办公用途6.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变场地结构6.3不得行为：不得在场地内进行任何有损场地安全和使用的行为7.专属休息区7.1休息区面积：100平方米7.2休息区设施：桌椅、饮水机、空调等7.3休息区使用规范：仅限员工使用，不得用于经营性活动8.场地维修与保养8.1出租方责任8.1.1负责对场地及公共区域进行日常维修和保养8.1.2保证场地设施正常运行，如发现问题应及时维修8.1.3每年进行一次全面安全检查，确保场地安全8.2承租方责任8.2.1负责对租赁场地进行日常维护，保持场地清洁8.2.2如因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用8.2.3不得擅自改变场地结构或设施8.3维修费用承担8.3.1由出租方负责的维修费用由出租方承担8.3.2由承租方负责的维修费用由承租方承担9.专属休息区9.1休息区面积：100平方米9.2休息区设施：桌椅、饮水机、空调等9.3休息区使用规范：仅限员工使用，不得用于经营性活动9.3.1休息区使用时间为工作日9:0018:009.3.2休息区不得存放私人物品，需保持整洁10.附属设施使用10.1附属设施清单：电梯、消防设施、空调系统、照明设施等10.2使用规范10.2.1电梯使用需遵守相关规定，不得超载10.2.2消防设施不得随意移动或损坏10.2.3空调系统使用需合理调节温度，不得浪费能源10.3使用费用10.3.1电梯、消防设施等公共设施使用费用已包含在租金中10.3.2空调系统使用费用由承租方按实际使用量支付11.租赁合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规及合同约定11.2解除条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同约定解除条件成就11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3解除程序11.3.1双方书面通知对方11.3.2退还剩余租金及保证金12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1逾期支付租金，按逾期天数支付违约金12.1.2擅自改变场地用途，赔偿出租方损失12.1.3损坏场地设施，承担修复费用或赔偿损失12.2出租方违约责任12.2.1逾期交付场地，支付违约金12.2.2违反合同约定，承担违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方友好协商13.1.2仲裁或诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：仲裁委员会13.2.2人民法院：市区人民法院14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2出租方收到租金及保证金14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2合同约定解除条件成就14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入的情况。15.2.2出现争议或纠纷，需要第三方调解或仲裁的情况。15.2.3法规或政策要求必须引入第三方进行评估、监督或审核的情况。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或承担的职责来确定。16.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。17.第三方责权利划分17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方直接干预。17.1.2第三方有权获取履行职责所需的信息和资料。17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲乙双方的关系是合同关系，而非雇佣关系。17.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合同约定解决，不涉及甲乙双方内部关系。17.3.3第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的沟通应通过书面形式进行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。18.1.2申请应包含第三方的名称、职责、责任限额等信息。18.2第三方介入的同意18.2.1双方应在收到对方申请后的十个工作日内，书面同意引入第三方。18.2.2不同意的，应说明理由。18.3第三方介入的合同签订18.3.1双方与第三方应签订单独的合同，明确第三方的职责、权利和义务。18.3.2第三方合同应包含本合同的相关条款，以确保第三方与甲乙双方的权益一致。19.第三方介入的监督19.1甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。19.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。19.3甲乙双方有权要求第三方提供必要的工作记录和文件。20.第三方介入的终止20.1.1合同约定的期限届满。20.1.2第三方职责完成。20.1.3双方协商一致。20.1.4因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照、组织机构代码证等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.场地租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，包括所有条款和附件。说明：作为甲乙双方签订的正式租赁合同。3.场地使用规范要求：提供场地使用规范的正式文本，包括场地使用规则、禁止行为等。说明：作为甲乙双方共同遵守的场地使用规定。4.专属休息区使用规范要求：提供专属休息区使用规范的正式文本，包括使用时间、禁止行为等。说明：作为专属休息区的使用规则。5.附属设施使用清单要求：提供附属设施清单，包括设施名称、使用规范、费用等。6.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。说明：作为保证金支付的有效凭证。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：作为双方解决争议的约定。9.第三方合同要求：提供第三方合同，包括第三方职责、权利、义务等。说明：作为第三方介入合同的正式文本。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：作为补充说明或证据的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为20,000元，逾期一天，应支付200元的违约金。2.擅自改变场地用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致出租方损失10万元，承租方应赔偿10万元。3.损坏场地设施责任认定：承租方因使用不当或故意损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若损坏设施维修费用为5,000元，承租方应承担5,000元。4.逾期交付场地责任认定：出租方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应向承租方支付违约金。示例：若场地交付逾期一天，出租方应支付200元的违约金。5.违反场地使用规范责任认定：甲乙双方违反场地使用规范，应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方均违反规范，各自承担相应的责任。6.未能履行第三方合同责任认定：第三方未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未能按时完成评估报告，应承担违约责任。全文完。二零二四年度办公场地租赁合同含企业专属休息区1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本信息2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地结构2.5.场地使用功能3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.保证金退还时间6.场地使用规则6.1.场地使用范围6.2.场地使用时间6.3.场地使用限制6.4.场地维护责任7.专属休息区使用规则7.1.休息区名称7.2.休息区面积7.3.休息区使用范围7.4.休息区使用时间7.5.休息区维护责任8.场地设施及设备8.1.设施及设备清单8.2.设施及设备使用规定8.3.设施及设备维护责任9.附属设施及服务9.1.附属设施清单9.2.附属设施使用规定9.3.附属设施服务标准10.违约责任10.1.租金违约责任10.2.场地使用违约责任10.3.保证金违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1.合同生效日期13.2.合同终止日期13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同附件变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：企业有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本信息2.1.场地名称：办公场地2.2.场地位置：省市区路号2.3.场地面积：500平方米2.4.场地结构：框架结构，共5层2.5.场地使用功能：办公、会议、休息3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10万元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金4.3.租金支付时间：每月5日前支付4.4.违约责任：未按时支付租金，按每日万分之五支付滞纳金5.保证金5.1.保证金金额：人民币5万元整5.2.保证金支付方式：签订合同当日支付5.3.保证金退还条件：合同期满且场地无损坏、违约等情况5.4.保证金退还时间：合同期满后15个工作日内退还6.场地使用规则6.1.场地使用范围：仅限于办公、会议、休息6.2.场地使用时间：每日8:00至18:00，周六、周日及法定节假日除外6.3.场地使用限制：不得用于非法活动、存放易燃易爆物品等6.4.场地维护责任：租赁期间，承租方负责场地的日常维护7.专属休息区使用规则7.1.休息区名称：休息区7.2.休息区面积：100平方米7.3.休息区使用范围：仅限承租方员工休息使用7.4.休息区使用时间：与场地使用时间相同7.5.休息区维护责任：承租方负责休息区的日常维护8.场地设施及设备8.1.设施及设备清单8.1.1.办公桌椅：100套8.1.2.会议桌椅：10套8.1.3.电脑：50台8.1.4.打印机：5台8.1.5.复印机：3台8.1.6.空调：50台8.1.7.电梯：1部8.1.8.消防设施：齐全8.2.设施及设备使用规定8.2.1.设施及设备仅限租赁方使用，不得擅自转借他人8.2.2.使用过程中应爱护设备，如损坏应负责修复或赔偿8.3.设施及设备维护责任8.3.1.出租方负责设施的日常维护和保养8.3.2.承租方负责设备的日常使用和维护9.附属设施及服务9.1.附属设施清单9.1.1.停车场：免费提供9.1.2.保洁服务：每日两次9.1.3.保安服务：24小时值班9.1.4.餐饮服务：周边餐饮设施9.2.附属设施使用规定9.2.1.停车场仅供租赁方员工使用，不得用于其他车辆9.2.2.保洁服务由租赁方指定人员负责监督9.2.3.保安服务需遵守相关规定9.3.附属设施服务标准9.3.1.停车场保证车辆安全9.3.2.保洁服务保持场地清洁9.3.3.保安服务确保场地安全10.违约责任10.1.租金违约责任10.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，按租金总额的1%支付违约金10.1.2.非法使用场地，造成损失的，承担赔偿责任10.2.场地使用违约责任10.2.1.未经出租方同意，擅自改变场地用途，承担违约责任10.2.2.损坏场地设施，负责修复或赔偿10.3.保证金违约责任10.3.1.因违约行为导致保证金不足，应补足差额11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商解决11.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.3.争议解决程序11.3.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请11.3.2.仲裁委员会应在收到申请后60日内做出仲裁裁决12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方违约，经对方催告后30日内未改正12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2.双方应在收到解除通知后30日内办理合同解除手续12.3.合同解除后的责任12.3.1.双方应按合同约定履行剩余义务12.3.2.双方应承担因解除合同而产生的经济损失13.合同生效及终止13.1.合同生效日期13.1.1.双方签字盖章之日起生效13.2.合同终止日期13.2.1.按合同约定租赁期限终止13.3.合同终止后的处理13.3.1.双方应按照合同约定处理场地、设施及设备13.3.2.双方应结清所有费用14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括场地平面图、设施清单、付款凭证等14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件与本合同具有同等法律效力14.3.合同附件变更14.3.1.合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方，是指除合同双方（甲乙方）以外的，为履行本合同或解决合同履行中产生的问题而介入的任何个人、组织或机构。15.1.2.第三方可以是中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方介入：在租赁合同的签订、履行或解除过程中，甲乙双方可以聘请中介机构提供中介服务。15.2.2.专业机构介入：对于场地设施的维护、评估、修复等，甲乙双方可以聘请专业机构提供服务。15.2.3.法律顾问介入：在合同争议或法律问题出现时，甲乙双方可以聘请法律顾问提供法律意见。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方在介入本合同时，其责任范围限于其提供的服务内容。16.1.2.第三方的责任不扩展至本合同规定的甲乙双方的责任范围。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，或在第三方介入服务协议中另行约定。16.2.2.如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额由法律规定。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1.责任承担17.1.1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方提供的服务不应免除甲乙双方的责任。17.1.2.第三方提供的服务如存在缺陷或错误，由第三方承担相应责任。17.2.通知义务17.2.1.甲乙双方应及时将第三方介入的情况通知对方，包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。17.2.2.第三方介入的服务内容如有变更，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方有足够的时间进行审查和同意。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方介入18.1.1.中介方应在本合同签订前完成中介服务，并提交中介服务报告。18.1.2.中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2.专业机构介入18.2.1.专业机构应在合同约定的时间内完成服务，并提交服务报告。18.2.2.专业机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.3.法律顾问介入18.3.1.法律顾问应在甲乙双方要求的时间内提供法律意见，并参与合同争议的解决。18.3.2.法律顾问的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入的争议解决19.1.争议解决方式19.1.1.对于第三方介入服务中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.1.2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2.争议解决机构19.2.1.仲裁委员会或人民法院19.3.争议解决程序